北蔡单身公寓

蔡氏古民居建筑群由蔡启昌及其子蔡资深于清同治年间（1862）至宣统三年（1911）兴建。现存较为完整的宅第共16座，依次前后平行排列有序地分布于大约3公倾（40多亩）的长方形地块中，东西通长200多米，南北通宽100多米，占地面积15300平方米。建筑多为穿斗式结构，硬山或卷棚屋顶。前后座之间铺宽10多米的石埕，山墙之间有两米宽的防火通道。单体建筑多为三进或二进五开间的布局，轴线取南偏西5度，夏季南面日晒不入室内，冬季北风被后墙挡住，为闽南地区民居的佳朝向。

位于耒阳市城北蔡子池畔，蔡侯祠原为东汉造纸术发明家蔡伦（公元63—121年）故宅，后人就其宅基建祠，纪念蔡伦。

蔡侯祠始建年代不详，元至元四年（1338年）耒阳知洲陈宗义重修。后几经兴废，现存建筑为清代重修，古朴典雅。占地面积408平方米，坐南朝北，砖木结构。分三进两院，前厅三间单坡小青瓦顶，两侧有走廊，中轴为甬道有屋盖与中厅相连；中、后厅三间悬山顶，亦有走道、甬道相连。大门石额“蔡侯祠”，石联：“芳池月映，故宅风存”。祠南北长144米，东西宽76米，呈长方形。殿宇皆砖木结构，以天井为中心，堂房两厢呈平面，构架为穿逗式与抬梁结合的混合型。檐头用青龙白虎瓦当遮椽，方砖铺地，斗拱出两挑，双下昂并由昂外浅及厢拱，内额大而直接由挑承压，补间铺作。房顶单檐、歇山造，拱穿头全雕龙浮。祠内有汉桂一株，高9 米，直径0.8米，挺拔苍翠，中秋开花；并有古柏10株和几株药树，枝繁叶茂，四季常青。

2022年“壮族三月三·八桂嘉年华”系列活动

活动名称、具体项目：

1.活动主题：蔡氏古院三月三，用歌声为旅行买单

2.活动内容：三月三活动期间，游客到蔡氏古院，完整唱出一首歌曲即可获得一张5元门票代金券，每位游客多可唱5首歌曲。活动期间，古院内还会播放广西经典民歌。

活动具体日期时间：

3月30日-4月2日

8:00-19:00

地址：

宾阳县古辣镇蔡村

蔡氏明清古宅位于广西宾阳县古辣镇的蔡村，始建于明代正德年间，至今已有近500多年的历史。古宅占地面积约5万平方米，建筑面积1.5万平方米，有房屋189间，规模庞大、气势恢弘，建筑艺术具岭南特色。

一座古宅就是一部文化史，蔡家历史也是一部发奋进取的读书史和文化史。明朝中叶，约于宏治、正德年间，蔡家从山东省青州府“野鸭塘”搬迁而来，定居“蔡村”，与虞村、李寨村紧密相依，合称“虞李蔡'村。其先祖来自孔子故里，历来推崇孔子，尊奉儒学，子弟发奋读书，书香缭绕500年，至今绵延不息。蔡家第三世祖蔡子，开攻读诗书之先河，就读于国子监，成了蔡氏家族的第一个太学生。500年间，500多人的蔡村先后培育了200多名读书人。

蔡氏书香古宅由蔡氏书院、向明门、经元门、蔡氏书香古宅群等建筑组成。现存古宅群分为“老屋”和“新屋”两部分共三处，三处建筑群均为三进式青砖瓦房。主体建筑均分为正厅、二厅、三厅。正厅高，二厅、三厅渐次递减，体现正殿至高无上的地位。各厅之间左右均有首廊连接，中间有天井，形成“四水归堂”的建筑格局，体现“四方聚财”的民间建筑理念。

“新屋”部分建于清末民初，严整的对称艺术显得尤为突出，更体现出屋宇的庄严与威势。屋上有雕梁画栋，门窗饰以"福禄寿"等篆文图案，前门亦有山水画及钟鼎文、篆文书法，整座建筑很富艺术性，体现出深厚的文化底蕴，可为清代民居的一个典型的活样板。“老屋”与“新屋”之间既自成一体，又有通道相连。古宅内全部铺设有大青石盖顶的完善的排水暗沟系统，几百年来排水顺畅、无须检修。古宅还具有门墙、包廊、炮楼、环村围墙、环村池塘、守更屋等一系列完善的防盗、防御系统。

蔡和森纪念馆，位于双峰县城复兴路与书院路交汇处，与蔡畅图书馆对面。1987年7月1日建成开馆，1988年4月开馆，占地面积11000平方米，总建筑面积1650平方米，展厅面积近1000平方米，正门上方是聂荣臻元帅题写的“蔡和森同志纪念馆”馆额。馆前为蔡和森广场，占地面积11000平方米。广场中央矗立着9米高的纪念碑，碑文由陈云同志亲笔题写，顶层为蔡和森同志立身塑像。

《韫色过浓》共24集，是由蔡聪执导，张予曦、丁禹兮领衔主演，完颜洛绒、吴恙、林昕宜、张垚主演，师铭泽特别出演的甜蜜都市爱情剧

该剧改编自六盲星同名小说《韫色过浓》，讲述了励志女演员倒追敬业男医生的高甜爱情故事，

结局最后周时韫深情地对苏衿北说：我们结婚吧！苏衿北也泪光莹莹的深情注视着周时韫，她愿意当他一辈子的周太太，陪他度过漫漫人生。爱情，就这样以最美的模样，呈现在两个年轻人面前，此时，花好月圆，韫色正浓。

一个人创业会很艰难，但是北漂这个名词大家都听过，北漂到底有多苦，只有北漂过的人才会知道自己有多苦，北京是中国的首都，如果你决定要北漂的话，你必须在北京租一套房子，有可能这个房子不怎么大，但是你可以找一些单身公寓，我估计这样的公寓一个月下来也没有多少钱，最重要的就是自己要有人生的规划，而不是整天昏昏噩噩的北漂，这样毫无意义。

中国验房师管理协会通过江南时报了解，近几年来，扬州经济活力旺盛，人才大量涌进，带旺了小户型的需求。房价在20万元左右的单身公寓，首付只需要三四万元。这对于那些刚工作不久需要买房过渡或者进行房产投资的人来说，吸引力特别大。在这其中，所谓“买一层用两层”、“买一层送一层”的“挑高”单身公寓更是炙手可热，但是，大部分人把“挑高”小房子买到手后才发现，也许，投资“挑高”并没有想象中的那样划算。

1“挑高”得房率让人心寒

在扬州某私企任高级主管的蔡小姐刚刚把自己投资的一处挑高单身公寓出售。蔡小姐告诉记者，她是在2003年10月购买了一套 40.39平米的挑高户型，当时的购买价格是19万元左右。蔡小姐略显无奈地告诉记者，该楼盘是扬州第一个挑高
5.24米的楼盘。由于挑高户型在上海、南京等大城市都很吃香，一看到该楼盘的开盘宣传，她就赶紧和朋友陈小姐一起购买了同一楼层同样的户型，而陈小姐的房子早已装修好(挑高双层、内部楼梯)，但是每月租金1200元仍然无人问津，因此，蔡小姐决定忍痛割爱，以23万元的价格将自己的房产出售。用她自己的话说：“作为投资，买这个房子是一个失误，当初随便在扬州城的西区买同样价格的住宅房，5年来的价格都已经翻了2番。”

“买一层用两层”、“买一层送一层”……自从这个广告2003年在扬州出现之后，挑高小户型的概念就在扬州楼市中炫了起来。蔡小姐当时买房图的是花一层的钱买了两层的面积，但她后来发现，挑高小户型其实并不是想象中的那样划算。公摊面积也是购房者不得不细算的一笔账。记者从一家装饰公司了解到，由于挑高小户型装修时不可能把中间夹层全部填满，购房者在计算最终所得使用面积时，在得房率的基础上还要再打上九折。但是装修费用却高出两成，挑高小户型基本都是毛坯房，除了正常装修的费用，用于隔断的中间层材料也都得购房者自掏腰包。

2“买一层用两层” 时尚新颖不实用

从最初的扬州东方银座、九洲大厦、万马滨河城铂宫、金碧阁、金天城等等，到现在的扬州市金胜置业有限公司开发的双子星楼盘，因“买一层用两层”的特点而备受扬州市民的关注。

一家房产中介公司的朱总告诉记者，扬州的市民并没有看好这种比较前卫的生活空间、个性的居住风格。他用一系列的数据来说明这个观点。在他手上的二手房源中，万马滨河城铂宫挑高单身公寓房58+65平方米，总价才25万元。紧邻瘦西湖的新天地和扬州大学师范学院的金碧阁挑高公寓设施齐全,提包入住，50平米售23万元，和同类地区的房子相比是很实惠的，但是这类房子无论是转让还是出租都长期无人问津。

朱总摇着头着对记者说：“当初东方银座是扬州第一个挑高的单身公寓。一下子吸引了很多年轻人的眼球。但是这种房子的致命硬伤也是显而易见的，挑高的单身公寓不适合有老人或小孩的家庭居住，因为楼上的卧室无卫生间,而且楼梯宽度较小，一不小心容易跌倒。楼上也略显压抑，楼下的卫生间没有通风也很麻烦。东方银座有好多业主是江苏油田的职工，是随着油田总部迁到扬州的，有些人住进去没有多久就感觉不太方便，就在我公司登记转让，有的至今还没有出手。”

3“买一层用两层” 投资“挑高”需耐心

现在有一大部分买房人最关心的问题无疑是：到底“挑高”有没有投资价值？

朱总饶有兴趣地说：“根据测算，扬州市场上至少有30%的人是外来的投资者，不知道开发商有没有对买房者的资料做过统计。我们统计的数字是30%。就是一个楼盘卖出去30%的客户是本地人，30%是从周边县市来的，还有不到30%就是外地的投资者。”

至于挑高单身公寓究竟有没有投资价值，他认为：“当初东方银座在扬州曾经创造了刚开盘几天就销售了80%的奇迹，但是，随着挑高单身公寓得房率不高、装修成本过高、内部安全隐患和并不实用等方面的问题的凸显，与同期楼盘相比，东方银座挑高单身公寓的空置率最高、投资回报率最低的事实让投资人后悔不已。”

扬州市房管局的一位王科长认为：“挑高单身公寓要完全让消费者接受，不仅要配套齐全，而且要真正做到经济适用才能够让市场更容易接受。另外，政府政策的指导性以及政策与市场的协调性对于挑高单身公寓的发展是必不可少且至关重要的。因此，从现在到今后的相当长一段时间，可以看做是挑高单身公寓在扬州市场的成熟期。这期间的主要特点是产品优化、物业营运及利润回收。而作为挑高单身公寓本身，前景是喜是忧也将在这期间见分晓。”

中国验房师管理协会通过江南时报了解，近几年来，扬州经济活力旺盛，人才大量涌进，带旺了小户型的需求。房价在20万元左右的单身公寓，首付只需要三四万元。这对于那些刚工作不久需要买房过渡或者进行房产投资的人来说，吸引力特别大。在这其中，所谓“买一层用两层”、“买一层送一层”的“挑高”单身公寓更是炙手可热，但是，大部分人把“挑高”小房子买到手后才发现，也许，投资“挑高”并没有想象中的那样划算。

1“挑高”得房率让人心寒

在扬州某私企任高级主管的蔡小姐刚刚把自己投资的一处挑高单身公寓出售。蔡小姐告诉记者，她是在2003年10月购买了一套 40.39平米的挑高户型，当时的购买价格是19万元左右。蔡小姐略显无奈地告诉记者，该楼盘是扬州第一个挑高
5.24米的楼盘。由于挑高户型在上海、南京等大城市都很吃香，一看到该楼盘的开盘宣传，她就赶紧和朋友陈小姐一起购买了同一楼层同样的户型，而陈小姐的房子早已装修好(挑高双层、内部楼梯)，但是每月租金1200元仍然无人问津，因此，蔡小姐决定忍痛割爱，以23万元的价格将自己的房产出售。用她自己的话说：“作为投资，买这个房子是一个失误，当初随便在扬州城的西区买同样价格的住宅房，5年来的价格都已经翻了2番。”

“买一层用两层”、“买一层送一层”……自从这个广告2003年在扬州出现之后，挑高小户型的概念就在扬州楼市中炫了起来。蔡小姐当时买房图的是花一层的钱买了两层的面积，但她后来发现，挑高小户型其实并不是想象中的那样划算。公摊面积也是购房者不得不细算的一笔账。记者从一家装饰公司了解到，由于挑高小户型装修时不可能把中间夹层全部填满，购房者在计算最终所得使用面积时，在得房率的基础上还要再打上九折。但是装修费用却高出两成，挑高小户型基本都是毛坯房，除了正常装修的费用，用于隔断的中间层材料也都得购房者自掏腰包。

2“买一层用两层” 时尚新颖不实用

从最初的扬州东方银座、九洲大厦、万马滨河城铂宫、金碧阁、金天城等等，到现在的扬州市金胜置业有限公司开发的双子星楼盘，因“买一层用两层”的特点而备受扬州市民的关注。

一家房产中介公司的朱总告诉记者，扬州的市民并没有看好这种比较前卫的生活空间、个性的居住风格。他用一系列的数据来说明这个观点。在他手上的二手房源中，万马滨河城铂宫挑高单身公寓房58+65平方米，总价才25万元。紧邻瘦西湖的新天地和扬州大学师范学院的金碧阁挑高公寓设施齐全,提包入住，50平米售23万元，和同类地区的房子相比是很实惠的，但是这类房子无论是转让还是出租都长期无人问津。

朱总摇着头着对记者说：“当初东方银座是扬州第一个挑高的单身公寓。一下子吸引了很多年轻人的眼球。但是这种房子的致命硬伤也是显而易见的，挑高的单身公寓不适合有老人或小孩的家庭居住，因为楼上的卧室无卫生间,而且楼梯宽度较小，一不小心容易跌倒。楼上也略显压抑，楼下的卫生间没有通风也很麻烦。东方银座有好多业主是江苏油田的职工，是随着油田总部迁到扬州的，有些人住进去没有多久就感觉不太方便，就在我公司登记转让，有的至今还没有出手。”

3“买一层用两层” 投资“挑高”需耐心

现在有一大部分买房人最关心的问题无疑是：到底“挑高”有没有投资价值？

朱总饶有兴趣地说：“根据测算，扬州市场上至少有30%的人是外来的投资者，不知道开发商有没有对买房者的资料做过统计。我们统计的数字是30%。就是一个楼盘卖出去30%的客户是本地人，30%是从周边县市来的，还有不到30%就是外地的投资者。”

至于挑高单身公寓究竟有没有投资价值，他认为：“当初东方银座在扬州曾经创造了刚开盘几天就销售了80%的奇迹，但是，随着挑高单身公寓得房率不高、装修成本过高、内部安全隐患和并不实用等方面的问题的凸显，与同期楼盘相比，东方银座挑高单身公寓的空置率最高、投资回报率最低的事实让投资人后悔不已。”

扬州市房管局的一位王科长认为：“挑高单身公寓要完全让消费者接受，不仅要配套齐全，而且要真正做到经济适用才能够让市场更容易接受。另外，政府政策的指导性以及政策与市场的协调性对于挑高单身公寓的发展是必不可少且至关重要的。因此，从现在到今后的相当长一段时间，可以看做是挑高单身公寓在扬州市场的成熟期。这期间的主要特点是产品优化、物业营运及利润回收。而作为挑高单身公寓本身，前景是喜是忧也将在这期间见分晓。”

血案则这种单身公寓最应该看北美的风格，比较简约大气，颜色选择灰白相间的装饰搭配风格，这样就显得比较简约而不简单，还会让人觉得干净。

北在建设局那,或者中山西路上,也就是阿玛伲酒吧附近,南边小蜜蜂比较便宜,但是那太乱,所以我推荐你在梧桐大街难段找找看.其实桐乡的租房价格很低廉的,单身公寓什么都带的,一个月也才500.

单身公寓噢。

大桥南路有一个

大桥北路也有一个

桥南的那个去年二月份我问了一下，是一万二一个平方

桥北的那个我去年一月份问了一下，是四千一个平方

去年房价翻番，价格就不得而知了。就是租恐怕也不便宜。

一般一套是二三十个平方吧。

六里北蔡行情：1000~1200左右，

三林：800--~1000

可以桥北首付买个单身公寓

应该是不能，因为教师单身公寓一般都是集体产权。买了也没用，不如租。或者买个小点的房子先过渡一下。周边的话，他可以去国际名都看看，或者找老一点的小区如北村小区啊，浮山后片区等。

37平公寓虽说不大，对单身贵族来说也足够了。在这不大的公寓里如何既“麻雀虽小，五脏俱全”又简约不简单呢？

北欧风低调轻奢、简单实用，与单身公寓气质相投；北欧风不会凹造型，与近年来“请装修，重装饰”的装修理念相通。37平单身公寓选择北欧风最合适不过了。

在公寓看来，客厅占比最大是绝对的主角，撑起了整个房子的面子工程。不确定公寓的户型，这里推荐几款北欧风客厅。

一堵玻璃墙将卧室与客厅隔开，黑色边框将玻璃圈起既不影响采光又呼应屋内黑色元素。原木地板提升了房间的温度，一个人的夜晚都是暖暖的。

公寓大大的落地窗不必担心采光，把大白墙换成灰蓝色调，浓郁了现代时尚气息。亮黄和原木色的加入丰富了整个房间的色彩，让房间活波起来。

谁说客厅一定要有电视，与朋友面对面谈天说地才是年轻人的正确打开方式。

北欧风经典款——黑白灰。在时尚界黑白灰永远占据头条，无论怎么搭配都不为过，配上鲜活的绿植简直堪称典范。