房产证上写单身公寓

我国的婚姻法规定婚前财产是归个人所有，婚后收入才归夫妻双方共同拥有。有些情侣打算共同出资买房，房产证自然是写两个人的名字。由于还没有结婚的关系，她们会担心无法写两人名字。那么，没有领结婚证房产证可以写两个人的名字吗?
两个人没结婚，符合当地的买房资格，是可以一起买房，写上两人名字的。两人买房贷款，需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。(补充说明：如今，一些城市以家庭为单位限购，未婚买房写两人名字，要看是否符合当地的买房政策等。)

订婚宴上，除了各类的酒水和菜品，必然要准备一个订婚蛋糕。多层订婚蛋糕也通常是订婚宴上的一大亮点，新人切订婚蛋糕也是订婚宴上的一个热闹时刻。新人在准备订婚蛋糕时，也会要求蛋糕师在蛋糕上写上几个代表新人爱情的文字。以下就是订婚蛋糕上一般写的文字。

一般蛋糕店内有推荐常用的蛋糕裱字范例，主要如百年好合、心心相印、永结同心、订婚幸福、永远幸福、厮守到老、相亲相爱等。这类字虽未传统没有新意，但是选择这类裱字范例，绝对不会出错，而且是符合虽有订婚宴的来宾心理的文字范例。

新人如果不喜欢以上这类过于平淡的文字，可以选择属于新人两有特殊意义的文字，比如双方定情时的一句话，准新郎对女方的一句承诺，甚至可以是两人都喜欢的歌词和诗句等。这些都寄寓着新人美好的爱情。如果把这些文字写在订婚蛋糕上是非常有意义的。

新人如果想内敛地表达爱意，可以将对方名字的大写首字母利用一个大大的爱心连接在一起，如“ZY♥CZ”这类。这其实是一个浪漫的表达方式，将新人双方紧紧地连在一起，寓意着新人能够爱情美满，婚姻幸福长久。

幸福的订婚蛋糕需要刻上有意义的文字来向亲友宣誓自己的爱情。以上就是小编整理的订婚蛋糕上写什么的答案。

现在年轻人结婚都会希望能给拥有一套房子，那现在的婚姻法对房子的归属问题有什么规定呢，让我们一起来了解一下新婚姻法房子归属问题，房产证写名字新政策。

新婚姻法房子归属问题 房产证写名字新政策

我们都知道买了房子，在房产证上写上自己的名字，这就代表这，这套房子永远属于自己的了，夫妻之间买房，都会再房产证上写上两个人的名字，同时也保证了双方的利益，2022年国家对房产证进行了改革，房产证上写谁的名字并不是就保证了利益，而是根据实际情况来定夺的!

(一)房产证上只有一个人名字的房产归属问题。 婚后男方亲生父母全款买了套房，登记在了男方名下，这房子肯定是男方的。 《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子，产权登记在出资人亲生子女名下的，视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。

(二)房产证上写着两人名字的情况下，婚后房产归属问题。

1、这房子是男方全款买的。 如果男方和爱人在婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名字，一旦他俩因离婚闹上法庭，必须拿出证据能证明买房子时出了钱，否则在房产分割时，法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。

2、俩人一起贷款买的房子。 如果这房子是男方婚前贷款买的，婚后加上了爱人的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人共同所有了。

3、这房子是男方父母出钱买的，但写了男方俩的名字。 如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据，男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是俩人闹离婚，父母也无权索回出资钱款。还要取决于房产是个人财产还是共同财产，在没登记结婚前的房产，那只能属于是个人财产，要是登记结婚之后，房产证上添加上的名字，这属于夫妻一方赠与另一方的，这时候属于共同财产的，在你们买房子的时候不要忽略了这个问题哦，婚姻也要两个人精心经营的!

以上就是给大家分享的新婚姻法房子归属问题，房产证写名字新政策，希望能给大家一些帮助。

很多人会选择在朋友生日的时候送上一个生日蛋糕以表祝福，但是这份心意如果想要事半功倍，一个是靠蛋糕的外型，二是要靠蛋糕的口味，三是要靠蛋糕上的那几个字的祝福了。蛋糕外型和口味一般是尽量按照好友的眼光和口味来选择，那么生日蛋糕上应该写什么祝福语呢?

一般来讲，不太建议直接在蛋糕上裱字，会影响美观，所以通常蛋糕店的做法是在蛋糕上插一个巧克力牌写上4-8个字。字数如此有限，那么在蛋糕上写祝福自然要精简和到位。下面是小编推荐的常用的几句，供大家参考哦：

生日快乐，永远18

妞，生日快乐，想你

生日快乐!么么哒

时光不老,我们不散

哥们，生日快乐

猪你生日快乐

生日快乐，早日脱单

生日嗨皮，友谊天长地久

真的祝福需要有真的心，合情合景才让人感动。所以给好朋友生日蛋糕上写的内容需要结合好友平时的生活所需，才动人哦!

老公过生日的时候除了要送老公生日礼物，还可以准备一个亲手设计的蛋糕，在蛋糕上写上自己的心意、告白，为对方制造一个难忘的生日回忆。设计蛋糕的时候可以写上对方的名字、在一起的天数或者表白的话语，让对方感受到你真切的爱意。

1、在一起的天数

给老公定制蛋糕的时候可以将两个人的纪念日写在上面，可以写上相遇的时间，然后画两个卡通的人偶，唤醒热恋期的回忆；或者将至今为止在一起的天数写在上面，让爱情更加浪漫深刻。

2、对方的昵称

相信许多女士都会给老公起一个特殊的昵称，昵称中蕴含的寓意只有双方明白。将这个昵称写在蛋糕上代表了蛋糕的独一无二性，一定可以让老公在生日这天留下一段美妙难忘的回忆，促进爱情的稳定升温。

3、表白的话语

不管结婚多少年，都不让丧失热恋的那一份甜蜜。建议大家在蛋糕上写上平日里羞于说出口的告白，让蛋糕更有纪念意义，浪漫指数升级。

4、对婚姻的祝福

许愿望是生日时必不可少的一项重要工作，作为妻子也可以许一个愿望，将自己的伴侣、婚姻的祝福都写在蛋糕上，为双方制造一个难忘的生日回忆。

给老公的生日蛋糕可以做的特殊一些，形状可以为爱心的形状，这种造型的蛋糕表白意味十足，将自己的喜爱展现的淋漓尽致；或者做一个玫瑰造型的蛋糕，传达出自己表白的心意，将老公哄得开开心心的！

适合送恋人的蛋糕款式有很多，大家可以根据老公的喜好准备合适的那一款，为老公制造一个难忘的生日回忆。

那就付呗，房产证写你名

上世纪九十年代还没“买婚房 房产证上写谁名字”这一说

在九十年代，很多住宅性质的用地，为了区分小面积和大面积，70平一下的房产证上写的是单身公寓，但后来房地产市场成熟以后，出现了公寓，所以为了区分住宅和公寓，就取消了单身公寓的说法，但是很多九十年代拿的地因为那时候的说法是单身公寓，这种说法也就保留到了今天，但实际上就是住宅商品。

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

看房产证用途咯，用途写的是单身公寓还是住宅，单身公寓就是面积小点，有些地方，面积小于50平的就不行！

法律分析：可以。房产证上写几个名字没有具体规定,公寓房产证也是一样的,写两个人名字或两个以上都是可以的,但要注意明确好产权分配

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

办理房产证的时候 这个自愿了 想写就写

你家的房子是谁的产权？单身公寓谁的产权？只有房产证都是你的名字，这才算两套房。

现在中国人结婚，一般都需要先准备好新房，而结婚时，买新房纠结的地方就是房产证上的署名，因为很多情侣和夫妻在买房时候因为房产证上的署名总闹得不开心，那到底是否应该写两个人的名字？

在杭州买了单身公寓，二次也是能够转手的。只要你有房产证。或者集体房产证。都可以转手