单身公寓的水电费比普通房子贵吗

瓷房子是一座动用了无数私藏古瓷器、古董装饰而成的法式建筑。房子的墙上密密麻麻贴满了精美的中国古代瓷器，庭院和楼内堆满了古董，整幢房子用了4000多件古瓷器、400多件汉白玉石雕、40多吨水晶石与玛瑙、7亿多古瓷片，所用瓷器的年代从汉代一直跨越到清代，中国所有官窑、民窑瓷的种类这里几乎都有。乍到瓷房子的游客面对满眼铺天盖地的瓷器和古董，往往几乎不知双眼放哪才好。瓷房子庭院外的围墙由数百个民国和晚清时期的古瓷瓶垒砌串联而成，取“瓶”字谐音，名“平安墙”。楼顶用10万块古瓷片拼成的巨龙盘旋出“China”的图案，巨龙后是碎瓷片拼出的2008年奥运主体育场鸟巢，来瓷房子参观的外国游客不少，馆长本身就想用这幢建筑像世界宣传中国古代唯美的艺术与文化。注意看房子正面墙壁的右侧，有一竖排的瓷猫从顶层延伸到一层墙角，瓷猫周边镶嵌满水晶、玛瑙，如此“兴师动众”装饰的却是一根下水管道，下水管道边用蓝色瓷片在墙上贴出馆长“张连志”的姓名，楼中瓷器、古董多是他的收藏品。

大家应该知道钻石里面有很多专业的知识，并且钻石有很多的因素会影响钻石的价格。钻石里面还有一种百分制的说法，其中一克拉钻石被称为一百分钻石，这也是一个标准。所以50分裸钻就是半克拉钻戒。那么大家是否知道现在钻石市场上50分的裸钻比40分的裸钻将近贵了整整一倍呢。这时候就有很多顾客有很大的疑问，为什么就只差了十分，价格就能够差这么多。这里面其实是有一个叫做克拉溢价的东西，影响了钻石的价格。那么什么是克拉溢价呢？克拉溢价对于钻石的价格又是起了怎样的影响呢？

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首先需要为大家介绍一下克拉溢价是一个什么样的概念。在我们提到钻石价格的时候，就一定会提到克拉溢价这个概念。50分裸钻比40分裸钻价格要贵一倍的现象，我们就可以知道克拉溢价主要是跟钻石的重量有关系。大家应该也知道钻石的价格是根据钻石的重量呈一种几何式的增长的。不仅仅是重量，会对钻石的价格有一定的影响，还有钻石的颜色净度以及切工等其它几个参数都会钻石的价格有很大的影响作用。 其次50分裸钻的重量大约是零点一克，我们通常所说的1克拉也就是100分裸钻的重量是0.2克。所以50分裸钻的重量理应是100分裸钻重量的一半。 之后在钻石的销售过程中，如果两颗钻石的颜色净度以及切工，这几个参数都近似相同的话，那么钻石的价格也就会随着重量的增加而呈现出一种梯式的增长。大家也就应该解开了什么50分裸钻要比40分裸钻价格贵了将近一倍的疑问。

那么你想买到性价比很高的50分裸钻吗？小编强烈推荐这一个品牌。为很多钻石的热爱者提供了不错的钻石，并且将整体质量进行优化，使得钻石款型与原本基本一致，加强了对钻石细节的处理，让闪耀钻石更绚烂绽放。大家如果感到心动的话，不妨抓紧时间为自己挑选一枚，心动不如行动哦。

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钻石价格受到哪些因素的影响

足金即24K金，含金量99.9%以上，而18K金，含金量仅为75%，从字面上看，K金就应该比足金便宜？

回答是不一定！要看具体品牌、款式进行分析。K金除了材质价值外，还被赋予更多艺术价值。两件同样重量的首饰，K金有可能比黄金的价格高几倍甚至几十倍。

一、K金工艺难度大

黄金质地太软，承受不了太精致的加工，多用来做传统样式，如龙凤镯、大项链、大吊坠等款式才不容易变形和损坏；而K今硬度更好，延展性更强，适合做复杂的工艺处理，制作出时尚、精致、华丽的款式，当然K金的工费会比普通足金的高一些。

二、K金首饰更精美

当珠宝首饰的消费越来越自主、独立、个性化，其消费目的也由当初的保值为主转换为装饰为主。

K金首饰的设计更为精美、时尚、多变。在设计上，黄金相对K金首饰简单而传统，对新事物追求和喜爱的本性让大家对黄金多多少少有点审美疲劳；而K金不易变行，更适于做出做出细腻的款式，更加时尚。

三、K金面大金轻

K金因设计与工艺的优势，其制作出的首饰体积大、款式多变，装饰效果非常好，却重量轻、单价稍低、性价比高，越来越受到时尚女性的喜欢。基本上正规店里所有的K金首饰都标有克数，但都是一口价按件卖。

18K金与足金的区别

市面上常见的18K金主要是K白、K黄和玫瑰金。成分上是由黄金与其它贵金属（银、钯、铑等）一起熔炼而成黄金合金。其中，黄金的百分含量多为75%。这种合金不能被打上足金Au999标志，只能按其纯度打K金及纯度的印记，18K金只能打“AU750”等印记。

现在大家应该知道珠宝首饰的价值不能单凭材质的贵重来衡量了吧，选K金还是足金，全凭个人喜好啦。希望徕徕讲述的知识在您购买的时候能够提供一些参考，毕竟买首饰不是买衣服，贵重物品当然要细细斟酌啦！

房价逐年上升，而现在大多数人的观点就是男生要是想娶老婆必须要有车有房。那么问题就来了，男朋友没房子能结婚吗？结婚房子真的很重要吗？今天小编就来跟大家探讨下这两个问题。

 

一、男朋友没房子能结婚吗

其实房子在一定的意义上来说，是一定要买的，但是今时不比往日，如果作为一个女生，要是在房子这件事情上要求太高，难免会被人认为是拜金女，自己买不起房子，所以就把希望寄予给自己的男朋友，硬性要求男朋友买房。如果女生自己有能力也完全可以自己买房。所以说男友没房子能不能结婚，关键在于你自己的想法。

 

房子只是一个居住的地方，真心相爱的两个人一定会考虑对方和自己的经济能力，能买的起结婚房子的就一定会买，买不起结婚房子也可以选择租房子，只要两个人婚后共同努力，也会有买的起结婚房子的那一天。

 

 

二、结婚房子真的很重要吗

结婚买房在现在已经是一种普遍形象，拥有结婚房子也确实比较重要，有以下优点。

 

1、增强归属感

买了结婚房子就有了家的归属感。若是租房结婚，不但每个月要交房租，而且还要随时面临涨价或搬家的困恼，所以很难有家的感觉。

 

2、房子会增值

房子的增值空间非常大，而钱却越来越小，若不买房的话，则很容易花掉，存不到钱。

 

3、结婚房子令双方的感情更稳定

现实中很多夫妻吵架就是为了房，要了没房的话，则很容易为了生活琐事而吵闹，影响生活品质，要是有房的话，则可以令双方的感情更加的稳定。

 

男朋友没房子能不能结婚关键在于你的想法，如果真的经济有限，买不起结婚房子也可以考虑租房或者婚后在一起努力，共同买房。

离婚是一件很容易的事，但是离婚的后续问题就比较复杂了，特别是在财产和孩子这两大问题上，而共同财产又分为房产和资产，其中属房产比较难以分配，那么夫妻离婚房子怎么分配呢?以下这些房子属于共同财产吗?一起来了解一下吧。

夫妻离婚房子怎么分配一

1、婚后共同买房

这种情况下房产证上是一方的名字或是双方名字都有，都是属于共同财产，一般是平均分配，可以经过评估后，按照市价来分配，一方要房子就要将一般的钱给另一方。

2、夫妻一方婚前付了全部房款

这种房产属于婚前的个人财产，不属于共同财产恶行列，也就是说离婚后，另一方对这种房产是没有分配的权利。

夫妻离婚房子怎么分配二

1、婚前一方买房拿到房产证，婚后共同还贷

这种一般是婚前一方通过按揭贷款购买的房子，虽然取得房产证，但是婚后夫妻共同还贷了，这其中的共同还贷部分才属于共同财产的行列。

2、婚前一方买房，婚后拿到房产证共同还贷

夫妻一方虽然在婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证和共同还贷的房屋，可以根据还贷财产的来源来判断是否哪些是共同财产。

夫妻离婚房子怎么分配三

1、闪婚闪离

这是夫妻间一方在婚前付了部分房款，然后婚后两人共同还贷，离婚时尚未取得房产证，这种情况下是要取得房产证后才能划分那部分是属于共同财产。

2、父母参与出资购买

如果房子是在婚姻关系存续期间又父母购买的，那就属于赠与财产，一般是属于共同财产的行列，除非父母对房子的归属在购买的时候就有约定好。

夫妻离婚房子怎么分配四

1、房产证上有第三人的名字

房产证上不只有夫妻俩的名字，还有父母或者子女的名字，一般第三方不参与共同财产的分配行列，由具体情况对夫妻俩分配。

2、婚前双方出资购房，房产证上只有一方的名字

房产证上有名字一方，而这一方又否定对方有出资过，只要能证明自己有出资的依据，也是属于共同财产的。

编辑小结：以上就是关于夫妻离婚房子怎么分配以及房子的共同财产判定，购买方式不同的房产对于共同财产的认定也是不同的，分配的时候要根据具体情况来判定，希望小编分享的这些内容对大家有帮助。

 

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我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

第一，所谓的单身公寓的土地产权年限一般只有40年左右，属于商业性质土地。比起一般住宅70年的产权少了很多。第二，单身公寓的水电费属于商业用电用水，收取的费用也比一般的民用水电要贵上很多。第三，单身公寓的居住品质也不是很好。一般来说，单身公寓的梯户都比较密集，物业不是特别好管理，居住的舒适感会很低。

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购买单身公寓的压力小一点吧。商品房一般套间面积较大，房产总价较高。而单身公寓一般面积较小，房产总价不大，还款压力较小。但单身公寓的水电费单价较贵，物业管理费用较高，生活成本较商品房高。

南京很多地方都有单身公寓的，市区比较多一点，比如白马公寓、城市魔方等一些，性价比还比较高，不过单身公寓都比较贵，而且有很多都是商用水电，物业费和水电费等一些居住成本比较高。

公寓的话是复式的吗？那样我不赞同，我朋友买过，什么都贵，什么管理费啊水电费啊都贵，而且房子还采光不好，

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