40平单身非贵族公寓

 去欧洲是不少新人梦寐以求的，欧洲到底有哪些特色吸引着我们呢？除了历史悠久的建筑和自然风景，如果你选择去欧洲度蜜月，那里有四大贵族活动你不可不知！欧洲有着极强的贵族范儿和绅士风度，这里所说的贵族绝非财大气粗的暴发户，而是一种精神和修养。如果你的蜜月行时间够充裕，不妨去体验下哦！

 高尔夫这项运动基本就是给在草地上散步找个理由，所以身心愉快地享受大自然才是高尔夫的真谛。据说，高尔夫起源于苏格兰牧羊人的运动，后来传到宫廷，所  以高尔夫算是把民间运动贵族化了。到 17  世纪，已经有了一套打高尔夫球的规则，并被广泛接受。到 19  世纪后期，由于制作高尔夫球的材质上有了很大突破，所  以这项运动普及开来。但直到现在，高尔夫还被认为是有钱人的游戏。

 在高尔夫球场上，礼节同样非常重要。保持球场安静，压低声音讲话是基本的要求，这样才能保证“鸟语花香”的大自然氛围不被破坏。另外，在球场上不能随意跑动，只能安下心来慢慢走，或是轻步快走，否则会破坏球场气氛，导致其他球员分心。

 保龄球道具相对简单，所以历史也更加悠久，据说考古学家在古埃及的墓穴中就已经发现类似保龄球的东西。现代保龄球的前身，是起源于公元三、四世纪德国的  “九柱戏” .  “九柱戏”是当时欧洲贵族间一种颇为盛行的高雅游戏，不过，它首先被作为教会宗教仪式的活动之一。人们在教堂的走廊里放置九根柱子，象征着邪  恶，然后用球滚地击倒它们，叫做打“魔鬼” ,  他们认为击倒木柱可以为自己消灾、赎罪。

 直到 12  世纪，这项游戏才成为德国民间普及的运动项目。 17  世纪时九柱戏传入美国，后来美国又对其加以改良，把 9  球瓶改成了 10  球瓶。现在世界上广为流传的是 10  瓶制保龄球，不过在德国人们还保留着“九柱戏”的玩法，被称为德式保龄球。

 玩保龄球也要求姿态优雅，避免喧哗。试想，以前的宫廷贵妇们都穿着曳地长裙，她们弯腰扔球的姿势一定是轻盈而美丽的，不然这项运动也不会在上层社会流传了。

 斯诺克是台球运动的一种玩法，被誉为“绅士的运动” ,  因为这是一项极为安静的运动，讲究的是脑力和技术的较量，之前仅在绅士阶层流传。台球运动的起源可追溯到 15  世纪，但斯诺克这种玩法是直到 19  世纪晚期才形成，据说它首先起源于驻扎在印度的英国军队中。

 看斯诺克比赛时，观众不可以喧哗喝采，礼貌的掌声是与运动员间唯一的交流方式。通常运动员入场时，观众要起立鼓掌，之后便进入了安静的比赛。比赛中途碰到精彩的进球，观众可以有节制地鼓掌，以示赞誉。

 随着时代的变迁，人们又总结出了四种新贵族运动，分别是马术、马球、帆船和击剑，这些运动不仅花费高昂，对于技巧和心智也都有着很高的要求，想必这也正是它们被纳入贵族运动的原因吧。

 以上就是小编带来的欧洲蜜月行不可错过的四大贵族运动，想体验贵族式的运动吗，去欧洲度蜜月的话不妨可以去尝试下哦！

结婚纪念日是对于结婚的夫妻在婚后非常重要的一个日子。对于这个日子来说，不仅双方要记得，而且要好好地过这个日子。但是因为结婚纪念日每年都有，所以很多人都不知道该如何去过结婚40周年纪念日。

无论你是结婚时间较长，还是刚结婚一两年，结婚纪念日，都可以选择去一些恋爱或者是求婚时的老地方走走。或者说是去看一场电影，如果有孩子的话，还可以带上孩子一起去。给孩子讲一些你们恋爱时的经过、甜蜜瞬间。

一般情况下，结婚纪念日常见的庆祝方式便是夫妻双方送上礼物，老公送上一束美丽的鲜花，然后再吃一顿美味的烛光晚餐。这顿烛光晚餐可以是两个人之间任意一方为对方精心准备的。烛光晚餐并不一定要奢华，但是一定要自己亲手做。这样才可能代表自己的心意。

如果说是对于结婚年份比较久的夫妻之间来说，作为丈夫，可以给自己的妻子购买一枚小克拉的钻戒，钻戒可以凸显出自己对他的爱，并没有减。而且还是像当初一样，纯粹于闪亮。钻戒对于每个女人来说，都是十分有吸引力的一种物品。如果两个人的感情在婚后一直都非常的好，那么送钻戒无疑是一种非常好的方式。送钻戒之后可以更加地珍惜两个人之间的感情。它还能够和婚戒一起见证你们这份婚姻长跑。

将你们在婚后生活的点点滴滴一一打印出来。把照片打印出来之后，再放在一个专门的本子上。在这个本子上面，你可以写一些对自己另一半想说的话。当对方看到这本充满爱意的礼物时，肯定会感动得热泪盈眶。

马卡龙是如今进入婚礼场地常见的一个作为婚礼回礼的##266##了。鲜艳的颜色，甜蜜的味道，很受宾客们的欢迎。但是马卡龙圆圆的简单造型已经不能满足新人们对婚礼回礼的要求了，随着马卡龙在世界各地的风靡，它的造型也经常被改变，这也为我们提供了更多选择空间。如果您想象不出这样的婚礼回礼会有什么惊喜的话，就一起来看看吧！

马卡龙被做成各种动物头像的时候，可爱诱人；被画上花朵的时候，优雅清新；被做成爱心型的时候，甜蜜美好 各种各样的创意马卡龙，只有你想不到，没有你做不到哦！在婚礼上，你可以选择用适合你婚礼的马卡龙来装饰签到台、甜品桌、或者将它们美美地包装起来送给你的宾客！

40平公寓房产证需要：A测绘费
2.04元/平方,买方缴纳;

B评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;

C契税评估额3%,买方缴纳;

我在南宁五象新区总部基地附近买了套40平的住宅性质的公寓，现在出租1800元，然后在离这小区3公里远的小区租了套140平的四房，租金2000元

40平产权8万多一套，要看在那里，如果是在大城市，肯定是要买的，因为我们这边的公寓40平都要在60万左右一套，那肯定是要买。

不会

单身公寓，又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，总价在30万元-40万元左右

一般公寓不都是40年产权和70年产权吗?怎么冒出来50年的了,一般70年产权的快落户口,40平商住的公寓

落不了户口的,希望回答快给你带来帮助!

按面积算应该是60平以上的40%，60平以下的30%。如果你的房子属于公寓性质的（单身公寓），那就要40%。我刚买了一套60平以下的，不过只付了30%，有些小银行可以贷下来，具体你可以和中介说，让他们去问他们办贷款的同事能不能办下来。

据我了解，买个40平左右的公寓要50-70多万，用来出租一个月1500-2000左右，如果生意好，连续出租好几年，一年18000左右，要好几十年啊！才能赚回本钱，至少40多年，我个人认为不划算。

本人就是70年产权复式公寓

不到50平 (按一层算面积）

物业费1年700多 水电费两个月交一次

电费150以内 水费40 左右 冬天没开空调的

公寓出手税费比较高，产权40到50年写字楼等附近的公寓一般地段都不错，适合30到50平为宜，现在回报率年化5到8个点。

有一些小区也是因为土地规划，有一定比例的大公寓，除了不方便市场流通，很多地方也转户口，孩子上学也方便，水电也能做到民用的。一般90到130平都有。

不管是哪种，到期预约方便，一平方不到20，现在政策还算健全。

个人觉得公寓适合投资，商住两用都可，面积以单身公寓为宜，30到50平，也能搞一个阁楼，一到2个年轻人住就很理想了，这种需求市面上还是很多的。

小公寓面积小、总价低，而且现在第三套住宅，很难从银行贷到款的！但是小公寓由于是商业产权，不限购不限贷，所以这是小公寓的优势。

投资小公寓，赚的是长期稳定的租金，而不是价格翻倍的暴涨，公寓投资，别想着升值，今年1万买入，明年
1.2万出手，交易税费，足以吃掉你的增值部分；公寓交易，各种税费加起来是1
5.6%

你可以算下：1万买入，50平，总价50万，
1.2万出售，出售总价是60万，交易税费就高达
9.3万元。基本上增值的部分，全部被税费吃掉了。所以，公寓赚的是长期稳定的租金，能够提现的也是租金的不断上涨，而不是单价的增长；这点一定要清楚，不然你一定会投资失败。

既然是赚取稳定租金，位置一定要好，有稳定的客源，是租金的唯一保证；租售比：1:200-1:300之间合理（租售比 = 每平方米使用面积的租金除以每平方米建筑面积的房价）：如40平户型，租金是1800元/月，1800除以40=45元/平/月

租售比=45元/平/月除以房屋售价
1.3万约等于1:290，这就是合适的。

别图面积小，出租时就知道是问题了，很多公寓做到10几平的loft，对于购房者来说，的确是总价低、首付低了，但是，出租时是按照格局算账的，比如一室一厅是1800元，两室是2600元，隔壁40平loft，你是10几平loft，租金都一样，你说租客愿意租哪个？所以，尽管你的总价低，但是作为长期持有的公寓，并不好找客源。小公寓面积以30-50平为宜。