武汉地铁口买个40平左右的单身公寓用来出租划得来么?

2022-07-28 15:10

笑多缘

笑多缘

据我了解,买个40平左右的公寓要50-70多万,用来出租一个月1500-2000左右,如果生意好,连续出租好几年,一年18000左右,要好几十年啊!才能赚回本钱,至少40多年,我个人认为不划算。

2022-07-28 17:00:36

柚柚

柚柚

如果是三环以内的地铁口,且为loft结构,应该是划算的。以目前租金计算,大概每月4000元左右。一年近五万,约15-6年回收成本。当然,这样全款买房,就傻到家啦。首付50%(公寓只能这样贷),余款基本可以用租金还贷,以租养贷,非常合算。十年后,房子是你的(那个时候估计市值要涨不少,只是不及商品房的涨幅),还可以继续收租,当然,房租也会水涨船高。买房是草根目前资金保值的唯一办法。

2022-07-28 17:00:36