二手单身公寓首付多少

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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卡地亚戒指可以回收吗

卡地亚戒指可以回收。

卡地亚的结婚戒指属于婚礼系列，其中包括经典系列、创意系列、雕刻“卡地亚”系列、ballerina 系列，以及trinity系列、trinity urban 系列、love系列。其中，love系列诞生于20世纪70年代，它以标志性的螺丝设计，精致的椭圆形手镯身躯，别具一格的优雅风格，传达着热情洋溢的感觉。近半个世纪以来，它见证了很多缠绵悱恻的传奇爱情，完美地向世界展示了古典奢侈品，是一种难得的好风格。

卡地亚love戒指是由18K金、玫瑰金、白金以及铂金制成；同时，卡地亚love戒指有宽版和窄版两种；卡地亚love戒指也没有钻头，有一颗钻头，有三颗钻石，有多颗钻石。因此，根据不同的款式、不同的颜色，是否带来不同的钻石有不同的价格。

卡地亚的品牌是众所周知的，当然，价格也会高得多，但它的高价只是相对于国内品牌和普通品牌而言，对于同水平的珠宝品牌来说，其价格并没有很大的不同。通常一枚卡地亚戒指至少要七八千元，这只是一枚普通的贵金属戒指，而镶有钻石的卡地亚戒指的价格从一万元到几万、几十万元不等。7，000元或8，000元贵金属戒指的价格是一般珠宝品牌价格的数倍，同档次钻石戒指的价格甚至更高。
卡地亚二手戒指值钱吗
卡地亚戒指比起一般的首饰还是值点钱的，二手回收主要是看品牌、款式和成色，卡地亚的品牌价值还是有的，一般二手回收都在3-7折左右，主要还是看戒指，当然不同系列的价格也不同，Love系列的二手回收价格可能高点。如果购买时的附件，比如发票盒子保卡之类的都在的话，价格会更好一点。
卡地亚戒指怎么保养
1.当你手上戴卡地亚戒指时，不要经常碰它，这很容易影响宝石的亮度和光泽。2.及时拆下戒指，有利于戒指的维护。例如，洗手和洗澡时，你应该去除卡地亚戒指，因为洗澡液、肥皂和其他物质中含有某些碱性成分，随着时间的推移，这些成分会对戒指和宝石造成一定程度的损害。并且残留的物质可能存在于环的缝隙中，对环的损伤是毋庸置疑的。3.不要长时间浸泡在自来水、戒指或首饰中，自来水中的氯化物会损坏首饰，甚至导致变色。
4.戒指不能用酸碱物质清洗，酸碱物质会对卡地亚环起到腐蚀作用，如牙膏、肥皂、洗衣液等物质，尤其是牙膏具有强的碱度，且有磨损小颗粒。建议使用中性混合溶液或活性剂。

黄金首饰是中国人自古以来所喜爱的一种首饰，不仅因为它闪闪发光的颜色，而且因为它也是财富和地位的象征，也是一种美丽的装饰。现在很多人也喜欢戴一两件金项链，但戴了很久以后可能就不再喜欢那种风格了，所以很多人都想着把金项链变卖，以便为自己增加新的珠宝。那么，你知道二手金项链能卖多少钱吗？

黄金是许多普通家庭的奢侈品，但现在在第一、二市和一些小县都有许多金店，生意不错，而且黄金流行的款式应该是项链。市面上常见的项链有两种，一种是黄金项链，另一种是彩金项链。

与黄金项链相比，彩金项链更受年轻人欢迎，因为彩金项链的款式比较时髦。然而，在保存方面，它不如黄金项链好。彩金项链不能升值，所以不能保值。而黄金首饰则不尽相同，无论是黄金项链还是其他首饰，都具有保存价值的功能，而且升值空间也很大，可以投资！

在黄金项链回收价格方面，无论是喜欢黄金项链还是彩金项链，众所周知，黄金回收价格相对较高，回收价格远高于彩金项链。因为彩金是75%的黄金，此外还有其他的材料制成。因为黄金含量是相当低的，回收价格自然会更便宜。 作为黄金中的千足金，价格是按克收回的！

现在很多二手金项链都会选择去一些商家变卖，就比如老凤祥、周大生等店家也会回收二手黄金饰品。大部分的黄金回收是为了实现或再利用。

事实上，黄金回收与其他项目不同。无论是重量、颜色还是回收价格，都有一个独特的体系，主要是黄金的含金量和国际基本交易价格。现在有专业的黄金回收公司在市场上回收黄金产品。回收的黄金价格与出售的黄金价格之间存在差距，因此，准备进行黄金回收的消费者必须做好准备。

市场上所有用过的黄金都按照黄金的材料回收，无论新旧，无论款式、品牌，只要纯度达到999。 二手黄金首饰，无论多么新颖，款式多么好，品牌多大，毕竟是被别人拿走的。回收利用后，不能以高价卖给他人。一般由厂商直接回收，再融合成黄金材料。

二手钻戒一般会通过拍卖途径或者二手交易网站来买卖，卖二手钻戒需要注意出售价格以及凭证等事宜，交易价格主要与钻石品质有关。

 

一、二手钻戒买卖途径

 

1、拍卖

二手钻戒比较正规的交易途径就是拍卖会，尤其是那些品质上乘的钻戒，一般市场上很难购买到，只能通过拍卖的形式交易，拍卖会的价格更加透明。

 

2、二手商品交易网站

二手商品交易网站是一个对于大众来说比较方便的买卖二手钻戒的途径，大家可以在闲鱼、转转等二手交易平台处理，但是这种途径交易风险比较大。

 

二、卖二手钻戒影响因素

 

1、钻石品质

钻石的4C品质不仅影响着初次售卖价格也影响着它的回收价格，所以大家一定要保留好购买钻戒时的凭证，尤其是钻石证书，这是能够证明钻石品质有说服力的材料。4C品质包含重量、净度、颜色、切工，品质好的钻戒不仅回收价格高也会更容易出售。

 

2、钻戒磨损程度

磨损程度是影响所有二手物品价格的因素，钻石虽然被称为坚硬的珠宝，但是也会由于碰撞、摩擦产生磨痕，磨痕会影响钻石的折射和整体美感，从而影响钻戒的回收价格。

如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

一、父母首付买房的法律规定1、只有一方父母出资的情况

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

2、双方父母都出资的情况

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

二、父母首付夫妻还款怎么处理1、父母首付新人还款的处理

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、法律依据

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

买房的核心在首付，去松江吧，那边还有机会，4万左右的单价，买个二手小户型，300万总价，100万首付，200万30年还款，每月还款10000，也许，只是也许还有买房的机会

28万首付星河国际单身公寓

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓相对便宜，是因为它二手转卖较难，出租的租金也不高。

1.单身公寓投资回报率低；

2.大部分是写字楼，转让成本高；

3.二手房市场表现不好，价格很难上涨。

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

月薪两千想在厦门买一套50平左右的房子 朋友告诉我他说自己手上有15万能够付首付... 好点的地段买套小的二手单身公寓,40W左右,但包括中介费估计15W不太够 月租1300-
1...

新房，一百万，先化30万车位，再去首付；全款找二手拆迁房

可以桥北首付买个单身公寓