单身公寓是不是住宅

蜜月旅行是不是受孕好时机？告诉你受孕时间十忌

哪个时间段才是受孕好时机？蜜月旅行是不是受孕好时机？ 告诉你受孕时间十忌，新人来看看吧！

蜜月假期不是受孕良机

提高受孕质量，夫妻双方皆处于良好的心理状态是十分重要的，但也不能忽略身体因素。妇产科主任提醒长假归来的夫妻们， 蜜月旅行 或长途旅行期间夫妻双方都精神舒畅，但此时怀孕并不利于“优生”。

身体状态决定胎儿体质

因为从生理角度来说，蜜月或长途旅行期间，夫妻双方一般都很疲劳，而且性生活也不太协调，此时受孕，孩子的体质可能会比较弱。夫妻双方有一人出差归来等时机，也不宜受孕，应休息两周以上把身心状态调整到佳。

早晨受孕优于夜间

受孕前一个月内，同房次数不宜过频，好在女方排卵期一次成功。同房时间宜选择在早晨起床前，而不要在晚上入睡前，因为晚上比较疲劳，而早晨经过休息，精力充沛。且早晨女性易测排卵期，男性的激素水平也较高。

禁忌 受孕时间十忌

1、产后恢复时间不足6个月受孕，刮宫产不足一年;

2、近期内情绪波动或精神受到创伤后(大喜，洞房花烛夜;大悲，丧亲人;意外的事故等);

3、烟酒过度期，或吸烟和饮酒后;

4、生殖器官手术后(诊断性刮宫术、人工流产术、放、取宫内节育器手术等)恢复时间不足6个月;

5、脱离有毒物品(例如：农药、铅、汞、镉、麻醉剂等)后随即受孕;

6、口服或埋植避孕药停药时间不足3个月受孕;

7、长途出差，疲劳而归不足两周受孕;

8、照射X线、放射线治疗、病毒性感染或者慢性疾病用药，停用时间不足3个月受孕;

9、奇寒异热、暴雨雷鸣时受孕;

10、月圆之夜性交受孕，容易产生低智或者畸形儿。

爽肤水是化妆水的一种，化妆水是各类水的总称，所以不能直接把爽肤水和化妆水划等号，他们是一个包含的关系，化妆水底下除了爽肤水以外，还有柔肤水、收敛水等多种水。

化妆水不是爽肤水，爽肤水是化妆水的一种，化妆水是各类水的总称，其包含了爽肤水、柔肤水、收敛水、精华水等等。

皮肤状况不同的小伙伴可以根据自己的需求选择不同的水，基本所有的水都有补水保湿的功效，但是因为侧重方向不同，所以它们的功效也会有细微的差别。

爽肤水是一款比较基础的化妆水，质地比较清爽，具有清洁的功效，再次清洁以恢复肌肤表面的酸碱值，很多爽肤水都含有酒精的成分，比较适合混油皮或者油性皮肤的人使用。

1、柔肤水

柔肤水一般为弱碱性，可以去除老化角质功能，加速清除老化细胞，使肌肤更清爽、柔软、滋润，一般比较适合干性肌肤和敏感肌。

2、收敛水

收敛水又叫紧肤水，有保湿以及收敛紧致毛孔的功用，还可以有效平衡油脂分泌，这一类水通常含有酒精成分，我们在选择的过程中要尽量选择酒精含量较少的，否则会比较刺激肌肤，伤害皮肤，主要适合于油性或者混合性肌肤的T字区。

4、保湿水

保湿水顾名思义主打的功效就是保湿，帮助肌肤补充充足的水分，适用于长期处于空调、干燥空间下的肌肤，这类水质地大都比较轻薄，也是适合湿敷的水，用化妆棉或者压缩面膜浸湿以后贴在脸上，可以达到补水面膜的功效。

5、精华水

精华水相较与前面几个化妆水营养成分比较高，介于普通的化妆水和精华之间，在滋润的同时可以达到更加深层的修护，适合开始出现衰老现象的人群或者中干性肌肤使用，年轻的肌肤不太适合，容易引发痘痘。

1、质地轻薄的化妆水，使用化妆棉擦拭。

2、凝露型化妆水，直接用手涂抹。

3、保湿型化妆水，以化妆水面膜的方式促进渗透。

4、美白型化妆水，注意产品是否温和。

5、收敛型化妆水，以化妆棉轻拍来收敛毛孔。

6、清洁型化妆水，为肌肤做第二次清洁。

以上关于化妆水的小知识，你都了解了吗？可千万不要再把爽肤水等同于化妆水了哦，化妆水的包含范围可大多啦！

2022年是闰年，很多人都知道闰年2月份会多加一天，即2月29日。而在2022年有个“闰四月”，那是不是多一个月了，全年变成384天呢？

闰年并不是多出了一个月，而是农历为了弥补回归年与农历年的问题，多了一个闰月的做法。它是为了避免出现天时与历法不合、时序错乱颠倒的怪现象。例如，没有闰月的话，某年春节在冬天，第二年就会提前11天，到第16个农历年春节就出现在夏天了！

所以从理论上说，农历可以说是有13个月，但阳历只有12个月。如果想要在2022年多领一份工资的，那真的是想多了。而且在农历中，2022年2月3日之前都是属猪的，2月4日立春后才进入庚子鼠年。生肖年是以立春进行划分的，不是以除夕划分的。

（1）如果年份是整百年份，用年份除以400，没有余数即为闰年，有余数即为平年。

（2）如果年份不是整百年份，用年份除以4，没有余数即为闰年，有余数即为平年。

农历中闰年的润月，要取决于一年的二十四个节气。我国把二十四节气分为节气和中气，每个中气必须落在指定的月份，如果月份过去了中气还没到，那么就要闰一个月来保证这个中气落在这个月份里，中气对应的月份如下：

而农历的大小月长度是根据月亮周期确定的，以每月的起点（初一）定在看不到月亮的那天（朔月）。

市面上有不少bb霜含有防晒成分，那带防晒功能的bb霜真的能防晒吗？bb霜是不是防晒霜？小编今天就来为bb霜验明正身，看看bb霜防晒到底行不行。

bb霜不是防晒霜。

为什么这么说？是因为下面这两点原因。

bb霜是一款兼具遮瑕、妆前、防晒、调整肤色功效的底妆产品，所以我们用的bb霜是一款底妆，它含有防晒成分，但它不是防晒霜。

我们上面看到了bb霜含有那么多的功效，简直就是多功能型的粉底液，那它含有防晒效果可不可以当做防晒霜用呢？【bb霜能当防晒霜用吗】

这里有一张bb霜和各个产品的功能大比拼图，可以看出来我们bb霜确实是遮瑕、调整肤色、防晒、控油、遮毛孔、保湿这些功效都有涉及到，但它哪个功效都是平平无奇，比较一般的。

它作为防晒霜，首先用量不够，其次一支bb霜中没有多少含量的防晒剂，所以说bb霜做防晒霜是肯定不合格的。

我们明确知道了bb霜不是防晒霜，它的防晒功效也不够用，所以我们日常的防晒工作还是要防晒霜来做。下面就是关于bb霜、防晒霜的使用顺序和使用手法、注意事项啦~

bb霜是底妆产品，一般是放在护肤工序完成后使用。而防晒霜是防止肌肤被紫外线侵害的，一般在我们护肤后一步使用，起到一个抵御紫外线的作用，形成肌肤保护屏障。

正确使用顺序：洁面——化妆水——眼霜——肌底液——精华——乳液或面霜——防晒霜——bb霜

基础水乳是一定要使用的哦，上述没有的产品可以省去，觉得厚重的也可以略过。【先抹防晒霜还是bb霜】

bb霜：BB霜不用抹太多会，用量只要黄豆或米饭大小即可。用无名指指腹往下巴、前额和鼻子上点涂，然后由内而外均匀涂抹在脸上，方法就像在抹乳霜是差不多。

防晒霜：我们涂抹防晒霜时，将防晒霜点涂在脸上，用指腹往同一方向均匀地涂抹开即可，切记不要猛搓猛涂。

▶我们涂完水乳后，等水乳吸收后再涂抹防晒霜哦，这样皮肤可以更好的吸收护肤品。

▶涂抹完防晒霜，也是需要等防晒霜成膜后，再涂抹bb霜哦~这样的妆效会比较好，防晒层也会相对完整。

▶使用后要卸妆。不少传言说用bb霜毁皮肤，用着防晒霜皮肤不好了。这很有可能是使用完防晒霜、bb霜后没有清洁到位造成的，使用防晒霜和bb霜大家一定要记得卸妆哦。【防晒霜要卸妆吗？真相原来是这样...】

▲卸妆手法

读到这里的小伙伴，应该都知道bb霜不是防晒霜，起不到防晒的作用了吧~我们使用它们的时候要注意使用手法和后续的清洁哦~

按照中国的传统来说本命年是不能结婚的，在本命年结婚会冲撞太岁，流年不利。不过随着社会的发展，年轻人的思想越来越开放，所以在本命年结婚的新人也越来越多。

按照中国的传统说法本命年是比较不好的年份，所以许多人都非常忌讳在本命年结婚。甚至有一些地方流传在本命年结婚会遭受厄运的说法。虽然这些都没有什么科学依据，但俗话说“另可信其有，不可信其无”，所以新人们好避免在本命年里结婚。

如果你的八字中年支为自己的喜用神，这年扶吟也好，自刑也罢，都是属于自己的喜用之年。扶吟的，好事成双，即使有泪，也是喜极而泣；自刑的则自己主动找事，找到的全是好事，喜事；所以根本就不用挂怀。这样的本命年实际上适合结婚，因为这年实际上是用神到位的流年，人生多半会锦上添花。

1、如果在你不知情的情况下在本命年中结了婚， 就可以寻找一些化解方法。当然关于它的化解方法夫妻们可以去咨询算命先生，或者家中年长的长辈，相信他们会为你出谋划策的。

2、根据调查，在本命年中结婚化解的方法为：请一个本命太岁护身符或者阴阳太岁符。但是，在请化解符的时候一定要注意：男同胞要请阴符，女同胞要请阳符，因为这样才能够化解你们在婚姻生活中会遇到的各种麻烦。

本命年不能结婚是没有科学依据的，但是中国传统习俗还是不太赞成本命年结婚的。除了本命年能不能结婚，本命年可不可以参加婚礼也是一件令人困扰的事，结婚是大事宁可信其有不可信其无，但本命年能不能结婚还是要根据自己而定。

单身公寓买商业的还是买住宅，这要看你干什么用，如果买单身公寓用来居住就买住宅公寓好，因为商业公寓噪音太大。如果买单身公寓用来做办公室就买商业公寓，客流量大，信息多。

无论你是单身还是拖家带口，都应该买小户型，原因如下：

1、住宅小户型生活氛围浓厚，更有居家的感觉，你住得舒服。这种房子的公摊面积远远低于单身公寓，同样的面积数，小户型实用面积更大。

此外，住宅价值远高于公寓，如果未来你想换房，小户型升值远强于单身公寓，未来愿意来接你盘的人也多。

2、单身公寓是过渡型产品，有很多致命缺陷。比如说：人流杂乱、吵闹、申请学位积分低于住宅、密度高居住体验差、升值慢等等。

特别提醒：有一种房子是住宅产权的单身公寓，在很多城市和住宅一样限购限贷，这也是过渡型产品，同样不要买。

住宅产权的单身公寓比商业产权性质的单身公寓好一点，但又不如住宅产权的小户型。

最有价值的房子是住宅，如果你想买到好房子，用我的万能标准去套用即可判断价值：好租好卖好贷款。

房产价值判断万能标准

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

题主的问题其实是想知道单身公寓与小户型住宅的区别，可以看下表：

个人觉得，如果是自住需求那就直接考虑小户型住宅，以便后期方便只换；如果投资或自己要开办工作室及公司的就买单身公寓，毕竟单从租金回报来看，单身公寓的租金是完胜小户型住宅的。

以上是个人见解望采纳！！

不是。

单身公寓不一定竣工验收才能按揭吗，单身公寓可以按揭，单身公寓产权在40到50年的商业住宅都是可以贷款的，但是一般只可以贷百分之50。

单身公寓不属于住宅，所以是不可以落户的，并且税费是比较高的，一般是用来投资，租金大概是总价的百分之5。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

认为，这种带40年产权的这种

单身公寓

的话，升值空间的比住宅要大，因为之前单身公寓呢，他是

商住两用

的可以开公司的，可以

注册公司

的，可是私人住宅就不行我所以说我就是和他的升值空间，绝对比住宅大。

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助

认为，这种带40年产权的这种单身公寓的话，升值空间的比住宅要大，因为之前单身公寓呢，他是商住两用的可以开公司的，可以注册公司的，可是私人住宅就不行我所以说我就是和他的升值空间，绝对比住宅大。

要珍惜首套房的机会哦，如果是投资用的，可以考虑一下单身公寓（酒店式公寓），单身公寓是不算住宅的。要是买了100W的住宅，以后再买房可是算二套房的哦。单身公寓城西西溪湿地那边比较多的，可以考虑一下。