学区房单身公寓以后好出手吗

以后结婚还需要礼金吗 作者: 呐呐 更新日期: 2022-07-09 00:17:02 阅读: 76

一、必要的礼金是结婚的时候必不可少的

通常结婚的礼金都是在结婚当天的婚宴现场送的，而且是在双方的父母也在场的情况下，也有很多的家庭是直接给两位新人的。至于新娘的结婚礼金给了多少，主要还是还是要由女方的要求和男方的经济状况而定，其实结婚礼金钱多数都是用来为一对新人增添家具、衣服什么的生活用品。

二、结婚礼金给多少

结婚都讲究喜庆、好事成双。礼金的数额也是如此，尽量选一个吉利的数字组合就更好一些。比方说：8、6、2等数字都是可以的。因为9代表长久，因此也可以是99999等。

以上就是小编对于结婚礼金的介绍和自己的看法。父母养女儿肯定是不容易的，结婚的酒席置办也需要花一笔钱。女儿嫁出去了，没理由说婚宴的钱还让父母自己掏。一般有责任的女婿都会自己掏钱，多给一些礼金女方没有什么不妥。但是注意需要和女方商量一下。

订婚以后什么时候领证 订婚是需要讲究什么 作者: 墨淮 更新日期: 2022-09-24 16:26:25 阅读: 93

对于感情已经十分深厚的恋人关系而言，在彼此的相处中，关系更加的密切，就会期待更加进一步的发展，彼此都想成为对方爱的,亲近的那个人,所以订婚是必不可少的一个重要步骤，双方父母见见面，商量一下彼此两家的姻缘结缔，欢欢喜喜的开始筹备喜事，那么订婚以后什么时候领证比较合适呢？听小编来分析分析吧。

一，订婚以后什么时候领证

1，从习俗上，订婚后好立刻就领证，结婚仪式三个月到半年好。

2，从心理上，订婚了，关系确定了，人在心理上也就会放松、懈怠下来，这时，人也就容易把自己的问题暴露出来，能过这个考验期仍然得到双方的互相接纳是好的。

具体什么领证这个问题主要还是看新人自己，适当采纳一些家人和朋友的意见，然后商量出一个合适的日子。对于农村而已有的注重玄学，可能还会合合八字算算生辰什么的，对于有些浪漫追求潮流的年轻人而言，一个比较浪漫的日子，比如五月二十，七月七之类的日子。

二，订婚是需要讲究什么

订婚，又称婚约， 依照我国民间习俗，通常结婚前先有订婚之仪式： 订立婚书、交换礼物、或立媒妁人等。但依照我国现行法律，订婚并不是结婚前必备之程序，不经订婚之婚姻，不失其婚姻之效力。订婚在法律上是属于一种契约行为， 这是一种身分契约。此身分契约具有几点特点：婚约的订立不得代理，婚约必须男女双方彼此合意才可成立。具有法定的订婚能力者， 才能从事订婚行为。对於订婚能力的界定是以年龄为标准：男满二十二岁，女满二十岁即具订婚能力。婚约不得强制执行。婚约固然应该遵守，但也应遵照男女双方当事者的意愿。若有一方不能够履行的，不能强制执行。

另根据《婚姻法》第八条“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。”因此，订婚了不算夫妻。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第八条【结婚登记】要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

三，领证需要带些什么

为了保障婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度的实施，我国法律法规对婚姻登记管理作出了严格的规定。按照《婚姻登记条例》第4条规定：内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。申请时，应当持下列证件和证明：①本人的户口簿、身份证；②本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

爱情是美好的，婚姻是幸福的，茫茫人海中两个人能走到一定是一种特别的缘分，这份感情因为有彼此的存在变得特别的甜。今天的关于订婚和领证就到这里了，感兴趣的朋友可以看看，在后，祝天下有情人终成眷属。

结婚后夫妻两人户口不在同一处就会涉及到户口迁移的办理。距离近的办理迁移手续相对简单，异地的新人在办理流程上就会更加复杂一些，在材料的准备上也需要多花些心思。

 

一、户口可以迁至任何一方

在很多人的理解中，婚后迁户口就是将女方的户口迁到男方家，这确实是比较常见的做法。两人婚后买了新房，就会将户口迁入新房所在地的街道处，便于民政局的管理和登记。

 

其实户口迁移并不一定非要迁到男方家，可以分开迁移，也可以迁到女方家，迁到男方家是中国的传统理念影响所致。迁户口需要将眼光放长远，考虑哪边的政策更加有优待，利于孩子的落户和入学办理。

 

二、户口迁移所需材料

个人证件：两人身份证原件、两人户口本原件、两人结婚证；

 

需办理材料：迁出一方户籍证明、迁入地户口准迁证明、婚育证明（部分地区）；

 

其他：住房证明或房屋产权证明、迁入地乡镇或村委会同意入户的证明（农业人口）。

 

三、结婚迁户口流程

1、省内户口迁移

第一步：双方携带上文提及的个人证件到迁出一方的户籍所在地派出所，将婚姻状况改为“已婚”，并且开一则《户籍证明》；

 

第二步：带着开好的户籍证明以及个人证件来到迁入一方的户籍所在地派出所填写《入户申请表》，填写后等待审批。有些地区需要提供婚育证明，新人提前电话咨询当地派出所，如需要即提前办理并携带。

 

第三步：审批通过后，在网上将开好的迁入地的《户口准迁证明》转到迁出地派出所，再将户口转回迁入地即可落户。

 

第四步：落户完成后，迁出一方要重新办理身份证，将身份证上的地址与落户地址保持一致。

 

2、外省户口迁移

外省迁移与省内迁移的步骤基本一样，但是在第三步中不能通过网络操作，需要新人自己亲自来回跑一趟，带着办好的迁入地《户口准迁证明》到迁出地派出所办理《户口迁移证》，证件到手后再回到迁入方派出所办理落户。其他流程保持一致。

 

户口迁移是结婚登记流程中的后一步，且属于自愿行为，新人可以根据两人的实际需要确定迁入地点，并不影响两人的婚姻有效性。

作者：宝宝知道 Kakakaoo-

刚去领结婚证的时候有点小紧张呢哈哈哈昨晚吃完饭去散步的时候走着走着老公突然问我你爱我吗我说我不爱你老公却说我爱你哎呀我的妈呀快被溺死了好吗其实吧心里不知道乐成什么样了难道他还会来点小甜蜜吗以前是我忽视了吗没发现啊今天起了个大早去买了糖果买了烟给民政局的哥哥姐姐们分享下我们的喜悦沾沾喜气吼吼不过办个结婚证真的非常快啊如果不婚检的话相当快就是拍结婚照我真是蓝瘦香菇哇丑的都没法形容所以也只能晒晒本子了刚去的时候有一对老夫妻年纪都那么大了还办离婚证不过抛开生活也就八块钱的事情我嘛九块钱一切就有了法律效应一辈子就这么被捆绑了证到手里老公就说你现在是我的人啦呵呵呵真是…都说结婚和恋爱都是暂时的婚后生活才是长久的我人生的另一扇门已经开启这只是刚刚开始嗯～加油吧姑娘幸福还是需要好好经营以后的日子还长着呢

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实际上送别人礼物用心重要，除了一些过于廉价，做工粗糙的东西不能选以外，只要是外观精美并且是对方感兴趣的东西即可。毕竟送人礼物，是想表达自己的一份心意，相信只要是自己用心挑选的礼物，对方就一定能感受到你的诚意。

 

1.  镶钻饰品：镶钻饰品璀璨大气，奢华优雅，绝对不会有在别人面前拿不出手的尴尬，这样的饰品礼物很流行并且款式多样，比如下面推荐的这款镶满钻女士缠绕手链表和925银镶钻雪花项链都是近特别流行的款式，很适合年轻时尚的女生。

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2.  开运饰品：如果不想送出去的礼物在别人面前拿不出手，显得廉价，建议换个角度，选一些寓意比较吉利，并且具有一定开运作用的吉利小饰品，而且这种饰品现在非常流行，比如猫眼石泰银手镯，尼泊尔菩提佛珠等都是不错的选择。

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3.  创意礼物：创意礼物的吸引力在独特的设计和奇妙的创意上，因此不会被别人关注礼物本身的价值有多少。这些创意类的小礼物往往可以进行独家定制，跟普通礼物相比更加用心，其独一无二的含义让它更显珍贵与无价。

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地点 物业 学区

三个要素 占两个 就OK啦

将来好出手

不同的地方规定是不一样的。有的地方规定太小的单身公寓（小于35平），不能算是学区房。大部分地方是没有限制的。

捡过最大的漏绝对是买房，2014年孩子要读小学了，对口菜小。托了好多关系进了徐汇的二线公办，想到小升初必须户籍对口，只能在对口区域内买房，200万50平的小二房。2019年完成使命的学区房再寻下家，470万出手。同样也是这套房是丢掉最大的漏，交易过户不到一年，上海学区房一轮暴涨，这套房市值已经到了700万左右。

我觉得如果价格差不多的话，选小户型啊。

小户型属于住宅啊，单身公寓一般是商业，只能持有，卖出去税费嗷嗷的。我有同事卖小公寓，一个是很难卖，很少人去接盘，另外一个是卖不上价。

买单身公寓的理由只有两个：
1.穷，实在是买不起住宅了，以后也没需求，我觉得女孩子婚前可以买一个，自己住住，以后结婚租租，而且不占用首套房名额，等于给房租还房贷了。
2.长期持有，你就出租收租金。不要想出手。

其他真心没必要买公寓。

公寓，环境差，隔音，阳台什么的都不好。不是按居住要求设计的。

我最无法忍受的是电梯。

等半天，一堆人等一个电梯，分分钟要发疯。

而且，一般也不能挂学区，水电商业的，贵的要死，而且好多不通煤气。

所以，能买小户型就买小户型吧。

过度阶段买小户型后期可以出手，长期持有看租金情况，单身公寓不限购，地理位置好的话可以后期长持，不出售。小户型是过度产品，以后总会置换的，小户型住宅有限购

在单身公寓和小户型上肯定首选小户型，首先单身公寓多以商住为主，同时使用成本过高，水电都是商业的，以后不想要了出手起来税款也高，有些产权40年还不能落户。而小户型不管是使用成本及舒适度上要优于单身公寓，包括后期的改善住房上更好出手，但是又各有利弊，公寓不限构，而小户型住宅需要达到购房资格。

据说单身公寓的产证是50年的，现在房地产机构收房都要求100平方以上，如果要求自己居住，那个离公司近，那个面积大，价格实惠，环境好，周边配套完善，是好的学区房，那就直接购买。

住宅肯定是最好的，学区房就更好了。以后出手也好出手，毕竟很多学区房是抢手的

千万千万不要买公寓，除非你不差钱，否则真的不要去买，具体原因不要问，也不要听别人忽悠。买个好地段的小平米的学区房，即能自用，以后还能增值，到时候也好出手。记住一点，千万不要买公寓，重要的事情说三遍！

感觉小公寓投资价值不大。

1.贷款比例小。住宅一般百分之三十就可以，公寓至少得百分之五十。从投资的角度讲，压的资金太多，不利于周转。

2.既然是投资，那么肯定有想过出手。后期出手的费用很高。所以投资谨慎。

3.学区房。房子本身没有多少价值，主要是地段和学区。很多公寓是不能划入学区房的，所以这一点又要被一部分买房人嫌弃，出手的人群就少了一点。

4.剩下的就是出租的用途了。出租水电费都要高于普通住宅，并且很多都没有暖气。用来办公还可以，投资自己住，或者出租，真不是好的选择。

所以个人感觉公寓的价值不大。哪怕是购买小一点的住宅也比公寓好。

以上只是个人观点。