武进区单身公寓有房产证吗

更新日期:2022-09-01 16:35:04 浏览:892

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在杭州买了单身公寓,二次也是能够转手的。只要你有房产证。或者集体房产证。都可以转手

掖唾城敌汉咕驼     发表于 2022-09-01 18:25:41

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 求婚是每个人一生中的大事,是人生不可缺少的一幕,要想让你人生中的这一重要一幕,精彩绝伦终生难忘,就应该敢于创新,敢于做别人没有做或者是不敢做的,才会印象更加的深刻。你是不是开始暗暗策划你的人生中牛的一次求婚了?你知道在宁波怎样的求婚才是牛的吗?今天就让小编给你推荐几个牛的求婚策划吧!

一:拿着房产证向对方求婚

作为现在新一代的年轻人,为了生活长期的漂泊在外的异乡人,更是对家有着别样的情怀,更加的渴望能够拥有一个属于自己的家,每天下班回到家后,可以有个温暖的灯为自己留候着。家在漂泊者的心里,就是一个很好的港湾,一个在异乡城市里站稳脚跟的标致。所以牛气能打动对方的求婚,莫过于拿着房产证向对方求婚,告诉她房产证上写的是两个人的名字,从此之后在这个城市里,她再也不是一个人了,有你的陪伴,也有一个温馨的家了。看着你的惊人的求婚举动,她会感动的,会接受你的。

二:拎一手提箱的现金求婚

虽说很多人都会说,在爱情面前,金钱就是一文不值的,就是如粪土般的没有价值的。可是现实的社会却是,在世间生存下去,没有金钱却是万万不能的,金钱可以解决很多事情的,在一定程度上,金钱可以说是爱情的有力基石,没有了基础的爱情是不会长久持续的。若是能把你所有的积蓄都取出来,提着一大箱子的现金到她面前求婚,想想那情景,是不是很振奋啊。在众目睽睽下,你深情的单膝跪地,诉说着对她一生的誓言,“以后你就是我的财政总管了,我愿做你一辈子的奴隶”,淳朴真实的表白能打动她的心了。

三:邀请她全公司的同事助阵你的求婚

求婚要想牛气一点,可以在她身边的人身上打点主意的哦!可以邀请她所有的同事来为自己的求婚助阵,如果可以还可以邀请她的领导到场。当她来到你们约定好吃饭的地方时,推门而入时,一定会被屋子里的同事们给吓一大跳的,以为走错了地方。这时你从人群中走出,深情的求婚表白,效果一定会非常的好,你可以试一试的,绝对的够牛够拉风!

宁波牛的求婚策划 拿着房产证向对方求婚

昨日记者目睹了CJ现场一起突发事件:一位男生向展台上的Showgirl求婚,甚至还带来了银行卡和房产证。被女孩拒绝后,这位男生选择了强行把她抱下台,而女孩的男友适时出现,双方差点大打出手。

事发时间大约为16:00,台上的Showgirl正在特斯拉旁接受宅男们拍照“膜拜”,突然一个男生来到展台旁放起音乐跳起舞,一曲完毕后,他掏出钻戒,还有房产证和银行卡向女生求婚,一旁聚集的围观者也跟着起哄“在一起”。女孩不肯接受,男生就把女孩抱下展台。就在此时,一个黑衣男出来将两人拉开,对峙双方开始互骂,甚至一度想要动粗,幸亏边上的人拉着才没动手。

事后,记者才从当事人Showgil琪琪处了解到,求婚的男生是她的一个朋友,追求她已经很久,没想到这次会这么出格,而黑衣男生是她正牌男友。事情发生后,她匆匆结束了当天的工作就回家了。不过,对于这突发一幕,现场也有不少观众怀疑“是不是在演戏”?尽管主办方否认,但依然有不少人认为,这是主办方想要吸引眼球而策划的一起“草根PK高富帅”的求婚事件。

某宅男携银行卡房产证向Showgirl求婚 险与其男友互殴

我国的婚姻法规定婚前财产是归个人所有,婚后收入才归夫妻双方共同拥有。有些情侣打算共同出资买房,房产证自然是写两个人的名字。由于还没有结婚的关系,她们会担心无法写两人名字。那么,没有领结婚证房产证可以写两个人的名字吗?
两个人没结婚,符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的。两人买房贷款,需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。(补充说明:如今,一些城市以家庭为单位限购,未婚买房写两人名字,要看是否符合当地的买房政策等。)

注意事项:夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。现实生活中,未结婚共同买房的现象不少,产生的纠纷也比较多,因此,应该在房产证登记内容方面下点功夫。
1、在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。
2、如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。
3、还有一种情况也需提前考虑,即只有一方出资的情况下,是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上,不出资一方所占份额是多少,也需要确定下来,并在房产证上载明。

4、不可取的做法是,出资一方为表诚意,在房产证上只写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的权。另外,要注意的是,两人未婚,一起贷款买房,只能采用商业贷款,不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款,配偶、父母和子女都可以和主贷人一起参与贷款。所以,男女两人未婚是不可以共同办理公积金贷款手续的,也就无法参与帮助增加贷款额度。
此外,两人未领结婚证,这种情况是不可以提取两个人的公积金来还房贷的,只能提一个人的,等到两人结婚后,才可以提取另一个人的公积金还商业贷款。

没结婚房产证上能写两个人名字吗_婚房

昨日记者目睹了CJ现场一起突发事件:一位男生向展台上的Showgirl求婚,甚至还带来了银行卡和房产证。被女孩拒绝后,这位男生选择了强行把她抱下台,而女孩的男友适时出现,双方差点大打出手。

事发时间大约为16:00,台上的Showgirl正在特斯拉旁接受宅男们拍照膜拜,突然一个男生来到展台旁放起音乐跳起舞,一曲完毕后,他掏出钻戒,还有房产证和银行卡向女生求婚,一旁聚集的围观者也跟着起哄在一起。女孩不肯接受,男生就把女孩抱下展台。就在此时,一个黑衣男出来将两人拉开,对峙双方开始互骂,甚至一度想要动粗,幸亏边上的人拉着才没动手。

事后,记者才从当事人Showgil琪琪处了解到,求婚的男生是她的一个朋友,追求她已经很久,没想到这次会这么出格,而黑衣男生是她正牌男友。事情发生后,她匆匆结束了当天的工作就回家了。不过,对于这突发一幕,现场也有不少观众怀疑是不是在演戏?尽管主办方否认,但依然有不少人认为,这是主办方想要吸引眼球而策划的一起草根PK高富帅的求婚事件。

扬州某宅男携银行卡房产证向Showgirl求婚 险与其男友互殴

现在年轻人结婚都会希望能给拥有一套房子,那现在的婚姻法对房子的归属问题有什么规定呢,让我们一起来了解一下新婚姻法房子归属问题,房产证写名字新政策。

新婚姻法房子归属问题 房产证写名字新政策

我们都知道买了房子,在房产证上写上自己的名字,这就代表这,这套房子永远属于自己的了,夫妻之间买房,都会再房产证上写上两个人的名字,同时也保证了双方的利益,2022年国家对房产证进行了改革,房产证上写谁的名字并不是就保证了利益,而是根据实际情况来定夺的!

(一)房产证上只有一个人名字的房产归属问题。 婚后男方亲生父母全款买了套房,登记在了男方名下,这房子肯定是男方的。 《婚姻法》第十八条第(三)项的规定,婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子,产权登记在出资人亲生子女名下的,视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。

(二)房产证上写着两人名字的情况下,婚后房产归属问题。

1、这房子是男方全款买的。 如果男方和爱人在婚后全款买了套房子,房产证上写了两个人的名字,一旦他俩因离婚闹上法庭,必须拿出证据能证明买房子时出了钱,否则在房产分割时,法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。

2、俩人一起贷款买的房子。 如果这房子是男方婚前贷款买的,婚后加上了爱人的名字,那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付,一起贷款买的,那自然也是共同财产,归俩人共同所有了。

3、这房子是男方父母出钱买的,但写了男方俩的名字。 如果这个情景是真的,那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据,男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的,归双方共有,即便是俩人闹离婚,父母也无权索回出资钱款。还要取决于房产是个人财产还是共同财产,在没登记结婚前的房产,那只能属于是个人财产,要是登记结婚之后,房产证上添加上的名字,这属于夫妻一方赠与另一方的,这时候属于共同财产的,在你们买房子的时候不要忽略了这个问题哦,婚姻也要两个人精心经营的!

以上就是给大家分享的新婚姻法房子归属问题,房产证写名字新政策,希望能给大家一些帮助。

新婚姻法房子归属问题 房产证写名字新政策

在九十年代,很多住宅性质的用地,为了区分小面积和大面积,70平一下的房产证上写的是单身公寓,但后来房地产市场成熟以后,出现了公寓,所以为了区分住宅和公寓,就取消了单身公寓的说法,但是很多九十年代拿的地因为那时候的说法是单身公寓,这种说法也就保留到了今天,但实际上就是住宅商品。

神兜兜     发表于 2022-09-01 18:25:32

亲很高兴为你解答:只要是有房产证就可以卖出去的,不过公寓房要卖必须办证满五年以上吧!只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。
1、产权年限短

产权年限短是公寓房最大的缺点,这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一,大多数公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比,公寓房的产权年限就显得太短了,并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。


2、管理费、水电费更贵

在线招主播     发表于 2022-09-01 18:25:33

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租,对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

jane0129     发表于 2022-09-01 18:25:33

45平方以下单身公寓(住宅性质70年产权),只要户口能迁进,就属于房产证和户籍证双证齐全,就可以读书了;

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好,我是律临平台合作律师,很高兴为您服务

45平方以下单身公寓(住宅性质70年产权),只要户口能迁进,就属于房产证和户籍证双证齐全,就可以读书了;

公寓落户上学目前分为两种情况:一是住宅性质的公寓,产权在70年的,可以落户,小孩可以上学;产权在40年的,不可落户上学;二是商业性质的公寓,无法获得产权,不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口,小孩能读书吗?

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

贞淑君子     发表于 2022-09-01 18:25:37

看房产证用途咯,用途写的是单身公寓还是住宅,单身公寓就是面积小点,有些地方,面积小于50平的就不行!

咕噜咕噜小仙女     发表于 2022-09-01 18:25:37

您好,公寓都是有房产证的,只要是正常国有土地上的公寓都有,不论是商业公寓还是住宅公寓。房产证上会依据公寓的土地性质注明产权,商业性质的一般是40年产权,而住宅性质的一般是70年。

公寓有房产证吗?

您好,公寓都是有房产证的,只要是正常国有土地上的公寓都有,不论是商业公寓还是住宅公寓。房产证上会依据公寓的土地性质注明产权,商业性质的一般是40年产权,而住宅性质的一般是70年。

562534     发表于 2022-09-01 18:25:37

可以

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租,对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

Anko、     发表于 2022-09-01 18:25:37

你家的房子是谁的产权?单身公寓谁的产权?只有房产证都是你的名字,这才算两套房。

皇冠     发表于 2022-09-01 18:25:38

在杭州买了单身公寓,二次也是能够转手的。只要你有房产证。或者集体房产证。都可以转手

掖唾城敌汉咕驼     发表于 2022-09-01 18:25:41

你好,两者房产证是相同的

公寓和住宅的房产证是一样的吗?

你好,两者房产证是相同的

会卖萌的大叔     发表于 2022-09-01 18:25:48

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