购买单身公寓的利弊有哪些

一年一度的圣诞节即将到来，购买礼物也成为了各位男性同胞心目中的一个难题。其实，购买圣诞节礼物并不难，只要你能够学会小编这几招就可以了。那么，下面就让小编来教一教你们圣诞节礼物应该怎么挑选以及圣诞节有哪些礼物值得大家选购吧！ 一，圣诞节礼物应该怎么挑选？挑选圣诞节礼物需要根据礼物的种类来划分，礼物不同，挑选的方式也不一样。例如，像围巾这一类的针织礼物在挑选的时候主要是挑选围巾的颜色和材质。像耳环、戒指这一类的首饰品礼物在挑选的时候主要是需要挑选首饰品的材质和款式。铂金材质的首饰品适合年龄小一点的人佩戴，显气质。黄金材质的首饰品则是适合年龄大一点的人佩戴，显贵气。 点击进入护佑-铂900钻石戒指
二，圣诞节有哪些礼物值得购买？小编觉得像圣诞节这种浪漫的节日，所赠送的礼物应该要选择平时不常购买的产品。像手链、耳环、戒指这一类的产品就很不错。平时生活中虽然比较少买，但却具有很大的实用性。购买首饰品作为礼物，选择的珠宝品牌很重要。像这个牌子就挺不错的，不仅产品质量优良，价格也比较实惠。单是手链这一类的首饰品就有好几个款式，好几种材质可以选择。 圣诞节有哪些礼物值得购买？购买产品重要的就是服务，对于消费者来说，服务好不好是购买产品的关键。而就将这一点做的很好，不管是售前的服务还是售后的服务都让人觉得很温馨，给人一种值得选择的感觉。

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每个新娘都想在结婚那天戴上心爱的人送的钻石戒指，但是钻石戒指价格相对比较贵，这对新人来说也是一大烦恼。那么钻石购买指南有哪些呢?下面，随小编一起来看看购买钻石戒指的技巧吧!

钻石购买指南有哪些

一、制定预算很重要

钻石购买指南有哪些？在购买戒指之前，新人们好制定一个大概的婚礼花费预算，比如：戒指需要花多少钱，婚纱需要花费多少钱。按照自己的资金预算，购买适合自己价位的戒指，你确定了购买戒指的目标之后，那么购买戒指也就可以节省时间了。

二、追求钻石品质 量力而行

钻石戒指价格可不便宜，所以很多新娘在挑选钻戒时都会非常注重它的品质，而且品质越高的钻戒，它的收藏价值就越高。因此，在注重钻石品质的同时，新人们也要量力而行。

四、根据手型 选购钻戒

选购钻戒一定要看手型，前提肯定要适合的大小才会好看，就像选购适合的婚纱礼服一样，只有合适的婚纱才会显得新娘有气质。一般手指修长、纤细的新娘选择钻石戒指是合适的，可以选择任何有造型的钻石。而如果你的手指比较有肉感的，可以选有立体感、风格简约的钻戒，从视觉上看提升了手指的修长感。

小编语录：以上是关于钻石购买指南有哪些的内容介绍，相信大家都明白了吧!钻石戒指的价格比普通的戒指贵好几倍，一般的家庭都不舍得购买，所以，新人们购买钻戒时要量力而行，千万不要有攀比心理哦。

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求婚戒指一旦佩戴在彼此的手指上，就不会轻易摘下;作为爱与承诺的见证信物，购买求婚戒指时也需要慎重对待。那么关于婚戒的购买诀窍有哪些呢?

1、款式：

挑选的求婚戒指款式应尽量得简约、大方、时尚，好是选择设计上有当下流行元素、但也不会轻易过时的款式。如果男士和女士在款式选择上无法达成统一意见的话，那么可以选择不同款式设计的戒指，只有男女戒材质、颜色统一、风格形同，有相呼应的设计元素即可。

比较受欢迎的男戒款式设计偏低调、简约，浑厚的指圈能衬托男士沉稳、大气的绅士品格;女士们则偏向与选择设计比较张扬、灵动、精致的款式，这类戒指能完美衬托出女士优雅气质。

在选款时还要考虑个人工作环境，如果工作环境比较严肃、正经、需要着统一制服的话，那么应该尽量选择低调、能在设计细节处体现品味的款式;如果工作环境相对自由的话，那么可以根据个人喜好选款。

2、求婚戒指材质：

铂金材质的求婚戒指时尚、简约，比较耐看，而且铂金能够衬托出镶嵌与其上宝石的火彩，铂金也有着“爱情金属”之称，是矢志不渝爱情的象征，铂金求婚戒指也因此成为了众多新人的心仪之选。

18K金材质的求婚戒指颜色多样，耐磨损，而且可以胜任一些较为繁复的设计，价格相对来说也更便宜一些。它同样也是比较流行的婚戒，成为了时下颇为流行的选择。

3、品牌：

建议选择一个具有知名度，品质有保障、售后服务完善的品牌购买婚戒，同时要注意选择价位在自己购买能力范围内的品牌。品牌有着不同的附加价值，国际一线珠宝品牌的婚戒售价普遍会比国内品牌高出许多，所以一定不要一味追求大牌。

购买结婚戒指还要注意佩戴的舒适度，尽量选择戒圈设计平滑舒适，尺寸松紧适宜的婚戒。

我国法律并没有相关规定，强制新婚夫妇必须要将户口转在一起。因此，结婚时一方是否要迁移自己的户口完全只需要根据自己的意愿进行自主的选择。今天小编就来给大家分析结婚不迁户口的利弊，让新人们理性看待自己是否需要迁户口的问题。

 

一、结婚不迁户口的利弊

1、结婚不迁户口的好处

①如果一方为农村户口，在么在面临村中的相关分地等福利时，一旦将户口迁出，所有的应享受的权利一应取消，此时不迁户口为宜。

②如果一方原户籍所在地所能享受的福利非常好，那么户口一旦迁出再想迁回去就相当困难了，因此这种情况下新人们还是选择暂时不要迁出自己的户口为好。

③如果一方将户口签到另一方的户口所在地，那么当两人感情出现破裂面临离婚的情况时，一方再想把自己的户口迁到原户籍所在地就并非那么容易了。

 

2、结婚迁户口的好处

①如果夫妻双方的户口所在地相隔甚远，那么在办理准生证、护照等证件时还要两地奔波，异常的麻烦。因此，新人们将户口迁至一起可以有效地减少办证时的麻烦。

②一般来讲，新人们不将户口迁至一起是不会给办理准生证的。不同城市的相关规定会有所差异，新人们一定要提前询问清楚再做决定。

③有些地区规定，父母双方的户口必须都在规定区域，这样孩子才能在指定区域内接受教育。如果有些城市有这样的规定，那么新人们就要早早的为自己的下一代打算了。

 

二、结婚是否需要迁户口考虑的几个方面

1、户口所在地福利问题

不论是自身的福利还是下一代可能会享受到的福利，都是新人们需要去关注的要点。如果一个城市的福利保障水平很好，并且对于下一代来说也能受到好的教育，那么户口再迁至别的地方就显得不那么必要了。

 

2、城市的发展问题

如果新人们一方处于发展较好的城市，而另一方处于发展一般的城市，那双方就要从自身的发展和后代所能接受的教育程度和环境进行考虑，从而明确是否需要将所处发展一般城市的一方户口迁至发展较好的城市户口中去。

老百姓的整体思想一直在进步，所以许多女生都选择在婚前买房，让自己在婚后更有保障。但是女生婚前买房有利有弊，建议大家综合权衡其中的利弊后，再决定是否要婚前买房。

 

一、女生婚前买房的好处

1、男方质量随之提升

不仅女方在婚前会看男方的经济状况，男方在婚前也会对女生的经济实力做个简单的衡量。所以女生在婚前买房的话可以让对方看到自己也是有一定经济实力，这有利于提升伴侣的质量，从而提升婚姻的成功率，这也就是众多女生都婚前买房的原因所在。

 

2、婚后更有底气

社会观念飞速进步，男女关系平等，所以就算结婚女生也有自己的生活，这个时候为自己买房可以让自己在婚姻中更有底气和安全感，让婚姻关系和两性关系更加平等可靠，所以女生婚前买房得到了大多数人的支持和鼓励。

 

3、让生活更有动力

房子的价格日益增高，所以不管是男生还是女生，婚前买房都是一件压力不小的事情。所以女生在婚前买房可以增加自己奋斗的动力，让房子激发自己的斗志，让生活更充实，有利于促进女生的进步和发展。

 

二、女生婚前买房的坏处

众所周知房价一直在上涨，所以对于女生来说，婚前买房的负担还是很大的。所以女生如果选择婚前买房的话，可能会让压力增加；此外社会中还是有少数人保留着传统思想的，所以女生如果相在婚前买房的话需要考虑清楚这些方面的问题。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

现在，大都市内有很多单身女性，她们工作收入都很不错，在目前没有结婚打算的前提下，比起高价租房，很多女性希望能够为自己买一套公寓居住，有了属于自己的房子，这样也间接给了自己安全感。今天，信用家小编就来和大家聊聊，女生自己买个小公寓怎么样?女孩买单身公寓划算吗?

女生自己买个小公寓怎么样

1、价格相对便宜

购买单身公寓的价格门槛还是比较低的，即使是年轻女性也不会带来过分的按揭负担，更有甚者，在长沙，单身公寓的月供比某些热门商圈的出租费用还要更低一些。所以，对于女生来说，自己购买一套单身公寓还是比较划算的。当然，需要提醒大家，单身公寓的升值空间有一定的局限性，而且普遍为商住两用，且其产权只有40年，这些在购买公寓前一定要了解清楚。

2、安全稳定安全宜居

拥有一套自己的房子意味着不用再居无定所四处租房，稳定的居住场所会给女性带来安全感;与此同时，房屋钥匙全由自己支配，不再担心奇葩房东的骚扰。

3、改善空间较大

购买了属于自己的单身公寓，在装修上也可以自由发挥，用心改造居住环境，让自己住的更加舒心，直接有助于提升整体生活质量。

4、位置四通八达

能建造单身公寓的位置通常交通条件便利，无论是生活还是工作都更加便捷，相应的小区物业条件也不会太差。

5、有利资产储备

鉴于女性往往并不用承担婚房的购买，故入手一套单身公寓将成为十分有利婚前过渡居住的选择;低价的公寓也不会为日后的改善性住房需求造成影响。

6、不占购房名额

商业型公寓不会占用自己的购房名额，即使以后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请第一套房价格的房贷。

7、出租省时省心

即使今后再购买了住宅，公寓空置出来也可以进行出租，单身公寓也是最容易出租的房型，租赁的对象旺旺是外地的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，能负担得起不低的房租，而且素质较高，不用担心租房者给房屋带来破坏性影响。

总体来看，女生自己买个单身公寓，无论是从当下居住角度考虑，还是购房价格上来看，都是可行的。当然，购买公寓居住也难免会存在各类问题，对此女性朋友们需要先了解清楚购买公寓的利弊。更多公寓装修、购房相关流程手续等内容，赶快点击关注信用家装修网进行了解吧!

如今买房理财也成为我们理财的一个项目，小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”，我来谈谈购买单身公寓的注意事项。

方法/步骤

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

购买单身公寓的利弊是相对来说的。我是女生的话，购买单身公寓一定要买在繁华地段，因为如果太过于偏僻，一个人住是很危险的。但是一个人租的房子也有好处，就是你不用和任何人分享自己的屋子，也不用担心任何人会吵到你睡觉啊，工作什么的。

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

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有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

重庆的单身公寓还是值得购买的，并且重庆的单身公寓环境也都非常不错，适合我们在那里购买居住的。