大学城单身公寓租房

也许你的爱情婚姻来得早了些，于是在年轻奋斗的你也把爱情归为了家庭，但没有房子，却只能租房的你，你是否也在想租来的房子真的可以用来做婚房吗？

当然如果你们两个人都觉得没问题的情况下，那么只要生活幸福甜蜜，未来再有房子也不迟，暂时的租房用来做婚房自然是没得说。但是就怕遇见有的女性会认为家毕竟是以房子为基础的，所以租房用来做婚房容易让自己在内心上产生落差，同时又会存在很多的不能装饰婚房的存在，导致很多女生认为租房用来做婚房不靠谱。

因为房子是带着运势的，出租房虽然是租出去给别人住的，但是也是代表的房东的运势问题，所以有的房东不愿意租客随意的改动房子的格局构造，而结婚为了喜庆更定是会装饰房子，在一定程度上会动格局的，所以房东比较担心自己的好运被改动。

而租房结婚，房东是需要给这对新人随礼的，在一些地方风俗里，房东本身是有利的，所以新人在结婚的时候房东为了表示对新人的祝福是要随礼表达祝贺及感谢的。如果房东不随礼，是会有一定不好影响的。

1、不喜欢自己的东西随意的被别人改动，作为新房肯定是会有所改动的，有的房东就很介意，所以不愿意出租给结婚的人。

2、在习俗里又说“借死不借生”的说法，一对夫妻或一对情人借住别人家，难免会有同房，这样就把别人家的风水给破环了。

3、也有说法是因为结婚代表的一个人的离去（女孩子离开了去男方家里），因此家里从此少了一个人，对主家不吉利。

虽然上面的一些说法会过于的迷信，大家且看就好，但是小犀姐想说的是，只要你们两个人考虑清楚了这些方面因素之后，那么租房结婚做婚房也无可厚非。

25岁未婚女孩买单身公寓怎么样！

感谢邀请，未婚女孩自己买公寓是很好的选择，自己有能力基础，为自己买一套公寓其实是好的，首先，工作你就需要租房，每年租房的房租就很多，但是租房最后你什么都没留下，而买房最后你还有保值的房产，所以，还不如投资买房，到时候结婚就算不在这个公寓中住也是可以租出去的。

我的梦想就是自己买一个三四十平的小房子，装修成自己喜欢的风格，然后一点一点的让它有一个家的感觉。

在日本就有很多这样的单身公寓，很受年轻人喜欢，日本在1976年诞生了单身公寓的元祖，而日本的单身公寓发展至今，能在竞争激烈的房产市场仍有立足之地，说明本身还是有着不可忽视的优势的，因而现在也有越来越多的海外买家开始关注日本单身公寓的市场。随着日本少子化、高龄化的问题日益加重，东京单身人口占大多数，单身公寓的需求量高，使得越来越多的者开始关注单身公寓的市场。

1、房屋空置时间段

2、升值空间大

3、装修翻新费用低

所以选择买公寓是很好的选择，有自己的空间，自己的生活。

谢谢邀请，我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。

先来科普一下40产权的单身公寓。

40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质，既可以自住，也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端，周围的生活配套较高档。

无论是购买普通住宅还是购买公寓，地段是很重要的。

一个好的地段可以提升房子的增值空间，地段好的房子自住、出租、转手较容易。

题主想投资的是大学城附近的公寓，现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子，南京一共有三个大学城，分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城，三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出，大学城的位置的确较偏远。

除了地段，还要考虑未来收益

单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年，所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好，又因为其是商水商电，生活成本较高。

出租

现在学生群体愈来愈庞大，如果出租给大学生，高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担，普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用；如果出租给上班族，到市中心上班的通勤时间是个大问题。

转卖

单身公寓因为总价低、房贷压力小，作为过渡性产品，深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了，对周边的生活环境、交通配套很熟悉，对公寓的接受度更高一些。

综合以上几点，投资需谨慎，多方面了解投资产品，不要盲目跟风，挑选最适合自己的产品。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

珠江路的话，这个价格有点低了。要是找单身公寓的话，我记得之前豆瓣租房小组那边是有一些单身公寓的房子的。还有就是一些租房网站吧，靠谱的中介不认识，我记得我当时在365网租房子的时候，那边的中介都有验证的吧，找个大一些的中介公司的中介应该都还好。

租房的话，上合肥论坛，合房网租房区搜索吧。政务区单身公寓不多，经开区倒是有一些。1500可以租到大户型了，不如在政务租个2室一厅，好点的，然后租朝北的给别人分担一下，呵呵。这么推荐时因为政务没有好的单身公寓。恒大御龙是新楼房，房子还在卖，装修吵死了，租房别考虑啦。

如果资金有限，建议先购买一个单身公寓！这样自己也算有一个安身之地。不至于流离失所，四处漂泊！北京租房太贵了，除非合租。合租也不合适，毕竟搬家麻烦！

我去年在香河天琴湾买的房子！如果有条件，你就买一套单身公寓吧！

上海单身公寓其实有两种，一种是可以购买，另一种是出租。既然你问的是租房，那可以到指房向平台检索，该平台网络了上海大部分的知名单身公寓品牌，如湾流国际青年社区、V领地等等，听说口碑可以。

哦，你也在江宁啊？我也生活在江宁，对大学城一带我很熟悉，那是太熟悉不过了，你要市区的房间啊？那价格在十一期间肯定很贵，还不如就在我、义乌商品城附近找呢，条件有的好有的不行，我之前住过一家，好像是叫顶呱呱日租房，条件很好的，都是精装修的房子。

4女一男啊 那有单身公寓价格要高点，但是你们没有必要住这么好的，可以住两室一厅的，正好2个房间哦，就是一套房子，才140左右一天，也不贵，如果住三室一厅的话，在十一期间，最少也 要120一天。

还有其他人家的房子都是用木板隔开的房间，很垃圾也很不安全，最 好是去我说的那家叫顶呱呱的日租房，老板也很好哦~~~

先找找租房等网站信息。

加入一些学校的Q群，贴吧。

询问下别人，看看哪里有单身公寓房。

多问问，网络很快的~

城北西湖镇附近 没有单身公寓 像附近的石油山庄 养怡花园 万科 新能源 花样年华这些小区 都是套房

扬州的单身公寓不多 一般都是集中在西区 和 大学城 那边 比如 星都芳庭（星联邦） 上林苑 幸福魔方 之类的