更新日期:2022-08-13 21:30:04 浏览:780
不建议买公寓,如果能周转一下的话,最好还是买70年的大产权房子比较好。大产权的房子可以落户,孩子上学等问题都好解决!
王大锤M 发表于 2022-08-13 23:20:36
或许没有任何一个女孩子不喜欢可爱萌宠的小东西吧,她也不例外,看见呆萌的小东西完全没有招架能力,因此她自己经营着一家饰品店,这是她喜欢干的事,喜欢做手工,喜欢DIY,这就是她,唐静。
他叫做谭萧,是一位服装设计师,喜欢自己做各式各样的服装,源于天然的灵感,每当完成一件作品便是一件得意的事情。
他认识她纯属偶然,世界刚刚那么大,不知不觉他就走到了她的店里,见识了她的各种小玩意,有纯手工的,也有机器制作的,就这样,被这些别具一格的小玩意儿深深的吸引了。
他展开了攻势,努力去追求这样的一位纯粹女孩,终于,两个人在一起了。设计师和工艺爱好者在一块儿应该是一件浪漫的事吧。
就这样,时间一天天的过,两个人的小甜蜜每天都上演在街角,不知不觉,就过了2年。
谭萧突然觉得,应该给唐静一个人惊喜,一个意想不到的惊喜,于是寻求了ido999南宁求婚策划公司的帮助,配合着Tell Love南宁求婚策划公司,自己也去帮忙,终于完成了一项伟大的事业。
那天赶在小静回家前,他先到了家,早已准备好的礼物,希望是一场惊艳!
小静开门一看,被眼前的这一幕惊呆了,简直是萌宠总动员,各种各样的小人人,不同的角色,不同的颜色,不同的形状,不同的表情,还有灯,透明的雕花灯,全部都是用蛋壳做成的,这样的一场视觉的盛宴,此生不可能在他处看见,在客厅的中央,横着很大的几个鸡蛋雕花灯,在蛋壳的表面上,躺着一颗善良的钻戒,在唐静转身的一霎那,谭萧跪在了她的面前。
这是一份动人的礼物,太可爱,太呆萌,唐静的心早已被这些萌宠萌化了,爱,不简单,哪怕是一笔一画的画上去,都值得,这样的艺术品,一辈子都会珍藏,ido999南宁求婚策划,告诉我们,用心一定行!
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单身派对策划方案游戏,过生日,我们邀请所有的好友一起参加,不论是吃饭还是唱歌,总少不了一些生日派对小游戏,下面就跟着沐马生日策划公司小编一起来看看单身生日派对小游戏有哪些。
小编相信,这个游戏很多人都会玩,但是具体怎么玩,都是根据现场人的特性而定,如果现场的人性格都比较开朗,那么在设置惩罚或者问题的时候,就可以稍微开放一点,但是如果邀请的人性格稍微有些内向,那么小编建议游戏环节不要过于露骨或者是刺激,这样会让整个生日派对的氛围变得很低。
可以在生日派对之前设置一个清单,然后人们按照清单上的指令去完成并拍照作证,每成功完成一项可以获取分数。该组/人取得高分则是胜利者。这个经典的寻宝游戏可以变得稍为刺激一点,你们需要完成哪些任务(例如跟***拍一张吻照,当然可以借位哦),小编相信这绝对是一个好玩的游戏!
类似于狼人杀的游戏,每个人抽一个词,然后围绕着这个词进行描述,当然卧底会根据你们的描述来猜测平民手中的词是什么,如果她猜中了,那么这个卧底就可能成功打入平民内部,该游戏也是很考验临场应变和表达能力的哦,在生日派对的时候一起玩合适不过了。
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单身女孩买单间还是存钱买大房好?
这个问题曾考虑过,把你自己的总资金、优劣势、后续持续收入等罗列出来,以及自己抗风险能力。
发现存钱买大套,总是水涨船高上不了岸,不如先上车再补票,先买单间公寓。水涨了,别人的船高了我的船也高了。等各方面都到位了后或者换船,或者再添搜大船。
1、先买二手小单间以租养贷。
2、努力赚钱,增加收入减少开支。
3、办理几张高额信用卡,了解公寓抵押能贷多少金额,积极理财。
4、约过了2年后,时机差不多了,自己的积蓄再和周边的朋友、同学周转一下,约定还款时间和利息。
5、房贷下来后,把公寓抵押,陆续还款同学、朋友借款。
辛苦了2-3年,一切雨过天晴了。当你目标明确,想要什么,付出努力,所有好事都会来到你身边的。去看一本书,叫做《秘密》。
卑微的凯乐 发表于 2022-08-13 23:15:45
问资产不好说,问有多少钱可以周转比较合适!
思雯 发表于 2022-08-13 23:18:18
不啰嗦直奔利益:
按现在各地房价升值情况,急速的黄金期已经过去.以前是考虑商品房增值和使用等等因素,现在风向转了,但是依然以高周转为主.同时结合自身情况对比.
买公寓能节省租房资金,像很多外地生活几年的租金都可以买辆不错的小车了.
地段好租给别人,或者用钱时候卖掉也是很便捷.考虑几十年后的产权问题,说句实话,人这一辈子保不准有什么变动,谁能说我这辈子就这样了?题主问的其实就是个利益问题,怎么好变现怎么来.
当然如果资金充足,和商品房性价比悬殊不大的情况还是推荐优先购买商品房,居住的布局还是有所不同,再仔细想一下,公寓更像是现在大城市的速食生活.可以快乐的活着也可以一走了之,个人浅陋看法,现在买公寓也算是合适的
frankfranki 发表于 2022-08-13 23:20:32
人才公寓可以买卖。
1、 租住在由政府提供的人才公寓,必须满五年之后才可以申请按照入住时的市场价格,来进行购买。并且在购房后的五年之内,不能够出售公寓。
2、 关于出售的的价格,人才公寓出售的价格是人才公寓入住时候的市场价格。由房源的业主单位参考同区域,以及同品质的商品住房市场价格来决定,并在房屋租赁合同中予以明确。
扩展资料
大学毕业生人才公寓,并不等于商品化的“单身公寓”,其设施的完备也有别于传统的“单位集体宿舍”。
“专项调查”显示,被调查的大学毕业生都希望住进有独立卫浴、宽带上网、单独起居空间和有线电视的公寓;76%的被调查者认为,合租时人均居住面积应不少于20平方米。
根据惯例,人才公寓除了“租金低廉”外,均是成套公寓,大多经过装修,生活配套齐全,主要针对高层次人才暂时居住周转为主,入住需要经过资格审定。
参考资料来源:
田野 发表于 2022-08-13 23:20:35
不建议买公寓,如果能周转一下的话,最好还是买70年的大产权房子比较好。大产权的房子可以落户,孩子上学等问题都好解决!
王大锤M 发表于 2022-08-13 23:20:36
你好,碰到位置好的公寓可以考虑购买,一般的公寓我就不建议你买了,有一个坑叫买套公寓,谁买谁后悔,公寓投资价值并不高。昆明的公寓保有量太高了,每个楼盘都会推出公寓,以后的公寓并没有现在想象的好租,当做二手房卖,会卖到你想哭,如果需要已经周转去做房产抵押贷款银行也会接业务,
20多万首付完全可以在呈贡或者安宁买一套70年产权小户型的住宅了,每月月供比公寓的月供多不了多少,如果能接受在4千左右,20多万首付在昆明3环附近也可以买到70平米左右的2房,89平米的小3房了,完全没有必要去买公寓,公寓的投资性太低了,必须长期持有,中途要出手转卖,太难了。给你推荐几个不在昆明但是非常值得买的楼盘
项目一:呈贡的绿地健康城,69平米2房,总价70万,首付最低20%,蓝湖俊园60平米2房,总价65万左右,首付最低20%。项目二:安宁的鱼先生,80平米3房,总价72万左右,首付最低20%,59平米2房,总价45万坐坐,最低首付20%,项目嵩明滇中新区:恒大文旅城,70平米2房总价50万左右,阳光半岛89平米3房,总价65万左右,首付最低20%,以上为个人看法如有不足之处敬请补充,欢迎各大网友留言讨论,感谢阅读,
Eve-van 发表于 2022-08-13 23:20:37
自己住,,买什么房子都无所谓,自己住的开心就好。。
如果住宅不限购有名额,建议还是买住宅好很多,,小公寓真心不建议买,基本上都是亏本的。
现在的公寓都是精装修交付,自己买软装就可入住了,,总价低,不限购,也有不少人会去选择,在限购的情况下,不想租房,公寓是最好的选择,可选择在自己工作近的楼盘,比较方便,以后自己不住了可以租出去收租,所以现在比较多人选择loft双钥匙的,自己住一间,收租一间,减少还贷压力,,但是公寓是商业性质的,商水商电,物业费高,停车位高,所以居住成本还是要比住宅高的,像住宅小区的公寓相对会便宜一些,但是楼就没有那么高端的感觉,小公寓是很少带燃气的,全部烧电,自己开伙着实不方便,,,40年产权,到期之后要拆迁按三倍赔偿,不拆的就自动续期,,小公寓还是比较精致的,装修风格大多人会比较喜欢,所以小两口居住是很不错的小天地,,有利也有弊,自己住就不要太在意这房子能不能升值,多数是让人失望的,,除非是周边发展比较猛的商圈或者CBD,早早单价便宜的时候入手,这才有点赚,要不然按市场价是很难脱手的,大多数区域板块的公寓都是过剩的,就是一抓一大把,二手房交易税费有点高,,当然原价出售或者低于原价出售是不会产生双税的,,想高于原价出售那就要看什么位置的什么楼盘的了,,公寓是可以买的,手上有多余的资金不着急周转,可以收租,这也是一份收入,自住也要核算一下生活成本,毕竟商业的不便宜,,靠小公寓能赚多少钱还是不要抱太大希望。。不管是什么房,自己开心就好。
小小 发表于 2022-08-13 23:20:40
感觉小公寓投资价值不大。
1.贷款比例小。住宅一般百分之三十就可以,公寓至少得百分之五十。从投资的角度讲,压的资金太多,不利于周转。
2.既然是投资,那么肯定有想过出手。后期出手的费用很高。所以投资谨慎。
3.学区房。房子本身没有多少价值,主要是地段和学区。很多公寓是不能划入学区房的,所以这一点又要被一部分买房人嫌弃,出手的人群就少了一点。
4.剩下的就是出租的用途了。出租水电费都要高于普通住宅,并且很多都没有暖气。用来办公还可以,投资自己住,或者出租,真不是好的选择。
所以个人感觉公寓的价值不大。哪怕是购买小一点的住宅也比公寓好。
以上只是个人观点。
cathylee93 发表于 2022-08-13 23:20:41
花痴,同时周转与很多男人之间
陈柏原 发表于 2022-08-13 23:27:38
没有钱周转,网贷不能碰,可以在支付宝借呗
就叫孙念语吧 发表于 2022-08-13 23:30:13