单身公寓loft买的时候算一层还是两层面积

我们都知道生肖属相有12个，每个属相对应一年，但是我国有阴历阳历之分，很多人都不知道属相按阴历还是阳历算，想知道就接着往下看吧！

公历称为“阳历”。

阳历是以地球环绕太阳一周的时间算作一年。它的长度为三百六十五天五小时四十八分四十六秒。由于它不是整数，为了把长短拉平，有的年份是三百六十六天，称为“闰年”;有的年份是三百六十五天，称为“平年”。

阴历根据月亮圆缺变化的周期，即朔望月制定的。阴历的主要特点是：历月的长短依据天象即月相来确定，大月30日，小月29日。

农历也叫“阴历”。

阴历在天文学中主要指按月亮的月相周期来安排的历法。以月球绕行地球一周（以太阳为参照物，实际月球运行超过一周）为一月，即以朔望月作为确定历月的基础，一年为十二个历月的一种历法

属相是按阴历计算的，至于属相究竟是从立春开始算，还是从正月初一开始算，在民间以及民俗学专家中都有很大的争议。

正史把春王正月初一日作为新的年份起始日。现代，官方也把正月初一作为生肖年的开始，详见正月初一的人民日报报头和央视春节联欢晚会迎春倒数仪式。

中国科学院紫金山天文台是现代历法编修单位，他支持正月初一作为岁首。全国各地的民俗很多都把正月初一作为生肖年起点，如流传至今的本命年“戴红绳，穿红内裤”的习俗就从除夕午夜开始。而我国的老黄历和算命八字排盘，均以“立春”作为生肖年的开始。

大家现在清楚了吗？属相是按阴历计算的。

结婚三金一般是订婚的时候买，如果没有订婚仪式的话，就在结婚前准备彩礼的时候买好，一般是由男方自己或者男方父母来买。

结婚三金是结婚前男方给女方的聘礼之一，根据地方习俗的不同，也有些地方是结婚五金，一般来说，结婚三金包括金戒指、金手镯、金项链，如果是结婚五金的话，会加上金耳环和金吊坠，根据地区不同，会有些微差别，比如有些地方不送金吊坠，而是送一对金手镯。

1、订婚的时候买

结婚三金可以在订婚的时候买，在订婚宴上给女方，或者订婚宴之前给女方，可以在订婚仪式上佩戴。

2、结婚之前买

如果你们当地没有举办订婚仪式的习俗，那也没有关系的，可以直接在结婚前购买，和彩礼一起给，或者单独给都是没有关系的，具体的购买时间可以商议进行，只要是结婚前就行。

1、男方父母买

结婚三金一般是由男方来购买的，可以是父母出钱购买，代表对儿媳的满意，可以自己准备，但是现在风气开放，好还是带着女方一起去挑选，这样可以保证选择到她心仪的款式。

2、男方自己买

除了父母买也可以男方自己买，因为有些小伙伴家庭经济比较紧张，或者为了筹备婚礼已经拿出了很多钱，父母的资金不太足够了，那么男生自己出钱也完全是可以的，毕竟是自己娶老婆。

1、标识：市面上的首饰都会明确相关质检机构的检测标识、含金量以及重量；

2、外观：黄金首饰的表面要光亮洁净，没有明显的加工痕迹、尖角，手感滑润，表面不能有气孔、杂质等，另外，还要仔细观察有没有裂痕，避免买到二次加工饰品；

3、颜色：黄金含金量一般都按“七青、八黄、九紫、十赤”，比如：饰品如果达到七成含金量颜色应该黄中带青，达到九成则是黄中透紫；

4、重量：黄金的比重一般是19.3克/立方厘米，比重越接近19.3克时，它的纯度越高；

5、声音：成色好的黄金掉到地上，声音是沉闷不脆的，而成色差的黄金首饰掉到地上，声音响亮尖脆，并有回跳；

6、黄金首饰的印记包括厂家代号、材料和纯度，比如X金999.9，其中，字母X代表厂家大号。当首饰因过小或者过细等原因不能打印记时，应付有包含印记内容的标识。

1、注意预算

结婚三金一般是男方购买，但是男方在结婚前需要花钱的地方真的太多了，所以在购买三金之前可以先定一个预算，在合理的预算范围内，选择合适的三金。

2、注意喜好

因为三金是买给新娘的，所以在购买三金的时候，可以带上新娘一起，挑选自己心仪的款式，这样不容易产生矛盾。

以上就是购买结婚三金的相关信息，有需要的小伙伴们可以参考一下哦！

十二生肖是大家都了解的事物，它是我国传统的“十二星座”，不同属相还有不同的婚配适宜，可是生肖是按新历算还是农历算就不是所有人都了解的了，今天婚礼纪小编就和大家来说道说道生肖的算法规则。

十二生肖属相是中国人为了记录年份所产生的，中国人的普遍纪年方法就是咱们所说的农历，为了记忆的方便选了12种动物再结合天干地支进行计算，所以中国人确切的说是汉人都是有属相的，因为这个可以计算自己的出生年份。

生肖是按阴历计算的，至于生肖究竟是从立春开始算，还是从正月初一开始算，在民间以及民俗学专家中都有很大的争议。

1、正月初一开始

正史把春王正月初一日作为新的年份起始日。现代，官方也把正月初一作为生肖年的开始，详见正月初一的人民日报报头和央视春节联欢晚会迎春倒数仪式。中国科学院紫金山天文台是现代历法编修单位，他支持正月初一作为岁首。

全国各地的民俗很多都把正月初一作为生肖年起点，如流传至今的本命年“戴红绳，穿红内裤”的习俗就从除夕午夜开始。

2、立春开始

而我国的老黄历和算命八字排盘，均以“立春”作为生肖年的开始。中国黄历以立春确定生肖，“农历”是汉代开始使用的“太阴历”，新年是立春为界，立春是二十四节气之首，生肖以立春为准。理由如下：

（1）传统春节是指“立春”，已经流传了数千年，形成了中国传统文化不可分割的一部分！正月初一为“元旦”，民国元年（1912年）规定阳历1月1日为“春节”，由于民间反对，袁世凯采取了换位的办法，将阳历1月1日定名为“元旦”，正月初一定名为“春节”。

（2）从“立春”到“立春”是基本规律的365天，而从“春节”到“春节”短时只有354天，长时则多达384天。

由上文我们可以知道，虽然生肖年究竟是从立春算起还是正月初一算起有争议，但是可以确定的是生肖的算法是按照农历的，而不是新历哦！

黄金首饰是日常很多人都会选择的一种贵金属首饰，但其实买黄金首饰也是分淡季和旺季的，淡季买价格会更合适一些。那买黄金首饰的淡季是什么时候呢？

每年的6、7月份是国内黄金市场的淡季，这个时候黄金的价格都会有所下降，因此价格也比较合适。而且这两个月也是会结婚淡季，人们对黄金首饰的需求比较小。

国庆节的时候，很多单位都会有七天假期，是除了春节之外假期长的一个节日。这个时候大家都有时间，出行旅游的欲望非常强。对珠宝店来说，十一黄金周是客流量比较大的时期，为了抓住人流，提高销量，提高盈利，此时也会做一些大型的折扣、优惠活动。

春节前很多人发了年终奖，难免会去消费，因此想买黄金首饰可以在春节之后去买。那个时候人们对于黄金首饰的需求量不是很大，而且春节过后，也会有一定的打折活动，在价格上有一定的优惠政策。

购买金饰的第一步，也是重要的一步，就是：选择正规的品牌店铺购买。可以去大型商场或是品牌专卖店去购买，这样不仅能够保证商品的安全性，黄金的纯度、成色和款式还会更加多样化，而且就算是首饰出了什么问题，也很有保障。

黄金首饰根据金量的不同可分为14k金(58.5%)、18k金(75%)、900金(90%)、916金(91.6%)、足金(99%)、足金999(99.9%)、足金999.9(99.99%)。虽然都是黄金，但其价值是不一样的。

比如18k黄金虽属于硬金范畴，但只有75%的含金量，所以价格比足黄金更便宜，并且具有很多和黄金不同的特点，在购买的之前大家对于这些不同含金量的金属好了解清楚，避免买错。

几乎每一种材质的首饰，都在明显的位置都会打上金属材质钢印，所以选择黄金珠宝首饰也要看钢印，钢印上记录了金属纯度含金量，在挑选时，没有标识钢印的黄金首饰好不要选，避免以后换购或者变现的时候吃亏。

现在很多时尚的新颖款式都是3D硬金工艺的首饰，这些首饰其实都是空心的，这样的首饰适合作为挂坠来选择，因为挂坠需要选择的还是一个款式，但是作为手镯和项链来选择还是以实心为主，虽然空心的首饰虽然花样款式丰富，但是一旦变形很难修复。

为了保证首饰的牢固性，很多首饰在制作的时候，都会有一个焊接的环节。在进行焊接的时候，制造商往往不会用纯金去焊接，因为黄金是不经磨的，他们主要会采用一些其他的金属材料去代替，其实也就相当于是K金。这样的首饰，首先局部的纯度是不足的，其次局部容易断裂损坏。

总之，以上就是买黄金首饰的佳时间，以及买黄金首饰时要注意的几个问题，希望可以帮到你！除此之外，关于黄金首饰，还可以了解：金戒指带左手还是右手 & 金手镯带左手还是右手 &买的黄金首饰怎么卖掉

请问是单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点，为什么？

LOFT

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。LOFT现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层，所以现在在买房市场中，我们经常看见“买一层送一层”。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征! 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

LOFT主要有4大特点：

小户型，高举架，通常面积在30-50㎡，层高在
3.6-
5.5米左右，甚至更高。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但是实际使用面积可达销售面积的近1倍，也就是“买一层送一层”；Loft的定义要素包括：高大、开敞的空间，上下双层的复式结构;流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合，除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排，屋主可根据自己的喜好随意设计；艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局；市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年；生活用水用电按照商用标准支付，相对普通住宅的收费标准要高很多。

优点：得房率高，使用面积倍增（购买面积只算首层面积）；使用成本低，物业费单层收；空间设计灵活，业主可以根据自己喜好进行格局设计。缺点：隔层需要在装修时由装修公司做，通常是钢结构，造价较高，并且室内隔音效果差。

公寓

对于公寓，普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性)，实际上是一种精装修的单身公寓。酒店式公寓在服务形式上更为突出一些，和一般的单身公寓相比，其服务内容更为丰富而专业。整体上讲，公寓是一种“即买即住”型过度性单身公寓。

公寓的4大特点：大部分是用于投资性质的，所以一梯N户，但也无伤大雅；麻雀虽小五脏俱全，多数精装修，随即进住，非常方便；普遍产权是属于商业性质，一般40年，也有50年，极少数会有70年；用水、用电等集中于商业管理，费用高成本高。

按照现在的房价来说，动不动房子就是几十万，上百万的，日后供房子在供到很多年以后了，三十年的五十年不等。那么大户型房子买不起就买小户型房子。一室一厅是现在比较常见的一种户型，有很多人都喜欢购买这种户型的房子，特别深受单身人士的欢迎。

您好，很高兴为您解答这个问题：

你这个问题我可以理解为是平层的公寓和复式带Loft的公寓哪个会好一点？

个人见解觉得买复式loft公寓会比平层公寓更为适合，有几点：

第一：复式loft公寓顾名思义是两层的，而平层只有一层，实际使用面积就可达到平层面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，您可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

第二：其次复式loft公寓，这种loft风格可以大胆奔放的装饰设计风格却有着平层设计风格所无法具备的特点，如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光。

虽然在价格上复式loft公寓会比平层的价格稍微高那么一点，但得到的享受是完全不一样的，因此，如果我建议，如果买公寓，建议买复式loft公寓，希望能帮到您！

一室一厅和loft公寓，单身公寓是属于两种性质：住宅性质和商业性质。住宅产权70年，公寓产权一般在40年50年，住宅的话可以落户读书（当然住宅也比公寓贵很多，且大多城市都需要名额），商业性质的很多用来投资，办公，也有自住。

对于公寓，普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性)，实际上是一种精装修的单身公寓。酒店式公寓和一般的单身公寓相比，服务内容更为丰富而专业。整体上讲，公寓是一种“即买即住”型过度性单身公寓（对外地人来说可能手里资金有限且没有住在名额）。而loft公寓的话，其实指的是一种装修风格和户型，也就是有隔层上下两层的房子。

大多数公寓离市中心比较近，交通便利，升值空间大。通常公寓投入成本少，更适合出租。但是一般都是商住两用，物业费会比较高，加上其办公的功能，舒适度是没有住宅舒服，且部分公寓是不能明火，有的也没有外阳台。(住宅式公寓的话，有些就会有可带外阳台，小区内园林设计，外带游泳池，健身房，偏民用水电之类)

在这里建议根据自己手头资金松紧和明确自己需求情况下理智选择。

价格来看LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在
3.6-
5.2米左右。 销售时按一层的建筑面积计算，是买一层送一层，实际使用面积可达到销售面积的近2倍。Loft公寓可以使用两层空间，但物业费是按照一层面积计算。相对于平层公寓，可能同样的价格能买到，使用面积更大。

空间上看，平层公寓房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间在同一层面上的公寓，因为所有功能区都在同一空间里，所以可以很随意的变换卧室、客厅等功能区的位置，空间利用可变性强、面积利用率也比较大，对于一部分购房者来说不用爬楼梯，而且打扫会方便。

但也有人觉得“有朋友来，一进门就能看到床，感觉非常没有隐私，缺乏私人空间”。

loft公寓对比平层公寓，高层高空间变化丰富，大厅活动区，阳台，厨房等区分明显。但loft经常上下楼，层高一定要有
4.5，不然太压抑。对于家庭装修来说，loft公寓最大的特点是节约空间。相同面积的平层公寓可能只能做到1房1厅，但是loft公寓有时能做到2室1厅。

总的来讲无论LOFT户型还是单身公寓，都更适合单身或者是两口之家居住，人多会显得拥挤而吵闹，影响居住舒适度，公寓还是比较适合用来投资。

而1室1厅的住宅房，单考虑落户学位（但近几年来讲部分城市公寓也可以积分入学）且条件资金充足情况下也可以购买。

单身公寓一室一厅，跟loft公寓那个好一点，为什么？单身公寓跟loft相比，loft公寓会更好。

第一，loft公寓会节省空间，loft公寓的层高在
3.6米-
5.2米，购房者可以根据自己喜欢的装修风格进行装修，lofe的使用面积是销售面积的两倍。

第二，装修改动性非常大，oft公寓的内部少有内墙隔断，多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。餐客、厨卫、休闲等功能区改动非常大。

第三，loft的销售面积小，总价相对而言比较低。

第四，户型为上下双层复式结构，空间独特个性。

第五，通常loft公寓物业费只收取单层，成本比较低。

综合以上loft公寓的优点，因此越来越受年轻人的追捧。我身边也有朋友买的loft公寓，30个平方巴掌大的面积，居然设计成了两室两卫两厅，我都心动了，虽然面积个个区域面积比较小，但是功能非常齐全而且比较温馨，当我参观完以后我都心动不以。

单身公寓和loft公寓两个分类并不严谨。很多开发商会在销售一些小面积的楼盘时将其定义为单身公寓，但没有严格标准。loft公寓一般指跃层产品，楼上楼下，买一层送一层。这两个租金不能笼统对比，要看具体楼盘的面积、位置、装修、物业情况。

各有好处

1.

价格上更实惠 虽然loft户型在销售时,均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,但是loft户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率。 一层可作一层半甚至两层用,将此户型加上...

2.

空间使用更灵活 loft户型的空间有非常大的灵活性,业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的...

3.

loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用,深受年轻家装者的喜爱。

感谢邀约。位置好的loft公寓可装修成上下两层，一层出租，一层自住。

我觉得不管是单身公寓还是loft都是可以的，主要还是看个人的需求。

从居住人数来看，如果是一个人的话，其实二者都可以，因为单身公寓和loft的面积都比较小，都适合一个人住。如果是两个人居住的话，我认为租loft比较好。因为单身公寓的面积往往会比loft的面积小一点，两个人在单身公寓里居住的话会有一点点的拥挤，而loft是两层，通常第一层是客厅厨房，第二层是卧室和个人的私密房间，两个人在两层的房子里居住的话就会很轻松。

oft公寓最大的优点就是竖向空间利用十分充分，相对于买一层送一层。通过一些设计，可以使得整体的空间利用率有极大的提升。loft复式的设计极具个性化，装修后空间更具层次感，十分高端时尚。特别受到广大青年朋友和都市白领的追捧。loft公寓可以做到动静分离，私密空间与会客空间分离，使各个房间功能实用性大大增强。

从整体风格上来看，loft的整体效果会更有档次，而且各个区域的独立性也会更强，但单身公寓与普通住宅的区别并不大。

从租房预算来看，租单身公寓比较好。因为loft是两层的房子，面积比单身公寓大一点，可以配置更多的家具设施，总的居住体验是比较好的，所以租loft的租金就会比较高一点。单身公寓既然叫公寓的话，就是给青年准备的，通常租金会第一点，但是面积小，往往只会配置一个小型的洗手间和必备的家具，在里面居住的话会有一点压抑。

所以我认为租单身公寓和还是要根据个人的想法和预算以及各方面的条件再进行选择。

单身公寓和loft公寓两个分类并不严谨。很多开发商会在销售一些小面积的楼盘时将其定义为单身公寓，但没有严格标准。loft公寓一般指跃层产品，楼上楼下，买一层送一层。这两个租金不能笼统对比，要看具体楼盘的面积、位置、装修、物业情况

首先要纠正其他几位的说法，层高
4.2米的Loft公寓很正常，也并非开发商黑心。实际上开发商巴不得多“偷”面积，做为房子的卖点，可相关的政策法规不允许。 Loft公寓大都属于商业地产性质的房子，因此不少地区对层高都有相应的规定。以我在的杭州地区为例，2011年的规定是
4.2米，超过
4.2米就要算两层面积；2016年的新规定的
4.5米，可以说条件放宽了。

由于很多Loft公寓的商业地产属性，因此在房屋产权年限上可能是40年产权；与此同时，相关的电费、水费、物业费可能要比普通住宅贵一些。这是一些不利因素，而Loft公寓的优点是:价格低，以一层的价格可以做两层，空间多变、总价低。

如果题主想在40平米的Loft公寓内要做到三房，劝题主还是放弃吧。上下80平米除了楼梯位置，即使是两层标准层高的房子也很困难，更何况层高有限的Loft。Loft更适合一个人、小两口（都不能带孩子）来短期居住、过渡使用。要满足上有老下有小比较困难，而且隔起来的房间也没有任何舒适性可言。以40平米的面积，较为舒适的还是做一两个房间。

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