如何购买单身公寓

你为心爱的人戴上钻石戒指时，她将是世界上幸福的人之一，为了那一刻的感动，男人们往往要付出很大的努力才行，但在众多的钻石戒指中，我们很容易就迷失了方向。那么，如何在线购买钻石戒指？下面就由小编来说说吧。

一、钻石质量
在线购买钻石戒指，重要的就是钻石质量了，高品质的钻石，由钻石4C决定，即钻石大小，净度、色泽和切工。当然每个C的级别越高，这颗钻石就越好，自然钻石价格也越高，但是这样的钻石有可能并不适合你，在线购买钻石戒指在挑选钻石时，钻石4C一定要有所侧重。
二、工艺质量
在线购买钻石戒指时要注意钻石戒指的外观质量要光泽好，色泽纯，造型正，焊点光，宝石与座子要密缝，雕刻的花饰要清晰、生动。具体的做法是，看戒指有没有毛糙的地方，戴在身上没有棘手的感觉，表面的镀层要金光闪闪。然后再看戒指有没有颜色不同的地方。
三、根据自身条件选购
在线购买钻石戒指还要注意挑选适合自己的款式。年轻人佩戴钻石戒指，以选择式样新颖多姿，色调明丽多彩，价格偏低些的为好，以便随款式流行而更换，显示出年轻人的活力;中老年妇女一般以选择做工比较考究，质地偏于高档，色彩稳重的为宜;身材苗条、皮肤细嫩者，适合佩戴有深色宝石的饰品，戒指圈偏窄些为好;体胖、肤色黑的宜佩戴阔圈的钻石戒指。
如何在线购买钻石戒指，这三点在你挑选钻石戒指时是十分重要的。

另外在购买珍珠项链的时候，品牌的挑选也很重要。一个不错的品牌是保证珍珠项链质量的关键。比如这个品牌就很不错，小编推荐小鸟家这款名为“热气球”的珍珠项链，EasyChic风的双层链设计，镶嵌一圈小钻的立体镂空热气球造型，来自日本的akoya珍珠，表面附着一层钙结晶，使其自身有了柔美的光泽和晕彩，即使身处昏暗也能发出莹亮光泽。感兴趣的话就来看看吧。

点击进入配饰专题

钻石戒指作为爱情和婚姻好的信物，渐渐变成了现在新人结婚时的标配，钻石戒指也成为了新人之间互相表达爱意的一种方式，那么作为新人应该如何购买钻石戒指呢？在购买钻石戒指时应该注意什么呢？接下来就和小编一起来看看吧！

如何购买钻石戒指一：切勿贪图小便宜

在购买钻石戒指时，切勿贪图小便宜买一些什么大促销之类的钻石戒指，有保障的品牌的钻石戒指一般不会搞这些价格非常低廉的活动，在选购时要相信一分价钱一分货。

如何购买钻石戒指二：不要图大

很多人在选购钻石戒指时常问的一句话是“一克拉钻戒多少钱“，殊不知决定钻石价格的因素不单单是钻石的大小，还有钻石的净度、切割、颜色等方面，所以在选购钻石时不要只看钻石的大小。

如何购买钻石戒指三：切割面

很多人觉得钻石的切割面越多越好，其实不然，想要让钻石看起来非常亮而且美观，需要的是精湛的切割技术，现在国内普遍的是57和58个面的切割技术。

如何购买钻石戒指四：净度

很多新人觉得钻石的净度越高钻石就越好看，其实并不是这样，在选购钻石时，首先应该关注的是钻石的大小其次是切工、颜色后才是净度，因为净度是专业人员在显微镜下才可以辨别出来的，所以在选购钻戒时，如果只是平时佩戴，那么选择一般可以佩戴的净度即可，即SI级以上的就可以了。

小编总结：以上就是小编分享的如何购买钻石戒指的一些方法还有在购买钻石戒指时一些需要注意的事情，不知道大家看了之后这些方法都学到了吗？钻戒作为爱情和婚姻的独一无二的信物，自然值得新人们认真挑选！

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，高可贷100万。立即申请享受优惠

结婚当然是需要购买喜糖的，但是新人们平时都要上班，对买这些东西很不清楚，那么买喜糖这么重要的事情，应该去哪里有必要了解，今天小编就为大家分享一下如何购买##276##?结婚喜糖都去哪里购买?看看你是否能够轻易的就找到买喜糖的地方呢?

为大家介绍了如何购买结婚喜糖?结婚喜糖都去哪里购买?简单买喜糖的方式介绍给大家，是不是知道该去哪里购买喜糖了呢?

即将步入婚姻殿堂的朋友们，现在应该要准备结婚钻戒了吧?怎么样，心情是不是很激动呢?如何购买结婚钻戒你知道吗?很多人都喜欢和爱人一起逛珠宝店，大半是因为这样的方式比较浪漫，或者说大家在珠宝店可以很直观地接触到钻石产品，所以比较放心。不知道大家有没有去过珂兰体验店，珂兰的体验店款式也是相当多的，价格也是相当合理的。同时，珂兰的官网您也可以了解一下，如果您没时间逛珠宝店，可以直接在官网下单，流程都是一样的。

关于如何购买结婚钻戒，咱们还是要想一下，怎么才能买得划算同时又能享受高品质。珂兰在官网中推出了一项活动“定金赚翻天”，活动规则大概是这样的：您只需要在珂兰官网中支付1元定金，即可获得一次到指定店面参与转盘抽奖的机会，抽奖机会15天内有效，如超过有效期则失去抽奖资格。您购买商品时，可根据转盘活动抽中的金额抵扣相应的订单费用，高可获得1元抵千元的资格。

现在您不必再为如何购买结婚钻戒而担心了。在珂兰官网中仅仅1元便有机会抵千元费用，活动需本人到店，且提供手机号、手机验证码或定金订单编号交由店员核实就可参与。珂兰也考虑到大家到门店的交通问题，您支付1元定金且到店成交后，不仅可以获得成单礼品一份，还可报销车费哦!这么划算的活动，大家一定会担心产品质量问题吧?您放心，珂兰九周年之际为回馈广大客户专门推出此优惠活动，活动产品与门店或在线购买质量无差异。1年内您购买的产品有任意质量问题(需产品配件完整)，可直接到购买体验店换同款产品，人为原因造成的损坏无法更换。大多数朋友们在佩戴钻戒时都会小心翼翼，得到自己喜欢又划算的珍宝定是爱不释手吧?那么在此活动中珂兰又发福利啦!成交的产品可享1年无敌免费清洗保养，不再让您有后顾之忧。您也可以参加珂兰官网超级大抽奖活动，更多优惠等着你。让您心中的钻戒不再只是梦。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

如今买房理财也成为我们理财的一个项目，小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”，我来谈谈购买单身公寓的注意事项。

方法/步骤

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

如何选购单身公寓

1、实用面积要大

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

如何选购单身公寓

1、实用面积要大

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

如何选购单身公寓

1、实用面积要大

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

重庆的单身公寓还是值得购买的，并且重庆的单身公寓环境也都非常不错，适合我们在那里购买居住的。

如何选购单身公寓

1、实用面积要大

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

婚姻关系存续期间，女方个人购买的单身公寓是否属于个人财产，要看女方购买单身公寓用的钱是否为夫妻共同财产。 《婚姻法》第十七条规定，婚姻关系存续期间的下列所得归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、住房补贴、住房公积金等等，如果女方在婚姻存在期间，用夫妻的共同存款购买的单身公寓，那这个单身公寓就是夫妻的共同财产。 《婚姻法》第十八条第三项对继承遗产的所得规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为个人财产。根据这条规定，女方如果在婚姻存续期间购买的单身公寓是女方父母为其出资，并在赠与合同中单独赠与女方个人的，那这个单身公寓就属于女方的个人财产。