购买单身公寓注意什么

今天是元宵节，元宵节今天去和家人逛街想要购买黄金首饰需要注意什么，每逢佳节或者春节时分，总得要为自己添上几件珠宝首饰，虽说钻石够闪，但是对于广大消费者而言，还是黄金首饰更具魅力，闪耀的金色不仅迎合了新年的气氛，还可以用于投资、回购，既然很多人都喜欢黄金佩戴，那元宵节购买黄金首饰需要注意什么，大家知道吗?

元宵节购买黄金首饰需要注意什么?首先要考虑到无非是：黄金价格、黄金纯度，咱们来一一分析。

黄金价格

黄金纯度

黄金之前有分万足金--含金量99.99%，千足金--含金量99.9%，还有足金--含金量99%，含量不同，金价稍微有些不同，但是如今国家贵金属机构发出声明，不论是万足金、千足金含量还是足金含量，检验证书全部标明：足金，所以大家不要再想选购千足金饰品了。

戒指作为珠宝市场的选购热点无论是结婚的爱情信物还是日常的搭配，戒指都是人们的不二之选。而au750戒指相比黄金有着稳定的化学性质，相比铂金有着明亮丰富的颜色，佩戴起来更加时尚，不过对于au750戒指的选购有很多值得注意的细节，今天就和小编一起聊聊购买au750戒指需要注意什么。

购买戒指au750需要注意什么细节呢?首先就是要认清它的专属印记，au750它是一种黄金和其他金属的合成金，也就是我们通常称为的18k金，au750金它由不同种类的贵金属加入，因此它拥有了比铂金和黄金还要高的硬度，而且它的颜色也十分多样，我们比较常见的18k白金和玫瑰金就是其中一种，au750比较常用的印记为G18k、G750或者是au750，所以大家需要弄清楚这个专属印记。虽然au750颜色比较多，但并不是所有的颜色都适合自己，所以大家在选择戒指时要根据自身肤质来选择合适的颜色，皮肤偏红的人适合选择白色au750金，这样会让皮肤看起来更亮，皮肤偏黄的人不适合选择玫瑰金色，这样会让皮肤看起来更加偏黄而且会显得暗淡。

购买戒指au750还需要注意戒托镶嵌方式，虽说au750有着比黄金和铂金还要强的硬度，但毕竟镶嵌的牢固性不仅仅是由硬度来决定的，而是要综合各方面的因素来考虑，所以大家在选择au750戒指时，大家对戒托镶嵌方式的选择要更加慎重，如果镶嵌不牢固出现掉钻的情况那就后悔莫及了，如果是大克拉数的钻石好是选择爪镶或者是包镶等牢固的款式。

购买au750戒指需要注意什么，看完以上你知道该如何选择au750钻戒。当然选择钻石品质、款式都符合自己的。时尚又具有魅力的浪漫一刻幸福一生的钻戒，每款戒指都设计独特新颖，也让时尚在你指尖一直延续。

 一定是精心的准备才有一场浪漫的结婚典礼，女人美丽的时候就是披上洁白的婚纱，动人的时刻莫过于心爱的他为自己戴在戒指，仿佛整个世界都弥漫着幸福的味道，结婚戒指需要用心去挑选，那么结婚钻戒定制需要什么流程呢?

挑选钻石

结婚钻戒定制需要先挑选钻石，每一颗钻石都是独一无二的，而珂兰对于钻石的挑选更是严格把控，珂兰只在比利时、以色列等国家的大型矿区直接采购，经过专家的重重筛选，只有20%的钻石才能选入分级严格，颗颗精品。挑选钻石可以先对钻石的4C做一个简单的了解，衡量一颗钻石的品质需要看选择的钻石等级，等级高价格也会相应变高，一般来说选择中等的钻石等级即可。

选择戒托款式

一枚优质的钻石需要跟一个精致的戒托进行搭配，戒托的款式非常多，建议来实体店进行挑选，可以根据手型进行试戴款式，戒托的款式分为两大类型，单钻款跟群镶款，每个人喜欢的款式都不一样，朋友们可以根据自己喜好进行选择，选择居多的款式有店内热销的“旋转皇冠”款式，还有柔美戒臂“缘爱”钻石戒指。

后一步就是浪漫定制的过程了，手寸信息确定无误后可开启定制模式，一般定制的时间在25个工作日左右的，美丽的东西值得等待，以上就是结婚钻戒定制和购买戒指需要注意什么的内容了，珂兰每一款产品都有对应的证书，支持复检，质量保障。

在单身的时候想要有一个女朋友，当有了女朋友又想着怎么把女朋友定下来，哎呀，我的女朋友这么好，被人肯定也会喜欢的，我得赶紧把她给带回家才好，所以就要赶紧订婚，给自己一个安心，给对方一个承诺，订婚的时候要买一对定婚戒指，你知道怎么选择吗?

购买定婚戒指的时候，好是两个人一起去购买，这样就不会出现一方喜欢而另一方不喜欢的情况，两人有商有量才好啊，选择戒指款式可以多听一下女生的意见。珂兰订婚戒指，有“天生一对巴黎情缘”18K玫瑰金，时尚浪漫，无穷大∞符号打破传统的设计，让戒指有更加灵动的变化，戒指共同镶嵌石重约8分的同胚钻石，戒指价格大约在7500左右。

决定了定婚戒指的款式之后还要注意戒指的售后服务，售后方不方便，系统是不是完整的都很重要哦，以后戒指有磨损或者污渍的时候就可以到购买戒指的地方直接进行清理保养了。珂兰有完整的售后服务，可以定期到珂兰门店清洗保养，还可以和客服联系寄回珂兰做保养哦!

赶紧把女朋友娶回家吧，买一对定婚戒指，约定未来的诺言，在长发及腰时，我走向你，牵起你的手，领你回家!

在十多年前钻石戒指还是奢侈品，如今钻石戒指成为了大家的装饰品，是贬值了还是变得珍贵了。其实并不是这样，如今钻石戒指得到大家的追捧和喜欢，现在年轻人都喜欢钻石戒指，成为了一种潮流，那么钻石戒指多少钱一克呢?

一、钻石戒指多少钱一克

钻石戒指多少钱一克，很多人都不知道钻石戒指的计量单位怎么算，钻石以克拉为单位，然而一克拉等于0.2克，也就是说一克钻石就有5克拉。一克拉钻石戒指差不多跟一个黄豆一样大小，价格方面只能大概说个范围，因为钻石戒指4C等级上差别不大，但是价格差很多。一克拉4C品质顶级的价格大概在5-6万元左右。

钻石戒指多少钱一克，我们都知道1克拉=200毫克=0.2克，那么1克钻石=0.2*5=5克拉，所以一克也就是5克拉。要考虑钻石戒指的款式和工艺，不同款式意义不同，价格也有所不同，一般一克拉钻戒价格在3-10万之间。

有关于钻石戒指多少钱一克小编就说到这里， 大家可以了解下，可能对您以后购买会有帮助。然而了解价钱后是不是会想知道购买钻戒需要注意些什么，小编为您解答：

二、购买钻戒需要注意什么

1、 钻戒商家品牌。高端品牌的质量和信誉会有保障，所以我们要选择知名大品牌来购买，可以提高钻戒的价值，佩戴在手上也显得高大尚，还可以享受周到的售后服务。

2、 钻戒全威检测证书。大家在购买钻戒时，要认准钻戒的全威证书，每一颗钻戒都有属于自己的证书，让消费者可以对钻戒质量进行鉴别，让消费者多了一个保险，可终身受益。

3、 钻戒款式。市场上不同品牌钻戒的款式很多，让人挑花了眼，但是适合自己的钻戒戴在手上才是漂亮的。我们可以从手指的形状和肤色去挑选合适的，如果手指较短，可选择直线或梨形的;如果手指细长，可以选择横条的戒指。款式尽量不要太复杂，可避免长时间佩戴出现指环变形。

小编总结：以上就是有关钻石戒指多少钱一克和购买钻戒需要注意什么的具体介绍，相信大家在看了之后对相关知识加深了解，一定受益匪浅。可以利用自己了解的钻戒知识为爱人选择一枚合适的钻戒，一生只送一人钻戒，表达自己的真情。

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买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

如今买房理财也成为我们理财的一个项目，小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”，我来谈谈购买单身公寓的注意事项。

方法/步骤

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的户型的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层？商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比重要大于住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，因此，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层。商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

业主购买单身公寓应注意以下几个方面的问题：

1、土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2、公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定要先确认户型的面积除去公摊还能不能满足需求。

3、使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4.、功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

现在购买单身公寓是许多单身青年的选择对象，由于“不限购”政策的影响，单身公寓成为了许多单身族在解决住宅问题上的首选，然而挑选单身公寓不同于普通住宅，选择单身公寓时的注意事项较为繁多，只有了解了单身公寓的置业特点和优缺点，才能挑选到真正适合自己的公寓产品，巧避陷阱，成功置业。

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的户型的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层？商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

（以上回答发布于2017-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）

重庆的单身公寓还是值得购买的，并且重庆的单身公寓环境也都非常不错，适合我们在那里购买居住的。

婚姻关系存续期间，女方个人购买的单身公寓是否属于个人财产，要看女方购买单身公寓用的钱是否为夫妻共同财产。 《婚姻法》第十七条规定，婚姻关系存续期间的下列所得归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、住房补贴、住房公积金等等，如果女方在婚姻存在期间，用夫妻的共同存款购买的单身公寓，那这个单身公寓就是夫妻的共同财产。 《婚姻法》第十八条第三项对继承遗产的所得规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为个人财产。根据这条规定，女方如果在婚姻存续期间购买的单身公寓是女方父母为其出资，并在赠与合同中单独赠与女方个人的，那这个单身公寓就属于女方的个人财产。