大理单身公寓购买条件

结婚需要彩礼钱这是大家都知道的，中国大多婚礼都由父母操办，所以现在很多年轻人并不清楚彩礼返还的条件和订婚彩礼返多少才比较好。下面跟专家一起来了解下彩礼返还的条件和订婚女方礼金应该返多少吧!

(一) 彩礼返还的条件

彩礼返还，根据根据高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定，符合以下几点相关条例的允许彩礼返还，诉讼至人民法院也应当支持。

(1)双方未办理结婚登记手续的，男方给女方彩礼钱的，应彩礼返还;

(2)双方办理结婚登记手续后，并未共同生活在一起，应彩礼返还;

(3)因为结婚给付彩礼钱导致给付方生活困难的，应彩礼返还;

根据以上(1)(2)点的规定，彩礼返还应该建立在双方离婚的条件上法院才予以支持，给付人要求彩礼返还应该按照给付方习俗返还彩礼的份额。

(二) 订婚女方礼金返还多少合适

1. 对于订婚女方彩礼返还多少钱合适并没有硬性的规定，可根据当地婚礼习俗而定，不过订婚女方彩礼返还只是一个象征性的仪式，有的地方没有女方是没有礼金返还的，而有些地方是女方双倍返还礼金的，具体以什么形式返还礼金，还是得根据双方家长的沟通。

2. 订婚女方回礼都有些什么，一般女方为男方准备西装、衬衫、皮鞋、皮夹...等。如果男方送女方伴头花，女方须回送洗手鸡、红腰身、桂圆、花生、桂花、喜饼等。其中桂圆和、洗手鸡属男方福份，应该作为回礼退回。

专家小结：男子娶妻时应像女方下聘礼或给彩礼。彩礼返还的部分金额，是女方父母给女方留着用的，以后生小孩，管理家庭的一笔费用，或者是将彩礼返还的部分直接作为女方嫁妆由其自由支配使用。

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这里和大家说的法律规定的结婚条件和现实中的结婚条件是不一样的，法律上更强调的是我们结婚领证的条件，而现实生活里更多的是结婚这件事情上我们需要准备的条件，所以它们之间的不同，今天就来和大家好好说说。

《婚姻法》规定，“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。”这是婚姻自由原则在结婚问题上的具体表现。

法定婚龄是指法律规定的允许结婚的低年龄。《婚姻法》规定，“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”

根据一夫一妻制原则，申请结婚的双方当事人需原配偶，只能是未婚者，或者丧偶、离婚者。违反一夫一妻制的男女结合，不具有婚姻的法律效力。

现实里的结婚，不单单是两个人的结合领证，而是更多的生活在一起，未来的路很长，两个人一定要有的就是一个稳定的经济来源，或者说比较好的经济基础，至少让你们在婚姻感情路上会少掉很多问题。

这里说的是我们在求娶对方的时候，要准备的一些适当的彩礼或是别的结婚礼物等等，这也是我们中国人一直讲究的习俗传统，所以也是不能缺少的部分。

婚姻路上很长的，两个人的感情如何相处的很好，如何对待处理生活上或是感情上的态度，体现了我们双方能不能决定终走到后的心意，所以这一点也是不能忘掉的。

以上就是我们法律规定的结婚条件和现实里的结婚条件，给大家做个参考，希望能帮助到你。

婚姻的选择是关于两个人、两个家庭的事。婚后的幸福可言让两个在工作上和生活上有好的发展。假如，一个不好的婚姻，会使两个人互相受到伤害。所以，适合结婚的条件还是很重要的，那和小编一起来看看。

适合结婚的条件一

1、两个人的相处就是把对方当做彼此，爱情是相互的，如果对方心里始终只有自己的话，那么你们的婚姻后还是会有问题。

2. 两个人在恋爱后，应该要经常沟通，两个人要敞开心扉相互不应该有所隐瞒，彼此可以坦白的面对任何事情，也没必要担心被自己的爱人怀疑或轻视，那么你们婚后应该不会有争吵。

3.婚姻的家庭必须是和谐的，对于自己的爱人要多一些宽容和理解。在结婚之前经常关心你的生活，但是这才算是真正的爱情。

适合结婚的条件二

1. 彼此了解对方的过去。

结婚在一起生活，是未来的事情，而不是以前，她(他)的过去，都需要了解，如果双方都不了解的话，结了婚都不知道对方喜欢什么，爱吃什么，这样的婚姻会幸福吗?所以，对方有没有一些情感的经历，还有没有经历过什么特别的事情，这些都是要去了解

的。

2. 获得双方家人的认可。

父母反对的婚姻不一定说就是不合适的，但往往父母反对的婚姻是容易不幸福的。不幸福的原因大部分都是父母反对而造成的，所以，父母方面的工作，还是需要两人去做。

3. 相互是欣赏和尊重的。

两人之间一定要相互的欣赏和尊重，这个是婚姻基础的，没有这些欣赏和尊重两人的感情也不会好到哪里去。一段好的婚姻都是都是需要相互的，你尊重了我，我自然也会尊重你，不管是夫妻还是朋友，这个道理都是一样的。

编辑总结：以上内容就是适合结婚的条件。婚姻是大事，不能盲目的去追求什么爱情之类的，婚姻是需要两人去经营。结婚也要有一定的结婚条件的，要满足这一系列的情况来决定。

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如果女方的条件比男方好是被看出不幸福的，所以很多人认为男生结婚需要比女生条件好来看看女方条件好的婚姻幸福吗,条件不平等婚姻的后果。

一、女方条件好的婚姻幸福吗

1、传统观念不同

有些观念是根植在大家的脑子中的，在男生眼中一般都认为“男主外，女主内”，而女生则会认为男女平等，自己可以上班，家务劳动也应该一起做，时间久了男生的大男子主义就会显现出来。男生认为自己没有得到女生的尊重，所以慢慢地感情也会发生变化。

2、男生比较自卑

一般女富男穷的结合，男生都会比较自卑的。尤其是当身边的人都知道自己的另一半比自己有钱后，作为男人他会认为自己很没用，也会伤害到他的自尊心，慢慢就会变得很自卑。时间久了两个人在一起是不会幸福的。

3、金钱物质有差距

女生家里比男生家里有钱的话，两个人的金钱观，对于物质的态度都是很不同的。虽说很多有钱的女生不太在乎男生是否有钱，即便两个人有共同的话题，但是两者的消费观念依旧是不同的。如果女生花大价钱买了什么东西，对于男生来说会认为太贵没必要。这时候两者就会产生很多的矛盾，时间久了就会爆发。

4、缺乏共同语言

一般一个富家女会选择一个没钱的男人，是因为这个男生身上有质朴的品质，并且人老实对自己很好，才会决定嫁给对方。不过因为两个人从小生活的环境不一样，所以时间久了两个人会没有共同语言，因为两者接触到的人是不一样的，获得的信息也是不同的。

二、条件不平等婚姻的后果

1、人际圈不同

在我们成长过程中，会慢慢形成自己的交际圈，这些人都是跟自己三观相同的人。即便你跟对方就结婚了，你们都很难够融入对方的圈子，所以时间久了两个人也会产生很多分歧。

2、金钱观不同

门不当户不对，那么两个人对于金钱的态度也不相同。有钱的一方会比较愿意花钱，而没钱的一方则会愿意省钱，时间久了就会影响到两个人的感情。

3、被对方父母嫌弃

门不当户不对的婚姻，虽然对方很喜欢你，但是不见得对方的父母也喜欢你，也许你们的婚姻他们同意了，但是以后在生活中还是会看你不顺眼，所以你能够接受这样的生活吗?

4、理解事情有差别

两个人因为生活环境的不同，所受到的教育也是有所差别的，对于很多事情都有不同的看法，这就涉及到三观的问题了，所以三观不同两个人终究会产生分歧的。

以上是女方条件好的婚姻幸福吗,条件不平等婚姻的后果的内容。

离婚虽然是一种常见现场，但是大家知道六个条件不允许离婚吗?是哪六个条件呢?小编今天为大家梳理一下，一起来看看2022年新六个条件不允许离婚。

一、六个条件不允许离婚

1.女方怀孕哺乳期

新婚姻法有规定，在女方怀孕期间以及哺乳期时候，男方无条件提出离婚请求。当然如果是女方同意的是可以的，女方这段时间有权提起离婚但是男方没有，除特殊情况外。

2、家庭就是如果一方没有民事能力

民事能力就是有着自己的自主思维，如果说其中一方是精神病患者，那么也是不能够离婚的。对于精神病来说，不存在自愿不自愿的行为，一般来说，是不能办理离婚手续。

3.必须自愿

在离婚的过程中必须是双方自愿离婚的，如果其中有逼迫胁迫问题存在，法院是不允许离婚的。

4.完全民事能力的成年人

要求离婚的两人必须具有完全民事行为能力的成年人，双方必须可以为自己的决定负责。

5、无法提供结婚证的

在以前很多夫妻都是根据当地的习俗，办婚宴宴请宾客就算结婚了，并没有办理结婚证。但是在想要离婚的时候如果没有离婚证就办不了离婚，要么分手，要依法离婚还得先补办结婚证。

6、子女抚养、财产和债务处理未协商

离婚双方对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的。没有对子女的抚养问题达成一致，没有对财产分割问题达成一致，那是不能够协议离婚的。

二、让男人净身出户的条件

1、事先签订婚姻忠诚协议

虽然《婚姻法》中并没有关于夫妻忠诚协议效力的规定，但法院判例普遍认为忠诚协议是基于双方当事人的合意，属于契约，并符合婚姻法的立法精神，应当认定其效力。因此，充分利用婚姻忠诚协议很有可能达到你想要的一方出轨要求其净身出户的效果。

2、收集一切对方过错的证据。

例如出轨行为，出轨行为具有很强的隐蔽性，即便是同床共枕的夫妻一方也很难发现，如何让局外人的法官相信更是一个技术问题。而且夫妻双方既然已经到了对簿公堂的地步，势必相互指责推诿，让法官雾里看花无从得知事实真相，这时候难免无过错方就要吃哑巴亏了。为了避免“赔了夫人又折兵”的情况，聪明的你应该学会收集证据。

3、聘请或者咨询律师

在面对感情问题时，即便再理智的人也很难做出正确的判断，这时候有净身出户专业的律师介入显得尤为重要，一名靠谱、专业的律师能够帮助你大化争取属于自己的权益，保证在感情失利后的优雅退场，以胜利者的姿态开启生活新的篇章。

以上就是本期推荐的六个条件不允许离婚及2022年新六个条件不允许离婚的内容，所以大家千万要注意，如果是有这六种情况，是不能够离婚。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

你所谓的那种单身公寓大理基本没有，现在不知道给开发了，最高那几个楼里面应该有小户型的房子。其他的大都是城中村的自建房公寓，那个比较乱么。

如果女生的经济条件允许，那购买一套单身公寓也是挺好的，只要支付相应的首付，还是可以去银行那边申请贷款了。

女生购买了单身公寓之后可以自己入住，单身公寓的面积比较小，适合单人居住，而且整体装修下来也是挺不错的。但是现在购买一套单身公寓肯定是要考虑清楚的，单身公寓的产权年限只有40年，而且在申请贷款的时候也是需要先了解清楚贷款的利率，一定要保证自己是有还贷款的能力。

如果女生的经济条件允许，那购买一套单身公寓也是挺好的，只要支付相应的首付，还是可以去银行那边申请贷款了。 女生购买了单身公寓之后可以自己入住，单身公寓的面积比较小，适合单人居住，而且整体装修下来也是挺不错的。但是现在购买一套单身公寓肯定是要考虑清楚的，单身公寓的产权年限只有40年，而且在申请贷款的时候也是需要先了解清楚贷款的利率，一定要保证自己是有还贷款的能力。

现在，大都市内有很多单身女性，她们工作收入都很不错，在目前没有结婚打算的前提下，比起高价租房，很多女性希望能够为自己买一套公寓居住，有了属于自己的房子，这样也间接给了自己安全感。今天，信用家小编就来和大家聊聊，女生自己买个小公寓怎么样?女孩买单身公寓划算吗?

女生自己买个小公寓怎么样

1、价格相对便宜

购买单身公寓的价格门槛还是比较低的，即使是年轻女性也不会带来过分的按揭负担，更有甚者，在长沙，单身公寓的月供比某些热门商圈的出租费用还要更低一些。所以，对于女生来说，自己购买一套单身公寓还是比较划算的。当然，需要提醒大家，单身公寓的升值空间有一定的局限性，而且普遍为商住两用，且其产权只有40年，这些在购买公寓前一定要了解清楚。

2、安全稳定安全宜居

拥有一套自己的房子意味着不用再居无定所四处租房，稳定的居住场所会给女性带来安全感;与此同时，房屋钥匙全由自己支配，不再担心奇葩房东的骚扰。

3、改善空间较大

购买了属于自己的单身公寓，在装修上也可以自由发挥，用心改造居住环境，让自己住的更加舒心，直接有助于提升整体生活质量。

4、位置四通八达

能建造单身公寓的位置通常交通条件便利，无论是生活还是工作都更加便捷，相应的小区物业条件也不会太差。

5、有利资产储备

鉴于女性往往并不用承担婚房的购买，故入手一套单身公寓将成为十分有利婚前过渡居住的选择;低价的公寓也不会为日后的改善性住房需求造成影响。

6、不占购房名额

商业型公寓不会占用自己的购房名额，即使以后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请第一套房价格的房贷。

7、出租省时省心

即使今后再购买了住宅，公寓空置出来也可以进行出租，单身公寓也是最容易出租的房型，租赁的对象旺旺是外地的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，能负担得起不低的房租，而且素质较高，不用担心租房者给房屋带来破坏性影响。

总体来看，女生自己买个单身公寓，无论是从当下居住角度考虑，还是购房价格上来看，都是可行的。当然，购买公寓居住也难免会存在各类问题，对此女性朋友们需要先了解清楚购买公寓的利弊。更多公寓装修、购房相关流程手续等内容，赶快点击关注信用家装修网进行了解吧!

如今买房理财也成为我们理财的一个项目，小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”，我来谈谈购买单身公寓的注意事项。

方法/步骤

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

重庆的单身公寓还是值得购买的，并且重庆的单身公寓环境也都非常不错，适合我们在那里购买居住的。

婚姻关系存续期间，女方个人购买的单身公寓是否属于个人财产，要看女方购买单身公寓用的钱是否为夫妻共同财产。 《婚姻法》第十七条规定，婚姻关系存续期间的下列所得归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、住房补贴、住房公积金等等，如果女方在婚姻存在期间，用夫妻的共同存款购买的单身公寓，那这个单身公寓就是夫妻的共同财产。 《婚姻法》第十八条第三项对继承遗产的所得规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为个人财产。根据这条规定，女方如果在婚姻存续期间购买的单身公寓是女方父母为其出资，并在赠与合同中单独赠与女方个人的，那这个单身公寓就属于女方的个人财产。