更新日期:2022-11-06 11:35:03 浏览:460
谢谢邀请,我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。
先来科普一下40产权的单身公寓。
40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质,既可以自住,也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端,周围的生活配套较高档。
无论是购买普通住宅还是购买公寓,地段是很重要的。
一个好的地段可以提升房子的增值空间,地段好的房子自住、出租、转手较容易。
题主想投资的是大学城附近的公寓,现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子,南京一共有三个大学城,分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城,三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出,大学城的位置的确较偏远。
除了地段,还要考虑未来收益
单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年,所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好,又因为其是商水商电,生活成本较高。
出租
现在学生群体愈来愈庞大,如果出租给大学生,高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担,普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用;如果出租给上班族,到市中心上班的通勤时间是个大问题。
转卖
单身公寓因为总价低、房贷压力小,作为过渡性产品,深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了,对周边的生活环境、交通配套很熟悉,对公寓的接受度更高一些。
综合以上几点,投资需谨慎,多方面了解投资产品,不要盲目跟风,挑选最适合自己的产品。
田吵吵 发表于 2022-11-06 13:25:33
这场周岁宴我们选用轻柔的粉色、辅以鲜花和气球悬浮其中,来呈现这份恰到好处的纯真。
就像女孩的美梦一样,它代表着可爱甜美,也代表着童年。
在这里,我们陪伴言言完成了人生中第一次的时间旅行,庆祝她的成长~
在粉色上加了代表着勇气与胆识的紫色和绿植
是不是很特别呢
粉调遇见绿调,大概是世界上幸福的颜色,
梦幻又有活力,伴随着我们的小公主慢慢长大。
想为你建造一个梦幻的粉粉世界
这里有气球,有鲜花
有甜甜的蛋糕,有你干净纯粹的笑容
也有我们对你所有的爱~
1+1=2到1+1=3是幸福的事情
粉嫩的气球,静谧的月光,
以爱筑起城堡,集万千宠爱的小公主。
抹粉,不够,
我们要让整个现场被粉色所笼罩,就像秘境。
希望你记得今日
一岁的梦幻世界
你与粉色的奇妙约会
这一个美好的世界
重庆宝宝周岁宴,想为你建造一个梦幻的粉粉世界
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重庆聚会好去处,重庆私人轰趴
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重庆哪儿适合求婚:近南滨路弹子石老街&交通便捷生活配套完善地理位置:位于弹子石腾龙大道,周边配套有星泽会,长嘉汇,万象汇等购物餐饮综合体,毗邻重庆美看夜景的南滨路,弹子石老街。\n\n便捷交通:楼下就是公交车站,多条路公交线路可以达到重庆各个区域。其中乘公交车375路就能达看夜景漂亮的南滨路,弹子石老街、海棠烟雨公园、龙门浩老街、慈云寺、千佛寺、马戏城、南滨路上轮渡码头是以前老重庆人去往朝天门的主要交通工具,现在基本为游客提供,票价5元,可以坐船前往朝天门游览来福士、洪崖洞,解放碑好吃街尝尝重庆的酸辣粉,山城小汤圆等等,轮渡18:00收班。江北九街,南坪商圈等都有公交线路交通很便捷。到江北机场T3航站楼打车只需要20分钟,到T2航站楼25分钟,到龙头寺火车站打车也只需要20分钟。\n\n周边美食:李子坝梁山鸡,受气牛肉,老字号小滨楼,痴小鱼,胡桃里,漫咖啡,星巴克,肯德基,汉堡王,串串,火锅,电影院,老字号小北味,楼下就有地道的重庆豆花小面。\n\n配套齐全:24小时热水,空调,洗衣机,一次性牙刷,牙膏,梳子,香皂,毛巾,浴巾,沐浴露,洗发露,拖鞋,吹风机,衣柜,衣架,网络电视可以手机投屏,WIFI,电热水壶,咖啡,茶。\n\n温馨提示1:外出时贵重物品请随身携带,同时记得关好空调及电源,节约用电不仅对环保做出贡献也是对地球变暖出一份力,给有爱的您点赞。\n\n温馨提示2:退房的时候仔细检查并带好自己的行李物品。愿您的旅途愉快我们提供的住宿让您满意也是我们的大心愿。\n\n关于停车:楼下就有地下车库,车库每小时3元,超过3小时—12小时收费10元,24小时收费20。
重庆哪儿适合求婚:解放碑\u002F洪崖洞\u002F十八梯\u002F山城步道&浴缸房点击我的头像,可以查看我们所有的房源哦\n已消毒\n针对近期新型肺炎疫情,为保障客人安全,【千寻】将加强房屋消毒措施。与你一起共克时艰;\n对墙面、桌面、杯具、马桶等房屋接触面喷洒消毒、并对浴巾、床单、被套、枕套等进行高温清洗消毒。\n所有公共区域内的冰箱洗衣机每天都经过高温消杀,可以放心使用。\n我们所有保洁人员均佩戴口罩,每天测量二次体温,随身携带消毒液,确保打扫工具使用后及时消毒。升级仓库消毒标准,对于返回仓库的换洗物品做严格隔离处理。\n每一间房都是艺术品。如果亲看到房态已满预定不了可以点亮我,我们还有其他精美景观房源哦。\n • 在本栋楼内,我们有大豪华的休息室,提供免费存行李服务,为您解决行程的困扰。\n • 此套公寓位于市中心繁华的渝中区,解放碑中心高端物业,紧邻解放碑,洪崖洞,长江索道,山城步道,各大商圈景点均步行十分钟内即可到达。楼下便是较场口地铁站与较场口夜市,好吃街中暗藏各种苍蝇小馆与网红餐厅,吃住行一网打尽。\n • 浪漫浴缸给您留下难忘的记忆。\n • 房间免费提供一次性泡澡袋和泡泡浴\n • 房间总面积28.57平米,整体设计简约又不失格调,宽敞舒适。客厅带有宽幅阳光窗。\n • 房间配备了超大屏幕高清极米投影仪智能影院、等智能家居家电。一次性用品,浴巾毛巾。精心挑选的床品让您宾至如归。\n · 管家式的服务让您免去旅途的烦恼。
重庆餐厅结婚纪念日布置:「呆头呱」网红泡泡/半岛解放碑步行街/双轻轨(景点攻略解放碑,八一路好吃街,洪崖洞,两江游游轮,千厮门大桥,都可步行到达,只需五六分钟。磁器口、渣滓洞,白公馆只需下楼乘坐一号线直接到达。李子坝轻轨穿楼,鹅岭二厂,梦幻城堡,动物园都可乘坐地铁2号线到达。轻轨都在负一楼,超级方便!如需其他景点路线,也可随时询问管家。如此房源无法预定,请点击我的头像,更多优质房源等您入住哦!)我们的民宿坐落于重庆市渝中区解放碑市中心步行街(解放碑乃重庆半岛中心,也是旅游的必去景点,无可厚非)高端住宅小区,小区内空中花园,24小时保安,六部电梯,超高层江景!屋内是小清新的文艺风,非常适合情侣和朋友还有家庭外出路行。民宿楼下是较场口夜市各色重庆小吃一应俱全,步行一百多米即可到达解放碑步行街,步行街隔壁就是网红的八一路好吃街,洪崖洞也只需要五六分钟的路程,可以说下楼散步就可以游玩到重庆爆炸的景点,不费任何力气。负一楼同时拥有地铁1、2号线可轻松到达别的景点,方便快捷。房间设施采用全智能小米密码开锁,安全方便。寇斯丁全套沐浴露,洗发水(玫瑰花香型)、高级毛巾,定制纯棉质感防滑一次性拖鞋,一次性牙刷,浴缸袋,护理包。高级泰国乳胶床垫,定制希尔顿纯棉床品,一客一换,清洁标准。100寸极米超大高端投影仪,让你有种置身电影院的感觉。全新美的冷暖中央空调。配有高速百兆宽带,无线wifi,24小时热水。一对一的24小时管家式服务出行攻略机场(位于郊区)乘坐出租车:约需要40分钟左右乘坐机场大巴:约1个小时左右乘坐轻轨(负一楼)约1小时左右,火车北站(位于市区)(重庆火车北站有南广场和北广场区别)乘坐出租车:约25分钟左右乘坐轻轨:约30分钟左右,火车西站(位于偏远郊区)乘坐出租车:约50分钟左右,乘坐旅游大巴G01:约1个小时左右,终点站解放碑
ji
重庆哪儿适合求婚,重庆适合求婚的私人场所
单身公寓。产权40年。出租25年。建造时间五年。收回本金。你只有十年的使用权。你觉得划算吗?
小小人 发表于 2022-11-06 13:25:33
谢谢邀请,我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。
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40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质,既可以自住,也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端,周围的生活配套较高档。
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综合以上几点,投资需谨慎,多方面了解投资产品,不要盲目跟风,挑选最适合自己的产品。
田吵吵 发表于 2022-11-06 13:25:33
重庆的单身公寓还是值得购买的,并且重庆的单身公寓环境也都非常不错,适合我们在那里购买居住的。
angelyi怡 发表于 2022-11-06 13:25:33
重庆的单身公寓值得购买吗?要看具体的位置
再看看别人怎么说的。
天道酬勤 发表于 2022-11-06 13:25:36
重庆江津区是有很多新开的单身公寓的,既可以出租也可以出售,具体的话你可以咨询一下他们的开发商和置业顾问。
粥粥 发表于 2022-11-06 13:25:36
认为,这种带40年产权的这种单身公寓的话,升值空间的比住宅要大,因为之前单身公寓呢,他是商住两用的可以开公司的,可以注册公司的,可是私人住宅就不行我所以说我就是和他的升值空间,绝对比住宅大。
夜之流浪 发表于 2022-11-06 13:25:36
城北西湖镇附近 没有单身公寓 像附近的石油山庄 养怡花园 万科 新能源 花样年华这些小区 都是套房
扬州的单身公寓不多 一般都是集中在西区 和 大学城 那边 比如 星都芳庭(星联邦) 上林苑 幸福魔方 之类的
朽猫37491 发表于 2022-11-06 13:25:46
随着经济的发展,社会的进步,越来越多的人喜欢关注单身公寓,因为他们认为单身公寓会有空间感,会有自己的私人空间。人活得更加自在,这也导致现在越来越多的人喜欢住单身公寓。
50平米的单身公寓不算太大,但是也不算太小,我认为单身公寓有双休,可以稍微简单一些,但是一定要像家一样温馨。因为单身公寓其实就是我们的家。我喜欢欧式风格的,简欧就好。我认为简欧的风格比较单纯。有种朴实的感觉,却也不缺乏大气。
哼唧。 发表于 2022-11-06 13:25:48
重庆市中心是在沙坪坝,沙坪坝区是重庆主要的商业经济区,同样也有着大学城,大学城中有着无数有名的国家重点大学,包括重庆大学,西南政法大学,第三军医大学,重庆师范大学等,同时沙坪坝也有磁器口之类的景点,可以说是相当繁华,加上他是全国最大的综合保税区,所以重庆的沙坪坝算是当之无愧的中心城区。
已注销 发表于 2022-11-06 13:34:02
单身男在重庆看私人影院在沙坪坝最好
carla9 发表于 2022-11-06 13:34:53