更新日期:2022-10-01 07:15:03 浏览:728
无论你是单身还是拖家带口,都应该买小户型,原因如下:
1、住宅小户型生活氛围浓厚,更有居家的感觉,你住得舒服。这种房子的公摊面积远远低于单身公寓,同样的面积数,小户型实用面积更大。
此外,住宅价值远高于公寓,如果未来你想换房,小户型升值远强于单身公寓,未来愿意来接你盘的人也多。
2、单身公寓是过渡型产品,有很多致命缺陷。比如说:人流杂乱、吵闹、申请学位积分低于住宅、密度高居住体验差、升值慢等等。
特别提醒:有一种房子是住宅产权的单身公寓,在很多城市和住宅一样限购限贷,这也是过渡型产品,同样不要买。
住宅产权的单身公寓比商业产权性质的单身公寓好一点,但又不如住宅产权的小户型。
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微寒 发表于 2022-10-01 09:05:32
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禹州表白圣地,禹州什么地方适合求婚
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禹州适合求婚的包间,禹州求婚打卡地
在禹州不管是对于已经结婚的夫妻来说,还是恋爱中的情侣来说,纪念日都是非常有意义的日子,毕竟一路扶持走到一起,那今天禹州纪念日策划小编就为大家分享求婚的地点,我们一起来看看吧!
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禹州求婚的地点,禹州求婚需要准备什么
求婚圣地,要知道纪念日对于相爱的两个人来说是非常重要的,那么在禹州纪念日应该怎么过呢?下面跟着禹州纪念日策划小编一起来看看关于求婚圣地的相关内容分享吧!
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禹州求婚圣地:禹州歌璞人文轻奢度假酒店禹州歌璞人文轻奢度假酒店位于禹州具有中国钧瓷之都的—神垕古镇老街(老街7号,景区内中间位置),亦有“中国历史文化古镇”之美誉。酒店建筑为明末清初三进古庭院(徐家大院:明崇祯皇帝之子朱慈炤及其后人隐世定居之处),庭院在原有基础上修补,保留了明清建筑之风格。酒店房间设施人文古朴典雅,配有中式定制雕花黑胡桃实木家具、金可儿床垫、康乃馨布草、TOTO淋卫、泰国Divana浴品(4件套)、高档定制客用品(12小件)、中央空调、地暖、24小时热水系统、干湿分离卫浴、大浴缸、24小时管家服务、50寸小米网络电视、乳胶等多种枕头菜单、字画练习台等设施设备及配套娱乐项目庭院拥有格式房间9间,拥有仰山、海慧、逸尘、明心、竹庭、雅苑、灵觉、静墨、顿修等房型,同时设置有高端古宅艺术堡、文创用品店、余味特色餐厅,让您在体民风、享民俗的同时,亦能体验钧瓷陶艺拉胚、休闲咖啡吧、凝晖书舍、养生茶道等免费服务项目。
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禹州求婚圣地,禹州求婚的地点
无论你是单身还是拖家带口,都应该买小户型,原因如下:
1、住宅小户型生活氛围浓厚,更有居家的感觉,你住得舒服。这种房子的公摊面积远远低于单身公寓,同样的面积数,小户型实用面积更大。
此外,住宅价值远高于公寓,如果未来你想换房,小户型升值远强于单身公寓,未来愿意来接你盘的人也多。
2、单身公寓是过渡型产品,有很多致命缺陷。比如说:人流杂乱、吵闹、申请学位积分低于住宅、密度高居住体验差、升值慢等等。
特别提醒:有一种房子是住宅产权的单身公寓,在很多城市和住宅一样限购限贷,这也是过渡型产品,同样不要买。
住宅产权的单身公寓比商业产权性质的单身公寓好一点,但又不如住宅产权的小户型。
最有价值的房子是住宅,如果你想买到好房子,用我的万能标准去套用即可判断价值:好租好卖好贷款。
微寒 发表于 2022-10-01 09:05:32
如果我买房,两者我会选择小户型住宅,小户型住宅面积其实比单身公寓面积差不太多,但是从生活成本上来算的话,会节省很多,毕竟小户型住宅是民水民电,而且也通燃气,生活起来比较方便,而且每一层的户数也是比较少的,安全且安静,以后孩子上学,落户,小户型住宅也是没问题的,未来二次置换,交易时候的税费也比单身公寓要低的很多的,所以综合对比的话,我会选择小户型住宅!希望对大家有帮助
等风来 发表于 2022-10-01 09:05:32
必须是小户型。
首先的明白公寓和住宅的性质是不一样的,公寓大部分有商业性质,住宅是民用性质,所以公寓的暖气,物业,水电费均高于住宅,
所以推荐小户型住宅
周万松 发表于 2022-10-01 09:05:32
这个问题要根据实际情况来处理
1如果你的手里首付金额有限,且单身可以选择单身公寓,这种公寓一般是商住楼,不通天然气,适合不在家烹饪的年轻人,但是单身公寓的优点就是,首付低 一般地理位置低,后期不住不建议卖(税太高)可以选择以租养贷;缺点也很多如:产权短(一般40年,到期后可续30年)后期使用费用高(水电 物业)绿化小 一层楼住的人太多等等
2如果单身公寓和小户型住宅首付一样,果断选择小户型,小户型的房子,他的土地性质是住宅,买了就永永远远属于你;住宅的升值空间比公寓高,后期使用成本低;而且小户型住宅后面不管是卖还是出租都很受欢迎的
江別莫 发表于 2022-10-01 09:05:32
如果有购房资格肯定买住宅小户型。因为住宅小户型可以挂户口 民用水电还有燃气。
爱瞌睡的兔兔 发表于 2022-10-01 09:05:32
买住宅,即使是小户型,毕竟是住宅
陈佳祥 发表于 2022-10-01 09:05:32
题主的问题其实是想知道单身公寓与小户型住宅的区别,可以看下表:
个人觉得,如果是自住需求那就直接考虑小户型住宅,以便后期方便只换;如果投资或自己要开办工作室及公司的就买单身公寓,毕竟单从租金回报来看,单身公寓的租金是完胜小户型住宅的。
以上是个人见解望采纳!!
咿咿呀呀 发表于 2022-10-01 09:05:32
1:如果是单身建议选择小户型住宅 ,第一个是交易税费比较第二个是转手比较快再加上平时居住一般是1-2个人小户型完全可以满足。
大智若愚 发表于 2022-10-01 09:05:32
购买小户型比较好,产权年限70年,并且小户型房源易租易售。住宅一般都是两梯四户的,公寓户数多,舒适度比住宅差很多,
梨落 发表于 2022-10-01 09:05:36
住宅的种类有:
住宅的种繁多,主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。
(1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
(2)按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
(3)按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。
(4)按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。
扩展资料:
楼盘户型:
1、小户型
小户型主要是指30m2~60m2户型,一般做成单身公寓、一房一厅,或是小两房。主要适合单身人士、情侣、孩子较小的三口之家等居住。
2、中户型
中户型主要指70m2~120m2的户型,一般从两室一厅到三室两厅都有,能满足两三口之家的大多数空间需要。
3、大户型
130m2以上面积就可算是大户型,一般会设计成三房两厅两卫或更多房间,适合三口之家以上的大家庭居住。
参考资料来源:
蚀啪样续逛摘貌 发表于 2022-10-01 09:05:39