更新日期:2023-01-09 07:00:10 浏览:982
88年,单身,坐标广东云浮
就好烟屁股姑 发表于 2023-01-09 08:50:30
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charon. 发表于 2023-01-09 08:45:07
我刚好44岁。生活嘛倒挺自由自在。没什么压力。父母也都挺有钱不用我担心。孩子目前上高三。学习不上不下。从小都一对一补习。学习上不去我也没办法了。但好在他挺听话也没啥叛逆期倒让我省心了不少。我自己有一份自己喜爱的工作。离家又近。走路才
5.6分钟左右就工作轻松没什么压力。就是策划策划活动方案。设计设计海报。写写公众号。有自己独立的大办公室。环境也挺好。8点半上班4点半下班。下了班会去健健身。健身房在公司楼下。也会去做做面膜看看电影。美容院和电影院在公司楼上。时不时会出去旅游。老公自己开个小工厂。对我百依百顺。儿子从幼儿园到现在都是他接送。家里菜也都他买烧也都他烧。我负责洗菜洗碗打烧卫生。我对我现在的生活很满意。
楚楚啊 发表于 2023-01-09 08:46:00
洛阳交通局领导下海经商,路桥集团,医药公司,建筑公司,大型工程机械租赁公司,几千亩苗木基地,某某酒店,的公司老总,天天老头衫,大裤衩,媳妇做的布鞋,没事就爱坐在酒店门口和看大门的老头闲喷,他老婆就是地地道道的农村妇女没事就在厨房帮忙摘菜洗菜刷碗收桌子,还是龅牙,后来才知道一身名牌被她穿成菜市场款,我去酒店第一天说阿姨帮我把这盘子带到洗碗间。。。后来厨师长说这是董事长夫人,(酒店的招牌很小一块木板华国锋题的字)后来听说老板听说以前的是被翻出来了。。。。
林柒若 发表于 2023-01-09 08:47:26
如果刚刚怀孕,2个月不会明显,你要抓紧的是先领证,预约婚纱,然后找一个婚庆公司,很多事情可以交给婚庆公司办理,这样你可以省很多的事。找一个酒店约酒席。你把要请的人写个名单,把酒店的桌子摆放位置画个草图,都交给婚庆公司,让他们安排。
结婚证办好后,抓紧办准生证,网上有一些攻略。想着去办的时候,把户口本的未婚变成已婚,这样才可以办准生证
蛀牙小虫子?爱刷 发表于 2023-01-09 08:49:13
88年,单身,坐标广东云浮
就好烟屁股姑 发表于 2023-01-09 08:50:30
这样看起来,酒店式公寓对于购房者来说有很多的诱惑力,但是,别急!我们先来看下酒店式公寓具体的优点还有哪些?缺点又有哪些?
一、酒店式公寓的优缺点分析。 酒店式公寓的优点: 总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧;空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主,所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用,也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目,小到20-30㎡大到一层楼。因此,这类项目不仅适合小公司,也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是,酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通,只要你想得到,基本上酒店管理公司都能办得到。酒店式公寓不仅有商务中心等配套,很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套,如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。 酒店式公寓的缺点: 从经济性来讲,就产品的供应方来讲,每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本,包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言,由于户型不规则,造成使用率较低。从舒适性来说,暗房出现,影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内,开发商选择利润最大化的设计原则,于是,在有限空间分割出更多单元,导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少,其格局更接近于家庭旅馆。从实用性来说,每天上、下班大量人流上、下电梯,等待极不方便。从观赏性来说,因为窗户的增加占据更多外墙面,破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说,标准层户数的增多,造成居住人群参差不齐;如果增加电梯,会对施工造成隐患。从服务性来讲,因为容积率的制约,服务配套很难跟上等原因。
二、酒店式公寓与其他类型公寓的区别。
1、产权式公寓 产权式公寓酒店的实质是酒店,其软硬件配套都是按照酒店标准来配置,且纳入酒店行业管理范畴,它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。产权式酒店的本质在于购买者目的并非自住,而是将客房委托酒店管理公司统一经营和出租,以获取客房利润分红和获得酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权。
2、酒店公寓 酒店公寓与普通住宅楼比较起来,其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档,能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理。酒店式公寓布局新颖、方整气派,现代、优雅的表现手法,融合了共享空间理念的开放式设计,营造出极为人性化的舒适居住。与普通住宅相比,酒店式公寓为商务精英提供精致的生活理念。
3、酒店式公寓 酒店式公寓,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”。选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便,而且价格相对较低,随时可以得到酒店式的各种服务,如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店,所以居住者的身份和气派也可彰显。
4、公寓式酒店 公寓式酒店指按公寓式(单元式)分隔出租的酒店,按旅馆建筑处理。酒店式公寓指按酒店式管理的公寓,按居住建筑处理。是两种不同性质的物业,酒店式公寓属于住宅类物业,公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。正因为两类物业性质不同,所以前者可拥有个人产权,可以居住、出租或转售。由于此类房子往往集中在一个或几个单体建筑内,便于某家机构或公司采用酒店服务方式进行统一管理,所以这种管理方式被冠名为“酒店式”。而公寓式酒店本质上是酒店类物业,整个物业只能由机构或公司进行投资再交由一家专业酒店公司进行管理。由于产权属于机构或公司的,当然不能将客房分割出售给个人。
三、酒店式公寓的投资风险。
1、居住功能差 一些改造的小户型酒店式公寓,户型单一,无独立厨房、客厅,缺乏足够的储存空间,只具备旅店的暂住功能,虽然在价格上有一些优势,但从综合角度考虑,既不适宜日常起居,也会让投资贬值。
2、成本过高 由于酒店式公寓的经营也相当非常复杂,所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华,不仅会增加成本,也会与市场脱节。另外,开发商缺乏此类产品开发经验,却坚持自己经营,也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低 多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率,最多也只有70%左右的得房率,这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价,降低其性价比,并直接影响其保值增值功能。 小编提醒: 世上没有完美无缺的东西,购房者在选购酒店式公寓的时候,可能有些销售人员会大肆吹捧该酒店公寓的一些好处及优点,对于缺点一句带过,所以,小编提醒您在购买酒店式公寓前最好事先对酒店式公寓的各方面优缺点进行全面的了解,再结合自身的实际需求做出购买决定。
章少仔 发表于 2023-01-09 08:50:46
我是广东云浮的79年生人,离异有一儿子,想找一个重情顾家的女人一起相伴到老
thierry 发表于 2023-01-09 08:51:58
非常正常的人类!反而是另外那些说三道四的人非常阴暗。不过,干脆利落去他公司门口求婚啊,大不了生米煮成熟饭,那个时候他就没有反抗力。
听☁️ 发表于 2023-01-09 08:57:28
我那天的婚礼是广州花海阁策划的,也没有明确说不准出新房,除了老一辈,我们大家都是80后的了,习族那些也不太懂,可以的话最好还是找公司策划好。
3+9=6×2 发表于 2023-01-09 08:57:45
婚庆礼仪的话 你一般找的婚庆公司都有 幸福王国婚礼策划就不错 我当时的礼仪都是他推荐的 都还不错 很完美的一个婚礼 推荐下
飞翔的企鹅 发表于 2023-01-09 08:57:45