岳阳单身公寓首付多少

武汉惊现单车求婚哥

据悉，昨日上午在后湖兴业路附近有居民碰见有人召集大量自行车进行高调求婚，一字长龙的自行车队华丽的在小区内骑行，引发大量附近居民围观。用环保自行车进行求婚，莫非也是为了响应当前低碳环保的话题？

根据当事人采访了解到，这次求婚是男主角精心策划了很久的，准备了很久，当然这些内容也都是瞒着女方的，而女主角是中海地产的一名员工在新开发的楼盘万锦江城内工作，所以当天的求婚就是将车队直接冲到女主角的办公大楼下方，给女主角带来了一个巨大的惊喜。当然光靠自行车的影响力肯定还是不够的，金钱攻势也是必不可少的，男主角还将自己的积蓄全部叠成爱心，并当场承诺会给女方买房，结果也就皆大欢喜了。

由于国外文化的入侵，现代人的求婚方式也是越来越有创意，招几台名车，弄个庞大的车队；更有采用直升机攻势的；或者是用巨大的鲜花攻势……总而言之就几点，要么场面要大气，要么就得显得财气粗，当然也有一些八零九零的奋斗一代们也会采用一些不花钱而且浪漫的方式，就如同昨天这位求婚的小伙子一样采用的环保自行车的方式，即环保又浪漫，即轰动又经济，这也算是一个不错的求婚方式了吧。当然我们也不排除这位小伙子的成功是源于有着物质基础的支撑，那么试问：如果男主角没有能力买房，那么这次的求婚是否还会这么顺利呢？

买房现在始终八零后的奋斗一族为关心的话题，之前有位“求婚哥”就用想用自己改造的房车来代替婚房的进行求婚，结果女方居然很爽快的拒绝了，看来是否买房真的会直接影响求婚的成功率，可以见得结婚先买房的理念依旧是多么的深入人心。到底是房价太高还是现在的女生要求太高？更或者说是一种社会价值观的扭曲？而曾经那种纯真的爱情又何去何从呢？而现实中，我们大家都扣心自问一下，如果是你，你是愿意在宝马车上哭，还是在自行车上笑呢？我想这永远都会是一个极具争议的话题吧！

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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2022年打算在湖南岳阳结婚的小伙伴们，岳阳结婚彩礼给多少钱以及湖南岳阳彩礼一般多少呢?下面就一起来看看彩礼应该什么时候给吧！

一、岳阳结婚彩礼给多少钱

岳阳的女孩子懂事，对彩礼的要求也比较宽松。岳阳彩礼很多时候是看男方的家庭条件来定的，家庭条件好的就按照风俗来给彩礼，反之条件不好的就两个人商量着办。岳阳妹子更像是性情中人，不爱你任凭你给多少彩礼也不嫁，爱的人即使没有彩礼也可以嫁。

湖南其他地区彩礼：

长沙

长沙是湖南的省会，无论从经济发展还是生活水平上，长沙的彩礼在整体上是比较高的。长沙彩礼一般至少15万以上，这个数字不算大，但是要知道，这并不是彩礼的全部。新人结婚需要婚房，婚房首付也算是彩礼的一种了，一般首付至少要30万以上，再加上婚礼的预算以及其他花销，彩礼钱至少要60万以上。

湘潭

湘潭彩礼爱数字8，但是整体不高。一般八万八，九万八，十万八，十二万八等比较常见，也有十八万八的，不是很多见。现代人思想观念相对于之前来说进步了很多，女方也不光看彩礼，如果男方有稳定的工作，家里有房子，对彩礼的要求并没有那么严格。

常德

常德的彩礼相对来说比较低，三到五万不等。重要的是，在湖南常德，彩礼钱并不是都给娘家人用，很多时候是娘家人把彩礼钱存下来，等双方结婚的时候陪嫁给女儿，成了小两口的私房钱。

       株洲

与湘潭人爱8不同，在彩礼这件事上，株洲人偏爱9。株洲人一般不用8这个数字，礼金都是选择9开头，9与“久”谐音，寓意长长久久，因此株洲礼金很多都是9999。

二、湖南岳阳彩礼一般多少

岳阳网友关于彩礼的讨论：

@婷宝**

看男方的经济情况吧，一般彩礼几万块钱还是有的。

@黄薇**

看情况吧，我结婚婆家就给了两万总包干，什么也不管，房子也是我们自己贷款买的!还了六年的外债，去年总算不欠钱了!

@2724**

这个得看男方的经济条件来 不是给的钱越多就越爱你 给的少就不在乎你 以后还得存钱过日子呢 现在很多老人喜欢攀比 谁家给了几十万啦 送了套房子啦 难道让送不起的都不结婚啊 小两口幸福孝顺就好了 何必在乎别人的眼光。

湖南嫁女儿什么嫁妆：

1、子孙包

子孙包是事关生养的，其实就是一条被子，打成行军包状，不过里边放着一件绣着百子，就是100个小孩的缎面和一条新床单，一对枕头，还有5个红蛋用青布扎起来，还有一个小红包。打子孙包这么重要的工作，是在婚礼前一个晚上进行，是由父母公婆健全、儿女双全这样的“全福婆”才有资格打的。结婚这天，也只有新娘或新郎的父母健在、生有儿子的舅舅才有资格去背子孙包，带着新娘进入婆家。

2、官箱

嫁妆中另外一个重要之物就是官箱，也就是一个小木箱，上边再摆一棵万年青，里头装有几根稻草，叫“剩头”，预兆发财之类;两条新围裙、新娘的两件衣服;重要的是一叠现金和一张存折，就是俗称的压箱底的钱。

3、鸳鸯枕

鸳鸯从古至今都是爱情的永恒象征，是一夫一妻、相亲相爱、白头偕老的表率，甚至认为鸳鸯一旦结为配偶，便陪伴终生，即使一方不幸死亡，另一方也不再寻觅新的配偶，而是孤独凄凉地度过余生。因此也多用来形容相互扶持的，相亲相爱的夫妻。“鸳鸯枕”陪嫁则更是表达了对夫妻恩爱，白头偕老，永不分离的美好祝愿。

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如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

岳阳求婚场地，前一阵张亮的硬核求婚宣言“你愿不愿意，死了之后埋在我们家坟里面”，小编看完张亮的求婚，不禁感慨一句真不愧是直男！五一马上就要来到，那么岳阳求婚好地方有哪些呢？下面就跟着ido999有品岳阳求婚策划公司小编一起来看看吧。

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船游洞庭湖上，可以前往君山岛，风景不错！全身心的放松之后，在洞庭湖游船为女友策划一场浪漫的求婚，自然是不错的选择。

女孩都是喜欢花的，六月即将到来，荷花也即将开放，这个时候求婚是合适的。

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买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

单身公寓属于住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款

28万首付星河国际单身公寓

在岳阳买什么房值得吗别后悔的哦当然单身公寓那多无所谓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

可以桥北首付买个单身公寓