更新日期:2022-10-27 15:15:03 浏览:372
中国验房师管理协会通过江南时报了解,近几年来,扬州经济活力旺盛,人才大量涌进,带旺了小户型的需求。房价在20万元左右的单身公寓,首付只需要三四万元。这对于那些刚工作不久需要买房过渡或者进行房产投资的人来说,吸引力特别大。在这其中,所谓“买一层用两层”、“买一层送一层”的“挑高”单身公寓更是炙手可热,但是,大部分人把“挑高”小房子买到手后才发现,也许,投资“挑高”并没有想象中的那样划算。
1“挑高”得房率让人心寒
在扬州某私企任高级主管的蔡小姐刚刚把自己投资的一处挑高单身公寓出售。蔡小姐告诉记者,她是在2003年10月购买了一套 40.39平米的挑高户型,当时的购买价格是19万元左右。蔡小姐略显无奈地告诉记者,该楼盘是扬州第一个挑高
5.24米的楼盘。由于挑高户型在上海、南京等大城市都很吃香,一看到该楼盘的开盘宣传,她就赶紧和朋友陈小姐一起购买了同一楼层同样的户型,而陈小姐的房子早已装修好(挑高双层、内部楼梯),但是每月租金1200元仍然无人问津,因此,蔡小姐决定忍痛割爱,以23万元的价格将自己的房产出售。用她自己的话说:“作为投资,买这个房子是一个失误,当初随便在扬州城的西区买同样价格的住宅房,5年来的价格都已经翻了2番。”
“买一层用两层”、“买一层送一层”……自从这个广告2003年在扬州出现之后,挑高小户型的概念就在扬州楼市中炫了起来。蔡小姐当时买房图的是花一层的钱买了两层的面积,但她后来发现,挑高小户型其实并不是想象中的那样划算。公摊面积也是购房者不得不细算的一笔账。记者从一家装饰公司了解到,由于挑高小户型装修时不可能把中间夹层全部填满,购房者在计算最终所得使用面积时,在得房率的基础上还要再打上九折。但是装修费用却高出两成,挑高小户型基本都是毛坯房,除了正常装修的费用,用于隔断的中间层材料也都得购房者自掏腰包。
2“买一层用两层” 时尚新颖不实用
从最初的扬州东方银座、九洲大厦、万马滨河城铂宫、金碧阁、金天城等等,到现在的扬州市金胜置业有限公司开发的双子星楼盘,因“买一层用两层”的特点而备受扬州市民的关注。
一家房产中介公司的朱总告诉记者,扬州的市民并没有看好这种比较前卫的生活空间、个性的居住风格。他用一系列的数据来说明这个观点。在他手上的二手房源中,万马滨河城铂宫挑高单身公寓房58+65平方米,总价才25万元。紧邻瘦西湖的新天地和扬州大学师范学院的金碧阁挑高公寓设施齐全,提包入住,50平米售23万元,和同类地区的房子相比是很实惠的,但是这类房子无论是转让还是出租都长期无人问津。
朱总摇着头着对记者说:“当初东方银座是扬州第一个挑高的单身公寓。一下子吸引了很多年轻人的眼球。但是这种房子的致命硬伤也是显而易见的,挑高的单身公寓不适合有老人或小孩的家庭居住,因为楼上的卧室无卫生间,而且楼梯宽度较小,一不小心容易跌倒。楼上也略显压抑,楼下的卫生间没有通风也很麻烦。东方银座有好多业主是江苏油田的职工,是随着油田总部迁到扬州的,有些人住进去没有多久就感觉不太方便,就在我公司登记转让,有的至今还没有出手。”
3“买一层用两层” 投资“挑高”需耐心
现在有一大部分买房人最关心的问题无疑是:到底“挑高”有没有投资价值?
朱总饶有兴趣地说:“根据测算,扬州市场上至少有30%的人是外来的投资者,不知道开发商有没有对买房者的资料做过统计。我们统计的数字是30%。就是一个楼盘卖出去30%的客户是本地人,30%是从周边县市来的,还有不到30%就是外地的投资者。”
至于挑高单身公寓究竟有没有投资价值,他认为:“当初东方银座在扬州曾经创造了刚开盘几天就销售了80%的奇迹,但是,随着挑高单身公寓得房率不高、装修成本过高、内部安全隐患和并不实用等方面的问题的凸显,与同期楼盘相比,东方银座挑高单身公寓的空置率最高、投资回报率最低的事实让投资人后悔不已。”
扬州市房管局的一位王科长认为:“挑高单身公寓要完全让消费者接受,不仅要配套齐全,而且要真正做到经济适用才能够让市场更容易接受。另外,政府政策的指导性以及政策与市场的协调性对于挑高单身公寓的发展是必不可少且至关重要的。因此,从现在到今后的相当长一段时间,可以看做是挑高单身公寓在扬州市场的成熟期。这期间的主要特点是产品优化、物业营运及利润回收。而作为挑高单身公寓本身,前景是喜是忧也将在这期间见分晓。”
中国验房师管理协会通过江南时报了解,近几年来,扬州经济活力旺盛,人才大量涌进,带旺了小户型的需求。房价在20万元左右的单身公寓,首付只需要三四万元。这对于那些刚工作不久需要买房过渡或者进行房产投资的人来说,吸引力特别大。在这其中,所谓“买一层用两层”、“买一层送一层”的“挑高”单身公寓更是炙手可热,但是,大部分人把“挑高”小房子买到手后才发现,也许,投资“挑高”并没有想象中的那样划算。
1“挑高”得房率让人心寒
在扬州某私企任高级主管的蔡小姐刚刚把自己投资的一处挑高单身公寓出售。蔡小姐告诉记者,她是在2003年10月购买了一套 40.39平米的挑高户型,当时的购买价格是19万元左右。蔡小姐略显无奈地告诉记者,该楼盘是扬州第一个挑高
5.24米的楼盘。由于挑高户型在上海、南京等大城市都很吃香,一看到该楼盘的开盘宣传,她就赶紧和朋友陈小姐一起购买了同一楼层同样的户型,而陈小姐的房子早已装修好(挑高双层、内部楼梯),但是每月租金1200元仍然无人问津,因此,蔡小姐决定忍痛割爱,以23万元的价格将自己的房产出售。用她自己的话说:“作为投资,买这个房子是一个失误,当初随便在扬州城的西区买同样价格的住宅房,5年来的价格都已经翻了2番。”
“买一层用两层”、“买一层送一层”……自从这个广告2003年在扬州出现之后,挑高小户型的概念就在扬州楼市中炫了起来。蔡小姐当时买房图的是花一层的钱买了两层的面积,但她后来发现,挑高小户型其实并不是想象中的那样划算。公摊面积也是购房者不得不细算的一笔账。记者从一家装饰公司了解到,由于挑高小户型装修时不可能把中间夹层全部填满,购房者在计算最终所得使用面积时,在得房率的基础上还要再打上九折。但是装修费用却高出两成,挑高小户型基本都是毛坯房,除了正常装修的费用,用于隔断的中间层材料也都得购房者自掏腰包。
2“买一层用两层” 时尚新颖不实用
从最初的扬州东方银座、九洲大厦、万马滨河城铂宫、金碧阁、金天城等等,到现在的扬州市金胜置业有限公司开发的双子星楼盘,因“买一层用两层”的特点而备受扬州市民的关注。
一家房产中介公司的朱总告诉记者,扬州的市民并没有看好这种比较前卫的生活空间、个性的居住风格。他用一系列的数据来说明这个观点。在他手上的二手房源中,万马滨河城铂宫挑高单身公寓房58+65平方米,总价才25万元。紧邻瘦西湖的新天地和扬州大学师范学院的金碧阁挑高公寓设施齐全,提包入住,50平米售23万元,和同类地区的房子相比是很实惠的,但是这类房子无论是转让还是出租都长期无人问津。
朱总摇着头着对记者说:“当初东方银座是扬州第一个挑高的单身公寓。一下子吸引了很多年轻人的眼球。但是这种房子的致命硬伤也是显而易见的,挑高的单身公寓不适合有老人或小孩的家庭居住,因为楼上的卧室无卫生间,而且楼梯宽度较小,一不小心容易跌倒。楼上也略显压抑,楼下的卫生间没有通风也很麻烦。东方银座有好多业主是江苏油田的职工,是随着油田总部迁到扬州的,有些人住进去没有多久就感觉不太方便,就在我公司登记转让,有的至今还没有出手。”
3“买一层用两层” 投资“挑高”需耐心
现在有一大部分买房人最关心的问题无疑是:到底“挑高”有没有投资价值?
朱总饶有兴趣地说:“根据测算,扬州市场上至少有30%的人是外来的投资者,不知道开发商有没有对买房者的资料做过统计。我们统计的数字是30%。就是一个楼盘卖出去30%的客户是本地人,30%是从周边县市来的,还有不到30%就是外地的投资者。”
至于挑高单身公寓究竟有没有投资价值,他认为:“当初东方银座在扬州曾经创造了刚开盘几天就销售了80%的奇迹,但是,随着挑高单身公寓得房率不高、装修成本过高、内部安全隐患和并不实用等方面的问题的凸显,与同期楼盘相比,东方银座挑高单身公寓的空置率最高、投资回报率最低的事实让投资人后悔不已。”
扬州市房管局的一位王科长认为:“挑高单身公寓要完全让消费者接受,不仅要配套齐全,而且要真正做到经济适用才能够让市场更容易接受。另外,政府政策的指导性以及政策与市场的协调性对于挑高单身公寓的发展是必不可少且至关重要的。因此,从现在到今后的相当长一段时间,可以看做是挑高单身公寓在扬州市场的成熟期。这期间的主要特点是产品优化、物业营运及利润回收。而作为挑高单身公寓本身,前景是喜是忧也将在这期间见分晓。”
2622850563 发表于 2022-10-27 17:05:33
扬州婚车价格怎么收费? 扬州婚车租赁价格一览表 作者: 一颗豆子 更新日期: 2022-05-10 17:06:56 阅读: 130
听说你还在为没有齐全的婚车价格表烦恼?
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扬州租婚车价格表:
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婚车价格:999 元起(仅支持走交易)
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婚车价格:299 元起(仅支持走交易)
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扬州婚车价格怎么收费? 扬州婚车租赁价格一览表
扬州婚车租赁价目表 扬州婚车租赁价格 作者: 九十一 更新日期: 2022-09-22 22:05:57 阅读: 81
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扬州婚车租赁价格二
奔驰S级婚车 租赁价格:788元
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以上就是小编分享的扬州婚车租赁价格,如果有朋友需要了解更多扬州婚车租赁的详细信息请前往【】。小编分享的扬州婚车租赁全部内容就到这里了,希望以上内容能够帮助到有租赁婚车需要的朋友们。
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扬州电影院可以包场求婚吗?回答肯定是电影院包场求婚可以的。那么扬州电影院包场求婚要多少钱呢?一起来看看ido999求婚策划公司分享的扬州电影院求婚价格吧。
扬州电影院包场求婚要多少钱一:预算在电影院求婚之前一定要做预算,在预算超出的情况,可改变电影院的场地大小,选择较小型的电影院场地,这样也能节省不少场地费用。电影院包场求婚大概要多少钱,这可根据自己的经济条件而定
扬州电影院包场求婚要多少钱二:电影热度选择在电影院求婚,有的时候还要看此时该电影院播放的电影是时下正在热捧的还是已经淡播的,如果刚好选择在热播电影的旺季期间,进行对电影院包场求婚,那整体下来要花费的费用还是比较高的,相反选择就会节省许多。
扬州电影院包场求婚要多少钱三:包场费用据小编调查了解,就电影院包场求婚至少也得在2000元以上,电影院包场就要几千了,这还不包括布置方面的费用,如果你希望电影院场地能布置的唯美、浪漫、有气氛一点,那么电影院包场求婚多少钱?估计没有个三四千是下不了台面的。
扬州电影院包场求婚要多少钱四:节假日费用电影院包场求婚费用,在电影包场求婚都需要提前预约,周一至周四,电影院包场的价格在30元左右/一个座位,按一个能容纳70人的影厅计算的话,场地费用就在2100元,加上一些场地布置的费用在500元左右,一场电影院求婚策划应该在2600元左右;如果在周五至周天这样的黄金时段,每个座位的价格就在70元左右,加上场地布置,电影院求婚就要5500左右。
扬州电影院包场求婚要多少钱?扬州电影院求婚价格
婚宴是能够展现新人对婚礼的用心程度。所以每对准备结婚的新人都应该全力以赴的筹备自己的婚宴。那么,对于扬州的新人来说,扬州婚宴酒店有哪些呢?扬州婚宴酒席价格要多少呢?下面就让小编为你们解答扬州婚宴的相关问题吧!
一、扬州婚宴酒店大全:
1、首先,在扬州能够举办婚宴的酒店数不胜数。比如扬州人家国际大酒店就是一家很不错的婚宴酒店。这家酒店多能够容纳55桌婚宴酒席,它的地理位置也比较优越,能够满足新人对婚宴菜肴各式各样的追求。
2、然后,小编从官网上得知,扬州出类拔萃的婚宴酒店有:扬州皇冠假日酒店、扬州运河春天饭店、扬州怡园饭店、扬州新世纪大酒店、扬州花园国际大酒店、扬州中集格兰云天大酒店、扬州京华维景酒店、扬州福朋喜来登酒店、扬州绿地福朋酒店。
3、后,在上面的这些扬州婚宴酒店中,每一家婚宴酒店的宽敞程度和档次都是有所不同的。所以,你们如果想要深层的了解这些婚宴酒店的相关信息,除了上网咨询以外,去当地展开对这些婚宴酒店的全面调查也是一个很正确的方法哦!
二、2022扬州婚宴酒席价格:
大家已经浏览了小编整理好的扬州婚宴酒店大全,相信你们对扬州这个城市比较好的酒店也有一些见解了。不过很多人更想要了解的是这些酒店举办婚宴的价格,大家请看下面揭秘的答案:
1、从上面的内容中我们能够知道,每一家婚宴酒店中的宴席高低档次都是有变化的。但是,这些酒店能够提供给大家的婚宴菜肴口感都是精益求精、完美无瑕的。
2、小编根据相关资料的调查得知,在扬州五星级的婚宴酒席价格大概是在3000元到6000元之间;扬州四星级婚宴酒席价格大概是在2000元到5000元之间;扬州普通的婚宴酒席价格大概是在1200元到2500元之间。
3、上面的这些婚宴酒席价格只是小编给你们提供的一个参考数据。如果大家还想要了解更多关于扬州婚宴酒席价格的相关信息,就可以通过自己的亲身实践来得知精确的答案哦!
编辑总结:以上就是小编给你们推荐的扬州婚宴酒店,以及对扬州婚宴酒席的价格分析。新人们,婚宴酒店的档次直接决定了你婚礼的精致程度。不过,婚宴菜肴的品质更能够体现你对来宾们的强烈欢迎和尊重哦!
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扬州生日策划价格,扬州策划一场生日需要多少钱,在生日的时候是否想过给你重要的那个人秘密地准备一场惊喜的生日party,让她(他)的生日变得与众不同,值得纪念?但是这样的生日策划价格需要多少钱呢?下面与你生日策划公司为大家整理了一些关于扬州生日策划价格的相关内容。一起来看看吧。
扬州生日策划价格一:布置价格扬州生日策划价格首先肯定是布置费用了,舞台背景是整个扬州生日宴的关键,它能够吸引所有人的目光,所以一定要设计的非常好,这样大家才会被惊艳到。一般来说舞台背景的布置就在5000元-8000元左右了,所以生日宴整体布置的价格,至少在万元以上。
扬州生日策划价格二:场地费扬州生日策划当然简单的布置是不论在哪里举办生日派对都少不了的,但是生日场地费却不同,有很多地方是不需要额外收费的,比如家里,ktv或者是餐厅。那么节省下来的这一部分费用,这样的生日布置方案价格一般在3-5000元左右。
扬州生日策划价格三:策划费扬州生日策划一般多少钱?很多人想要给爱的人过一个不一样的生日,奈何除了吃饭就是唱歌,没有一些其他的惊喜点子,这时候就可以找一个专业的生日策划公司帮忙,他们有非常多的生日惊喜点子,会有完整的生日策划方案和生日套餐布置等等,这样的价格一般是6k起步,价格也是很合理的。
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扬州生日策划价格,扬州策划一场生日需要多少钱
每个城市单身公寓的价格是不一样的,这个是没有办法直接说清楚相应的价格的,比如说现在大家考虑在上海购置一套单身公寓,那最起码也是需要准备100万元的,但如果是在小城市购置单身公寓,那大概是需要50外援左右,像现在如果大家考虑在南京购置一套单身公寓,最起码也是需要50万元到80万元的。单身公寓的配套设施一般还是比较齐全的,大家在购买公寓之前也是要了解清楚产权情况的。
人生如梦 似水 发表于 2022-10-27 17:05:31
上海的普通的单身公寓,首先是要看单身公寓的位置在哪里?比如在徐家汇,中环专附近,松江,价格都属是不一样的,松江的酒店式公寓,20-30平米单间,2000左右,如果在中环附近的,20-30平米的公寓,3000-4000元附近,在徐家汇,价格更高了,如果在东方明珠塔附近租个房子,7000元以上的,所以,不同的地段价格不同,上海太大了,繁华程度不一样,越繁华的地方越贵
上海单身公寓多少钱一个月
上海的普通的单身公寓,首先是要看单身公寓的位置在哪里?比如在徐家汇,中环专附近,松江,价格都属是不一样的,松江的酒店式公寓,20-30平米单间,2000左右,如果在中环附近的,20-30平米的公寓,3000-4000元附近,在徐家汇,价格更高了,如果在东方明珠塔附近租个房子,7000元以上的,所以,不同的地段价格不同,上海太大了,繁华程度不一样,越繁华的地方越贵
37.2℃ 发表于 2022-10-27 17:05:31
这个面积的单身公寓一般价格在每平方10000-15000之间。大约价格在30万到45万之间。
首付2-3成,约6-10万。
发表于 2022-10-27 17:05:31
安徽省合肥市60平方米的单身公寓分地段不同价格不同,一般的价格在一万,60平方米就要60万元左右。
秋伊外川 发表于 2022-10-27 17:05:32
中国验房师管理协会通过江南时报了解,近几年来,扬州经济活力旺盛,人才大量涌进,带旺了小户型的需求。房价在20万元左右的单身公寓,首付只需要三四万元。这对于那些刚工作不久需要买房过渡或者进行房产投资的人来说,吸引力特别大。在这其中,所谓“买一层用两层”、“买一层送一层”的“挑高”单身公寓更是炙手可热,但是,大部分人把“挑高”小房子买到手后才发现,也许,投资“挑高”并没有想象中的那样划算。
1“挑高”得房率让人心寒
在扬州某私企任高级主管的蔡小姐刚刚把自己投资的一处挑高单身公寓出售。蔡小姐告诉记者,她是在2003年10月购买了一套 40.39平米的挑高户型,当时的购买价格是19万元左右。蔡小姐略显无奈地告诉记者,该楼盘是扬州第一个挑高
5.24米的楼盘。由于挑高户型在上海、南京等大城市都很吃香,一看到该楼盘的开盘宣传,她就赶紧和朋友陈小姐一起购买了同一楼层同样的户型,而陈小姐的房子早已装修好(挑高双层、内部楼梯),但是每月租金1200元仍然无人问津,因此,蔡小姐决定忍痛割爱,以23万元的价格将自己的房产出售。用她自己的话说:“作为投资,买这个房子是一个失误,当初随便在扬州城的西区买同样价格的住宅房,5年来的价格都已经翻了2番。”
“买一层用两层”、“买一层送一层”……自从这个广告2003年在扬州出现之后,挑高小户型的概念就在扬州楼市中炫了起来。蔡小姐当时买房图的是花一层的钱买了两层的面积,但她后来发现,挑高小户型其实并不是想象中的那样划算。公摊面积也是购房者不得不细算的一笔账。记者从一家装饰公司了解到,由于挑高小户型装修时不可能把中间夹层全部填满,购房者在计算最终所得使用面积时,在得房率的基础上还要再打上九折。但是装修费用却高出两成,挑高小户型基本都是毛坯房,除了正常装修的费用,用于隔断的中间层材料也都得购房者自掏腰包。
2“买一层用两层” 时尚新颖不实用
从最初的扬州东方银座、九洲大厦、万马滨河城铂宫、金碧阁、金天城等等,到现在的扬州市金胜置业有限公司开发的双子星楼盘,因“买一层用两层”的特点而备受扬州市民的关注。
一家房产中介公司的朱总告诉记者,扬州的市民并没有看好这种比较前卫的生活空间、个性的居住风格。他用一系列的数据来说明这个观点。在他手上的二手房源中,万马滨河城铂宫挑高单身公寓房58+65平方米,总价才25万元。紧邻瘦西湖的新天地和扬州大学师范学院的金碧阁挑高公寓设施齐全,提包入住,50平米售23万元,和同类地区的房子相比是很实惠的,但是这类房子无论是转让还是出租都长期无人问津。
朱总摇着头着对记者说:“当初东方银座是扬州第一个挑高的单身公寓。一下子吸引了很多年轻人的眼球。但是这种房子的致命硬伤也是显而易见的,挑高的单身公寓不适合有老人或小孩的家庭居住,因为楼上的卧室无卫生间,而且楼梯宽度较小,一不小心容易跌倒。楼上也略显压抑,楼下的卫生间没有通风也很麻烦。东方银座有好多业主是江苏油田的职工,是随着油田总部迁到扬州的,有些人住进去没有多久就感觉不太方便,就在我公司登记转让,有的至今还没有出手。”
3“买一层用两层” 投资“挑高”需耐心
现在有一大部分买房人最关心的问题无疑是:到底“挑高”有没有投资价值?
朱总饶有兴趣地说:“根据测算,扬州市场上至少有30%的人是外来的投资者,不知道开发商有没有对买房者的资料做过统计。我们统计的数字是30%。就是一个楼盘卖出去30%的客户是本地人,30%是从周边县市来的,还有不到30%就是外地的投资者。”
至于挑高单身公寓究竟有没有投资价值,他认为:“当初东方银座在扬州曾经创造了刚开盘几天就销售了80%的奇迹,但是,随着挑高单身公寓得房率不高、装修成本过高、内部安全隐患和并不实用等方面的问题的凸显,与同期楼盘相比,东方银座挑高单身公寓的空置率最高、投资回报率最低的事实让投资人后悔不已。”
扬州市房管局的一位王科长认为:“挑高单身公寓要完全让消费者接受,不仅要配套齐全,而且要真正做到经济适用才能够让市场更容易接受。另外,政府政策的指导性以及政策与市场的协调性对于挑高单身公寓的发展是必不可少且至关重要的。因此,从现在到今后的相当长一段时间,可以看做是挑高单身公寓在扬州市场的成熟期。这期间的主要特点是产品优化、物业营运及利润回收。而作为挑高单身公寓本身,前景是喜是忧也将在这期间见分晓。”
中国验房师管理协会通过江南时报了解,近几年来,扬州经济活力旺盛,人才大量涌进,带旺了小户型的需求。房价在20万元左右的单身公寓,首付只需要三四万元。这对于那些刚工作不久需要买房过渡或者进行房产投资的人来说,吸引力特别大。在这其中,所谓“买一层用两层”、“买一层送一层”的“挑高”单身公寓更是炙手可热,但是,大部分人把“挑高”小房子买到手后才发现,也许,投资“挑高”并没有想象中的那样划算。
1“挑高”得房率让人心寒
在扬州某私企任高级主管的蔡小姐刚刚把自己投资的一处挑高单身公寓出售。蔡小姐告诉记者,她是在2003年10月购买了一套 40.39平米的挑高户型,当时的购买价格是19万元左右。蔡小姐略显无奈地告诉记者,该楼盘是扬州第一个挑高
5.24米的楼盘。由于挑高户型在上海、南京等大城市都很吃香,一看到该楼盘的开盘宣传,她就赶紧和朋友陈小姐一起购买了同一楼层同样的户型,而陈小姐的房子早已装修好(挑高双层、内部楼梯),但是每月租金1200元仍然无人问津,因此,蔡小姐决定忍痛割爱,以23万元的价格将自己的房产出售。用她自己的话说:“作为投资,买这个房子是一个失误,当初随便在扬州城的西区买同样价格的住宅房,5年来的价格都已经翻了2番。”
“买一层用两层”、“买一层送一层”……自从这个广告2003年在扬州出现之后,挑高小户型的概念就在扬州楼市中炫了起来。蔡小姐当时买房图的是花一层的钱买了两层的面积,但她后来发现,挑高小户型其实并不是想象中的那样划算。公摊面积也是购房者不得不细算的一笔账。记者从一家装饰公司了解到,由于挑高小户型装修时不可能把中间夹层全部填满,购房者在计算最终所得使用面积时,在得房率的基础上还要再打上九折。但是装修费用却高出两成,挑高小户型基本都是毛坯房,除了正常装修的费用,用于隔断的中间层材料也都得购房者自掏腰包。
2“买一层用两层” 时尚新颖不实用
从最初的扬州东方银座、九洲大厦、万马滨河城铂宫、金碧阁、金天城等等,到现在的扬州市金胜置业有限公司开发的双子星楼盘,因“买一层用两层”的特点而备受扬州市民的关注。
一家房产中介公司的朱总告诉记者,扬州的市民并没有看好这种比较前卫的生活空间、个性的居住风格。他用一系列的数据来说明这个观点。在他手上的二手房源中,万马滨河城铂宫挑高单身公寓房58+65平方米,总价才25万元。紧邻瘦西湖的新天地和扬州大学师范学院的金碧阁挑高公寓设施齐全,提包入住,50平米售23万元,和同类地区的房子相比是很实惠的,但是这类房子无论是转让还是出租都长期无人问津。
朱总摇着头着对记者说:“当初东方银座是扬州第一个挑高的单身公寓。一下子吸引了很多年轻人的眼球。但是这种房子的致命硬伤也是显而易见的,挑高的单身公寓不适合有老人或小孩的家庭居住,因为楼上的卧室无卫生间,而且楼梯宽度较小,一不小心容易跌倒。楼上也略显压抑,楼下的卫生间没有通风也很麻烦。东方银座有好多业主是江苏油田的职工,是随着油田总部迁到扬州的,有些人住进去没有多久就感觉不太方便,就在我公司登记转让,有的至今还没有出手。”
3“买一层用两层” 投资“挑高”需耐心
现在有一大部分买房人最关心的问题无疑是:到底“挑高”有没有投资价值?
朱总饶有兴趣地说:“根据测算,扬州市场上至少有30%的人是外来的投资者,不知道开发商有没有对买房者的资料做过统计。我们统计的数字是30%。就是一个楼盘卖出去30%的客户是本地人,30%是从周边县市来的,还有不到30%就是外地的投资者。”
至于挑高单身公寓究竟有没有投资价值,他认为:“当初东方银座在扬州曾经创造了刚开盘几天就销售了80%的奇迹,但是,随着挑高单身公寓得房率不高、装修成本过高、内部安全隐患和并不实用等方面的问题的凸显,与同期楼盘相比,东方银座挑高单身公寓的空置率最高、投资回报率最低的事实让投资人后悔不已。”
扬州市房管局的一位王科长认为:“挑高单身公寓要完全让消费者接受,不仅要配套齐全,而且要真正做到经济适用才能够让市场更容易接受。另外,政府政策的指导性以及政策与市场的协调性对于挑高单身公寓的发展是必不可少且至关重要的。因此,从现在到今后的相当长一段时间,可以看做是挑高单身公寓在扬州市场的成熟期。这期间的主要特点是产品优化、物业营运及利润回收。而作为挑高单身公寓本身,前景是喜是忧也将在这期间见分晓。”
2622850563 发表于 2022-10-27 17:05:33
单身公寓都很好的啊,西区现在价格高,不过现在价格都搞得
物悍壶诺冯惠绣 发表于 2022-10-27 17:05:35
350这个价格就很假 其他的几个问题我也不回答什么了
350合租房差不多 哪有单身公寓这个价格啊
大白 发表于 2022-10-27 17:05:37
您好
上海的普通的单身公寓,首先是要看单身公寓的位置在哪里?比如在徐家汇,中环专附近,松江,价格都属是不一样的,松江的酒店式公寓,20-30平米单间,2000左右,如果在中环附近的,20-30平米的公寓,3000-4000元附近,在徐家汇,价格更高了,如果在东方明珠塔附近租个房子,7000元以上的,所以,不同的地段价格不同,上海太大了,繁华程度不一样,越繁华的地方越贵
上海单身公寓多少钱一个月
您好,我已经看到您的问题啦,请您稍等一会哦,我帮您整理答案哦
您好
上海的普通的单身公寓,首先是要看单身公寓的位置在哪里?比如在徐家汇,中环专附近,松江,价格都属是不一样的,松江的酒店式公寓,20-30平米单间,2000左右,如果在中环附近的,20-30平米的公寓,3000-4000元附近,在徐家汇,价格更高了,如果在东方明珠塔附近租个房子,7000元以上的,所以,不同的地段价格不同,上海太大了,繁华程度不一样,越繁华的地方越贵
您好,请问您还有什么问题嘛
您好,如果是的回答对您有帮助的话,可以给个赞嘛,谢谢啦
Yu ar 发表于 2022-10-27 17:05:37
云南省红河州
开远市
单身公寓
出售价格是按平米出售的,
一平米
的价格大概在6000元左右。
豆瓣里的一瓣豆 发表于 2022-10-27 17:05:39
城北西湖镇附近 没有单身公寓 像附近的石油山庄 养怡花园 万科 新能源 花样年华这些小区 都是套房
扬州的单身公寓不多 一般都是集中在西区 和 大学城 那边 比如 星都芳庭(星联邦) 上林苑 幸福魔方 之类的
朽猫37491 发表于 2022-10-27 17:05:46