延边单身公寓

更新日期:2022-09-08 20:45:04 浏览:599

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87年单身,做标延边


星星吖     发表于 2022-09-08 22:36:52

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这部电影我看了三遍

电影情节紧凑,一点多余的戏份都没有。韩国电影跟韩剧真的是两个物种。

影片中没有绝对的黑与白,却将黑白之道诠释的淋漓尽致,谁说好人一定占上风坏人一定十恶不赦。

黑与白,哪会界定的这么清楚。

而这部电影也成就了黄政民“电梯战神”的称号。

也成就了延边F4“专业的事要交给专业的人做”的敬业态度!

相当经典!

柏云飞     发表于 2022-09-08 22:34:31

我是延边人,这个问题我有发言权!延吉以高消费闻名,这是因为韩国还是好赚钱的,延边人到韩国打工,省吃俭用攒下钱,回到延吉买房子,消费,钱花没了再去韩国赚。我在韩国的朋友说,两国的生活水平相差不大,只有把钱带回国才能实现价值增值!如此而已!

首先公布汇率,1000韩元=
5.9元!


一、收入

韩国工资比国内还是高出一大截的。


1.工地学徒月薪260万韩元(约
1.5万元),大工月工资基本翻一倍。


2.朋友在韩国打工月薪280万韩元(包吃住,月休四天)


3.韩国人均gdp为
3.2万美元,韩国人均可支配收入约为
1.6万美元(约12万元),其中,首尔
1.9万美元,蔚山
1.86万美元,京畿道
1.65万美元,全罗南道
1.4万美元。


二、支出

一是房租。


1.民房,月租金35万韩元。(保证金2000万韩元)


2.首尔单身公寓,月租金50—150万韩元不等。物业费10万韩元左右。

注:房租与保证金成反比。

二是吃。


1.韩国人吃不起牛肉不是笑谈。在首尔东大门吃烤牛肉,一两牛肉要100元人民币左右。韩国人喜欢到延边来解馋。


2.韩国乃弹丸之地,国土狭小,物质匮乏,食材和水果种类不多。同时,为保护农民利益不敢放开进口,因此物价偏高。但相对他们的收入水平,这物价也不算离谱。而且,想吃便宜的也有的,比如,九老市场的肘肉600克仅2500韩元。


三、服饰与出行。

服饰算不上刚需,出行公共交通各国均有政府补贴,老百姓压力不大。


三、结余


1.人均GDP只是一个数字而已,国民的幸福指数与评价购买力关联更大。即便韩国是发达国家,大多数韩国人也是月光族。


2.但人均GDP与生活品质有关。发达国家与发展中国家老百姓的衣食住行品质还是差别很大的。例如,韩国人均肉类消费量高于中国,在个人形象和大健康上的消费高于中国。总体来看,韩国消费能力为中国消费能力的2-3倍。例如畅销车型,韩国为20万元级别,中国为10万元级别。

综上,作为一个发达国家俱乐部的新人,韩国还欠缺底蕴,更何况大部分财富被几大财阀控制,大多数韩国人幸福指数不高。但作为人性规律,暴发户的心态是大同小异的,他们是高傲与自卑的结合体,即瞧不起穷国,但在老牌富国面前又抬不起头。

但他们可以乾坤大挪移,很多韩国人在国内很拮据,但可以在发展中国家改变阶层。很多韩国人选择到中国消费,或在延边、威海、烟台等地长住。当然,如果他们选择到东南亚国家消费,就更豪横了!(图片来自网络侵删)

蚀啪样续逛摘貌     发表于 2022-09-08 22:35:03

优点有


1、可以居住办公两用,单身公寓本质上属于商业性质,可以用来居住,也可以用来注册公司办公。


2、单身公寓一般周边配套完善,生活便利。


3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。


4、单身公寓总价低

缺点有


1、单身公寓产权一般只有40年-50年


2、单身公寓的物业费,水电费,燃气费等一般较住宅高很多。


3、单身公寓首付要求比例高,一般在百分之五十以上


4、单身公寓不能用来落户,享受不到周边的教育资源

山海归藏     发表于 2022-09-08 22:35:33

你好,买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途,有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓,也话一开始设计的是写字楼之类的用途,后觉得写字楼市不好,才改成单身公寓,这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业,自然办产权证的费用就很高,在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族,那就买离公司靠近一点的,防贼,环境好,卫生无危险。望采纳,谢谢。

彼得帕克     发表于 2022-09-08 22:35:34

你好,买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途,有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓,也话一开始设计的是写字楼之类的用途,后觉得写字楼市不好,才改成单身公寓,这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业,自然办产权证的费用就很高,在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族,那就买离公司靠近一点的,防贼,环境好,卫生无危险。望采纳,谢谢。

虐忆     发表于 2022-09-08 22:35:34

40年产权的单身公寓,以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购,变着方式卖房。将来商品房不限购,完全走上市场经济,就不会再有单身公寓这种形式销售,单身公寓商品房会销声匿迹。

-张凡夫-     发表于 2022-09-08 22:35:35

有人租单身公寓的吗?会不会隔音不好?我准备租个单身公寓,但听别人说这个单身公寓都很吵的,是的,单身公寓都是一些年轻人居住的,相对来说就是比较吵的,你最好在租之前做好调研工作

Rose_85     发表于 2022-09-08 22:35:37

买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途,有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓,也话一开始设计的是写字楼之类的用途,后觉得写字楼市不好,才改成单身公寓,这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业,自然办产权证的费用就很高,在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族,那就买离公司靠近一点的,防贼,环境好,卫生无危险。

窒骇胁瞻吝理域     发表于 2022-09-08 22:35:40

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逍遥     发表于 2022-09-08 22:35:48

87年单身,做标延边


星星吖     发表于 2022-09-08 22:36:52

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