更新日期：2022-11-15 11:50:03 浏览：331
徐州几家楼盘推单身公寓,20-30平户型要泉山区,考虑华厦樱花镇.价格6000-7000间,房价,妨打电详细咨询,0516-968895
希望所帮助,祝万事意!
Lucky lucky 发表于 2022-11-15 13:40:34
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在回答问题前，先对单身公寓进行定义。公寓有70年产权的，也有商办SOHO、LOFT和酒店式公寓等40年产权的。市面上一般提到的单身公寓，基本都是40年的商办性质的房子。
那么，40年的公寓和70年的小户型相比，当然首选70年产权的小户型（中心城市价格差异特别大的除外）。
在热门城市寸土寸金的地段，大部分购房者是无力承受普通商品住宅的价格，才退而求其次选择商办性质的公寓。公寓在热门城市之外不太受待见，主要是因为公寓和普通住宅比，有太多的缺点。
首先，产权只有40年，且无法落户，孩子上学买公寓无用。
其次，多数公寓是商用水电，日常使用价格高。
第三，投资回报率低，举个例子，2017年徐州绿地商务城一套30万元的公寓，三年价格仅涨10万左右。而同样一套60—70万元的中小户型，三年的价格已经翻了一倍。
第四，单身公寓或许生活便利，但是舒适性和安全性并不如住宅，公寓自住的少，很多都是出租或是办公用，来往人员龙蛇混杂。像徐州的云龙万达广场、绿地世纪城的单身公寓已经成为扫黄打非重点关注地带。
但是普通商品住宅的小户型就不一样了。小户型尽管使用空间少，但是在二手房交易市场中更容易出手。
在二三线城市以下，购买小户型的优势大于购买公寓，也是因为经济环境所决定。
首先，两者之间价格差距不像大城市那么大。有三四十万能买一套公寓，不如再努力一把加上十万二十万买套小户型。
其次，小户型同样享受社区大环境的服务。更有家的感觉。
第三，作为生活过度，小户型几年上涨的价格远远多过公寓。从投资方面来看，很少有人选择投资公寓。我所在的徐州地区，商办类产品销售非常困难，一个综合性质楼盘，普通住宅开盘售罄后六七年，公寓办公类产品仍然在售，很多渠道销售公司拿不到房源，只能接公寓类的房源维生。
当然，如果你生活在一线城市，寸土寸金的地方，实在买不起商品住房，公寓才是更好的选择。
鸢尾花 发表于 2022-11-15 13:40:32
徐州几家楼盘推单身公寓,20-30平户型要泉山区,考虑华厦樱花镇.价格6000-7000间,房价,妨打电详细咨询,0516-968895
希望所帮助,祝万事意!
Lucky lucky 发表于 2022-11-15 13:40:34
徐州有好几家楼盘推出了单身公寓,但20-30平方的户型又要是在泉山区,那只有考虑华厦樱花小镇了.价格在6000-7000之间,一房一价,你不妨打电话详细咨询一下,0516—968895 希望对你有所帮助,祝万事如意!
DILIDILI 发表于 2022-11-15 13:40:34
350这个价格就很假 其他的几个问题我也不回答什么了
350合租房差不多 哪有单身公寓这个价格啊
大白 发表于 2022-11-15 13:40:37
新泰乘坐汽车先到泰安，在泰安乘坐动车或者高铁到徐州，徐州有直达银川的车
D319 泰安-徐州东 14:48-16:10 1小时22分 二等软座 70,一等软座 110
换乘
K360/K361 徐州 - 银川 17:48 - 19:53 1天2小时5分 硬座 200 硬卧下 363
徐州东站乘坐10路公交直达徐州站，也就40分钟左右。
银川离上海庙最近，银川南门车站乘坐客车到上海庙矿区也就1个多小时。
谢谢采纳
亦美亦食 发表于 2022-11-15 13:40:38
额，哪有哪么标准的单身公寓啊。青年旅社有，但是不是公寓。
企业里面有单身公寓，不知道能让你住不。
槿苏 发表于 2022-11-15 13:40:38
90年单身路过，坐标徐州
哲战 发表于 2022-11-15 13:44:46
86年的老虎有没有？坐标江苏徐州。
若若 发表于 2022-11-15 13:44:46
这个是89 年的，坐标徐州
东季 发表于 2022-11-15 13:44:46
来徐州谈对象结婚
Secret 发表于 2022-11-15 13:50:18