厦门单身买房

结婚自然离不开房子，这样是现在很多新婚夫妇都在议论的，如今一套房子的价格少则几十万，夫妻离婚时，房子的分割就成了一个很重要的问题了，很多夫妻也都在这个问题上闹得不可开交，那婚前婚后买房有什么区别呢?今天我们就一起来了解下吧。

婚前婚后买房有什么区别一、婚前买

1、个人出资全款买

若房子是是一个人出钱或者是一个人还完贷款的，而且还是自己的名下，这房子则就是个人的财产，房产证不管是什么时候拿，这房子都是个人的，不能分割。

2、婚前个人出首付，婚后共同还贷

这种情况一般都是被认定为个人财产，夫妻共同还的钱和房子的一些增值部都做平分处理，到离婚时若还存在债务则由产权登记一方偿还。

3、我买的，但登记在你的名下，算你的

这种情况一般会被视为赠与方式，出资方不存在购房条件，除非出现特殊情况，若是两人还没有结婚而分手了，那么出资方可以要回房子，毕竟赠与房子的目的是结婚。

以下三种情况婚前买都是夫妻共有

1、一人出钱购房、名字是两个人的，这就算是共同财产，离婚不存在哪方出资，一律平分。

2、夫妻两人一起出钱买房，产权名字是2个人，意义同上。

3、夫妻一起出钱买房，产权是一个人的名字，这个要依据综合情况来定，按共同财产处理还是按借款或赠与处理，要注重公平角度，没有统一定论。

婚前婚后买房有什么区别二、婚后买

一人以婚前个人财产出资，落在个人名下

如是房子婚前都付清了，那房子就是个人的，若是只付了首付，婚后房贷是一起付了，那么这就是夫妻共有。

以下2种情况婚后买属于夫妻共有

1、一人婚前出钱买房，名字登记了2人名字或者是对方的名字，房子属于共同财产，实际上算是一方的赠与。

2、双方共同出资买房

产权登记的2人的名字，是典型的共同财产，就算是一方名字，也是夫妻共同财产。

总结：以上就是小编给大家介绍的的婚前婚后买房有什么区别的相关信息，相信大家都有所了解，结婚后很多夫妻都会买房，但有的夫妻的个人婚前就有房子了，因此很多夫妻在区分财产时出现了很多纠纷，想知道夫妻之间怎么区分婚前婚后的财产，不妨看看上面的内容。

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如今，贷款买房已经成为当前普遍的现象了，而在贷款买房时，不但要事先了解它的流程步骤，而且还要了解它的注意事项，这样才能起到事半功倍的效果。下面我们就来详细介绍一下：结婚贷款买房流程介绍以及结婚贷款买房注意事项。

结婚贷款买房流程介绍 ：

1、需要准备以下材料：1、双方身份证、户口簿原件与复印件2、结婚证明3、购房协议正本4、房价收款原件和复印件5、家庭收入证明6、个人工资纳税证明7、单位的收入证明8、银行存款单9、房子开发商收款账号一份。

2、资料齐全之后，就可以申请住房贷款了。

3、办理之后，需要等待银行核查，确认贷款额度。

4、审查完之后，就可以签借代合同，并办理产权抵押登记和公证了。

5、后只要等待银行放款即可。(注意：每月款还完之后，要注销登记哦!)。

结婚贷款买房流程介绍 --结婚贷款买房注意事项：

1、贷款的额度会受个人情况所影响。

2、在办理按揭前，要选择好银行。

3、根据个人实际情况选择还款方式。

4、在银行登记材料时，要填写准确信息。

5、在填写资料时，要填写正确地址。

6、在办理产权时，要考虑好退税问题。

7、第一年还贷时，好不要有提前还贷的现象。

8、拿到房产证时，记得退税哦!

9、贷款还清之后，要删除登入信息。

10、在贷款期间要保管好合同和拮据，不可丢失。

编辑总结：结婚贷款买房流程介绍以及结婚贷款买房注意事项的相关知识就介绍到这里了，其实，贷款买房的流程和注意事项很多，大家在办理时，可以上网详细了解一下它的信息，这样才能起到事半功倍的效果。

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女性婚前买房怎么样?女性婚前买房第一是代表女性独立，第二代表婚后会更有底气。下面我们就来看看女生婚前买房的利弊。

一、女性婚前买房怎么样 女生婚前买房的利弊

1、买

离婚时不吃亏。婚姻不一定会长久，尤其是在现在，离婚率非常高的时候，难免会因为生活中不可调和的矛盾离婚，在离婚之后为了房子“打得头破血流”的夫妻大有人在。如果婚前有了一套自己的房子，离婚的时候就不必为了给自己争取一个住所而闹得不可开交，只要把夫妻财产按照法律规定的进行分割，分割完之后就可以拎着自己的东西住进自己的房子里。

2、有资本

现在的婚房大部分是由男方出的首付，或是男方买的婚房，在他们心中就会有些瞧不起女生，认为女性赚不了多少钱，都靠自己养活。但如果女方婚前买房，那么房子不仅属于个人财产，而且在老公面前也更加硬气，有资本和底气，话语权也会更多。

3,、有自己的一方天地

如果在婚姻中受到伤害或是心情不好的时候，可以回到自己婚前买的房子中，好好的释放自己。在自己的房子中，在这一方小天地，是属于自己的，会给人一种归属感，也能给女方带来心灵上的慰藉。

4、缓和婆媳关系

拥有自己的房字，就会比较硬气，婆婆也不好意思一直住在媳妇家里，这样就会缓解由于一直与婆婆居住在一起产生的矛盾。毕竟在婆婆眼里，媳妇永远不会是自己的女儿，做错一点事情就会斤斤计较，如果和老公诉苦，还会嫌弃自己不懂事。

二、女生婚前买房的利弊 婚前买房的坏处

1、压力较大

房子作为高价格商品，购买一套属于自己的房子，压力还是非常大的，并不是所有人都能够承受，除非自己的经济条件非常好，否则会给身心带来很大的压力。

2、可能会导致关系破裂

现在婚房是两人结婚的必要条件，有些男方会认为女方已经有一套房产，那么可以将这套房产作为婚房，不需要再重新购买，要求将女性婚前购买的房子变为共同财产，对女性来说是不公平的，所以这也有可能导致双方关系的破裂。

3、考虑自己的需求

首先肯定是根据自己的实际情况出发，分析考虑自己的需求之后，划定一个大致的购房范围，比如说能接受的房价多少，买房为了居住还是转手等。只有做好精准定位，才能简单快速的买到自己想要的房子，免得没有定向之后被忽悠着购买了不称心的房子。

4、房屋面积不需要太大。

女孩自己买房，将来肯定是自己居住，多加上父母，所以不闭麦太大的房子。综合经济和实用两项因素，佳选择是小户型房子，小户型房子单价虽然不低，但是因为面积小总价不高，不会有太大的经济负担，也就不会过分影响自己的生活质量。小户型房子不管是自住还是他用，都是可以的，而且出手也比较容易。

以上内容就是关于女性婚前买房怎么样以及女生婚前买房的利弊，如需了解婚前协议怎么写才有效的内容就在蜜匠婚礼网。

如今，很多人将结婚和房子联系在一起，认为有房就有家，没房就没家，其实，小编认为，结婚和买房并没有直接关系，有钱买房，当然是好，若没钱买房，也可以租房结婚，只要夫妻感情好，这些都不是问题，下面我们就来详细介绍一下：先结婚还是先买房好以及婚前买房与婚后买房的区别。

先结婚还是先买房好：

一、先买房后结婚，主流趋势未变

据相关资料显示，有80%的女性在结婚时，都将房子列为必备的条件之一。因此，从某种角度来说，先买房后结婚已经成为一种主流趋势了。

1、自我需求

很多女性认为，房子是家的象征，有房子才算有家，没房子则没家，另外，租房毕竟不属于自己的房子，就算打扮再漂亮也随时会面临涨价或者搬家的困恼，所以，没有归属感和安全感，这也是大家决定先买房后结婚的主要原因。

2、父母要求

从父母的角度来讲，只有买了房子，女儿和他过日子才会更踏实，更幸福，所以，这也是大家决定先买房后结婚另一个主要原因。

二、先结婚再买房，让生活喘口气

有20-30%的父母认为婚姻要以人为主，遇到相爱的人比买房子更难，而且现在房价太高，所以允许先结婚后买房，一来，不会有太大的经济压力，让年轻人可以喘口气。二来，可以租在单位附近，在省时的同时又省钱。三来，可以省装修费。四来，可以随着换房、自由自在。

先结婚还是先买房好--婚前买房与婚后买房的区别：

1、根据我国法律规定，婚前买房，它属于婚前财产，在离婚时，不参与财产分配，而婚后买房，它属于夫妻共同财产，在离婚时要参与财产分配。

2、婚前买房，在限购的地区，要按两个独立的个体计算，每人都可以买一套房。而婚后买房，在限购的地区，只能按一个家庭计算，两人只能买一套房。

编辑总结：先结婚还是先买房好以及婚前买房与婚后买房的区别的相关知识就介绍到这里了，其实，无论是婚前买房还是婚后买房，重要是看个人的经济条件和需求，切勿勉强，造成婚后生活的麻烦。

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有些男士在结婚前就会把房子买好来，因为在这个现实的社会里没房，没车是很难娶到媳妇的，那么婚前买房算共同财产吗，婚前买房和婚后买房的区别有哪些，下面就和小编一起来详细了解一下吧。

婚前买房算共同财产吗：

1、婚前买的房，做了夫妻共同财产公证，属于共同财产吗

如果是结婚前买的房子，房产证上面写了谁的名字，房子就是谁的。比如说男方在结婚前买了房子，房子就是男方的，除非把房子做夫妻共同财产公证的。做了公证的房子才是夫妻共同财产。

2、婚前买房，婚后领证的，属于共同财产吗

如果婚前买房，并且是婚前一方全款购买的房子，但是结婚后3个月才领到房产证。这也是属于婚前个人财产。

婚前买房算共同财产吗：

3、婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗

如果两个人准备买房结婚，而且买房的时候两家都出钱付了首付款，房产证上也有两个人的名字，这是属于夫妻共同财产吗，如果婚前买房合同上写了两个人的名字，这是属于共有关系。

4、婚前买房，婚后共同还贷是属于共同财产吗

如果结婚前男方首付买房，但是房产证是在婚后办理的，只写了男方一个人的名字，但是夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗?这种情况的话房子是属于婚前个人财产。

婚前买房和婚后买房的区别：

1、第十七条规定夫妻在婚姻关系延续期间获得的以下财产，是属于夫妻共同所有：

工资，奖金。生产，经营的收益。知识产权的收益。继承或者赠与所得的财产，还有其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产是平等分配的。

2、第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

一方的婚前财产。一方因为身体受到了伤害获得的医疗费，或者残疾人生活补助费等。或者是遗嘱或赠与合同中规定只归男方或者女方一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。这些都是属于夫妻一方的财产。

3、根据婚姻法第十七条，还有第十八条规定，如果在婚前取得的财产为个人财产，在婚后取得的财产为夫妻共同财产，如果要离婚就要一人一半，平分。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房算共同财产吗和婚前买房和婚后买房的区别，希望能帮到大家，大家一定要对婚姻法有一定的了解，这也是对自己合法权益的保护。

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感谢邀请回答。

这个问题其实很多人都有想到，特别年近年末，遇到亲戚朋友，基本都会问到。

笔者也就此做分析回答。

农村人基本在村里都有一块宅基地，自然也有农房建好可以居住，那为什么还要多此一举城里买房呢？

其实，农村宅基地上建房，住起来的确舒适，而且有庭院，但是，缺少人气。这是客观现实。

城区里配套相对好，有学校、医院、商场等，自然能吸引人流；农村的房子，大多都是基于过节居住，除非，已经思考好回归田园生活的。

不然，我是建议城里买房的。

我建议可以到县城买房即可。不建议到大都市圈。

举例说明：例如老家在福建泉州安溪某镇某村，很多的农村人都想着就去泉州市区或者厦门市区，特别是厦门市区，是很多人的心头好，但是，房价是超级的高。合理一点，我建议到安溪县城靠近省道或者外环路买即可，交通方便，价格实惠。

以上是我的一些建议和分析，希望对你有一定帮助。

如果不买房，租房一辈子，讲讲我的看法：

从经济上来说，不考虑价格的浮动，要看买房的回报率，主要是租售比。

从租售比来看，以易居研究院的数据，最低的厦门，租售比是1%，最高的是哈尔滨，租售比是
4.4%，静态分析，也就是你去买房子的钱在厦门可以用来租房子100年，在哈尔滨可以用来租房20年。如果在厦门买房，显然不大划算，哈尔滨可以考虑。但是回报率也不是太高。

当然，你说房子还会涨价，那是另外一回事，但是这个是要承受风险的，房价终有一日会下跌。

买房，还是租房？也可以参考一下买车的经验。

是买一辆车，还是租一辆车好？买车的话，需要承担车险、维修保养、日常停车、防盗等问题，但是车是“自己”的；租车的话，想用就用，租了不好下次可以换另一辆，修车、车险之类麻烦事不用管，但是车不是“自己”的。

世界所有财富，所有“东西”，其实都不是“自己”的，“我”只是一种执念。

福州厦门工作机会大些

武夷山我呆过两年，那边的房价不能和厦门的同日而语，但是你20万在武夷山也不够啊，而且，现在武夷山发展也是很快的，像我以前在武夷山学院外面租房子一套的，在厦门的话估计得上千一个月（单身公寓型的），但在武夷山才最开始300元，2年后，不住了，房东给别人就变成350了，房价也是一直涨，但如果你想在武夷山买房的话，估计可行一点，主要是环境适合生活。很多有钱人都在武夷山有一套别墅，也有很多楼盘都不错的，那才是真正的依山傍水，但是工作就不太好找，毕竟是小小的城市，主要还是发展旅游业的。

在厦门房子在岛外相对来说，便宜一点，现在的趋势是岛外发展，但也只是一种趋势而已，谁也说不准，虽然房价没有上海北京的贵，但你想买一个地段还可以的，估计加上装修也至少得七八十万，这是最起码的。厦门的居住环境不错，但比武夷山差点，这是我个人感觉，毕竟一个城市的发达程度越高，其环境肯定多多稍稍破坏也越大。

福州的话，房价基数上是比厦门的低点，但环境也是最差的。个人感觉。在福州工作的机会相对来说，也比厦门差点，但如果你有实力，我想在哪里工作都不成问题。因为也不知道你是打算什么时候买，像这种房价他不能说是定性的，只能说大概的趋势如何，希望能给你一点帮助。

居住环境：武夷山>厦门>福州

工作机会：厦门>福州>武夷山

福州厦门工作机会大些

武夷山我呆过两年，那边的房价不能和厦门的同日而语，但是你20万在武夷山也不够啊，而且，现在武夷山发展也是很快的，像我以前在武夷山学院外面租房子一套的，在厦门的话估计得上千一个月（单身公寓型的），但在武夷山才最开始300元，2年后，不住了，房东给别人就变成350了，房价也是一直涨，但如果你想在武夷山买房的话，估计可行一点，主要是环境适合生活。很多有钱人都在武夷山有一套别墅，也有很多楼盘都不错的，那才是真正的依山傍水，但是工作就不太好找，毕竟是小小的城市，主要还是发展旅游业的。

在厦门房子在岛外相对来说，便宜一点，现在的趋势是岛外发展，但也只是一种趋势而已，谁也说不准，虽然房价没有上海北京的贵，但你想买一个地段还可以的，估计加上装修也至少得七八十万，这是最起码的。厦门的居住环境不错，但比武夷山差点，这是我个人感觉，毕竟一个城市的发达程度越高，其环境肯定多多稍稍破坏也越大。

福州的话，房价基数上是比厦门的低点，但环境也是最差的。个人感觉。在福州工作的机会相对来说，也比厦门差点，但如果你有实力，我想在哪里工作都不成问题。因为也不知道你是打算什么时候买，像这种房价他不能说是定性的，只能说大概的趋势如何，希望能给你一点帮助。

居住环境：武夷山>厦门>福州

工作机会：厦门>福州>武夷山

找伴侣不是做生意，供大于求，就便宜好买卖。而是关系到两个人一生的幸福。所以不管男女比例如何，每个适婚青年都会认真慎重选择另一伴的。而据观察，厦门地区剩男并不多。倒是女孩子确实比男的多。造成这个原因浅析有以下几个方面仅供探讨：

一是传统观念的束缚。厦门是一个闽南地区最务实的城市，传统观念依然占主导，门当户对及家庭条件仍是女方首选，适婚青年大多处于事业起步期，稍微不注意年龄就会偏大，而进入坏循环，影响婚姻。

二是外来人员的加入。厦门是一外来人口居多的城市，全国各地优秀的青年争先来创业安家生活。所以本地男青年会有更多选择，更有机会找到另一伴。

三是厦门的工作压力大。厦门的房价高，想要安家只有努力工作存钱买房。而沒有太多的时间和空间进行谈婚论嫁。而担误了最佳婚龄。

如果想改变这种现状，只能突破传统，把自己培养成乐观、认真负责、积极向上的有志青年，同时寻求机会都参与社会活动，结交朋友，增进双方了解，把握机会携手共度。

因为大部分的厦门的男性基本上没有达到女性的要求标准啊，这个问题其实在北上广深以及杭州等地都是比较鲜明的现象，因为这些一线以及新一线城市的剩女现象都比较显著。

从经济上来说，厦门其实比北上广深杭州等地更难找女朋友，即使厦门的女性更多是如此。

为何呢？因为厦门的房价跟收入比是全国来说是最高的。别看上图是厦门跟全国房价的走势比较，其实厦门主要的经济区都是在岛内，因此岛内的房价可不是简单上图的数字。厦门的收入其实跟厦门岛内的房价比较，厦门是全国最苦逼的一个。

因为厦门从经济结构上跟北上广深杭州根本就没法比较，你能说几个厦门比较高薪产业的公司出来吗？像互联网企业，好像厦门基本上没几个出名的。而且厦门的经济结构因为没有高薪的高科技企业，其实厦门的就业薪资其实跟一线城市差距很大，但是房价却是跟一线新一线城市有一拼。厦门的房价其实更多是资金的炒作，是台商资金沉淀的地方，因此这个地方的男性想买房，真不容易，没房子，薪水低，找女朋友其实就很难。

我见很多在厦门大学读书的人，基本就业的话都是往北上广深去，想这么好的大学，厦门依旧不能给予更好的工作条件，这就是产业经济上的劣势。

其实厦门的女性很多，剩女也多，其实更多是经济条件所决定。因为本身现在大城市的女性都是向往比较精致的生活，因此找男朋友肯定是要有钱，条件好，要不然还不如不找呢？

男性，千万不要做跪舔的单身狗，要不然真是一无所有。

厦门有房有车的大龄剩女，根本不可能扶贫，找个没房没车的男人结婚。厦门有房有车的男人，自我感觉太良好，总以为谁也配不上他，有套房子尾巴都翘上天了！等着女人跪舔他？不存在的！剩下那些没房没车的打工一族，结婚？拿什么买房？没房怎么结婚？接不成婚那还谈什么恋爱？所以，大家都单身，挺好的，各自凭本事单身！

厦门交友我建议上厦门交友网059jy数千单身朋友在这里寻找缘分。厦门交友网059jy经常组织各种交友活动，厦门地区交友首选。

比较薪资，如果不考虑买房问题，可以在厦门体面生活，可以考虑去厦门。如果想要安定下来，建议回老家。

二线城市，十万首付买房是几乎没戏的。我就在二线城市厦门，2013年买房，首付50万都差点买不起厦门了，能买得起的位置几乎偏到犄角旮旯，放在如今2019年。打底也是百万吧。就算存在房价低洼的城市，长沙、成都、宁波、无锡这些城市貌似都不高，但10万也真远远不够，即使选择周边的三线城市，至少也要20万左右起，所以这个存款真的就买车最最实用了。