更新日期:2022-12-26 17:15:03 浏览:826
优点有
1、可以居住办公两用,单身公寓本质上属于商业性质,可以用来居住,也可以用来注册公司办公。
2、单身公寓一般周边配套完善,生活便利。
3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。
4、单身公寓总价低
缺点有
1、单身公寓产权一般只有40年-50年
2、单身公寓的物业费,水电费,燃气费等一般较住宅高很多。
3、单身公寓首付要求比例高,一般在百分之五十以上
4、单身公寓不能用来落户,享受不到周边的教育资源
山海归藏 发表于 2022-12-26 19:05:32
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武义浪漫结婚纪念日餐厅:武义乡悦星宿民宿武义乡悦星宿民宿位于太极星象村景区中心街道上,景区内所有景点步行皆可到达,距离武义县中心20KM。距离清水湾温泉度假村21km、大红岩景区14km,、牛头山国家森林公园36km,出行非常方便,位置优越,即能远离城市的喧嚣,又能在江南水乡中感受神秘的太极文化和明清建筑的魅力。借由俞源古村按照天宫星象布局,星宿的房间也是以北斗星宿而命名。秉持着小而精不将就的原则,星宿总共只有7间房,以原木色为主,搭配不同程度及质感的灰,呈现出简约、干净温暖的轻日系风格。每个房间都有不同的布局和主题,日式榻榻米、顶楼星空房、阳光露台亲子房等。房间内配有中央空调、地暖、空气湿度控制器,小米智能音响、浴缸(部分等);公共区域有会议室、会客茶室、书咖、咖啡厅、餐厅、天台观景平台等公共区域,并且配有洗烘一体洗衣机,家庭出游.公司团建都非常适合。在离星宿大约50米的刘伯温草堂旁我们还建起了一家读书+咖啡体验的皆山书馆。除了周边的景点游玩,面朝太极田野,历史悠久的古建,背靠绿野竹林。在神秘的古村落中,享受着云淡风轻的安逸,在清晨的田野旁,点一杯手冲咖啡。在无拘无束中,找回自己的童年和乡愁,跟着村民日出而作,日落而归,茶园里采茶、稻田里摸鱼、田园里寻宝
武义浪漫结婚纪念日餐厅:武义鹿鸣翠谷民宿武义鹿鸣翠谷民宿坐落于省级风景名胜区寿仙谷景区,占地500平方米,共有7间古色古香的临溪傍山民宿。周边风景秀丽,是隐身休闲好去处。绿道穿越一片百年竹林,青山绿水如屏障 屏蔽了红尘喧嚣,田园农庄与村子农户又隔开一段距离,是自在独立的中国元素浓浓的惬意民宿。在鹿鸣翠谷可静如处子动如狡兔,发呆醒了可驾车或步行游走周边水库垂钓、璟园、萤石博物馆、郭洞和徐浪助推建设享誉全国的汽摩赛车场,沿清澈熟溪走走也可穿越桑麻地访问县城,牵一辆轻便自行 车骑骑绿道更会有惊喜收获。
武义浪漫结婚纪念日餐厅:武义青枫谷山庄武义青枫谷山庄是武义新开的酒店之一,于2022-03-01正式运营。对于选择火车出行的旅客武义火车站是近的选择,距离大约49km。所有极具特色的客房都配备有空调、液晶电视机和房间内高速上网,让您感受到更加贴心细致的入住体验。有饮水需求的旅客,酒店还为您提供了电热水壶和免费瓶装水。倘若您在忙碌的一天后想在自己的客房内放松,提供拖鞋、24小时热水和吹风机的客房浴室是不错的选择。酒店内的中餐厅供应特色菜肴,来满足旅客的需求。如果旅客想在自己的房间舒适的用餐,酒店可提供客房服务。酒店提供室外游泳池,旅客可以在这里舒缓身心压力。酒店的会议厅将热情的服务与专业的素质完美地结合在一起。酒店设有24小时前台咨询服务,为下榻至此的您提供贴心的行程安排。免费停车场会对入住酒店的客人开放。
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武义适合结婚纪念日庆祝的餐厅:武义阳春山居农家乐远离城市喧嚣,风景这边独好!阳春山居地处素有“萤石之乡,温泉之城”美称的浙江武义。四周玉落着郭洞古生态村、俞源太极星象村、大红岩崆峒山、石鹅湖景区、寿仙谷、明招寺等着名旅游景点。武义县俞源阳春山居农家乐地理位置优越,位于武义县俞源乡太极星象村景区古树林,绿树环绕、空气清新、山清水秀、环境优美。周边有大红岩、寿仙谷、刘秀垄等旅游景点。武义阳春山居农家乐是一家由中国美院酒店专家设计,投资兴建的集旅游度假和养生休闲为一体的综合型酒店。装修设计为明清中式古典徽派风格,营业面积6500平米,楼高仅两层,配备精致双床房、精致大床房、豪华双床房、豪华大床房、商务园景套房、行政山景套房等各类客房30间/套,多可同时接待60位宾客入住。客房设施设备高档,装修格调温馨怡人。提供24小时热水及优质的卫浴设施和用品,WIFI无线上网服务,拨打国内长途电话。所有房间均配备32寸液晶数字高清电视并配备点播系统、19寸联想电脑一体机(光纤上网),标房配备两张1.2M床,单人房配备1.8M大床。内部建有600多平米的后花园,苏州园林风格,亭台水榭、鸟语花香,依山体而建的瀑布与整体浑然天成,与俞源古树林相得益彰,是您放松身心,休闲小憩的天然氧吧。山居内设有高雅的中餐大厅及包厢、茶艺吧、KTV、大小会议室、贵宾接待厅、棋牌房等。是您旅游踏青、会议培训、休闲养生的绝佳去处。怡人的环境,温馨的服务必将使您获得超值享受。武义阳春山居农家乐,青山绿水,真情邀约!
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武义怎么过情侣周年有意义,武义适合结婚纪念日推荐的餐厅?
买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等;缺点有产权年限少、首付高等。
一、单身公寓的优点:
1、居住办公两用,单身公寓本质上属于商业地产,所以它可以用来自住,又可以用来注册公司办公,这是它最大的优势。
2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套要完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款,但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例,一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目,商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。
5、单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价均比住宅低。
二、单身公寓的缺点:
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。
扩展资料:
适合买单身公寓的人群:
1、白领上班族
单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多,这部分人群收入较高,但由于处在创业阶段,还没有足够的经济实力购买大套住宅,单身公寓面积小、总价位低,交通较为便利,而且由开发商统一装修,对上班族来说非常方便。
2、首次置业者
因为工作等原因,有些人临时会需要一套房子来过渡,如果不喜欢租房住,手头也有一定积蓄,目前还不准备买一套大房子的话,那么单身公寓是很不错的选择,购买了公寓之后,不会占用自己的购房名额,日后再购买住宅,仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。
知南茶温暖@ 发表于 2022-12-26 19:01:53
单身公寓属于住宅性质,最低首付两成,可以使用公积金贷款
[已注销] 发表于 2022-12-26 19:05:31
28万首付星河国际单身公寓
风铃儿 发表于 2022-12-26 19:05:31
我选择小户型,属性不同
水电费核算不同
不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈,后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算,而普通住所的水电费按民用算,因此单身公寓的水电费要贵很多。
落户政策不同
单身公寓属于商业用地上建起的项目,是商业性质,因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的,并且享受学区房的待遇,孩子们可以就近入学。
贷款首付、利率不同
由于单身公寓性质属于商业地产的话,银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。
太子哥哥 发表于 2022-12-26 19:05:32
单身公寓,酒店式的话,普遍50W以上。。。。首付2到3成
喜欢的味道 发表于 2022-12-26 19:05:32
龙游印江南单身公寓首付15万左右
特价发布员? 发表于 2022-12-26 19:05:32
优点有
1、可以居住办公两用,单身公寓本质上属于商业性质,可以用来居住,也可以用来注册公司办公。
2、单身公寓一般周边配套完善,生活便利。
3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。
4、单身公寓总价低
缺点有
1、单身公寓产权一般只有40年-50年
2、单身公寓的物业费,水电费,燃气费等一般较住宅高很多。
3、单身公寓首付要求比例高,一般在百分之五十以上
4、单身公寓不能用来落户,享受不到周边的教育资源
山海归藏 发表于 2022-12-26 19:05:32
单身公寓一般都是商业或者办公用途的(产权证登记用途),这种房子首付都需要50%,也就是需要首付1
7.5万元。
长安某丶 发表于 2022-12-26 19:05:35
可以桥北首付买个单身公寓
酷酷的不然小姐 发表于 2022-12-26 19:05:38
可以看看南京的单身公寓,30-50平左右,先把首付付了 ,然后慢慢还
Namo阿弥陀佛 发表于 2022-12-26 19:05:38