无锡单身公寓房价为什么比普通房子贵

近日，国际金价波动频繁，黄金价格连续走低，还引发了“中国大妈”的抢金热潮。然而，同为贵金属的铂金价格却相对平稳，虽有小幅下跌，但却未引发抢购热潮，这是为什么呢?难道就因为铂金比黄金贵，消费者投资的风险更大?市场人士分析，价格波动不能只看数字表面，还要分析铂金为什么比黄金贵的背后原因。

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既然都是贵金属，铂金为什么比黄金贵?这或许是不少消费者经常会发出的疑问。的销售顾问指出，铂金比黄金贵的首要原因是因为铂金更稀有，这是由供需关系所决定的经济学天然属性，都说物以稀为贵，而铂金和黄金的价格对比就是好的说明。

通过相关数据，我们或许能够更直观地知晓铂金为什么比黄金贵。据不完全统计，目前自然界的铂金储量约为1.4万吨，在全球只有非洲南部和俄罗斯等极少数地区可以开采到铂金，黄金的储量约为铂金的30倍，目前已知的大中型金矿多达千余个。

而从专业角度分析，铂金为什么比黄金贵还有一个原因，就是两者的提炼工艺不同。铂金熔点高，提纯熔炼铂金较黄金更为困难，耗能也更大。10吨矿石经历8周仅能提炼成1盎司铂金，而1盎司黄金仅需5吨矿石5天时间。

通过以上专业人士的全方位解释，想必消费者都明白铂金为什么比黄金贵的原因了。

大家应该知道钻石里面有很多专业的知识，并且钻石有很多的因素会影响钻石的价格。钻石里面还有一种百分制的说法，其中一克拉钻石被称为一百分钻石，这也是一个标准。所以50分裸钻就是半克拉钻戒。那么大家是否知道现在钻石市场上50分的裸钻比40分的裸钻将近贵了整整一倍呢。这时候就有很多顾客有很大的疑问，为什么就只差了十分，价格就能够差这么多。这里面其实是有一个叫做克拉溢价的东西，影响了钻石的价格。那么什么是克拉溢价呢？克拉溢价对于钻石的价格又是起了怎样的影响呢？

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首先需要为大家介绍一下克拉溢价是一个什么样的概念。在我们提到钻石价格的时候，就一定会提到克拉溢价这个概念。50分裸钻比40分裸钻价格要贵一倍的现象，我们就可以知道克拉溢价主要是跟钻石的重量有关系。大家应该也知道钻石的价格是根据钻石的重量呈一种几何式的增长的。不仅仅是重量，会对钻石的价格有一定的影响，还有钻石的颜色净度以及切工等其它几个参数都会钻石的价格有很大的影响作用。 其次50分裸钻的重量大约是零点一克，我们通常所说的1克拉也就是100分裸钻的重量是0.2克。所以50分裸钻的重量理应是100分裸钻重量的一半。 之后在钻石的销售过程中，如果两颗钻石的颜色净度以及切工，这几个参数都近似相同的话，那么钻石的价格也就会随着重量的增加而呈现出一种梯式的增长。大家也就应该解开了什么50分裸钻要比40分裸钻价格贵了将近一倍的疑问。

那么你想买到性价比很高的50分裸钻吗？小编强烈推荐这一个品牌。为很多钻石的热爱者提供了不错的钻石，并且将整体质量进行优化，使得钻石款型与原本基本一致，加强了对钻石细节的处理，让闪耀钻石更绚烂绽放。大家如果感到心动的话，不妨抓紧时间为自己挑选一枚，心动不如行动哦。

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钻石价格受到哪些因素的影响

足金即24K金，含金量99.9%以上，而18K金，含金量仅为75%，从字面上看，K金就应该比足金便宜？

回答是不一定！要看具体品牌、款式进行分析。K金除了材质价值外，还被赋予更多艺术价值。两件同样重量的首饰，K金有可能比黄金的价格高几倍甚至几十倍。

一、K金工艺难度大

黄金质地太软，承受不了太精致的加工，多用来做传统样式，如龙凤镯、大项链、大吊坠等款式才不容易变形和损坏；而K今硬度更好，延展性更强，适合做复杂的工艺处理，制作出时尚、精致、华丽的款式，当然K金的工费会比普通足金的高一些。

二、K金首饰更精美

当珠宝首饰的消费越来越自主、独立、个性化，其消费目的也由当初的保值为主转换为装饰为主。

K金首饰的设计更为精美、时尚、多变。在设计上，黄金相对K金首饰简单而传统，对新事物追求和喜爱的本性让大家对黄金多多少少有点审美疲劳；而K金不易变行，更适于做出做出细腻的款式，更加时尚。

三、K金面大金轻

K金因设计与工艺的优势，其制作出的首饰体积大、款式多变，装饰效果非常好，却重量轻、单价稍低、性价比高，越来越受到时尚女性的喜欢。基本上正规店里所有的K金首饰都标有克数，但都是一口价按件卖。

18K金与足金的区别

市面上常见的18K金主要是K白、K黄和玫瑰金。成分上是由黄金与其它贵金属（银、钯、铑等）一起熔炼而成黄金合金。其中，黄金的百分含量多为75%。这种合金不能被打上足金Au999标志，只能按其纯度打K金及纯度的印记，18K金只能打“AU750”等印记。

现在大家应该知道珠宝首饰的价值不能单凭材质的贵重来衡量了吧，选K金还是足金，全凭个人喜好啦。希望徕徕讲述的知识在您购买的时候能够提供一些参考，毕竟买首饰不是买衣服，贵重物品当然要细细斟酌啦！

钻石为什么这么贵？这很简单：市场需求。因为人们喜欢把钻石作为财富、地位和权力的象征。这除了历史原因，国际巨头垄断市场也起到重要作用。而且钻石矿床开场有难度和钻石工艺繁杂也是价格降不下的理由。

一、钻石为什么这么贵1、国际巨头垄断市场

几个世纪以来，钻石一直是权力，财富和地位的象征。由于技术限制，钻石也被认为是稀有的矿物，作为皇室的象征。

而在19世纪在南非发现大量的钻石，戴比尔斯（de beers）迅速介入，并收购这些矿场。从而控制对全球钻石的出产，确保满足需求，给人钻石非常罕见的幻想。

而有限的供应增加了钻石的成本。而且它还进行宣传，如钻石作为婚戒、订婚戒指等。一定程度上使得人们了解钻石，并产生巨大需求，而宣传成本也在钻石价格里面。

2、钻石矿床开场有难度

钻石虽然不稀有，但是要找到矿床，就需要大量的钱和时间。博茨瓦纳的“欧拉”原生矿床，耗资3200万美元，历经12年才挖掘出来；加拿大西北部发现的金刚石矿床，经历几代地质学家的努力，耗资上亿美金才找到。

3、钻石工艺繁杂

一颗钻石，从开采、分选、加工、分级、销售，后到消费者手里，大概要涉及200万人。而且每个步骤里面还有许多小程序，可以说是这些人努力的结晶。因此，钻石到消费者手中已经不是矿物，而是一种艺术品，具有收藏价值。

二、关于钻石价格的误区1、钻石贵是因为它们非常罕见

钻石并不是很稀有。事实上，与其他宝石相比，它们是常见的宝石。通常说稀有是指克拉钻，因为具有收藏和保值性。

2、钻石越大，价格越高

钻石大小指钻石重量多少，它只是衡量钻石价值的4个标准之一。除了重量，还有颜色、净度和切工。这些标准也成为钻石4C，单看某个指标不能说明钻石价格。要想了解更多，可以看：钻石4C标准图。

因为婚纱属于特殊服装，基本上穿过一次之后就不会再穿了，所以很多新娘从预算来考虑会选择租赁婚纱，不过小编近听到开始有新娘抱怨说，租婚纱竟然比买婚纱还要贵，那么小编觉得这一定是没有get到租婚纱的正确套路。

 

一、为什么租婚纱比买婚纱贵

虽然大多数新娘选择租赁婚纱都是从价格上来考虑的，毕竟租一件婚纱的花费比买婚纱要便宜不少，但是这也并不是任何时候对于所有婚纱都是这样的。

 

1、婚纱品牌、设计等不同

大牌婚纱的潮流款式即使是租赁的价格也不一定会比普通婚纱店里的普通款式的婚纱价格要便宜，所以归根结底还是婚纱的品质决定价格。

 

2、被商家坑骗

还有一些新人租到价格不便宜的婚纱是因为跳进了商家的圈套里，如果是这种情况的话那么你就需要小编接下来这份婚纱租赁的防坑指南啦。

二、租婚纱的技巧有哪些1、套餐比单件便宜

婚礼上新娘除了婚纱之外，至少还需要两到三套礼服，很多婚纱店里会提供套餐租赁，它的价格一般会比你单套礼服分开租要便宜不少，唯一的缺点就是限制了你自己的搭配选择。

 

2、婚纱拍照留存

这一点是为了防止你在还婚纱的时候被商家挑刺而赔偿不必要的损失费，在婚纱店里的时候就拍下婚纱的全部细节，这样归还的时候老板就不能胡乱指责你啦。

 

3、租婚纱时可以多要求一点小优惠

这个优惠不是在婚纱价格上寻求，因为一般定价了也讲不下来多少，下单之前可以问一下商家近有没有周年庆等活动，如果婚纱不是爆款，你可以等到周年庆或者是别的活动时在下单，如果商家提供妆容服务，还可以问问商家在婚宴当天能不能赠送化妆服务，给妈妈或者伴娘化妆。

 

其实租婚纱和买婚纱各有优势，具体的分析小编已经准备好了一篇租婚纱与买婚纱的优劣势等你来选择哦。

上海的普通的单身公寓，首先是要看单身公寓的位置在哪里？比如在徐家汇，中环附近，松江，价格都是不一样的，松江的酒店式公寓，20-30平米单间，2000左右，如果在中环附近的，20-30平米的公寓，3000-4000元附近，在徐家汇，价格更高了，如果在东方明珠塔附近租个房子，7000元以上的，所以，不同的地段价格不同，上海太大了，繁华程度不一样，越繁华的地方越贵

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日本房价从多少钱一平去衡量的话概念比较弱了。

在东京23区，35-40万以上就能买个单身公寓，两房的话在60-70万起，阳台是赠送的。当然，这个是指二手房的价格。日本是永久产权，土地比较值钱，所以新房稀缺，相对贵一点。东京新房单身公寓在130万起步吧。很多人会拿当家跟国内比，但是你想想30-40万在上海哪里买得到房子啊。在上海两百多万也只能买个二手的酒店式公寓。

大阪就更便宜了，20万起步就能买个单身公寓，35-40万起步能买两室了。新房价格在100万起这样子。

在东京周边琦玉福冈房价就更便宜了。

所以日本买房其实很轻松的。

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大阪就更便宜了，20万起步就能买个单身公寓，35-40万起步能买两室了。新房价格在100万起这样子。

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大学附近一般都会有单身公寓出租。师大本部北门和南门比较多，房价也不算贵

您好

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您好，我已经看到您的问题啦，请您稍等一会哦，我帮您整理答案哦

您好

上海的普通的单身公寓，首先是要看单身公寓的位置在哪里？比如在徐家汇，中环专附近，松江，价格都属是不一样的，松江的酒店式公寓，20-30平米单间，2000左右，如果在中环附近的，20-30平米的公寓，3000-4000元附近，在徐家汇，价格更高了，如果在东方明珠塔附近租个房子，7000元以上的，所以，不同的地段价格不同，上海太大了，繁华程度不一样，越繁华的地方越贵

您好，请问您还有什么问题嘛

您好，如果是的回答对您有帮助的话，可以给个赞嘛，谢谢啦

大学附近一般都会有单身公寓出租。师大本部北门和南门比较多，房价也不算贵

关于【公寓房65平方总价40万左右是否合适？】的问题。

你是江苏无锡的提问者，6100多单价在无锡这样的城市可以投资。

首先，在19大的报告中提出未来打造城市群，无锡应该在长三角城市群范围之内。

其次，市场改变，原来为家庭建房，现在为年轻人建房。

大家都知道，现在的房子越来越远、越来越贵、越来越大。房开企业目标群是家庭，而不是年轻人，因此可满足年轻人单身生活的房子是缺乏的。

房价的上涨意味年轻人购房会延期，他们会选择租赁方式满足自己的生活，因此公寓在未来的租赁市场有一定的空间。

第
三、观念改变，享受单身。据统计我国有两亿单身人群，这反映人们的观念发变化，人们不再为了一张契约、一个人、一辈子在一起，这是社会转变。

单身群体有2种：
1.刚进入社会，收入太少、工作不稳定，导致结婚困难，这是单身主要原因；
2.有钱有学历，特别是女性，她们在追求自我价值、实现女性社会地位，这样的单身比例越来越高。

第四，需求改变，过去买房结婚是硬指标，现在这个消费观念悄悄地发生改变。

现在目标人群是90后、00后人群，他们的父母一般都有房，他们对房产不会特别在意。他们在意和谁住？住在哪里？

总结，市场变了、观念变了、需求变了，产品从原来的家庭住宅变到单身公寓是适合市场需求，所以认为很适合购买。

感谢邀请：

我用自身的经历说下这个话题最有发言权了

我和我老公是高中同学，经历了大学四年的异地恋已经我父母的严重考核期，就领证了。领证的时候没有房子，租在苏州园区的莲花新区和松泽家园，虽然没有没有买房，但是我坚信我身边的这个男人一定会给我幸福的生活，他会靠着自己的努力来改变这些物质条件，虽然是租的房子，但是丝毫不影响生活以及感情

经过毕业两年的打拼，加上我老公的努力奋斗在无锡买了一套小三房，因为苏州的房价实在是太高了，租房的那两年鬼知道我老公经历过多少个熬夜到天亮的加班。2017年年初当时在无锡买房真的是因为实在买不起苏州的房子，想着最起码有套房子，万一以后无锡的房价也涨了可以买得起苏州也是不错的选择，其实是抱着投资最大，定居最小的概率去买的无锡这套房子。

谁知道，真的是人算不过天啊，慢慢地苏州的房价真的是越来越高，完全在我们的承受范围之外，就这样兜兜转转我们决定还是把无锡的房子装修了吧，举家搬迁来到了无锡，慢慢的发现无锡真的适合定居，但是呢，普遍给我的感觉是无锡的同事们相比苏州同事更安逸吧，也有可能是无锡这座城市所决定。

所以，我觉得婚前有没有房子并不是决定作用，关键要看你有没有嫁对一个爱拼顾家的好男人，有了这两样还差没房子嘛！以此共勉，加油，一定都会有自己的爱巢！