单身女性月薪多少可以独自在西安买个小两室？

Question

嘿我是喵 · Answer

您好，我是惠子很高兴回答您的问题！首先买房应该根据自己的实际情况出发，在自己可以承担的经济范围内考虑买房。西安是我国的四大古都之一，2019年11月25日，入选中国最具幸福感城市！单身女性假如在西安买个均价一万一平，面积70平方米左右的小两室房子，加上税费及其他费用，总价应该要75万元左右，暂时先不考虑装修房。单纯的试算一下房贷，假如首付三成，贷款金额为50万，选择商业贷款，贷款期限为20年，基准利率为4.9的前提下计算出每个月的房贷是3272.22。每个月的月供确定了大家就可以倒推一下自己每个月月收入大概是多少比较有信心买房了！银行一般要求的收入证明是大于等于月供金额的2倍以上。如果女孩子在生活物质方面比较节省的话月薪至少在5千以上买房会比较没有压力！以上是我的回答，仅代表我个人的观点，希望对你有所帮助，谢谢！

小魔女 · Answer

每月收入我觉得1.5万，应该是没有问题。

火箭妞 · Answer

在西安如果是郊区，单身女性月薪5500，主城区月薪7500~10000

十三月呈 · Answer

看两方面，一方面看你想在哪里买房子，不同区域不同小区价格也不相同。而且跟你买新房类型也有关系，另外跟你存款和消费也有直接关系。假如无存款，月薪1万，月光，哪个小区都买不了，几年内别想买房。假如无存款，月薪1万，每年可以剩5万，不考虑加薪，啥时候能攒够首付，能还得起月供，可以自己计算一下。假如有存款，月薪1万，每年可以剩5万，而且存款满足首付，如果买毛坯房的话还要装修，又得花钱，存款够装修可以买房后立刻装修，如果只够付首付，不够装修，又是个问题。如果贷款买二手房的话，倒是可以尽快入住。通过上面举例，个人感觉月薪1万无存款的话几年内靠自己能力是买不了房子的，即便是1.5万的月薪，也得省着花才可以在几年后贷款买房，前提还得是你看好的房子价格不变。如果收入低的话，向现实低头，选择一个非常小的户型有一个自己的小窝，还是比较实际的！可能8000左右即可！

皇冠 · Answer

抱歉！不知道！

爱笑的狐狸 · Answer

谢谢邀请，看你在什么地方买了，平均价格七千多吧，高新区最贵价格在7000到12000不等，纺织城，长安县稍微便宜一些，在5000到7000左右，西郊靠咸阳一些的地方最便宜，还有一些城中改造房，但是没有房产证，算一下出去平时的开销，一个月怎么着也得有8000到10000的收入才有可能买得了房。

蛀牙小虫子?爱刷 · Answer

本人坐标南京还没有去过西安所以没办法给出确定的建议，但是本人于17年底入手了一套小房子可以就自身的情况进行说明可供参考。我在一家伪外企做项目管理的工作，17年十月的时候看中了一套小房子，房子是上个世纪九十年代中叶的老破小，因为老所以公摊少得房率高，二楼，小区一般但交通很方便有三号和一号地铁，公交线路也多，当时小区的房价在2.4到2.5万左右，这在南京市区算是最最便宜的价格了，只有46平总价也合适但有两个房间，看起来很宽敞的样子。房子总价是110万，七七八八算下来房子过完户花掉三十万的样子，因为首付不够请中介做高了房价相当于从银行多借了7万块出来，贷款是84万分25年还清，每月房贷是5100左右。从数字上看本人的房贷压力还是蛮大的，很多一线工人拿到手的工资也不会比这个数多太多。本人当时税前一万一左右，具体忘记了，用每月公积金抵扣玩个人还要交不到两千块，大概以前八九的样子，跟当时自己租房子的房租差不多，这也是当时买房子的动力，反正每月都要出去那么多钱为什么不整一套属于自己的房子呢？有一点比较幸运得是，我们公司公积金交的比较高比例，虽然工资扣的多但公司那部分扣的也多最后都听到还贷上还是很划算的。不管是谁除了首付压力就是还贷压力，年龄太大而手上余钱比较勉强的话，除非个人能力很强钱景后续可期要不然一个人买房要三思。首付是一次性的，借一借也许就凑够了，还贷是持续性的，要求个人有持续得现金进账，年轻人二十五六岁的话后劲还有，最起码十年內是稳定的在收入这一块，这个年龄往后薪资是持续走高的，还贷压力后面是越来越小，即便三十五岁后赚钱能力下降到时候贷款额已还不少，自己再有一些积蓄，只要还有一定的持续现金入账还是没用太大压力的。

一棵歪脖子树 · Answer

单身女要不要买房”，有人说买，有人说不买，总体上大部分人支持买。我个人觉得单纯说买或者不买有点武断，因为单身女要不要买房，还要看她的经济能力。这里不谈父母给首付的情况，只谈完全靠自己买房供房的。在我看来，毕业三年内平均到手月薪8K以上是买房的理想条件，如果你到手月薪8K，只需要三年，你就可以靠自己在广州之类的城市买房供房。当然，月薪5~6K也可以买房，但攒首付的时间久了点，可能首付还没攒够，你就已经结婚了。 以我自身为例，我在广州上班，非单身，每个月要寄钱回家，所以毕业后三年没攒下多少钱。但假设我是单身女，不用寄钱回家，那我一定要买房。

丫丫丫 · Answer

要看个人消费。怎么得7000以上

☁️ · Answer

要看你的每月收入达到标准有多高高切哪点，才能计算出来

扶醉去春寒 · Answer

西安省会城市，单身女性月薪五千以上吧，现在这个社会大部分都是爸妈套首付自己还月供，所以五千以上就可以了…如果想自己掏钱，除非你年收入过几十万

要嘘嘘 · Answer

关键在于你在哪个地段买房。所以你的问题真不好回答。

柚子 · Answer

月薪是其次，主要是看你想买多大，在哪里买，有多少首付，首付决定你以后的月供，要是存款多，一次性付款，要是首付不够，那得根据你具体情况了。

丫丫 · Answer

为什么要提醒是女性，买房子还看男女吗，房价多少就多少钱，西安房价不知道具体的，但是，一个月工资是有数的，成呗

菟丝子 · Answer

我不了解西安的房价，以广东中山这边的房价10000+单身女性想买房的话月薪最少得7000以上吧。

米少爷 · Answer

月薪得一万以上了，前提是你有首付款，要不然凭着月薪一万，从零开始，也很难

无情却总伤心 · Answer

我觉得得7千…8千，这样的话还房贷能比较轻松点。

188****6167 · Answer

谢邀。主要是看自己的消费习惯和储蓄的自律力。

武松戏虎 · Answer

这个问题真回答不了，西安具体房价不清楚。

胡不归。 · Answer

17年之前，月薪6000，两三年就可以付个首付。现在，看月薪1.5K，两三年不吃不喝，可以不！

湾内绫子 · Answer

估计得过万吧

Tina Yong · Answer

每月1万

hd63苇999碾 · Answer

均价13000一平米 小户型40-65平算小户型，算你50平米，总价65万，首付款20万左右，剩下45万  20年贷款23万利息，月供商贷大约是2700元每月，按照一般个人收入与贷款的红线3/1 就是说贷款偿还额度不能超过个收入三分之一。要不会严重影响个人生活质量，天天食肉的生活，估计的一周吃一次肉。女性在西安收入能再8000-10000元收入的少的太多，基本在5000左右徘徊，本人自己是13年在大雁塔附近购买的小户型45平，首付9.7万。贷款20年。公积金贷款月供1100.目前房屋出租1800一月。 房屋总价值70万，所以现在考虑在西安购买房子不是刚需的话，慎重！

白眼向青天 · Answer

5000

味道 · Answer

这个不是重点,重点是你有没有存款,不破亿的话,你就滚一边去搬砖!

甜美雪公主 · Answer

除去基本的生活开支每月能剩下两三千的话，问题就不大了，剩下的就是时间问题。。。

柒月半排 · Answer

万元户起步

偏偏 · Answer

月入过万吧

苞谷 · Answer

月收入最起码在一万以上

台风预警 · Answer

感谢邀请个人觉得西安的工资不高，你可以根据自己的实际收入综合考虑，仅供参考。目前西安三环内房价均价1万3，要买两居室的大概80平，总价也就是104万，首付按最低30%算需要31万2，贷款72万8。贷款期限30年，每月大约还4000。贷款20年，每月大约还6000元，谢谢。

ccppily · Answer

至少需要1w以上，前提是家在西安有房，人住在家里，自己不需要租房产生额外的费用，否则1w也不够。

放飞的心情 · Answer

3万

可爱多 · Answer

我觉得月薪至少要1.5w吧，毕竟房价高，买了房子自己也得生活啊，工资除了还房贷得，还得有生活得，而且也需要每个月有一定存款，这样未来才不会太困难，遇到什么大事得话也能有钱拿来急用。

明天依然相信 · Answer

月入万吧，