单身购房首付款比例

一般情况下彩礼和嫁妆比例是成正比，男方给的彩礼越多，那么女方赔的嫁妆也越多。现在人生活条件比较好，子女也不多，所以很多父母在嫁女儿时，都会倒贴很多嫁妆，即使不倒贴，基本也不会动用女儿的彩金，全数用作嫁妆返回。这也是为了能够减少女儿以后家庭生活的负担，为小两口的小家庭生活作为生活基金，或用于购房，或用于创业等。

从前对彩礼比较讲究，主要是因为时代不一，女方嫁人就是男方家的人，彩礼主要是用来表达父母养育女方的感谢，而女方陪嫁多少则是看女方的条件和父母的心意，这个可以给也可以不细。而现在人彩礼和嫁妆的比例则没有一定的界线了，女方基本是根据彩礼多少和自家的条件来回礼，有多给，没有少给，也有不回礼。像男方给女方10彩礼，女方可回也可不回，但是基本上父母为了以后女儿婚姻生活更好，彩礼基本全会随嫁妆陪嫁回去，甚至会贴一部分。所以这个彩礼和嫁妆比例也没有一定的界线。

婚礼预算比例清几乎是每一对新人都会提前做的，而且还会有家人帮忙一起完成。因为要买的东西很买，要做的准备工作也很多，所以这么多多花钱的地方，让很多新人一下子无法计算出究竟需要花多少钱了。这时候列出婚礼预算比例清单的话，就会让您明白不少。那么婚礼预算比例清单包括什么呢？

婚礼预算比例第一名：婚宴 45%

包括场地、酒水、蛋糕、司仪、婚礼用品、停车费等项，是婚礼的重头戏。

婚礼预算比例第二名、摄影摄像 15%

包括：摄像、拍照、婚礼相册，制作成光盘的费用。一个精良、专业的摄影或摄像团队，绝对可以为你们的大日子留下难忘的回忆。

婚礼预算比例第三名：珠宝 12%

见证新人结合的婚戒和佩戴的珠宝，自然是婚礼预算中重要的一部分，不过普通人的比例在

婚礼预算比例第四名：礼服造型 10%

包括婚纱、礼服、配饰、化妆发型等。一位新娘要为婚礼准备几套行头，不过基本的数字还是 3 ，其中一套为白色婚纱，两套为彩色礼服 ( 包括旗袍 ) 。现在的新娘更倾向于在上海现地选购或租借，方便修改也更时尚精致。而新郎的装扮依然走庄重而又实惠的路线，所以高档西服依然是不变的选择，价格从 1 万到 2 千不等。也有新娘在西装之外另为新郎定做或租借一套中装，价格在 500 元上下。

婚礼预算比例第五名：花艺 10%

注意，鲜花的费用可能会轻易的超支，因为漂亮又昂贵的鲜花值得让新人心甘情愿地掏钱。

婚礼预算比例第六名：预备金 5%

我们还建议预备出意外风险金，以备出现失误或意外之需。

婚礼预算比例第七名：喜帖喜糖等结婚用品 3% 。

喜糖是一定要买的，除了买还可以自己制作，不够现在一般新人很少有时间的。其实自己 DIY 喜帖、席位卡、桌卡等物品更能给来宾带来统一的婚礼印象，价钱也不贵。

从上面有关婚礼预算比例的清单中，我们看出婚宴是在婚礼预算中占有重要的比例，因为它的花销是大的，而在进行完相关的婚礼预算之后，您是很有必要再多准备一些钱的，因为事情那么多，难免可能会有疏漏的时候。

在结婚之前如果不进行婚礼预算的话，如果经济条件不好，可能您的婚礼才布置到一半，您就得去借钱了。那么婚礼预算一般是多少呢？而在婚礼中各种费用所占的比例又是多少？如果想了解这些问题，您仔细看看下文吧。

第一名：婚宴40%

结婚当天必须要请双方的亲朋好友到婚礼现场参加婚礼，而且中午还要准备丰盛的演习作为婚礼用餐。这不仅仅关系到一对新人的面子问题，也关系到亲朋好友是否能吃得到美食的“里子”问题，所以婚宴就是婚礼的重中之重，当然占有的花销比例高，这大概需要40%。

第二名：珠宝 15%

虽然很多新人比较节俭，基本上不会购买昂贵的珠宝，但起码有一样珠宝作为爱情的见证吧。虽然大多数人不会购买，但根据调查显示，购买珠宝的花销占争婚礼的平均比例在15%左右。

第三名：摄像、司仪 15%

婚礼，自然是想让自己和家人都能够留下美好回忆的，日后回忆起来也是自有一番滋味。所以摄像和司仪也是婚礼中必不可少的花销。

第四名：鲜花  10%

几乎婚礼的每个地方都会用到鲜花，比如婚礼会场的布置，新人新房的布置以及婚车的布置和新人的手捧花和胸花等。

第五名：糖果、酒水及香烟费蛋糕  5%

婚礼前后以及婚宴中，都需要用到糖果、酒水和香烟，而蛋糕是根据风俗来说，有的地方需要，有的不需要。

第六名：造型5%

包括新娘新郎的婚纱礼服以及化妆、盘发等造型。

虽然上文中对“婚礼预算一般是多少”进行了分析，但这只是根据一般人的条件甚至是条件稍微差一点的人的标准，因为它还不包括婚戒以及其他可能需要的费用，所以说新人为了保险起见，还是再多准备一些钱备用比较好。

现在结婚要买婚房，几乎是每个新人必须面对的问题。而是婚前买房还是婚后买房，也是成了很多新人纠结的问题。有的新人会选择在婚前购房，然后把房子装修好，然后在新房风光的结婚，而且住起来也舒适。也有的人会考虑买房政策或者是经济条件的限制，会选择婚后再购房。那么，婚前购房与婚后购房有什么区别呢?买婚房又应该注意什么呢?下面就跟着小编起来了解吧。

一、婚前购房和婚后买房什么区别：

1、婚前买房的话，房产是属于个人财产的，万一婚后会走到离婚的地步，房产是不能参与离婚财产分配的。而如果是婚后买房，房产就会属于夫妻共同财产，离婚时是参与离婚财产分配的。

2、如果是婚前买房，两人都是成年人，即使是在有限购的城市，也是各自按一个独立家庭计算，所以可以各自都买一套房。而如果是婚后买房，两人就只能作为一个家庭来计算，在有限购的城市，就只能买一套房了，即使是在没有限购的城市，买第二套房的过户税和首付比例等费用，都是要比第一套房高的。

3、 一般情况下来说，其实是婚后买房比较好的，婚后购买的房子是属于夫妻共同财产。因为所有的财产为个人财产，而婚后所有的财产是夫妻共同财产，万一离婚的话房子作为夫妻共同财产是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

二、买婚房要注意什么：

1、如果是在婚前就准备好了房子，那么房子写的是谁的名字，房子就是属于谁的。所以结婚前如果是男方买房，房子就是属于男方的婚前财产。假如会离婚，房子只能是归属男方，即使女方婚后一起还了贷款，也是与女方无关的，所以女方要注意让男方把房子拿来做夫妻共同财产的公证。

2、如果是在婚后买的房子，即使还是男方出钱，在办房产证的时候，根据新规定，如果夫妻双方都在场，且女方在场签字，那么房子是属于夫妻双方共同财产。所以男方购房是也是需要注意这点的。

编辑总结：以上就是婚前购房和婚后买房什么区别以及买婚房要注意什么的介绍，希望这篇文章的介绍，能够帮助大家了解到婚前购房与婚后购房的区别。其实婚前婚后购房都不是主要的，只要夫妻双方感情足够深厚，能够互相理解与尊重，不管归属于谁，都是彼此的港湾。

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彩礼和嫁妆是中国传统的风俗习惯，男方给予女方结婚彩礼，女方附上嫁妆嫁到男方家。那么彩礼嫁妆比例多少合适，如何权衡这个比例呢？

结婚彩礼和结婚嫁妆一般成正比，也就是彩礼越多，嫁妆越多。一般；来说结婚嫁妆是结婚彩礼的80%—85%，不过这也还是要根据男女双方经济条件，以及地区风俗习惯而定。

男方家境好，彩礼多出一些；女方家境好，嫁妆多出一些，具体所占比例还是要看男女双方地方风俗习惯。

彩礼：彩礼是中国的婚嫁风俗之一，又被成为财礼、聘礼。是我国自古以来的婚姻缔结的传统，男方在婚姻约定的开始向女方赠与聘金、结婚三金等等更，也就是现代俗称的“彩礼”，表达自己的一番心意。

嫁妆：嫁妆是女子出嫁时，从娘家带到夫家的物品。其本意是新娘父母为出嫁女儿所准备的，以防新娘在夫家过不好看人家脸色。具体的嫁妆准备物品还是要根据当地的风俗而定，每个地区都会有所不同。

彩礼给多少合适一直是人们非常关注的问题。彩礼的金额确定还是要根据男方的经济条件、地方的风俗习惯而定，千万不要为了攀比心理，给对方造成经济上的负担。婚后的幸福并不是根据彩礼的多少而定。

结婚彩礼和嫁妆都是中国传统的习俗，人们需要正确看待，千万不要因为彩礼嫁妆而伤了两家人的和气。

这个压力大不大，决定性因素不在于你的月收入3万，而是在于这两个方面：拥有多少首付款；在上海的哪个地界购房？上海的房价不低于北京。在上海的核心区购房没有千万以上大约是买不到可心的房子的，而到房价便宜的宝山、嘉定、松江等地购房，则地处偏远，居住不甚方便。如果以一套800万售价的房产计，即使首付50%，400万20年还贷，月供也几乎会耗尽你的月收入，何以生活？

从购房压力和成本方面来讲，购买公寓房的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购房难题。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，由此看来，公寓房还是值得购买的。但是公寓房的缺点是产权年限短、水电管理费贵

、不能入户口。

以上就是关于公寓房是否值得购买以及公寓房缺点的介绍了。如果经济条件允许，不自住，以租养贷，是个不错的选择。

二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

公积金贷款首付降至2成

在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

贷款利率还未明确

有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。

近日有售房平台调研了北京、深圳、上海、杭州等12个城市的二手交易数据之后发现，单身女性购房者比例逐年增加。2018年，女性购房者比例整体达到近7年来的最高值4
6.7％，即将追平男性。相比2014年时仅为30%的女性购房比例，这一数据上涨着实惊人。

任何数据大幅度变化的背后，一定是有非常强劲的原因支撑的。就女性购房比例从2014年之后猛增这一现象来说，有媒体评论认为这是女性独立意识的觉醒，有人认为这是市场风向的改变。笔者倒认为其实女性购房比例，尤其是单身女性购房比例之所以大幅度提高，最重要的也是根本原因其实是结婚的人变少了。

结婚人数变少一方面是由于当前适婚主力85后、90后多为独生子女，导致目前结婚登记的总人数相对减少。另一方面则是因为随着受教育程度的提高，结婚年龄也在不断推后。对高学历、高收入的女性来说，她们走出校门的时间本来就晚，又忙于事业，她们不再将婚姻作为获得安全感的唯一途径。在《欢乐颂》等当代“大女主”类型的影视作品影响下，事业有成取代了相夫教子，成为了现代女性追求的目标。

而与结婚的人越来越少同步的是，离婚的人却越来越多了，特别是经济发达地区和大城市。比如北京2018年的离婚/结婚比就高达4
8.3%，也就是说在北京差不多每两对情侣结婚的同时就有一对在离婚。结婚的少，离婚的多，民政部数据显示中国单身成年人口数量2017年就已经超过了2亿。这么多的单身人口也是需要居住的，国内大城市特别是一线城市中的大龄单身女性比例越来越高，不婚主义开始流行，独立生活的她们有客观购房需求，可以称得上是刚需，这是女性购房比例提升的内在原因。所以我们看数据会发现，结婚登记人数和女性购房比例正好呈反比关系。

很多买房的单身女性也表示，买房比婚姻更能让自己感到安全感。事实也诚如其所言，不论结婚不结婚，房子都是要买的，而在当前的高离婚/结婚比之下，房子永远是自己的，老公就不一定了。相比随时可能跑掉的老公，显然有升值潜力的不动产更让人安心。而随着结婚人数的进一步下降，女性购房者比例还会提高，50%并不会是极限，在更加独立和更为宽容的社会环境下，相信购房的女性数量超过男性，只不过是迟早的事。

新手买房注意事项是什么？

一、买房目标的确定

理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

二、买房首付款的积累

买房首付款的积累——购房的关键。

首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

三、买房常识的学习

学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

四、买房范围的筛选

选择适合自己的楼盘——购房量力而行。

面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

曾经购房是一些男性的必备品和行为，毕竟从传统观念上看，男生负责提供住房、男性负责养家是最基本的观念和传统。

但是，历史往往会在不经意间转一个弯，传统有时也会在不知不觉中经常被颠覆。

曾经有一个女同事，不到30岁，从外地来到北京发展。与想象的不同是，这位女同事早早地购买了住房，而男朋友是住在女方家里的。

现实中，一些工作了几年、年纪稍大一些的单身女性往往都购买了住房，这是为什么呢？

首先，数据显示，单身女性购买住房已经成为一种相对普遍的社会现象，这种现象颠覆了传统文化中要求男性提供住房的认知

中国购买住房平台“某找房”发布的《2019年女性安居报告》显示，2018年中国大城市女性购买住房比率达到了4
7.9％，为7年来的高点，其中30岁以上单身女性购买住房者逐年增加。

这个报告分析了北京、深圳、上海等12个大城市的二手房交易数据，数据显示2018年这些大城市二手房有4
7.9％的购买住房的是女性，该比例2014年只有30％，几年的时间这一比例上涨了1
7.9个百分点，更重要的是女性购房者已经无限逼近男性购房者。

报告通过对千位18-50岁的女性进行购买住房调查发现，单身女性年龄越大购买住房的意愿越强，30岁以上单身女性中4
7.1％的人已经购买了住房。说明30岁以上的单身女性中已经将近一半实现了购买住房的现实。

从数据可以看出，女性单身特别是30岁以上的女性单身对购买住房已经成为一种比较大的趋势，而且这一趋势相信还在持续增长和发展。

起码在购买住房这一行为上，单身女性实际上正在向男性发起挑战，这一趋势也反映出我国性别发展出现的新的家庭趋势。

其次，单身女性购买住房反映了我国女性越来越呈现出的经济独立现状，对男主外女主内的传统家庭结构发起挑战

传统上是以男主外女主内的家庭模式，女主人基本上处于从属地位。

很多文艺作品里都有这样的描述，当男女主人公吵架时，一般男主人都会说：滚。然后女主人就哭着跑回了娘家。但是如果女性同样有自己的住房会怎样呢？

有一个事例是这样的：两个人结婚以后，有一天吵架了，男的脱口而出说：滚。女主人很得意地说：这房子是我的，要滚也是你滚。

有自己的住房不仅仅是经济独立的表现，更是女性人格、家庭地位独立的重要表现。

随着女性经济越来越独立，女性首先在住房上体现出强烈的经济独立意识，居者有其屋在女性的独立方面充分地体现出来。

报告数据显示，整体看，男性依然是购房主力人群，但单身女性购房者比例在逐年增加，一线城市大龄女青年购房群体占比要高于二线城市，说明一线城市大龄女青年购房更独立。

报告数据显示，在30岁以下女青年中有64%表示不接受租房结婚。不少单身大龄女青年认为，“房子比婚姻更让人有安全感”。她们认为，与恋爱相比，房子既改善生活质量，又是一种投资。

这种经济独立以及对自身生活未来的考虑，导致大龄女青年更追求自身购房以求未来生活的安全感和独立性。

其三，单身女性购买住房热反映出女性在家庭的主导地位正越来越强烈，对男性的依附关系越来越成为历史和过去。

女性历史上在家庭处于从属地位，其中经济上的从属不能不说是重要的根源。

但近年来，女性在从学校到就业以后都越来越高的比例，并成为越来越优秀的群体。

数据显示，我国国内各大城市好的中学、好的大学、各专业中硕士研究生、博士研究生中，女性所占的比例越来越高，甚至已经占有绝对高的比例，即使那些以往被认为是男性占优势的工科、理科，女性也仍然占非常高的比例。

通过进入好的大学、进入名牌大学，然后自然就进入一线城市和大城市，因此目前进入大城市的女性越来越多，所占的比重也越来越高。

北京市统计局的数据，北京目前超过30岁的未婚女性受过高等教育的比例是8
1.1%，而超过30岁的未婚男性中5
3.7%受教育程度居然在初中以下。也许就是这种学历落差导致一些单身女性难以结婚、只能大龄单身，自己解决其住房问题既是独立的需要，也是不得已而为之。

其四，独生子女正在成为社会单身女性的主力人群，而家庭经济能力的支持成为单身女性购买住房的重要因素

目前，三十岁左右的男女青年都是独生子女一代，特别是大龄女青年，由于有家庭的经济支持再加上个性独立，父母也不愿意因为住房问题让孩子受委曲，所以，很多家庭父母倾其所有资助子女购房。

报告数据显示，单身女性年纪越长购房意识就越强。在30岁以上的单身大龄女性中，4
7.1%的人已经购房，其中达到三成以上的单身大龄女性购买者是全款购房，有2
3.4%的单身大龄女性购房者有第二套住房达。

2018年，在已购房的大龄女青年中，约45%需要父母资助，同时，约29%表示是独立购房的。

这一方面说明，一是单身大龄女性的经济能力越来越强，甚至足够自己独立完成和支持独立购房；二是单身大龄女性购房者中有45%的购房是靠父母的资助完成购房的。

因此，家庭强大的资助能力也是单身大龄女性购房热的重要原因。

其五，婚前财产的个人所有法律地位让女性单身购买住房没有后顾之忧，而对男性住房财产分割的需求正在降低

作为独生子女，家庭经济与自身的经济基本是一体，不仅难以分割，甚至也不愿意分割，而父母理所当然地对自己的财产进行提前安排，为子女购房就是其中重要的资产配置手段和方式。

作为女孩来说，也会把家庭的财产看作是自己财产的一部分，对于父母的资助也并不觉得奇怪。占用最多也在所不惜。

从法律上讲，《婚姻法》第十八条规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。这就为大龄单身女青年及其家庭购买住房提供了法律保障，毕竟婚前购买的住房是属于个人财产的，一般情况下如果没有什么特别的协议规定，住房永远属于个人而不是夫妻共同财产。

而另一方面，如果是结婚以后父母资助或者自己出资购买住房，如果没有特别约定，则属于夫妻双方的共同财产。

在这种法律保障下，城市大龄单身女青年婚前购买住房没有什么财务和法律上的后顾之忧。这也是大城市女性购买住房占比高的重要原因。

女性越来越独立是中国社会发展的一种趋势，大城市女性购买住房更是这一趋势的集中反映。虽然对于这一趋势有不同的理解和解读，但无论如何在经济表现上都会呈现各种不同的意义。

说女性过于贪婪的男性，如何解释一线购房比例男女快要持平了呢？

买房条件：

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

1.具有佛山户口的居民购买佛山房屋，需要具备的材料有：购房本人身份证、家庭成员的身份证，户口本原件以及户口本复印件；如果夫妻的户口不在同一本户口本上的，需要出具民政部门提供能够证明婚姻关系的证明，如果购房者本人户口没有与子女在一起的话，需要到公安局部门提供能够证明亲属关系的证件。

2.在佛山买房也是需要根据实际情况而定了，如果不是佛山户口，但想要在佛山购房的话，则需要具备在佛山连续交满五年的纳税证明，个人所得税、以及在佛山连续交满五年的社保证明。

3.如果已结婚的夫妻名下没有房屋的，在购房时需要具有有效的暂住证，如果在其他城市贷款买过房屋的，并且想要在佛山贷款买房的，那么需要根据二套房的首付比例支付，则需要支付60%以上的首付款；如果户口属于集体户口，则需要找一个单位来接受户口，并出具盖有有效公章的接收证明。

4.如果是帮他人委托购房的，需要具备经公证的委托书原件、需要购房人的身份证复印件、以及受购房者委托人的身份证原件以及复印件。

以前两个购房可以按比例的，上面写比如各占50%，房产证只有一本。去年买的房子，房子证是两本，每人一本，但是没有比例了