单身住房小户型

房价年年涨，房贷月月还，好不容易买了一套房，面积还不是那么大。小户型房子怎么装出大空间呢？其实，善于设计的话，空间经过有序合理的排布和利用，就会让小户型也能散发活力。告别拥挤，看看小户型空间如何装出大空间的视觉感。

房屋装修情况：

【房屋面积】：74平，使用面积60平

【装修风格】：现代简约

【装修房型】：两室一厅

【业主自述】：装修期间，房子完全 不能看，空关的时候又懒得往新房跑，直到现在入住两个月，收拾的七七八八，也终于得了闲，才静下来整理毕业照，也算是对那三个月的辛苦劳作有个交代。如果 我也有充足预算的话，我也想怎么奢华怎么折腾，但是我么有，而我有对品质有一定的要求，我要住的舒舒服服，所以一开始我们就把自己的基调定位为简约实用， 并定下了重软装轻硬装的路线。

在确定了装修的基调和主题思想以后，一切都变得不再纠结，速速找装修公司比价，比内容，我不知道那些比较豪装的装修公司是不是给设计，出效果图，因为听说 这个都是要额外收费的，而且报价不低，所以一个装修过的朋友推荐给我们他的装修公司和设计师，并么有给我做太多的设计，只是大致的画出了功能区和主要的家 具摆放位置，我只是把自己的想法告诉她，并约好需要的话，请她陪我去选一下材料，后期她在选材上给了我很多建议，杀价比我还狠，人很热心，整体的合作还是很开心的，施工队长也比较负责。

房型图

因为家里面积有限，琐碎的东西又多，我们不得不充分利用空间，所以进门就是一个橱，上面用来储物，下面挂现下穿的外套和背的包。

进门就是餐厅，我们算是两房一厅改两房两厅的吧，这个餐厅是后加出来的，加了一块石膏板隔出来的，进口橡胶木一桌四椅，每天我们就在这里享受爸爸为我们烹饪的爱心美食，墙体用的是淡淡的奶咖色。

餐桌边的鞋柜，因为考虑到空间，放弃了餐边柜，改成了上下都能用的鞋柜。

晒厨房啦~

终于到主卧了，买的非常称心的软床和床垫。

小户型的房子是现在年轻人方便获得的婚房，在装修中小户型房子和大户型的房子是有所区别的，那么小户型婚房该如何装修呢？下面为大家介绍小户型婚房的装修攻略。

在卧室摆件方面也是有着诸多的讲究，为了体现喜庆，甜蜜的气氛，婚纱照是必须要有的，还有一些床上用品，可以选择一些红色的四件套，烘托出喜庆的气氛，还有就是吸顶灯挑选一个有特色的可以营造一种非常好的气氛。

一般来说婚房是以喜庆的色调为主，比如：红色等等，但是也不能太多的红色，相反适当的红色可以起到画龙点睛的作用，让整个卧室看上去更喜庆。

小户型装修首先要注意空间的合理利用，注意家具的合理摆放，卧室中不宜摆放太多东西，有张床、床头柜和衣橱都足够了，如果允许的条件下可以放歌梳妆台。

结婚的时候需要花费的地方也是比较多的。在装修婚房之前，提前做好预算是很重要的，严格控制各项开支，确定家中必备的家具。

在装修婚房的时候有些颜色是不适合在婚房中大面积使用的，像一些粉红色、深紫色、深蓝色，所以要注意装修婚房颜色的禁忌

婚房装修中选材环保、健康也是需要注意的。所以在装修的时候要轻装修重装饰的原则。选材上要尽量少用含有有害物质的木材、胶水等材料，好通过家具摆设等软装饰来实现。

由于房价不断上涨，越来越多的人把买房的目光转到了小户型上。其实，小户型也有很多优点，比如房屋总价低、装修成本低、过渡性强等。一起来看看今天小犀姐给你介绍的小户型常见特点吧。

通常，小户型具有低总价、低首付、低月供的特点。对于经济实力一般的购房者来说，是不错的选择，既能买到房，又没有太大的压力。小户型的整体面积小，在同等情况下，装修小户型比装修大户型，要省不少钱。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。

小户型功能齐全，能满足日常居住的需求，可作为刚需时期的过渡房使用。等到有一定经济能力后，可以再买更大更舒适的房子，小户型可以出售或者出租。小户型的房子找到适宜的租客并不是一件太难的事情，只要周边房客集中，人流量多就行了。

很多单身人士事业繁忙，又很渴望有一个属于自己的空间，可是自己的经济能力又有限，买大户型根本就是可望不可求的事情。但小户型的价格相对来说更低，可以拥有属于自己的空间，是单身人士不错的选择。而且单身人士如果租房居住，每月租金也会是一笔不小的支出，倒不如买房，按月还贷，多年之后房产还是自己的。

年轻人普遍都跟老人的思想观念有很大的差别，所以住在一起很可能会经常发生矛盾，所以年轻人还是和老人分开居住比较合理。为父母买一套小户型的房子，既解决了矛盾，也体现了自己的孝心。

在资金实力有限的情况下，刚结婚不久的年轻夫妻或者准备结婚的情侣，购买小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型的总房价相对较低，月供较少，给两个人带来的经济压力会比大户型轻一些，这样二人的生活质量也能得到保障。但是若是近期准备要小孩或者需要和老人住在一起照顾老人的话，建议一步到位选择大户型，以避免房屋频繁置换带来的不便。

小户型总价低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的理财价值。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，前景往往不如大户型。

长年在外面打拼，在一个城市有稳定工作的人可以选择小户型的房子。毕竟小户型房子价格便宜，即使以后要回家或者转让出去都非常方便。

以上就是关于小户型的特点介绍，希望对你们有帮助。

结婚相信是每个年轻人都会经历的事，当然有一个属于自己的小家庭，房子自然不能少，对于现在的年轻人有一套小户型房子已经很不错了，而且这样的房子都是结婚时买的，那小户型的房子做婚房怎么装修呢?下面我们就一起去了解下吧。

小户型婚房装修效果图1

玄关的空间虽然小，但合理的利用将它分成了一个多功能的区域，一边是可放鞋的鞋柜，中间是过道，而另一边则作为厨房，空间看上去也不会觉得小。

小户型婚房装修效果图2

㕑房设计在门的右边，整个㕑房用红色橱柜设计，这也增加了婚房的喜庆感，而红色的烤漆柜门很时尚，嵌入式的㕑房能放下更多的功能设备，合理地利用了空间。

小户型婚房装修效果图3

卫生间空间不大，但该有的东西一样也不少，对于夫妻2天来说足够用了，大面的镜子能增加空间的宽敞感。其下方还有浴室柜方便收纳，狭小的卫生间里配上一个大的花洒，让沐浴更舒适。

小户型婚房装修效果图4

大厅整体看非常的宽敞大气，整个色调淡雅朴实，大大落地窗，让采光效果更好，松软厚实的深色沙发，让人倍感舒适。其用复古格调的茶几和电视柜，让简单的大厅又蕴含别样的风情。

小户型婚房装修效果图5

臥房给人的感觉非常温馨，大大的阳台设计让臥房显得更宽敞，不仅采光好，学习与休息的地方分布清晰，碎花的床品、欧式的床架让整个房间充满田园与欧式的格调。

总结：以上就是小编给家介绍的小户型婚房装修效果图的相关信息，相信大家都有所了解，要建立一个属于自己的小家庭，装修细节很重要，每个空间的设计都要做到恰到好处，不能浪费，毕竟空间小，合理的利用空间很重要。

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我79年，在外打工，在城里买了一套小户型住房，无外债，无存款，无车，老大上初二，老二小学一年级，一人上班养一家四口。是不是很悲催啊！

问题回顾：如果你买房你选择单身公寓还是小户型？为什么？

我·是·{袁哥房产观}，在实际买房过程中，我们面临着很多选择，尤其是对于刚需而又是首次购房者，最让人烦恼的是，还购房资金不多，在这种情况下如何选择？而且选择的范围虽然不大，但确实很难选择，比如在选择单身公寓还是小户型呢？就这两种房屋产品而言，都属于过度型，总价相对较低，主要区别在于，小户型具备住房的基本特性，而公寓只是类住宅产品。

根据自己多年的房产从业经验以及自己房产投资经验，如果让我选择，我会在一二线城市选择公寓，在三四线城市选择小户型，具体原因如下：

01:从资金方面考虑，选择单身公寓更易入手

（1）一二线城市新建住房小户型单价高，且一房难求。

众所周知，一二线城市的房价较高，尤其是一线城市。在一二线城市由于地价的原因，在好的地段开发住房，开发商为了利润考虑，很少有小户型住房，即使因为有规划要求或别的原因有小户型住房，单价会高于中大户型，而且是一房难求。最近深圳的某盘，不就是因为是小户型瞬间就被妙光。

（2）一二线城市的“老破小”价格同样较高与公寓相比

另一方面除了新开发的项目个别有小户型，其他的小户型多是一些老破小，但是由于这类住房地段和学区的原因，不仅高于同地段的新房，价格远超过同地段公寓。

02：一二线城市的公寓位置优越，配套齐全，有更多的时间学习和工作。

一二线城市的公寓大多建在商圈附近，无论是出行还是购物，都非常方便。可以极大的节省时间，用于工作和学习中，为自己在一二线城市立足和发展奠定基础，而不是把时间花在日常出行和日常生活中。

而对于一些人所说的水电费高于住房的等原因确实存在，但是对于一二线城市的奋斗的人来，时间更宝贵，把时间用在学习和工作上面，才能改变目前在购房中的选择很少的局面。购买公寓只是因为资金投入少，位置好，用于出行的时间少。

03：对于限购；限贷的一二线城市，购买单身公寓不占有相关购房名额

（1）对于限购人群，在一二线城市购房的一个途径。

对于一些在一二线工作的人群，由于没有购房的资格，都是租房居住，购买公寓就解决了这一难题。

（2）对于有资格购房的人群来说，第一次购房如果购买了小户型，就是对自己最大的浪费。

首次购房，对于一二线城市的购房者来说，尤其重要，主要体现在房贷的利息和首付上，首次购房一般付款都是30%，一些地区甚至可以到20%，在房贷利率上也享有首贷的利率。而我们一旦购买了小户型，意味着再次换房的资金成本就会很大，而对于日益上涨的一二线城市，这就意味着离我们改善的需求越来越远。

而购买公寓并不影响我们的限购，限贷名额，而且也解决了我们短期过度居住的需要，这也是我选择在一二线城市购买公寓的主要原因。

04：一二线城市的逐步放开入户门槛和人才政策，也有利于购买公寓。

近些年国家鼓励提倡完全放开300万以下城市入户门槛，同时逐步放开300万以上城市入户门槛，另外推出很多的人才政策来吸引外户籍人员，在工作地入户和入学问题，如浙江近期推出的公寓可以入集体户的问题，随着这些政策的推出，都有利于公寓产品。

对于公寓水电费高于民用的问题，一些地区已经改善，如上文提到的浙江省。

01：三四线城市房价相对便宜，对于公寓的接受度不高，小户型和公寓价格相差不大。

三四线城市的房价相对一二线相对较低，在房价上公寓和小户型的价格相差不大，而且一些公寓的位置较好，价格有时候还高于位置较偏的小户型。

另外主要是三四线城市居民，对于公寓的接受度不高，认为不适合居住，也就是适宜出租。

02：公寓只做为投资品种，很多做为办公室和小型民宿，混合型。

三四线城市的公寓，单纯居住的较少，主要在于三四线城市的流动人口较少，而且购买公寓，也大多不是以居住为目的，大多购买是为了办公和出租。同时三四线城市的管理混乱，一些把公寓改为民宿或者美容院等，这种混合性的环境确实不适宜居住。

03：三四线城市的慢生活，适合购买小户型，小户型可以享受大社区的环境。

三四线城市的生活节奏较慢，购买小户型可以享受大社区的环境。三四线城市的公寓往往是一栋或者数栋，大多都是临街而建，没有活动空间和绿化环境，而购买小户型则不同。

以我居住的日照为例，其中一个位于新市区的知名项目就很典型，它集中了公寓，小户型及大户型的综合社区，公寓主要沿街而建，自己独立。而住房也独立形成封闭式社区。公寓人员结构复杂，还有小型宾馆，因此居住公寓的自嘲，住着高档公寓，却只能和住房两种待遇，看得到住宅区的美好环境，却无法在其中，分明就hi两个世界。

04：三四线城市的小户型与公寓相比更易变现。

三四线城市的公寓由于大家普遍接受程度不高，很难找到接盘侠，同时由于过户费用高的原因，更加加剧了公寓的变现难度。

因此三四线城市的公寓普遍存在销售难，但是三四线也有一种公寓产品很畅销，那就是具有70年产权的公寓，或者产权40年但是也能入名校。这也是一些四线城市独有的，为力吸引一些外地大型房企的到来，给予的一项特殊待遇。

如我居住的日照地区，就有2个项目，都是为大型房企华润给予的特别待遇，一个是40年产权的公寓，却能够入学日照名校，另一个项目是产权70年的公寓项目同样是学区房，这两个公寓项目由于学区的加持，不仅热销，而且在二手房市场也很受欢迎，是个特例。

综上：从以上分析，在一二线城市选择购买公寓，主要是从资金上考虑，解决居住的问题，同时是为适应一二线城市节奏，为了以后的发展，把更多的时间花在学习和工作上，同时为自己以后购房长远考虑，合理利用自己的购房资格。

在三四线城市选择购买小户型，主要是小户型的房价和公寓价格相差不大，而且购买小户型也是根据三四线的生活节奏考虑，购买小户型居住更为舒适，能够享受到社区大环境，同样是为以后改善需要，和公寓相比更容易变现。

总之，无论在一二线城市购买单身公寓，还是三四线城市购买小户型，都是因为购房资金有限下的无奈选择，都只是暂时过渡，因此选择必须根据所在城市，和有利于以后改善购房考虑。

希望大家在阅读本问答后，对于买房是选择单身公寓还是选择小户型，应该有了清晰的认识，有时候选择既简单又复杂，希望大家都能选择到适合自己的住房。

我是{袁哥房产观}，专注专业房产23年，为你分享实用的买房卖房实用技巧，和房产投资经验，欢迎关注我

我个人认为要看实际情况，在没有不限购的城市（在公寓和小户型之间我建议选择小户型），在实施限购政策的城市（在资金充裕的情况下买公寓，方便后面有购房资格时买适合自己居住的住房）

感谢邀请

如果我买房，我会选择小户型

首先，因为单身公寓私密性不高，如果有亲戚好来做客会很不方便，小户型和单身公寓价格差别不大，还具有私密性。

我比较喜欢邀请朋友到家里做客，这样不仅能够多节约钱，还更加能够增加朋友情谊。小户型住房刚好符合我的规划

还有我们不可能一直单身，买房也是大事，需要考虑长远。单身公寓就目前而言够自己住，不会有太大的不便，但是几年后，结婚，生孩子，不管请月嫂还是父母来照顾，都没地方住。时间一长，没有私人空间，容易产生家庭矛盾

总体来说，我认为买房选择小户型住房更合适

在单身公寓和小户型上肯定首选小户型，首先单身公寓多以商住为主，同时使用成本过高，水电都是商业的，以后不想要了出手起来税款也高，有些产权40年还不能落户。而小户型不管是使用成本及舒适度上要优于单身公寓，包括后期的改善住房上更好出手，但是又各有利弊，公寓不限构，而小户型住宅需要达到购房资格。

我买小户型！单身公寓不利于房产保值增值，且公寓类住房有可能不给你分配学区。

建筑面子 50㎡左右就可以 现在新建住房 小户型差不多都是 50㎡的 大约在5500元一平米 ！

时代的进步，保障机制的不断完善，经济独立不太依赖，家庭的多元化，是发展的产物，如小户型的住房得到保障，租房可按受的概念，这样也应该是正常的，或许还会多起来！

首先离了婚的女人要有自己的住房，不需要太大，哪怕一间小户型就够了，也可以在当地申请公租房，中国当前是最好时期，当地社区和办事处就是为民解决这些事情的。

买车也买房！可以整合现有住房，既要住的好也要玩的好。！买个海边的小户型房子40多万，再买一个十万左右的车，够了，蛮好的。比如山东龙口的海景房就不错。