单身买共有产权房

单身生活在国内男女比例如此严重倾斜的现在，已经不在少数，单身人士购买戒指，作为自己对于生活的祝福，比较常见。那么买戒指之后怎样佩戴呢？单身的人买戒指，因为好看而情不自禁的比较多，购买之后也会产生疑惑：单身戒指戴哪个手指？会不会让别人误会？戴戒指的含义是什么呢？ 答案是否定的，单身戒指的戴法也很讲究，单身戒指戴在哪个手指？戒指一般佩戴到小拇指上，小拇指比较细，所以购买戒指也是功夫活。根据街头的采访，单身人士佩戴戒指的概率并不高，一般都是处在热恋中的男女喜爱佩戴戒指，表现自己的生活状态。 对于单身人士而言，购买戒指要注意一下介绍，戒指虽然只有品类之分，除了对戒之外，其他戒指一般都不注重是否单身，但是小拇指一般都比较细，与中指、食指戒指的佩戴有一定的差别，需要尽量保持戒指使用，免得买了一个带不上的戒指。 根据调查，单身戒指戴哪个手指，这一问题在购买戒指的时候是直接可以问营销员的，根据建议选择戒指的购买也未尝不可。单身戒指的佩戴不能混乱，也很少有一个人佩戴好几个戒指的现象。 单身戒指戴哪个手指？从中国、西方两个角度看，虽然文化的差别比较大，但是一般都是佩戴在左手小拇指，显示自己的感情状态的同时，表达对于生活的态度，单身戴戒指，也是一种潮流，这些变化，比较客观的将戒指的使用、方案的设计提升开来。 http://www.zbird.com/weddings/rds64-4481243.html
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每个手指都有不同的含义，每个戒指也有不同的寓意，手指不能戴错，戒指也不能选错啊，如果大家还在犹豫的话不妨去家看一看吧，近年来的深受年轻朋友的喜爱，其钻戒设计也是精美大方，质量优异，例如一款名为“Instinctive随心”钻戒，灵感来源自由女神像，在展现女性独立的自由外，也体现了对爱执着与追求，爱是神圣的，爱是不可分割的，爱是值得人们去紧紧把握的。请大家放心购买。

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娘家人在新人结婚时，都会为女方准备嫁妆，并在出嫁当天由新娘带去丈夫的家中，但是许多人在嫁妆的分配上不是很了解，从而在婚后因为嫁妆的分配引发纠纷，那么夫妻共有财产包括嫁妆吗？接下来专家就跟大家说说夫妻共有财产包括嫁妆吗以及一方擅自处理共同财产怎么办。

一、夫妻共有财产包括嫁妆吗

1、相信大家都知道嫁妆是女方的父母赠送给女方的，是女方的个人财产，并不属于夫妻共有财产。按照我国的民间习俗上来看，父母在结婚的时候都是将嫁妆交于女方，并不是赠送给夫妻二人，从这点上来看嫁妆也不属于夫妻共有财产。

2、按照婚姻法中的相关规定，夫妻在婚后所获得的财产都属于夫妻共有财产，但是民间还保留着传统的婚嫁习俗。因此娘家赠送给女方的嫁妆也就被认定为女方个人财产，在处理离婚案件时基本上作为夫妻共有财产处理。

3、法院在审判离婚案件的时候，都会将男方购置的房屋作为男方的个人财产，而女方的家很脏则归女方所有，这样的处理方式比较符合民间习俗，也不容易引发矛盾与争议。

二、一方擅自处理共同财产怎么办

1、夫妻一方在对夫妻共有财产做出处理之前，需要与另一方进行协商，如果夫妻双方取得一致意见，一方才可以对夫妻共有财产做出决定，否则一方无权擅自处理夫妻共有财产。

2、任何一方在没有经过另一方同意的情况下，擅自处理夫妻共有财产的行为，严重侵害了对方的财产利益。我国相关法律中有着明确的规定，夫妻双方对夫妻共有财产享有平等权利，并承担同等的义务，在夫妻关系存续的期间，一方擅自处理财产造成另一方的损失时应作出赔偿。

3、夫妻双方在办理离婚手续的期间内，如果一方出现藏匿、变卖、转移和毁损夫妻共有财产等侵占夫妻共有财产的行为时，可以在分割夫妻共有财产的时候，对侵占夫妻共有财产的一方可以少分，甚至是不分。若是在离婚后发现另一方存在以上行为，可以向法院提出诉讼，要求重新次对夫妻共有财产进行分割。

专家总结：以上就是夫妻共有财产包括嫁妆吗和一方擅自处理共同财产怎么办的相关内容，希望能够帮助到大家。当婚姻出现问题并以离婚收场时，难免会牵扯到财产的分割问题。当然以上内容只能作为大家的参考，建议大家在解决实际问题时先咨询专业人士。

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对于即将要结婚的新人来说，首先要考虑的就是为两人准备好一间婚房，这样结婚以后才不至于居无定所的，但是现在各地的房价都不低，对于一般经济水平的新人买新房可不是那么容易的事情，因而很多新人会往二手房去考量，可是婚房买二手的好吗?需要注意些什么呢?下面就随专家一起来了解看看吧。

一、婚房买二手的好吗

1、能够拥有一间新的房子当然是所有人期望的，现有的新房基本上的生活配备、交通等设施都是相对完善的，因此也是不少新人想要购置婚房的首选。但并不是所有的现房都十全十美，总有些房子的户型结构、房子的朝向等都不尽人意，因此有些新人转向买二手的房子来加以装修后，作为结婚以后的常住之地。可是婚房买二手的好吗?下面具体来了解下。

2、然而，现实是残酷的，并不是所有的新人都能买得起全新的房子，不仅仅是因为不少即将步入婚姻殿堂的年轻人资金并不富裕，更主要的是后续婚礼的布置需要的开销也是非常的大，所以婚房买二手的好吗?在价格上相比较购置新房还是比较能承受的，尽管不是全新的，但是只要稍微的装修一下，一点都不逊色于全新的房子。

3、虽说现在的年轻新人并不会有太多的积蓄，但是想要购置婚房大部分人的家里还是会给予一些支持的，从而如果买二手的作为婚房也就更不是问题了。所以婚房买二手的好吗?不仅要看家庭的经济实力，更要结合夫妻两人自己的经济实力，如果买房能一次性全款付清当然好，但是如果没有家人的支持，买个二手的房子也是可以的，这样就算每月按揭还房贷也没有太大的压力。

二、买二手房当婚房要注意什么

1、了解房屋的历史

既然要将房子当作婚房，对二手房的历史自然要事先了解清楚，毕竟对于即将结婚的新人来说任何的置办都讲究吉利、好兆头，如果想要购买的房子之前发生过不好的事情，想必很多的新人并不会选择的。

2、房屋价格要在可承受范围内

二手的房子相比较新房是会便宜许多，但是也不能太过的挥霍，因为后续筹备婚礼需要用钱的地方还很多，不能因为婚房比较重要而不节制，所以就算是买二手的房子价格也要在可承受的范围内或者更低，为了不让婚后的生活变得十分的艰苦，所以购房还是理智一些为好。

编辑小结：以上就是对婚房买二手的好吗及买二手的房子当婚房要注意些什么的介绍，随着房价的飞速发展，很多人只能看看并非都承受的起这昂贵的房价，然而一些比较聪明的人会选择买二手的房子，不仅是因为价格比新房要的便宜许多，主要是很多东西都是现成的，想要入驻非常的方便，更重要的是二手的并不一定会比新房差劲，事后再装修也是和新的一样。

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婚房一直都是大家普遍关心的问题，其中有一个就是婚房应该由谁来买，关于这个问题，小编整理了一些网友的看法。

一、结婚婚房谁买

结婚婚房该由谁来买其实是一个因家庭而定的问题，传统上婚房由男方准备，不过随着现在女性独立意思的不断增强以及经济条件的提升，由男女双方共同承担买房的负担越来越常见。

 

二、结婚婚房谁来买知乎回复

关于结婚婚房应该谁来买的话题，在知乎上也有不少的讨论，看看网友们都是这么想的吧。

 

1、这问题得看具体情况，理想的情况小两口出钱买，可是大多数家庭来说不现实……所以不影响感情谁买都一样。

 

2、双方共同商量吧，谁有能力的话多出一些，毕竟是大件。

 

3、没有应该谁买，理想的方案是两家一人出一半。不行的话就看感情咯。

 

4、谁都可以买，一起买不一定感情就维系的久，没有房也不一定举步维艰。

 

5、如果女孩要求男方买房，其实也不是坏事或者认为这个女孩就很现实等之类的，在我看来，婚后考虑到生子、养娃等一系列阶段，女人相对来说身体上精神上职业上都会有或多或少的影响和牺牲，买房让自己的以后有安全感，这没有什么不对的，男方家有钱那就好婚前买了，没钱那就一起努力，好好爱自己的老婆。

 

6、公猫要找母猫，也得有个窝。大小不重要，但起码能遮风挡雨。

 

7、婚姻以感情为基础，后面房子车子装修这样的事情相互协商，经济都差不多就相互承担点，如果一方面多一点另外一个就多承担点，这个在于协商，如果谈到这个就很强势谁都想多占点便宜那这个婚多半结不了，就算结了以后也是心里有个梗的。

 

8、结婚了婚房就是双方共同的小家庭了，重点不在于谁买，而在于付出少的一方不要觉得理所当然坐享其成，付出多的一方也不要膨胀

 

9、谁买都行，只要两人心里都OK，不会有谁觉得心里不舒服不平衡了，就行。

 

10、没有标准答案，感情中你付出了多少，他付出了多少也不是用来衡量这个东西应该谁来买的标准，虽然说结婚必须要有房子，理想的状态就是一人出一半，房产证上两个人的名字。

 

在结婚婚房谁来买的问题上，还关系到夫妻的婚前财产和共同财产问题，所以在购置婚房之前一定要先了解清楚具体的划分哦。

现在结婚的都是90后居多，年轻人资金都有限，又因为新房的房价太高，有部分人就会考虑买婚房二手房。那么婚房二手房可以买吗？

 

一、婚房二手房可以买吗

婚房二手可以购买，毕竟二手房婚房普遍房价会比新房便宜些，新人也能承受，在风水上也没有规定不能购买二手房。买二手房婚房可以省去繁琐的手续又可以不用再花多余的钱去装修。但是如果在资金允许的情况下，还是购买新房比较好。

 

婚房二手房好不好主要取决于二手房的地段和周围环境，要考虑周边的市场、公园、大型超市等，不仅能提升这对新人的生活舒适度，而且未来不管是出租房还是卖房，都可以收获一个好价钱。

 

二、买婚房二手房的要注意的点

新人在买婚房二手房时要多留个心眼，以免买到不称心的二手房婚房。

 

1、多看房，看多了自然知道哪个房好。

 

2、多找几个不同的中介看房，筛选出靠谱的中介。

 

3、叫所有中介帮忙留意近期急售出盘的婚房二手房。

 

4、问清房子目前的状态（业主自住？出租中？租金多少？）、税费情况（满2还是满5？房本在不在手？）

 

5、叫中介给你算一下你的成本，具体一点，例如首付多少？月供多少？贷款利率上浮多少？契税多少？个税多少？有赎楼费的话是多少钱？由谁出？有没有增值税？中介费多少？

 

 

新人选择买婚房二手房的主要原因就是省钱，所以在购买时能省钱的地方就要省。

 

1、买婚房二手房时要说是自住，砍价时狠砍，同时又装穷，拉低业主期望值。

 

2、买婚房二手房时既要表现出对房子的兴趣，也要挑出毛病，趁机让业主降价。

 

婚房二手房可以买，所以经济能力有限的年轻人可以没有顾虑的去购买，但切记购买时要多注意这些问题，并要学会砍价，给自己省钱。

买40年产权房子值不值

1、40年产权房指的是土地年限只有40年的房子，它们多为商业用地或综合用地的房屋，比较常见的40年产权房为商务公寓。购买40年产权房子有利有弊，比如说这类房子首付比例最低为50％，贷款期限只有10年，购房者购买这类房子相对来说资金压力更大一些。

2、40年产权房的交易税费相对更高，购买这类住宅是不能享受契税优惠政策，而且其产权年限短，购房者将房子拿到手后，通常产权通常只有30多年，房子到期后可能需要缴纳土地出让金。和住宅相比，40年产权房升值慢，出手比较困难。

3、大部分城市的40年产权房是不限购不限贷，而且40年产权房价格相对比较低，多为小户型住宅，户型紧凑功能齐全。40年产权房多位于繁华地段，商业配套齐全，交通便捷，出租率更高；这类住宅大多都是精装修交付，装修标准比较高。

上面介绍的有关产权40年的公寓能买吗买40年产权房子值不值的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们的房地产市场比较丰富，因而在整个房地产市场就具备着数种产权的房子，40年的房屋主要是看自己比较喜欢哪一种房屋，合适自己的房屋才是最好的，不要盲目的跟从。

不要买公寓楼，水电都贵，买小户型产权房好

看你个人资金规划，原则上肯定是买70年产权的房子好，如果资金不足，再买40年产权房。

北京9月20日消息，为贯彻落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立购租并举的住房制度和供应体系，北京市住建委会同北京市有关部门20日联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，该办法自2017年9月30日起正式实施。

根据这个《办法》，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议等情况的申请家庭，不得购买共有产权住房。

申请共有产权住房要求无住房转出记录，目的是聚焦无房刚需家庭首次购房需求，符合回归自住属性，杜绝投资投机需求。征求意见时，群众提出的应将“家庭成员名下无住房”“无住房转出记录”的要求，明确为“家庭成员在本市均无住房”“在本市无住房转出记录”的意见建议，该“办法”予以采纳。

对于离婚人员申请问题，该《办法》明确，仅限制“有住房家庭夫妻离异不满三年单独提出申请”的情形，对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭，不受此限制。

根据这个《办法》，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭，以及符合北京市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

北京市住建委在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。根据规定，拥有东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭，与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。

关于能否落户、入学等问题，该《办法》明确，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

对于已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。已购共有产权住房不满5年的，不允许转让房屋产权份额；满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

“推出共有产权住房是北京市住房保障政策的一个突破，借助共有产权住房模式，可以有效降低住房所有权进入门槛，显著提升家庭购房支付能力，增加了自有住房机会，满足国人拥有住房愿望，提高住房自有自住比率。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，与公租房比，共有产权住房有利于减少政府财政支出和对有限财政资金的长期占用，提高住房保障体系运行效率和可持续性。

“‘责权明晰’的特点，对家庭是否具有转售、转租权利，以及如何分配由此产生的收益做出了清晰界定，压缩了寻租空间，改善了住房保障制度的公平性。”刘洪玉说。

北京9月20日消息，为贯彻落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立购租并举的住房制度和供应体系，北京市住建委会同北京市有关部门20日联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，该办法自2017年9月30日起正式实施。

根据这个《办法》，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议等情况的申请家庭，不得购买共有产权住房。

申请共有产权住房要求无住房转出记录，目的是聚焦无房刚需家庭首次购房需求，符合回归自住属性，杜绝投资投机需求。征求意见时，群众提出的应将“家庭成员名下无住房”“无住房转出记录”的要求，明确为“家庭成员在本市均无住房”“在本市无住房转出记录”的意见建议，该“办法”予以采纳。

对于离婚人员申请问题，该《办法》明确，仅限制“有住房家庭夫妻离异不满三年单独提出申请”的情形，对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭，不受此限制。

根据这个《办法》，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭，以及符合北京市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

北京市住建委在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。根据规定，拥有东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭，与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。

关于能否落户、入学等问题，该《办法》明确，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

对于已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。已购共有产权住房不满5年的，不允许转让房屋产权份额；满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

“推出共有产权住房是北京市住房保障政策的一个突破，借助共有产权住房模式，可以有效降低住房所有权进入门槛，显著提升家庭购房支付能力，增加了自有住房机会，满足国人拥有住房愿望，提高住房自有自住比率。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，与公租房比，共有产权住房有利于减少政府财政支出和对有限财政资金的长期占用，提高住房保障体系运行效率和可持续性。

“‘责权明晰’的特点，对家庭是否具有转售、转租权利，以及如何分配由此产生的收益做出了清晰界定，压缩了寻租空间，改善了住房保障制度的公平性。”刘洪玉说。

为贯彻落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立购租并举的住房制度和供应体系，北京市住建委会同北京市有关部门20日联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，该办法自2017年9月30日起正式实施。

根据这个《办法》，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议等情况的申请家庭，不得购买共有产权住房。

申请共有产权住房要求无住房转出记录，目的是聚焦无房刚需家庭首次购房需求，符合回归自住属性，杜绝投资投机需求。征求意见时，群众提出的应将“家庭成员名下无住房”“无住房转出记录”的要求，明确为“家庭成员在本市均无住房”“在本市无住房转出记录”的意见建议，该“办法”予以采纳。

对于离婚人员申请问题，该《办法》明确，仅限制“有住房家庭夫妻离异不满三年单独提出申请”的情形，对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭，不受此限制。

根据这个《办法》，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭，以及符合北京市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

北京市住建委在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。根据规定，拥有东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭，与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。

关于能否落户、入学等问题，该《办法》明确，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

对于已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。已购共有产权住房不满5年的，不允许转让房屋产权份额；满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

北京单身申购共有产权住房条件是：单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

一、申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

二、申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1、申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2、申请家庭有住房转出记录的。

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

非本市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件，由各区人民政府根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定并面向社会公布

扩展资料：

北京共有产权住房状况

北京共有产权住房，价格便宜，门槛相对较低，是政府解决北京百姓住房需求的一大惠民政策，70%面向北京市民，30%面向符合购房条件的外地户籍“新北京人”。

2017年，北京市政府已经出让了共有产权住房用地38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米，是往年供地可建设规模的3倍。

已供应的207公顷共有产权住房用地中有53公顷用地位于城区（朝阳、海淀、丰台、石景山），104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区（大兴、通州、顺义、昌平、房山），其中还有两宗属于企业利用自有用地建设共有产权住房项目。

参考资料：

这首先要进行继承，继承房产中属于配偶的那部分份额，取得全部产权后，才可以独立处分这一房产。如果房产中属于配偶的那部分份额是与其他继承人共同继承的，那这一房产属于共有财产，需要所有共有人一致同意才能处分。

浙江省宁波市住建局2月7日发布消息说，《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》已经出台，将于今年2月26日起施行。宁波市的共有产权住房面向哪些人群供应？价格和权属是怎么定的？上市交易有哪些限制？政府产权份额如何购买？一起来看宁波市住建局的权威解读。

您好，我还帮您查询了共有产权房的申请条件

根据《办法》规定，杭州市共有产权保障住房的

在符合限购前提下，户籍家庭需同时满足以下条件：主申请人市区户籍满一定年限、申请家庭一定年限内在市区无房、单身申请需满30周岁（含）。