更新日期：2022-11-20 18:50:08 浏览：276
对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面小编来为大家介绍相关内容。
单身女性买房注意事项
1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。
2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;
3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。
4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。
5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。
单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？
1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。
2、确定好贷款额度与期限。
单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。
3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。
4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。
眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。
5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。
6、选择适合自己的还款方式
虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。
单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。
以上是小编为单身人士总结的买房置业注意事项。
（以上回答发布于2015-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）
八号门的树荫 发表于 2022-11-20 20:50:06
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对于北漂族的朋友来说，有一套自己的房屋是许多人心中的梦想，因此，想要买房的朋友要时刻关注新出台的政策，这样才能把握佳的购房时间，那么北京买房有哪些政策以及外地人买房需要具备哪些条件呢?下面我们就来详细介绍一下：北京结婚买房政策以及 外地人买房需要哪些条件？
北京结婚买房政策：
1、北京结婚买房政策
它可以分为北京户口以及外地户口两大类，对于当地人来说，超了2套房是不能再买，而对于外地户口来说，要先纳税5年才能限购1套。具体来说就是对已经拥有1套房的本市居民或持有本市有效暂住证并连续纳税5年的外地人员，限购1套住房。
2、北京结婚买房政策
一：连续5年在北京的纳税证明或者连续5年在北京的社会保险证明。
二：要有当地有效暂住证。
三：个人在当地没有房屋，若是已婚的朋友，夫妻双方在当地没有房屋。
四：身份证、结婚证以及户口本。
五：若是在异地贷款买过1套房，并符合北京在贷款买房的条件的家庭，首付款要达到60%以上，贷款利率上浮百分之十。
3、北京结婚买房政策
一般来讲，商业贷款是简单的，只要你足够的首付就可以了，其余的贷款，则要提供盖了公司公章的收入证明以及营业执照副本。若是夫妻双方的话，则要提供双方的省份证原件、结婚证复印件等证件。
外地人买房需要哪些条件：
1、在数量上的规定
近刚出台的政策中明确规定对已经拥有1套房的北京居民家庭或者持有北京市有效暂住证并连续5年缴纳社会保险或个人所得税的外地人员，限购1套住房。
2、在户口上的规定
若是你没有当地户口，也没有连续缴纳5年的社会保险或个人所得税。那就算有再多的钱，你也没有办法在北京买房。
3、交易需要的证件和流程
后，则要带上相关的证件到相关单位办理相关的流程，比如：评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户，若是要办理按揭过户的朋友，双方则要先到银行办理按揭申请，然后在到地税局缴纳税款以及财政契税征收处缴纳契税，在到房产登记中心过户办理抵押登记，后等银行放款即可，一般来讲，它需要44个工作日。
编辑总结：看完以上小编为大家介绍的北京结婚买房政策以及外地人买房需要哪些条件的的相关内容，相信大家对北京的购房政策以及条件应该有所了解了吧，若是想要购房的朋友，不妨上网都了解一下相关的信息，这样才能做到心中有数。
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北京结婚买房政策 外地人买房需要哪些条件
女性婚前买房怎么样?女性婚前买房第一是代表女性独立，第二代表婚后会更有底气。下面我们就来看看女生婚前买房的利弊。
一、女性婚前买房怎么样 女生婚前买房的利弊
1、买
离婚时不吃亏。婚姻不一定会长久，尤其是在现在，离婚率非常高的时候，难免会因为生活中不可调和的矛盾离婚，在离婚之后为了房子“打得头破血流”的夫妻大有人在。如果婚前有了一套自己的房子，离婚的时候就不必为了给自己争取一个住所而闹得不可开交，只要把夫妻财产按照法律规定的进行分割，分割完之后就可以拎着自己的东西住进自己的房子里。
2、有资本
现在的婚房大部分是由男方出的首付，或是男方买的婚房，在他们心中就会有些瞧不起女生，认为女性赚不了多少钱，都靠自己养活。但如果女方婚前买房，那么房子不仅属于个人财产，而且在老公面前也更加硬气，有资本和底气，话语权也会更多。
3,、有自己的一方天地
如果在婚姻中受到伤害或是心情不好的时候，可以回到自己婚前买的房子中，好好的释放自己。在自己的房子中，在这一方小天地，是属于自己的，会给人一种归属感，也能给女方带来心灵上的慰藉。
4、缓和婆媳关系
拥有自己的房字，就会比较硬气，婆婆也不好意思一直住在媳妇家里，这样就会缓解由于一直与婆婆居住在一起产生的矛盾。毕竟在婆婆眼里，媳妇永远不会是自己的女儿，做错一点事情就会斤斤计较，如果和老公诉苦，还会嫌弃自己不懂事。
二、女生婚前买房的利弊 婚前买房的坏处
1、压力较大
房子作为高价格商品，购买一套属于自己的房子，压力还是非常大的，并不是所有人都能够承受，除非自己的经济条件非常好，否则会给身心带来很大的压力。
2、可能会导致关系破裂
现在婚房是两人结婚的必要条件，有些男方会认为女方已经有一套房产，那么可以将这套房产作为婚房，不需要再重新购买，要求将女性婚前购买的房子变为共同财产，对女性来说是不公平的，所以这也有可能导致双方关系的破裂。
3、考虑自己的需求
首先肯定是根据自己的实际情况出发，分析考虑自己的需求之后，划定一个大致的购房范围，比如说能接受的房价多少，买房为了居住还是转手等。只有做好精准定位，才能简单快速的买到自己想要的房子，免得没有定向之后被忽悠着购买了不称心的房子。
4、房屋面积不需要太大。
女孩自己买房，将来肯定是自己居住，多加上父母，所以不闭麦太大的房子。综合经济和实用两项因素，佳选择是小户型房子，小户型房子单价虽然不低，但是因为面积小总价不高，不会有太大的经济负担，也就不会过分影响自己的生活质量。小户型房子不管是自住还是他用，都是可以的，而且出手也比较容易。
以上内容就是关于女性婚前买房怎么样以及女生婚前买房的利弊，如需了解婚前协议怎么写才有效的内容就在蜜匠婚礼网。
女性婚前买房怎么样 女生婚前买房的利弊
如今，很多人将结婚和房子联系在一起，认为有房就有家，没房就没家，其实，小编认为，结婚和买房并没有直接关系，有钱买房，当然是好，若没钱买房，也可以租房结婚，只要夫妻感情好，这些都不是问题，下面我们就来详细介绍一下：先结婚还是先买房好以及婚前买房与婚后买房的区别。
先结婚还是先买房好：
一、先买房后结婚，主流趋势未变
据相关资料显示，有80%的女性在结婚时，都将房子列为必备的条件之一。因此，从某种角度来说，先买房后结婚已经成为一种主流趋势了。
1、自我需求
很多女性认为，房子是家的象征，有房子才算有家，没房子则没家，另外，租房毕竟不属于自己的房子，就算打扮再漂亮也随时会面临涨价或者搬家的困恼，所以，没有归属感和安全感，这也是大家决定先买房后结婚的主要原因。
2、父母要求
从父母的角度来讲，只有买了房子，女儿和他过日子才会更踏实，更幸福，所以，这也是大家决定先买房后结婚另一个主要原因。
二、先结婚再买房，让生活喘口气
有20-30%的父母认为婚姻要以人为主，遇到相爱的人比买房子更难，而且现在房价太高，所以允许先结婚后买房，一来，不会有太大的经济压力，让年轻人可以喘口气。二来，可以租在单位附近，在省时的同时又省钱。三来，可以省装修费。四来，可以随着换房、自由自在。
先结婚还是先买房好--婚前买房与婚后买房的区别：
1、根据我国法律规定，婚前买房，它属于婚前财产，在离婚时，不参与财产分配，而婚后买房，它属于夫妻共同财产，在离婚时要参与财产分配。
2、婚前买房，在限购的地区，要按两个独立的个体计算，每人都可以买一套房。而婚后买房，在限购的地区，只能按一个家庭计算，两人只能买一套房。
编辑总结：先结婚还是先买房好以及婚前买房与婚后买房的区别的相关知识就介绍到这里了，其实，无论是婚前买房还是婚后买房，重要是看个人的经济条件和需求，切勿勉强，造成婚后生活的麻烦。
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先结婚还是先买房好 婚前买房与婚后买房的区别
有些男士在结婚前就会把房子买好来，因为在这个现实的社会里没房，没车是很难娶到媳妇的，那么婚前买房算共同财产吗，婚前买房和婚后买房的区别有哪些，下面就和小编一起来详细了解一下吧。
婚前买房算共同财产吗：
1、婚前买的房，做了夫妻共同财产公证，属于共同财产吗
如果是结婚前买的房子，房产证上面写了谁的名字，房子就是谁的。比如说男方在结婚前买了房子，房子就是男方的，除非把房子做夫妻共同财产公证的。做了公证的房子才是夫妻共同财产。
2、婚前买房，婚后领证的，属于共同财产吗
如果婚前买房，并且是婚前一方全款购买的房子，但是结婚后3个月才领到房产证。这也是属于婚前个人财产。
婚前买房算共同财产吗：
3、婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗
如果两个人准备买房结婚，而且买房的时候两家都出钱付了首付款，房产证上也有两个人的名字，这是属于夫妻共同财产吗，如果婚前买房合同上写了两个人的名字，这是属于共有关系。
4、婚前买房，婚后共同还贷是属于共同财产吗
如果结婚前男方首付买房，但是房产证是在婚后办理的，只写了男方一个人的名字，但是夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗?这种情况的话房子是属于婚前个人财产。
婚前买房和婚后买房的区别：
1、第十七条规定夫妻在婚姻关系延续期间获得的以下财产，是属于夫妻共同所有：
工资，奖金。生产，经营的收益。知识产权的收益。继承或者赠与所得的财产，还有其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产是平等分配的。
2、第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：
一方的婚前财产。一方因为身体受到了伤害获得的医疗费，或者残疾人生活补助费等。或者是遗嘱或赠与合同中规定只归男方或者女方一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。这些都是属于夫妻一方的财产。
3、根据婚姻法第十七条，还有第十八条规定，如果在婚前取得的财产为个人财产，在婚后取得的财产为夫妻共同财产，如果要离婚就要一人一半，平分。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房算共同财产吗和婚前买房和婚后买房的区别，希望能帮到大家，大家一定要对婚姻法有一定的了解，这也是对自己合法权益的保护。
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婚前买房算共同财产吗 婚前买房和婚后买房的区别
单身的女人，如果经济条件好的，可以投靠兄弟姐妹，或者养老机构！条件不好的只能等待社会救急和爱心人士捐助，终其一生！
滿城花祭淚 发表于 2022-11-20 20:35:52
没有什么限制，只要你有钱。上海欢迎有钱人士前来投资，买房安家落户。
煜煜同学 发表于 2022-11-20 20:40:38
房价居高不下，不少朋友买房时会选择小户型作为自己的过渡期房型。其中50平米的户型，面积较小，总价低，是不少单身人士的首 选。
居趣小苏 发表于 2022-11-20 20:40:53
感谢邀请回答2020年单身女性该不该买房的问题。
单身女性该不该买房，有几个问题存在。
1、经济条件允许????️以买房。
2、自己想要独立，经济条件好，买房首付无压力，可以买房。
3、女生克服不了乱花钱，想要限制花钱，可以通过买房，来控制乱花钱，可以买房。
4、女生想要自己的独立空间，????️自己的休息空间，更加期待????️自己的房子，可以买管。
总之，买房是大事，买房与否要求看个人的情况而定。没有什么????️不可以的事情。
s晓晓 发表于 2022-11-20 20:41:55
单身人士好，不用花钱买房买车，不用花钱娶媳妇，不用受男人家地气。不用两个人呆在一起吵架骂仗，没有负担也不用养活别人。自己挣钱自己花，剩下的钱‘存到银行，老了住进养老院，单身人士也得好好打拼，好好挣钱不能迷迷糊糊得过切过，单身人土怎么这么好昵，又不养娃娃又不养老婆。单身人士真是活地轻松活地自在在。单身就是好不用互相伤害互相折磨，不用天天叫喊离婚。朋友们我说地对吗。
凉月 发表于 2022-11-20 20:42:27
单身买房大调查，部分新一线城市单身人士独自买房，幸福指数高，这一数据说明了：随着社会的发展和经济水平的日益进步，人们购买力的提升以及对生活质量的高要求，越来越多的单身人士加入了买房大军。数据调查显示：这一系列人群中女性购房的倾向更强，表现出了当今社会女性对于购房的需求逐步提升。无论是处于婚嫁年龄的女性还是已进入婚姻的女性，都会把买房归为人生奋斗目标。
1.购房需求
2.生活需要
3.安全感
清妍欧尼 发表于 2022-11-20 20:42:28
大龄单身人士不愿意结婚的原因主要是由于时间的问题，很多时候都在忙于工作，几乎很少留时间给自己的感情生活，这样就不知不绝被加入到了大龄单身人士的行列。
2/6
大龄单身人士不愿意结婚的原因很主要是怕有了另一半会让自己的生活变得麻烦，麻烦主要是指打乱了原有的自己生活秩序，需要花费时间在感情上，就是不原因承担相应的感情责任。
3/6
大龄单身人士不愿意结婚的原因也有经济上的问题，现在很多大龄单身人士要么经济条件特别好，那么就会变得特别的挑剔，要么经济条件一般，会认为如果找另一半就会让自己变得拮据。
4/6
大龄单身人士不愿意结婚的原因有不知道去与异性相处，很多时候自己一个人已经习惯了，不知道怎么去谈恋爱了，时间久了便成了大龄的单身人士。
5/6
大龄单身人士不愿意结婚的原因还有恐婚，有的人由于家庭和个人成长的原因，本身就对婚姻充满了恐惧，认为婚姻会让自己丧失快乐，所以不愿意结婚。
6/6
需要注意的是以上几种方法是我们日常生活中常见的几种大龄单身人士不愿意结婚的原因，大家可以进行参考，目的是找到具体的原因，从而让自己能够找到方法去克服，从而走入幸福的婚姻殿堂
老仙女- 发表于 2022-11-20 20:42:30
对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面来为大家介绍相关内容。
单身女性买房注意事项
1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。
2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;
3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。
4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。
5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。
单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？
1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。
2、确定好贷款额度与期限。
单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。
买房技巧
3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。
4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。
眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。
5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。
6、选择适合自己的还款方式
虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。
单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。
（以上回答发布于2016-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）
(o´ω`o) 发表于 2022-11-20 20:50:06
印媒刊文称，一项新调查显示，中国正快速成为单身大国，去年单身人口达到2亿，3
6.8%的中国单身女性认为不结婚也很幸福。人口学家认为，中国现代女性的独立是未婚人口持续增加的主要原因之一。
以前我们传统的认为，人生是有明确的阶段，什么年纪就该做什么事情，男大当婚女大当嫁，好像也没什么不对。如果认可这种价值观的话，是不是在此番理论佐证下，按照国人平均寿命73岁，假如一位到了73岁的老人，此时已经失去劳动能力，几乎很难继续创造社会价值，是不是得尽快去世？显然有人要让笔者闭嘴了。人即为人，就是有独立的意识和选择的权利，所以，选择最合适自己的生活状况，丝毫冒犯不到别人。
单身的成年人，首先面临的是传统社会的偏见，不过，只要内心足够强大，爱谁谁不是吗？其次，就是居住问题，我记得看过一个英国人研究的数据，随着中国经济发展，很多家庭在房产中的投资累计的财富，妻子一方并没有享受到，单单针对这个，婚姻是掠夺女性不为过。
所以，单身置业，从收益方面讲，一本万利童叟无欺，单身置业过程中的注意事项，还是得提前备着，不时之需。
1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。
2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;
3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。
4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。
5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。
单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？
1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。
2、确定好贷款额度与期限。
单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。
3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。
4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。
眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。
5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。
6、选择适合自己的还款方式
虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，选择等额本息还款。
单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。
以上是小编为单身人士总结的买房置业注意事项。
（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）
Olivia 发表于 2022-11-20 20:50:06
对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面小编来为大家介绍相关内容。
单身女性买房注意事项
1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。
2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;
3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。
4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。
5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。
单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？
1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。
2、确定好贷款额度与期限。
单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。
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4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。
眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。
5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。
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虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。
单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。
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