婚后以单身名义贷款买车

对于结婚这桩大事而言，我们都需要细心的准备，预定好的婚宴酒店，策划好所有的场地布置与仪式流程，然后，邀请新人双方的亲友宾客们前来共享这份盛事与喜悦，在邀请过程中，我们一般都会用结婚请柬来通知对方，这也是新人对亲友的一份重视，用传统的请柬发送也是表达了新人期望宾客到来的诚意，我们会事先电话告知大家这门喜讯，然后再通过邮寄的形式，让宾客感受到更深的心意，对于年轻的朋友们而言，可能我们在书写请柬的时候，可以稍微的简约一些、欢快一些、个性一些，但是，如果今天你是以父母的名义来书写结婚请柬给到家中的一些长辈，那性质就完全不同了，需要端庄、隆重、正式的书写格式与流程，今天小编就来教大家怎么以父母的名义写结婚请柬~

一、以父母名义的结婚请柬写法
1、抬头与称呼
首先，在书写称呼的时候，一定要写对方的全名，正式的结婚请柬不能书写昵称，一定要写清楚某某某女士，某某某先生，如果是横版的就在左上方顶格首行写上称呼，如果是竖版的就在右上方写上称谓，然后一定要加上台启或者送呈，送呈的后面往往写的都是被邀请人的姓名，也可以使用恭请这个词来做称呼，一般如果对方是个人那只要写一个全名即可，如果有伴侣或者是家庭，一定要清楚全家和伴侣的姓名，切记，两个人的名字之间不要用逗号分号，一定要用“和”这个词来替代

2、内容的书写
对于请柬内容的书写，首先我们要明确几要素，分别是：时间，其中包含了农历、阳历、星期几、开席时间，还有就是地点场所，区域位置、门牌号信息、宴会厅位置，后还有酒店的全称，准确告知宾客婚礼宴会的实际信息，便于亲友的到来，其中也可以写一些简短祝福的短语，表示对亲友们到来的欢迎，文字内容需要字迹清晰，格式正规，内容完成，这样才显示出对婚礼的重视

3、结尾与落款
在结尾处，我们一定要写上“敬请光临”或者“敬邀您的到来”等等恭敬语，这是对宾客的尊重，然后因为是以父母的名义发送的请柬，所以需要在请柬尾部，清晰的写上父母的名字，后标注上写书日期，这样才算是完成了整个流程

小编找了个范本案例，给大家参考一下
送呈XXX台启：
您好，本人爱女XXX，将定于XXXX年XX月XX日举办与XXX的结婚典礼，在此特邀您参与此次结婚宴请，并且，感谢您多年的关照，我们将设宴于xxx酒店，期待您的到来，敬候光临
新娘：XXX  新郎：XXX
时间：公历XXXX年XX月XX日 星期X （部分也可以同时写上农历日期）
地点：XX市XX区XX路XXX酒店XX楼XXX宴会厅

现在结婚已经在很多人看来是件烧脑的事情，在男人堆里有这么一个说法“现在女人的择偶标准是，有房、有车、有存款”，也是这三个条件让不少男性直到晚婚年龄也未娶到妻子!房子是这三个条件里，男人考虑的第一位，为了能够娶亲，很多男方婚前贷款买房。

那么很多女性就会想要了解，婚前贷款买房婚后财产怎么算，接下来小编就针对这个问题一起来探讨下!

首先《婚姻法》现在有了新规定：

1、如果是由父母出资购买登记子女名下的房子，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

2、如果是婚前自己买下的房子，并且登记于自己名下，同样是属于个人财产，就算离婚也不予分配。

3、婚前由个人购买房，婚后升值与配偶无关。

4、如果是婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后如果夫妻共同还款，那么如果出现离婚，应考虑按照比例对女方进行补偿。

5、如果是男方婚前买了房，那么在婚后他擅自将房子卖掉，及时妻子想追回该房，法院也是不同意的。

在新的《婚姻法》当中，让不少女性开始恐婚，并且变得刚强，她们是这样做的。

1、忘记自己是个女人，觉得男人做得到的自己可以做到更好，全身心的投入到工作当中，只为了自己的事业可以蒸蒸日上，能够有个很好的发展，让自己做女王。

2、不管是有钱还是没钱，都会努力奋斗，不管是在婚前还是婚后，争取一定要买房。

3、婚后女性不拿自己的钱来共同生活，觉得男方养家糊口天经地义。

以上就是婚姻法的一些购房规定，公有公理、婆有婆理、所以谁对谁错，孰是孰非!就看彼此用何心态去看待这个问题了。

总结：男方婚前贷款买房是作为一种责任，不能作为一种筹码去看待!人生要学会低调，懂得取舍，人生更是一场博弈，凡是要看的高远，挤不进的世界不要去硬挤，要不然终结果可能就是作践了自己，难为了他人。

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夫妻共同财产是指婚姻存续期间获得的属于夫妻共同拥有的财产。在结婚之后所获得工资、所购置的房产、车产一般都属于夫妻共同财产的行列。但是，这其中也有例外的情况。

按照法律的规定，婚后的工资、奖金、生产经营收益等均属于夫妻共同财产。在购买车子时，使用婚后共同财产支付，则无论登记在个人名下还是配偶名下，均属于夫妻共同拥有的财产，原则上需要夫妻双方平均分配。

若是在买车子时使用自己的婚前存蓄，但车子登记在配偶名下，则在法律上也是属于夫妻共同财产，归双方共同所有。

若使用自己的婚前储蓄购买，且车子登记在自己的个人名下，那么即使是在婚后购买，也是属于出资人的个人财产，而不属于夫妻共同财产。

使用遗嘱或者赠与所得的资产购买车子，且遗嘱或者赠与书中明确说明该财产归一方所有，则所购买的车子也属于出资方的个人财产。

当然，若遗嘱或者赠与书中未明确说明属夫或妻其中一方所有，使用该资产所购车子也属于共同财产。

若购买车子时使用的是个人社会补助款，那么车子属于出资人的个人财产。而个人社会补助款是指因身体受到伤害所获得医疗款或残疾人生活保障款等。

因此，婚后所购买的车子是否属于夫妻共同财产还是要根据现实的情况进行判断，不能一概而论。

结婚后可以以个人名义买房，也可以只写一个人的名字。但是如果夫妻双方之间没有特殊的约定的话，即使是登记在个人名下的房产也将会被视为夫妻共同财产。如果想要将房子列为个人财产，那么就需要夫妻双方进行书面约定，否则无效。

婚后，买房可以只写一个人的名字，但是如果没有特别约定，登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产，双方好签个协议或者确认书，确认房产属于一方的个人财产。也就是说,如果没有约定,婚后财产都属于夫妻共同财产,写谁的名字都一样。

一般来说，如果没有夫妻双方之间的有效书面约定，那么在婚后购买房子即使是以个人的名义购买，也是属于夫妻共同财产的。

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

（四）一方专用的生活用品

（五）其他应当归一方的财产。

（六）夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

1、进行书面约定

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。因此，只要夫妻双方书面约定以个人名义所购买的房子属于个人财产即可。

2、父母出资

依照现在的法律规定，如果是父母出资买房子，那么房子的所有权就归父母所有。因此，可以让父母出资购买房子并以赠予你个人的名义转给你。当然了，如果是这样子的话，买房子的钱就不能是你自己出了，不然的话被查到还是会视为夫妻共同财产的。

因此会后购买房子的话，要和配偶进行商量，不然就算是自己出资以个人名义购买的房子也是属于夫妻共同财产的。

结婚不仅是新人双方的喜事，也是新娘新郎双方家庭的大喜事。一般而言，新人父母会帮助新人准备好很多结婚事宜，其中就包括以父母的名义帮新人书写和发结婚请柬。以下就是对以父母名义的电子结婚请柬写法的介绍。

1. 被邀请者的姓名应写全，不应写绰号或别名。

2. 在两个姓名之间应该写上“暨”或“和”，不用顿号或逗号。  

3. 应写明举行婚礼的具体日期（几月几日，星期几）。

4. 写明举行婚礼的地点。

5. 如果是以父母名义发送的喜帖，结婚喜帖的敬邀处应注明新郎新娘父母名字。

6. 在儿子结婚喜帖内容中，要注意儿子在家中的排行书写，让宾客明确知道是你们哪个儿子结婚。长男为家里儿子排行大，其次是次男、三男、四男、幼男。如果家里只有一个儿子可写小儿。一般情况下，儿子的排行与女儿是分开计算的，即使有姐姐或妹妹都不计算在内。

 结婚喜帖

送呈 XXX 钧启

谨定于公历 XX年XX月XX日(星期X)

农历 XX年XX月XX日

为吾女 XXX 女婿 XXX 举办婚宴

席设: XX酒店XX厅

时间:X月X日X时

敬请 光临

XXX XXX（父母姓名） 敬邀

健吾兄：

谨订于四月二十五日，幼男志平与淑娴小姐在北京举行结婚典礼，是晚六时假座峨眉酒家敬备喜酌。

恭请光临！

仅订於公历 二零一零年十月一日 公历二零一零年八月廿四日(星期五 ) 为我儿XXX 媳XXX 举行结婚典礼

是日假座

XXX大酒店四楼宴会厅

敬备喜酌

恭候 光临

送呈 XXX 钧启

谨定于公历 XX年XX月XX日(星期X)

农历 XX年XX月XX日

为吾儿 XXX 儿媳 XXX 举办婚宴

谨定于x年 公历x月x号 农历x月x号 星期x 为小儿(新郎名字)先生与(新娘名字)女士举行结婚典礼备喜筵

恭请(酒店名称)光临

(父母名字)敬邀

席设：地点名称

时间：几点几分

正在帮助儿女准备结婚请柬的父母们可以参考一下准备整理的请柬写法哦。以上就是对以父母名义的电子结婚请柬写法的介绍。

日前，银监会再三重申二套房贷政策，对二套房认定给予一定的标准，在此之前，一些银行对“二套房贷”认定标准不一，购房人对“二套房贷”界定比较模糊。专家从下面四个案例中，教你如何认定二套房。

案例1：首套房贷款购买且已结清，再次使用商业贷款购房

名牌大学毕业，现在在外企工作的欣然，工资水平和思想水平都挺超前。大学毕业后就开始贷款购买单身公寓，现在贷款已经结清。工作多年之后，欣然又在琢磨着为自己改善一下居住环境，再将单身公寓出租，以房养房。但她听到二套“从紧”的消息，不知道去申请贷款时会不会被归为属于“二套房”范畴。

银行表示：这种情况是比较典型的“二套房”个案。温州各大银行一致认定，借款人第一次购房已使用了商业贷款，当再次申请使用商业贷款购房时，银行的征信系统会查到第一次贷款买房的记录。因此按照相关规定，欣然再次使用商业贷款购房时势必会算做“二套房”。

案例2：首套房使用公积金贷款，第二套房使用商业贷款

因为利率低，首套使用公积金贷款的人应该不在少数，李斌也是其中的一员。但由于工作变动，每次上班都需要穿过大半个城市，因此，有了些存款的李斌，准备在离公司近一点的地方换一套大一点的房子。这几天李斌看中了一套位于火车站附近的二手房，但需贷款超过100万元，超出公积金贷款最高限额，而商业贷款资金到位比较快，所以这次购房他打算使用商业贷款，但不知道是否会被认定成“二套房”?

银行表示：如果借款人第一套房使用公积金贷款，第二套申请商业贷款，那么根据现行银行政策是会被视为“二套房”的，因为在银行的征信系统中，公积金贷款也会记录于此，有无贷款记录一目了然。与之相反，如果李斌第一套用的是商业贷款，第二套房使用公积金贷款，则不会被公积金认定为“二套房”。

案例3：婚前个人名下有房，婚后以另一半的名义再贷款买房

叶先生刚结婚不久，眼看房贷优惠政策将要取消的传闻一阵紧一阵，也想搭赶政策“末班车”。叶先生在婚前名下曾有一套贷款买下的房产，而妻子名下无任何贷款购房的记录，因此叶先生打算用妻子名义申请房贷。但他担心这次购房会被算作“二套房”。

银行表示：对于结婚之前名下有房产，当结婚后，虽然另一半名下无房，但是由于两个人组建了家庭的这种情况，温州各大商业银行一致表示：根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》的规定，“二套房”是以家庭为单位认定借款人房贷次数的，因此叶先生虽然以妻子名义申请贷款，但其婚后第一套房产依旧算作“二套房”。

（以上回答发布于2014-06-30，当前相关购房政策请以实际为准）

这两个跟贫穷没有关系！

首先，很多单身人是因为享受单身生活而单身！单身一人想干嘛就干嘛，想去哪就去哪不用顾虑太多。

其次，很多人单身也因为穷而没有找到另一半，在农村，自身家庭条件不好的往往都是单身，甚至是打一辈子光棍！（限男性朋友）这类人大部分都是好吃懒做型，现在这个时代只要不懒生活还是过得可以的，特别是在农村，靠双手创造幸福生活！

第三，结婚后穷因为负担重了特别是生了孩子之后，如果没有稳定工作，压力确实是比较大的，特别是有几个孩子的！读书虽然不用学费但是平时的吃穿用度都要花费很大。现在大部分的人结婚都要买房买车，这也成了婚后的负担，大部分的人都没有能力全款买房买车，都是贷款，所以这个是大部分结婚后穷的原因！

不管单身还是结婚的，都要努力让自己摆脱贫穷！靠自己双手创造自己的幸福生活！

目前央行的指导政策是，第一套如果是商业贷款，未结清的，第二次再商贷买房，利率上浮10%，首付4成；

如果第一套商贷已结清，并且家庭成员（包括主借人，主借人配偶及未成年子女）人均住房面积小于当地平均水平，仍可享受第一套下浮15%的利率；各地银行实际操作略有差异，但都是以这个为基本准则。

根据你的描述，你的第一套贷款看来是没有结清，那么你想回避上浮利率有三种方法：

1.咨询当地银行，看是否可以执行看人均面积的那种标准。举个例子，如果当地人均住房面积是32平方，那么你只要结清第一笔贷款，再申请商贷仍可以办理成第一套利率。

2.使用纯公积金贷款

3.用七楼的方法，以父母，亲戚，男女朋友的名义来购房并办理贷款，如果你现在已结婚，而你的配偶没有贷过款，也可以领个离婚证，以他/她的名字来贷款，下款后再复婚。但是不论以谁的名义来贷款，都是有一定风险的。钻了银行的空子，也许会失去更多，请三思而后行。

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

2020年外地人在上海的购房条件如下：

1、购房人必须已婚;

2、购房家庭在上海没有商品住房;

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);

外地人在上海买房可以用公积金吗：

可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。

1、在购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的，购房者可询问清贷款审核所需材料。

2、购房者本人向上海公积金中心提出申请，公积金中心根据购房者申请，，核实公积金缴存贷款情况，，对未使用过住房公积金个人住房贷款或第一次住房公积金个人住房贷款已经结清的购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、购房地城市公积金中心受理贷款申请，核实信息真实完整后，规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心，并对贷款记录进行标记。

不算的，公寓属于商业性质的，不属于住宅性质的，所以是不影响的。

二套房界定标准：

一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。

二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；

三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。

四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。

六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。

七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。

八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。

九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。

十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。

认定是几套房买入，是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，

你名下有公寓，这个不算商品房，不会算你有房产，

但是你有贷款买房子记录，所以，不管你家庭再以谁名义购买正规商品房，都算二套房买入。

单身女性买房这个现象主要下面原因！

一,限购限贷，炒房的自己名字不能买了找女朋友或者女儿，借她们名义买房和贷款。

二,独生子女多的原因，一般而言父母给孩子买房都用孩子名字，没有儿子只有女儿不用女儿难不成找个女婿以女婿名义？

三,女性好骗，容易受鼓舞，炒房大多数都是女性，老公赚多少她拿多少买房！

单身双方以夫妻名义共同生活五年以上叫事实婚姻，受法律保护

你的老婆以保姆的名义跟单身老头同吃同住，并不算重婚。只有在以夫妻名义为名，同居时才能顾得上重婚。

如果两方自愿行为，未婚男人在法律上没有责任，在道德上谴责，女方如果以结婚后和他人以夫妻名义同居的，在法律上构成重婚罪。