假单身证明买房的风险

房地产行业一直以来都是处于一个上升的地位，房价对于大多数人来说都是天价，有些人从结婚的那一天起就成为了房奴，房价越演越激烈，可是买房的人一天比一天多，很多人为了买房而离婚，那么离婚买房有几个环节?为了买房而假离婚真的好吗?

离婚买房环节一

夫妻两个为了买房也是拼了，先把婚离了，这时候就有了两个独立的户口，买二套房手续就没那么多了，离婚时也可以先着手买房前的准备，像确定自己的经济状况以及工资水平与还贷的能力等，看看哪里的房子适合，从地理位置、面积、价格、朝向和楼层等多方面去着手。

离婚买房环节二

根据不同的方面去比较房源状况，可以从网络或者中介方面去咨询，如果担心有虚假信息的话还可以通过朋友熟人或者报纸等方面的信息去做对比，总之要对看好的房源进行细致的考察。

离婚买房环节三

考察好合适的房源后，想要买的话，还真要到现场去看才行，看房、选房很关键，不仅要对户型朝向、公摊面积、物业管理等，还要周边的环境配套进行更为深入的了解，这才是买房前有具备的。

离婚买房环节四

买房，一般是买二手房或者一手房和商住用房等，一个是与户主购买，一个是与开发商购买，都是要谈判和签定买卖合同，现在买房一般会通过中介来购买，虽然需要花费一些手续费，但是安全，而且很便捷。

离婚买房环节五

签订合同后，就要准备办理贷款、办理产权过户和验房入住了，小编提醒在验房时，要对房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等处理清楚，并做好交割手续，确保没有后续麻烦。

对于买二套房，会产生大笔的税费，所以现在很多人会去离婚买房，也就是为了买房而办假离婚，这样就可以省下一大笔费用，但是现在社会的感情观淡薄，为了买房而离婚，小心到了后人才两失，假戏真做反而便宜了别人。

可能从短时间来看，离婚买房确实能得不少利，但是从长远和人心来看，还是有很多风险存在的，所以买房离婚要仔细斟酌。

编辑小结：以上就是关于离婚买房的几个环节介绍，现今社会为了买房而假离婚这种现象普遍存在，为了少一些税收，为了多买一套房，进而把房子的价格往更高的方向推去，这是非常不好的现象，很容易导致一些社会的争议与不公。

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现在很多地方都出现一些购房限制的政策，这样才可以满足一些外来务工者并在当地有购房需求。但是很多人觉得政府这个政策不合理，然而他们就利用一些歪门邪道来对付。下面小编就来给大家介绍一下假结婚买房的风险有哪些呢及假结婚证买房有什么后果。

假结婚买房的风险有哪些

1、首先你要知道对于购房者来说,像本地那些“黄牛”在协议离婚时,如果出现不同意将房产全部给与购房者,那么就会出现双方将陷入法律纠纷。这个时候购房者就可以通过法律手段要回自己的购房款,但是却仍然没有购房资格,这种也是达不到假结婚买房的主要目的。

2、对于本地户籍“黄牛”来说,如果购房者不统一离婚,“黄牛”想要离婚这个时候你只能通过法院起诉,如果这个时候要承认双方是假结婚,并且能让法官相信,那么判决离婚也就没有多大的问题,但将房屋产权变更为购房者就不能实现,这样也同样的达不到假结婚买房的目的。如果不能证明双方是假结婚,法院可能判决不准予离婚。这个时候就有可能面临婚姻中所得财产的分割等问题,想一下都是很可怕的，后患无穷。

3、假结婚购房的风险还会涉及到“婚内强奸”“婚后外债”两种风险。这两种风险对假结婚双方来说都是属于灾难性的。

4、人们常这样认为上有政策,下有对策。限购令出台之后,就很多想利用假结婚买房。你首先要明白在法律上是不存在假结婚概念的。如果你想通过假结婚方法规避政策的确可以获得购房资格,但是只在结婚以后法律上会产生财产债务共有效力,这样就会出现致财产和债务的转移现象。同时你还要明白假结婚买房不仅是对婚姻的亵渎也是违法行为。

假结婚证买房有什么后果

1、如果有一些想以结婚、离婚的方式，然后来骗取购房资质，可以说这种行为暂时还不能使其承担法律上的责任，但是你要明白在日后购房将产生直接影响，而且还会出现相关监管部门很有可能在一定时期内限制其购房。

2、比如是一些中介公司通过办理假的结婚证，来协助购房人骗取购房资质，这样可以说他已经涉嫌伪造国家机关公文证件、印章罪，这样相关责任人有可能被依法追究刑事责任。

总结：关于假结婚买房的风险有哪些和假结婚证买房有什么后果相关内容就介绍到这，假结婚买房这种行为是违法行为，所以经过以上这么多的介绍，相信有这种想法的人也会觉得很可怕，而且相关责任人有可能被依法追究刑事责任。

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当女性怀孕之后，由于宝宝在腹中发育十分迅速，所以孕妈妈们经常会感到各种不适。那么，对于正在上班的女职工来说，孕妇有没有产检假呢?产检假需要什么证明呢?下面大家跟着小编来了解关于孕妇产检假的相关信息吧!

一、孕妇有没有产检假?

1、首先，只要大家是在正规的单位工作，在初次进入该家公司之后，都能够看到一本员工手册。在这本员工手册中，清晰的记载着大家的具体工资、月休息时间、怀孕女性的待遇、产假等等这些信息。因此大家对于自己公司的员工手册内容一定要有所了解。

2、然后，根据调查，单位上的女性朋友在怀孕期间是能够享受产检假的。具体的时间为：在怀孕第一个月到第六个月以内，每个月都有一天的休息时间;在怀孕第六个月到第七个月的时候，也只能够享受一天的假期;在孕妈妈怀孕第八个月以上时，就能够享受两天的休息时间;在怀孕九个月以上，就能够享受四天的休息时间，但是其中有两天是包括在预产假中。

3、后，由于每个地区和每个单位的规定政策都存在着一些差异，所以上面的孕妇产检假仅供大家参考。如果你们想要了解精确的产检假期，就可以去自己公司咨询行政人员，或者是咨询一些专业人士哦!

二、产检假需要什么证明?

上面就是小编给你们分析的孕妇有没有产检假的难题，希望能够给到大家一些帮助。另外，很多孕妈妈都不知道产检假需要什么证明?大家请看下面的分析：

1、由于每个地方的规定都存在着一些差异，所以孕妈妈休产检假要提供的材料也是不一样的。因为有些单位需要孕妈妈们提供一份产检预约单，有些单位需要孕妈妈们提供产检记录，甚至还有一些地方需要孕妈妈提供医生开的诊断证明书等等。

2、从上面我们能够知道的是：不同地区不同单位孕妈妈们休产检假需要提供的证明也有所不同。因此，大家好可以根据自己单位的规定来提供相关的证明，这样才能够保证万无一失哦!

编辑总结：以上就是小编给你们介绍的孕妇有没有产检假的问题，以及给大家归纳的孕妇请产检假需要提供的材料。孕妈妈们，在怀孕期间，大家千万不能够为了自己的工作，过于劳累耽误了宝宝的生长发育哦!

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随着时代的进展，现代社会假结婚的现象已经越来越普遍了。据了解，大多数人假结婚都是为了买房子更便宜，或者是为了分配到更多的钱财。那么，假结婚会有什么后果呢？下面我们就一起来看看假结婚买房的风险有哪些吧！

假结婚会有什么后果——房产分割风险

如果你们为了买房子而选择假结婚的方式，那么你们购买的房子就属于“夫妻婚后的共同财产”。所以在你们离婚的时候就会涉及到房产的分割。但是，大多数情况下，为了假结婚买房的夫妻在结婚之前对于财产的分割都会达成一致的协议。不过，如果你们的婚前协议不规范也是不具有法律效益的。比如许多人在协议书上都会规定双方离婚之后，房子归一方所有，但如果你们两人终没有选择协议离婚而是诉讼离婚，那么你们的这个约定在法律上就是无效的。

假结婚会有什么后果——法院判决的风险

其实，日常生活中你们到底是真结婚还是假结婚是非常难判断的。但是只要你们二人都领了结婚证，那么站在法律的角度上你们就是真的结婚了。如果婚后发生了纠纷，特别是对于房产的纠纷，那么法院在处理你们的案件时就会按照真结婚的方式来处理。

假结婚会有什么后果——结婚容易离婚难

相信大家都知道，诉讼离婚和协议离婚是常见的方式。如果你们假结婚之后，双方都愿意离婚当然不会有什么问题，但是如果因为各种原因一方不愿意离婚，并且要求必须诉讼离婚的话就会很麻烦了。

假结婚会有什么后果——为假结婚而假离婚 风险更大

日常生活中，很多夫妻因为自己没有买房资格，所以会选择假结婚的方式，然后再由另一方出示买房资格。但是这样先假离婚再假结婚的方式风险更大。因为只要你稍微不小心就会弄巧成拙。当你们复婚之后，本来属于夫妻两人共同的房子，却变成了一方的婚前财产。而假结婚也会出现许多不确定的因素，稍有不慎就会影响夫妻两人的感情。

编辑总结：假结婚会有什么后果?相信大家浏览了假结婚买房的风险之后，都有所了解了吧!如需了解更多关于假结婚的相关内容，就可以继续关注我们的网站，后面的内容会更加精彩哦！

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有些男士在结婚前就会把房子买好来，因为在这个现实的社会里没房，没车是很难娶到媳妇的，那么婚前买房算共同财产吗，婚前买房和婚后买房的区别有哪些，下面就和小编一起来详细了解一下吧。

婚前买房算共同财产吗：

1、婚前买的房，做了夫妻共同财产公证，属于共同财产吗

如果是结婚前买的房子，房产证上面写了谁的名字，房子就是谁的。比如说男方在结婚前买了房子，房子就是男方的，除非把房子做夫妻共同财产公证的。做了公证的房子才是夫妻共同财产。

2、婚前买房，婚后领证的，属于共同财产吗

如果婚前买房，并且是婚前一方全款购买的房子，但是结婚后3个月才领到房产证。这也是属于婚前个人财产。

婚前买房算共同财产吗：

3、婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗

如果两个人准备买房结婚，而且买房的时候两家都出钱付了首付款，房产证上也有两个人的名字，这是属于夫妻共同财产吗，如果婚前买房合同上写了两个人的名字，这是属于共有关系。

4、婚前买房，婚后共同还贷是属于共同财产吗

如果结婚前男方首付买房，但是房产证是在婚后办理的，只写了男方一个人的名字，但是夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗?这种情况的话房子是属于婚前个人财产。

婚前买房和婚后买房的区别：

1、第十七条规定夫妻在婚姻关系延续期间获得的以下财产，是属于夫妻共同所有：

工资，奖金。生产，经营的收益。知识产权的收益。继承或者赠与所得的财产，还有其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产是平等分配的。

2、第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

一方的婚前财产。一方因为身体受到了伤害获得的医疗费，或者残疾人生活补助费等。或者是遗嘱或赠与合同中规定只归男方或者女方一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。这些都是属于夫妻一方的财产。

3、根据婚姻法第十七条，还有第十八条规定，如果在婚前取得的财产为个人财产，在婚后取得的财产为夫妻共同财产，如果要离婚就要一人一半，平分。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房算共同财产吗和婚前买房和婚后买房的区别，希望能帮到大家，大家一定要对婚姻法有一定的了解，这也是对自己合法权益的保护。

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如果自己有经济能力，最好自己买房，自己挣钱买属于自己的的房子，那种感觉和自信只有自己才能体会，同时也是证明自己实力和能力的一种表现，如果经济条件有限，建议三思，没必要去承担自己能力范围以外的风险，这样会得不偿失，让自己也不开心，而且过得很累。

如果是全款买房，需要身份证之类的证件！没有结婚要单身证明！其他没了！好像还要办理买房许可证！

答复楼主：

通常买房、抵押什么之类的，需要你出具婚姻证明，基本上有三种

单身的，出具单身证明，需要去户口所在地打证明

结婚的，直接出具结婚证

离异的，直接出具离婚证就可以。这是可以证明你属于单身状况的

希望对你有帮助

1.沈阳公积金贷款2010年10月始，执行认房又认贷，银行征信全国联网，你妻子房贷过，算二套房，
2.卖房倒是按首套房，因为烟台查不到沈阳房产，所以出《无房证明》，如果满五年就不交个税了
3.假离婚对买房是没有意义的，因为判断是不是单身不是看《离婚证》，而是民政局的《单身证明》

一般情况，买房申请贷款时需要提供单身证明。

如首套房，提供无房证明，需提供户口本和单身证明。

现在买房都要提供单身证明或是结婚证明的

因为有些人，不可以享受首套房的优惠的

买房单身证明单位出就可以了！

对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面来为大家介绍相关内容。

单身女性买房注意事项

1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。

2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;

3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。

4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。

5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。

单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？

1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。

2、确定好贷款额度与期限。

单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。

买房技巧

3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。

4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。

眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。

5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

6、选择适合自己的还款方式

虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。

单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。

（以上回答发布于2016-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）

单身证明，即未婚证明，在法律上被称为无婚姻登记记录证明，是单身人士买房时必备的资料之一，开具单身证明需要哪些资料呢？具体应该如何开具呢？

一、单身证明有哪些用处？

大多数人都知道买房时必须要准备一份单身证明才可以，但是除了买房，单身证明还可以用在哪里呢？其实，当你在办理贷款时同样需要出具单身证明，这会成为银行判断你的经济能力的其中一个指标，毕竟单身人士和已婚人士的开销是不同的。

此外，在办理婚姻登记，出国留学以及继承财产时，也需要提供单身证明，甚至有一些单位在招聘员工是也会要求提供单身证明，以便了解员工的婚姻状况。

不得不提醒大家的一点就是，单身证明的有效期是两个月，如果要办理婚姻登记，且其中一方为外籍的话，单身证明的有效期是六个月，超过这个时间，证明也就失效了。

二、开具单身证明需要哪些资料？

1、 当事人的身份证和户口薄等身份证明；

2、 两张近期的二寸“半身”免冠照片；

3、 如果当事人已经离异的，则需提供离婚协议书或者离婚证等文件；

4、 如果当事人已丧偶，则需提供配偶的死亡证明或者丧偶证明等文件；

5、 如果是委托他人办理的，则需提供已经公证过的委托书和被委托人的身份证明。

三、如何开具单身证明？

1、 首先，当事人需要找到自己所在社区的居民委员会或者村委会，请求他们为其开具一封可以证明当事人未婚的介绍信，这封信中需要注明当事人的姓名和身份证号码等基本信息。

2、 之后，当事人需携带身份证件、介绍信等资料前往当地的民政局，找到婚姻登记处的工作人员，申领一份申请开具单身证明的表格，并认真填写。

3、 填写完毕之后交给工作人员，工作人员会将当事人的信息录入系统并审核，确认无误后便将单身证明打印出来交给当事人了。

（以上回答发布于2017-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）

对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面小编来为大家介绍相关内容。

单身女性买房注意事项

1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。

2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;

3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。

4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。

5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。

单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？

1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。

2、确定好贷款额度与期限。

单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。

3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。

4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。

眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。

5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

6、选择适合自己的还款方式

虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。

单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。

以上是小编为单身人士总结的买房置业注意事项。

（以上回答发布于2015-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）