更新日期:2022-10-26 16:25:03 浏览:515
(1)借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
(4)特殊情况
外籍人士购房所需资料:
台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
天敌 发表于 2022-10-26 18:23:06
现如今很多人为了避免婚后出现夫妻不和的情况,都会事先到法院进行财产的公证,大家想了解婚前财产如何做公证吗?那么接下来就和小编一起来看看婚前财产需要公证吗以及婚前财产公证步骤吧!
一、婚前财产需要公证吗
1.其实在生活中,结婚并不是所有的财产都是要做婚前财产公证的,通常一些不动产,例如:房子、汽车等,因为这些本身就是有明确的产权的,因此可不做婚前财产公证。
2.而一些可动产权,例如:存款、金银首饰、古董等这一类的贵重物品,为了避免离婚时无法说清楚,因此是需要做婚前财产公证的。
二、婚前财产公证步骤
第一步:需要做婚前财产公证的双方当事人准备以下几种材料
1.双方各自的身份证、户口簿,已婚的还要带上。
2.与约定内容有关的财产所有权证明,如:房产权、未拿到产权证的要带购房合同和付款发票。
3.双方已经草拟好的协议书,协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况:财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
第二步:
准备好以上材料之后,必须是双方一起亲自到公证处提出公证申请,并填写公证的申请表格。
第三步:
公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,并且会询问双方做此预定是否受到什么人的误导,双方要如实的回答公证员提出的问题,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉双方签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,双方配合公证员做完公正接待笔录,并在笔录上签字确认。
第四步:
双方当面在公证员面前在婚前财产协议书上签名,通过上述四步,婚前财产公证的办理程序就完成了,两个星期之后,双方就可以凭收费单据来领取公证书了,如果当事人都抽不出时间来领公证书,也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。
小编总结:以上就是小编为大家分享的婚前财产需要公证吗以及婚前财产公证步骤,希望以上的分享能够帮助到大家,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。
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婚前财产需要公证吗 婚前财产公证步骤
很多人认为结婚公证就是指结婚证。其实结婚公证跟结婚证完全是两个不同的东西。那么结婚公证到底指的是什么呢?结婚公证又有什么意义呢?
一、结婚公证的含义结婚公证指的是国家公正机关依法对结婚人员进行公正证明,证明其婚姻合法性的一种活动。换个方式来说就是比如你有一本毕业证,你去国家公正机关证明你的毕业证是真的而不是假的。
二、结婚公证跟结婚证有什么区别结婚公正是国家公正机关证明你们两个的婚姻关系所打出的一份证明,而结婚证是你们婚姻登记的时候发给你们的结婚证明。申请结婚公正是需要结婚证的,结婚证丢失的话需要去当地派出所办理相关证明。
三、结婚公证的意义结婚普遍的意义就是如果你们夫妻要出国旅游要办签证的时候就需要去办理结婚公正。还有就是一些单位或者某些是需要你出示结婚公正来证明你已经结婚了,因为他们怕你的结婚证是假的。
四、结婚公证怎么办理1、结婚公证办理一般是夫妻双方去民政局领证的时候,国家公证机关证明你们两个人的婚姻关系打出的一张证明,这张证明记录着你们什么时候结婚等等,相当于是民政局的“神父”,在你们领证的那天见证了两个人由情侣变成了夫妻。之后发放的就是结婚证了,这个大家就很熟悉了。
2、如果结婚公证不幸遗失,而夫妻双方又恰巧要出国这时候可以带上身份证去当地派出所办理相关证明。一般尤其是夫妻双方出门旅游需要签证的时候就会要出示结婚公证,因为结婚证可能会造假,为了防止假的结婚证,签证处需要你出示结婚公证。
以上就是关于结婚公证的相关事项介绍,希望对你有帮助。
结婚公证是什么?结婚公证的意义是什么?
如今,很多年轻朋友,他们为了明确资产归属权,都会事先做一份婚前财产公证,这样不但能保护各自的财产,而且还利于双方感情的稳定,下面我们就来详细介绍一下:婚前财产需要公证吗以及如何做婚前财产公证?
什么是婚前财产:
其实,简单来说,就是个人婚前已经拥有的财产,其中,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要其合法,就能受到法律的保护,它包括以下4类:
(1)个人的全部财产,比如:工资、福利,利益、知识产权、继承或赠与的财产或者其合法收入。
(2)个人在婚前已经拥有的财产,比如:婚前的债权等。
(3)个人婚前资产的孳息。
(4)在婚前个人财产以货币或股权等方式存在,而在婚后则呈现为另一状态的财产。
一般来讲,会将两人的登记日作为婚前资产界限日,在登记前,双方将全部资产归一方所有,在登记之后,若没有特别规定和约定,则将共有的财产视为婚后夫妻共同财产,这样有利于简化财产关系,便于离婚时分割共同财产。
婚前财产需要公证吗:
婚前财产需要公证吗?其实,这要个人的想法来决定,但是目前的法律规定,只要是个人婚前的合法财产,那么就不会因为结婚而改变其归属,比如:一方在婚前有一套房子,那么在婚后,则不会转变为夫妻共同财产,当然,除有特别约定之外。
公证是一种司法行为,它是通过国家来证明其真实性、合法性,所以,具有相当高的法律效力,当然,若不想麻烦的话,也可以不公证,只签署协议,这样也是有效的。
如何做婚前财产公证:
(一)当事人要准备如下几种材料:
1、个人的身份证或户口簿。
2、要携带财产产权证明。比如:房产权或购房合同和付款发票。
3、要携带协议书,里面要包括:个人的姓名、性别、职业、住址等基本情况以及财产的名称、数量、价值、状况以及归属的问题。
(二)准备好以上资料之后,则需要两人共同到公证处提出申请,并填写申请表格。
(三)申请被受理之后,公证员要对上面的内容进行审核,查问当事人是否受到欺骗或误导,当事人如实回答之后,公证员要告知当事人所需承担的法律义务和法律后果,后,当事人要配合公证员做好笔录,并签字确认。
(四)双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。
(五)在半个月之后,当事人可以凭收费发票去领取公证书,或选择以快递的方式来收取公证书。
编辑总结:婚前财产需要公证吗以及如何做婚前财产公证的相关知识就介绍到这里了,其实,财产的公证很简单,只要携带好相关的材料到公证处提出公证,然后在公证员的引导下完成即可。
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婚前财产需要公证吗 如何做婚前财产公证
想必许多人对结婚证公证以及结婚公证书的了解并不是那么了解,结婚证公证是公证结婚证的有效性,而结婚公证书是用结婚证证明夫妻的婚姻关系。那么,下面小编就给大家说说在香港结婚证公证流程?以及境外结婚证怎样公证?
一、香港结婚证公证流程
香港对于在香港注册登记结婚,领取香港结婚证的申请人是没有国籍限制,因此在香港登记结婚的结婚证在香港可以没有限制的使用,但是香港结婚证在中国使用时就必须办理香港结婚证公证认证手续,才可以在中国有效使用。
1、香港结婚证公证流程:
(1)委托在香港的中国司法部指定的委托人进行公证
(2)委托香港律师到中国法律服务(香港)有限公司盖章
(3)将盖章文件寄回内地
办理时间:5-10工作日
使用范围:遗产分配、房产买卖、离婚等等。
使用部门:一政府部门、法院等等。
二、境外结婚证怎样公证
1、国外结婚证公证
(1)委托国外律师公证人将国外注册的结婚证进行公证
(2)委托国外律师将公证过的结婚证在该国外交部进行公证
(3)委托国外律师将经过该国外交部门公证的结婚证在中国驻该国使领馆认证
(4)国外律师将认定过的法律文书寄会国内使用
2、台湾结婚证公证
(1)委托律师到台湾公证机关公证
(2)台湾公证机关将公证文书寄回内地
(3)内地将公证文书拿到上海公证员协会核证
(4)核证后即可使用
3、澳门结婚证公证
(1)委托澳门律师到中国司法部进行公证
(2)委托澳门律师到中国法律服务(澳门)有限公司盖章
(3)将盖章文件寄回内地
编辑总结:关于香港结婚证公证流程以及境外结婚证怎样公证,相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家,带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯,请继续关注我们。
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香港结婚证公证流程 境外结婚证怎样公证
婚姻一直年轻人比较关注的,但有一个词可能很多人不是很了解,那就是婚姻状况公证,这是什么意思呢?可能很多人对这个词很陌生,今天小编就整理了一些关于它的资料,下面就一起来了解下婚姻状况公证是什么意思以及婚姻状况公证所需材料有哪些吧。
婚姻状况公证是什么意思
这个的意思是国家机关依据当事人的申请,依法证明当事人的未婚、结婚、离婚状况,以及它的真实性、合法性所做出的一个证明活动。
而这种公证主要是针对我们过的公民在国外结婚、定居、留学等法律手续。而且这个公证的种类分很多种,其中就有包括未婚公证、离婚公证等。当然办理这个公证也需要注意一些问题。有以下几点:
办理婚姻状况公证应当注意的问题有:
(1)若要办理这种公证的需要在自己的所在地的涉外公证业务的公证机关去提交申请。
(2)申请人需要提供相应证件:①身份证件;②结婚证、离婚证、夫妻一方死亡证;③其他证明婚姻状况的文书。
(3)若是没有婚姻登记的,结婚是依据风俗结为夫妻的,这类也属于公证范围,但至少公证的方式不一样。
婚姻状况公证所需材料
申办婚姻状况公证当事人须提供以下证明、材料:
1.提出申请的个人身份证,户口册及其复印件,若户口被销户的,可以到去原住的派出所出示一份户籍记载情况的证明。
2.当事人提供以下证明:
(一)申办未婚(未再婚)公证当事人须提供以下证明材料:
(1)若提出申请的人已经在国外,那么需要提交护照或有效旅行证件、通行证还有出境时间。
(二)申办结婚公证当事人提供以下证明材料:
(1)结婚证原件及复印件
(2)申请人配偶的户口册、护照的复印件;
(三)申办离婚公证当事人提供以下证明材料:
(1)法院出具的离婚判决书
3.代理人代为申请的,需要提供授权委托书,代理人的身份证及复印件也需要
4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。
总结:以上几点就是小编为大家总结的婚姻状况公证是什么意思以及婚姻状况公证所需材料的相关信息,相信大家看过之后就会有一定的了解,这样一来大家就知道了很多了,如果大家还有那些想要了解的可以上我们网站看看。
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婚姻状况公证是什么意思 婚姻状况公证所需材料
最好是签个协议,确定父子关系。你养他小,他将来养你老,到公证处公证,拿到公证书,你就有保障啦。否则,你可以上法院起诉他。
卡姆banjitino 发表于 2022-10-26 18:13:50
公积金销户提取后,钱是到办理时填写的个人银行账户上面。销户提取是可以提取住房公积金的所有余额的。符合公积金提取的销户提取的条件:(1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;(2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;(3)出国定居:户口注销证明;公积金提取(4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;(5)进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明;(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;(7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
笑颜如花 发表于 2022-10-26 18:15:36
国内未婚证明公证双认证流程如下:
先递交到国内公证处公证,拿到公证书
递交到外事办认证
最后递交到使用国驻中国使馆认证
认证时间一般为15个工作日左右
爱你不后悔4444 发表于 2022-10-26 18:18:21
民政局不开单身证明你可以投诉。国家规定除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具单身证明,以保障大陆居民及我国公民的合法权益外,各地民政部门不再出具单身证明。
各地民政部门在出具证明时,应当根据当事人所涉事项,在出具证明中注明“本证明仅限于XXX(申请人)办理赴XX国家(或者台湾地区)的XX公证事项使用,用于其他事项无效。”
截至2015年10月29日,全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”,江西等省份部分城市也不再出具。
扩展资料
单身证明又叫做”未婚证明“,法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。
办事部门要求当事人提供证明,必须要有法律法规的明确授权,否则就是乱作为,办事群众可以直接说“不”。
减少各种“奇葩证明”最有效的方式是这些证明不再被需要了。
参考资料:
随笔君 发表于 2022-10-26 18:19:22
可以在你居住地的居委会办理,居委会可以证明。现在民政局已经不开单身证明了。
民政部门不再开具单身证明,但在实际生活中,我们也需要用到单身证明,遇到这种情况,建议你本人出具一份未婚声明,然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委,村委盖章,然后再到公证处做公证,这样即可。
《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》得知
为落实留务段简政放权、方便群众办事创业的有关要求,经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商、现就进一步规范(无)婚婚登记记录证明相关工作通知如下:
自文件发布之日起,除对涉台和本通知附件所列清单中巳列出国家的公证事项仍可继续出具证明外,各地民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明,各地民政部门在出具证明时,应当根据当事人所涉事项,再出具证明中注明“本证明仅限于×××(申请人)办理赴xx国家(或者台湾地区)的xx公证事项使用,用于其他事项无效。”
星光梦日光雨 发表于 2022-10-26 18:21:10
(1)借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
(4)特殊情况
外籍人士购房所需资料:
台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
天敌 发表于 2022-10-26 18:23:06
开好证明,授权你家人代为办理,然后到公证处办公证,你家人凭公证处公证书就可以了。
轻轻的 发表于 2022-10-26 18:23:20
法定结婚年龄女20男22周岁,需要女方提供单身证明和无犯罪证明,提交到越南驻华大使馆,男方需要准备相同的材料准备中国驻越南大使馆,需要到省会级城市涉外婚姻登记处拿上双方的户口本女方的的签证体检证明提交材料,需要注意通过婚介机构登记结婚的会涉嫌跨国贩卖人口嫌疑,所以今年中国成立移民局审核非常严格。在取得结婚证后需要去涉外指定公证处双方办理公证和翻译件,这些东西都办理好只能证明在国内和你有婚姻关系,所以还需要去越南提交双方的公证材料到越南大使馆,拿到手续后办理探亲签证最多一年可以合法的入境中国。入境中国后需要在海关处体检,拿到体检证明后去市出入境管理局提交材料包括签证结婚证,公证书,入境证明,体检证明户口本双方护照中国身份证申请居留证。当这些手续全部申请下来才可以合法的在中国生活一年,到期后续签连续五年可以申请永久居留证,值得注意的是在中国生活中不可以从事有关工作方面的一切活动,后果是很严重的永久遣返!提醒大家今年我国对于涉外婚姻管控非常严格,需要结婚的和正在酝酿和外国人结婚的一定要按照所有程序走完并且遵守我国法律法规,保障对方生活和人身安全,注意言行举止。
世存良猫 发表于 2022-10-26 18:24:12
先在韩国登记的情况:中国当事人要准备三份公证书,“个人未婚声明书的公证书”“亲属关系公证书”“国籍公证书”,在你户口所在地的公证处做就可以了,一般公证处都做成中英文的,每份380元(可能各地方价格不太一样),但是到韩国后要再转译成韩文(他们也有相应的翻译公司),你也可以在中国公证处指定的翻译公司直接做成中韩文的。去公证处之前,你要先到你户口所在地的派出所开一张证明信(给公证处的),主要写请你的名字,出生年月日,身份证号码,还有你的亲属关系等(派出所一般都知道怎么写),拿着这个证明信还有你的身份证,户口本以及复印件到公证处就可以了,一般3--5天就能拿到公证书了,然后再拿着“个人未婚声明书的公证书”去做外交部领事司的认证,另外两个公证书不用,这个步骤江苏、浙江、安徽、福建、广东、海南、云南、四川、贵州、湖南、湖北、江西、黑龙江、吉林、辽宁、山东、广西壮族自治区、内蒙古自治区、上海、重庆这些地方的可以通过省,市,自治区的外事办做认证,其他地方的一定要请代理旅行社来做 具体相关事项你可以打这些电话再咨询 之后,你把做过认证的“个人未婚声明书的公证书”(不用韩国驻华领事馆再认证),身份证和户口本的全部页的复印件,“亲属关系公证书”“国籍公证书”统统邮寄到韩国,做到这儿在中国的事情就暂告一个段落了,你可以好好休息一段时间了,剩下的都有你老婆在韩国完成。 等你老婆把他那边的文件寄过来之后,你拿着“结婚公证书”(即韩国人户籍登本的翻译公证书)要经过中国驻韩国使馆认证的,到你户口所在地的派出所把你的婚姻状况一栏改成“已婚”,同时你要自己打印一张“户口本上已婚纪录的确认证明”并请派出所加盖他们的公章,因为你的户口本中并不能体现你的配偶的姓名以及国籍等相关信息,所以这份文件要写清:某某(中国人)和某某(韩国人)于某年某月某日已在韩国登记结婚,现根据境中国驻韩国使馆认证的韩方结婚公证书(即韩国人户籍登本的翻译公证书),将我辖区公民某某的婚姻状况一栏更改为已婚,特此证明。一般派出所还会同时打印一张你的“常住居民登记卡”出来给你,上面明确记载着你的婚姻状况变更的时间。 现在你就可以打电话给韩国驻华的领事馆预约签证了,至于签证的材料,中方当事人需要准备的就是:
1.护照,
2.身份证复印件,
3.户口本原件及复印件(有已婚的记录),
4.户口上已婚记录的确认证明文件(公安机关开具),
5.未婚声明书的公证书(经过认证的)复印件,
6.交往经过书(签证申请人亲笔) ,
7.签证申请表格和
8.结婚签证申请表格。至于
9.韩国配偶的户籍登本(记录韩·中国际结婚事实,韩方配偶尚未 注销的户籍 ),
10.韩国配偶的财政状况证明材料(尽可能提供其在职证明,房产登记簿登本,租房合同,存款证明等材料),1
1.韩国配偶的身员担保书(对中国配偶在韩国停留期间的担保,需要在韩国公证机关进行公证),1
2.最近3个月的国际通话记录单,1
3.邀请函 (韩国配偶出具,详细记录结婚及交往经过等内容),这些都由你老婆在韩国准备好一起寄过来就行了。 注:签证申请表在使馆的网站上你可以下载,结婚签证申请表可以请你老婆在韩国拿填好之后一起寄过来,或者你去使馆送签证材料的时候向使馆拿也可以,但是表格里涉及很多你老婆的个人信息,你要事先知道才好。 只要你们的结婚是真实的,只要你的签证材料是完全按照使馆的要求准备的,那么完全不用为签证的问题担心,no problem!从你准备第一个文件到你拿到签证,一共大概需要20--30天的时间。 个人认为还是在中国先登记比较好.因为在韩国先登记的话,虽然中国承认你已婚,但是没有结婚证书.在中国还是有好多地方要用到结婚证书的.就算不用,也是个纪念不是?,仅供参考
别太张扬 发表于 2022-10-26 18:24:20
应该到你户口所在地派出所,办理出生证明和未婚证明,然后到市公证处办理出生证明和未婚证明的中英文公证。
单身证明又叫做”未婚证明“,法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。
月下紫藤 发表于 2022-10-26 18:24:53