单身住房公积金贷款需要哪些材料

现在网上有很多贷款公司在网上发布，只要有结婚证就可以申请贷款，这到底是不是真的呢?如果真的可以的话结婚证又能贷多少钱，结婚证贷款的利息会不会很高，只要用结婚证就可以申请贷款吗?

结婚证贷款是真的吗?

首先，我们说贷款，一般分为两种贷款，一种是商业贷款，还有一种是公积金贷款。商业贷款分为有抵押贷款跟无抵押贷款，这就必须要说清楚了，无抵押贷款利息肯定是更高的。

说了这么多，到底结婚证能不能贷款呢?很抱歉，结婚证是不能贷款的。

结婚证贷款之结婚在在贷款方面一点用处都没有吗

既然结婚证不能贷款，那它是不是在贷款方便毫无用处呢?其实不然，结婚证在贷款方面也是很有用的。打个比方吧，如果你买房进行商业贷款，每个月要还3000而你的工资每个月只有5000，这个时候你是无法申请商业贷款的。那怎么办呢?这个时候你就可以增加共同还款人。一般共同还款人为你的父母或妻子，如果是妻子的话，那就需要用到结婚证了。所以说，结婚证在贷款方面毫无用处也是不完全的说法。

结婚证贷款之贷款有什么条件

一般银行的贷款都必须满足以下条件才可以进行商业贷款：

1.必须是满20周岁的中国公民，外国国籍的公民不予办理。

2.超过65周岁的人不能办理商业贷款。

3.现在居住地的时间低要6个月。

4.出示收入证明，一般要3000元以上才给办商业贷款。

5.贷款的钱必须要有用途说明。

总结：正如以上所说，并没有结婚证申请贷款这么一说，所有的结婚证申请贷款都是一些小贷款公司拿出来吸引客户的一个幌子。无论怎样，贷款都是需要还的，借贷有风险，选择需谨慎。

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车子、房子对现在的人来说是重要的，所以很多人都会申请贷款。对于夫妻来说，贷款不是一个人的事，尤其是房贷，需要结婚证作为材料，那拿结婚证可以贷款吗?夫妻贷款需要准备什么材料呢?就随小编一起来了解吧。

拿结婚证可以贷款吗

拿结婚证可以贷款吗?虽然说结婚证是夫妻之间重要的物品之一，但是小编很遗憾的告诉大家，只有结婚证是没有办法在贷款机构贷款的。小编整理了下，有以下几种原因：

1.首先我们应该要了解到结婚证是证明借款人身份的材料，但是否具有偿还的能力，仅有结婚证是没有办法证明的。

2.如果仅靠结婚证就贷款，那这将是一个新型的诈骗犯罪，所以贷款机构是不会只看结婚证的，还要看夫妻之间的收入情况等其他材料。

3.结婚证是贷款的一种材料，就连单身都需要开具单身证明。夫妻贷款就需要结婚证作为一个重要的证明材料。

夫妻贷款需要准备什么材料

贷款是重要的一件事，也是比较麻烦的事情，很多夫妻都不太明白，通过上面的解释我们大致了解到，只有结婚证是没有办法贷款的，那夫妻贷款需要准备什么材料呢?申请贷款需要向贷款机构提供夫妻两个人的身份证、户口本、结婚证、夫妻所在单位的收入证明、购房合同、土地证复印件及房产证，以上材料缺一不可。

小编结语：小编就说到这里，看完文章之后相信大家对贷款有一定的了解了吧。小编觉得，贷款是两个人的责任，一般情况下房贷的夫妻比较多，希望小编与大家聊的拿结婚证可以贷款吗的内容，可以让大家了解到，结婚证是申请贷款的一个证明材料。

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众所周知新人们在结婚前或者结婚后，想要证明自己的关系是需要结婚证用法律的效应来维持夫妻关系的，但是结婚证办理很容易吗？它办理需要什么流程？领结婚证需要什么证件呢？那么就一起来看看领结婚证需要哪些手续？领结婚证需要哪些材料？

一、领成婚证须要手续

国内解决成婚证手续公有3步，一是提出成婚挂号请求；二是婚配构造职员举行检察；三是准予挂号，并散发成婚证。要是波及与番邦人成婚，那就须要去大使馆认证。

1、国内领成婚证手续

（1）提出成婚挂号请求

男女两边须要同去一方常住户口地点地的婚配构造提出成婚请求。须要佩戴身份证、户口簿、3张2寸近期半身免冠彩色合影照片、两边无配头证实及3代内血亲具名申明。

（2）婚配构造职员举行检察

民政局事情职员会对提交的质料举行检察，确认其真伪性和种种质料的范例性。真伪性针对分手质料、身份证实；而范例性则针对成婚证照片，要是照片与自己看起来有迥异，事情职员会打回不范例的照片，回绝办证。但现场有拍摄服无，能够重拍举行解决。

（3）准予挂号，并散发成婚证

要是两边的质料检察没有贰言，事情职员会赐与挂号，并现场散发成婚证。要是不给挂号，大凡都邑申明景遇。多见的不挂号景遇有：

a.非志愿的

b.已有配头的

c.属于嫡系血亲梗概三代之内旁系血亲的

d.患有功令划定不准成婚梗概暂缓成婚的疾病的

2、涉外领成婚证手续

（1）外籍人士到所属国度驻华大使馆，请求一张独身证实。

（2）在所属国度民政体系注册，填写朋友名字，估计成婚光阴。

（3）让大使馆签证官出具1张1个月有用的独身证实，须要付费。

（4）回到中方户籍地点地，在线预定民政局光阴，带好身份证/户口本，外籍人士护照、独身证实和有用签证。

（5）国内民政局会请求外籍人士供应证件中文翻译，片面民政局有翻译处，梗概60-150元，20-30分钟摆布。

（6）民政局对质料考核，扫数及格后赐与成婚证散发。

两解决成婚证周密

敌手续有所打听后就须要周密挂号的少许周密事变，如挂号前提、需佩戴有用证件等，这些都是挂号成婚的须要筹办。

1、成婚挂号前提

（1）男女两边必需志愿成婚。

（2）成婚年纪：男年满22周岁．女年满20周岁。

（3）两边均无配头（未婚、分手、丧偶）。

（4）两边没有嫡系血亲和三代之内旁系血亲干系。

2、须要佩戴有用证件

（1）两边常住户口簿、住户身份证；

（2）自己无配头以及与对方本家儿没有嫡系血亲和三代之内旁系血亲干系的具名申明；

（3）本家儿提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可就地摄影)；

（4）分手证实，如分手证、分手证实或法院的分手讯断书。

现在不少新人因为婚后的生活紧张，无奈下选择了向银行贷款的道路。不过，夫妻共同向银行贷款，就需要了解一些相关的贷款知识才行。那么，对于夫妻来说，办贷款需要结婚证吗?结婚贷款哪个银行好呢?下面就让小编给大家介绍一些关于结婚贷款的内容吧！

一、办贷款需要结婚证吗?

1、首先，当你结婚之后，你和伴侣一起为生活打拼下来的积蓄都是属于你们的共同财产。因此，哪怕你们在贷款的时候，只用了一方的工资来贷款，也是属于你们夫妻的共同债务的。

2、然后，在办贷款需要结婚证吗的问题中，答案是需要的。因为在你们贷款的过程中，如若出现了一些口角，那么这样的导火线就会促使你们的婚姻发生危机。从而对贷款的钱财两人也会出现一系列的纠纷。因此，在贷款的过程中，出示了自己的结婚证，就能够充分有效的说明这个贷款的债务是属于你们两人的。

3、后，小编给大家一些忠告：不管你们夫妻的感情多么的亲密，大家在贷款的过程中，无论是利用了哪一方的工资来贷款，为了自己的权益考虑，一定要拿出你们的结婚证哦!

二、结婚贷款哪个银行好?

上面就是小编对办贷款需要结婚证吗的解答，相信大家都已经明白了结婚证是贷款中必不可少的证件了。不过，很多人都不知道结婚贷款哪个银行好?大家请看下面的分析：

1、省力：中国银行

中国银行贷款是能节省精力的。因为这家银行是只需请求一次，然后再循环使用，采用借一次还一次的循环手法来操作的。并且在今后的时间段，新人还款都不必要经历杂七杂八的手续了。

2、省时：工商银行

新人向工商银行贷款，在你提交了贷款的请求之后，快的时间能够在五个工作日就给你提供贷款的金额数目。因为工商银行的办事效率是其他银行追寻不上的。

3、省劲：华夏银行

有些银行在办贷款的过程中，光是五花八门的手续就会让你精疲力竭。然而，华夏银行就能够让你轻松的办理贷款。所以，结婚贷款哪个银行好的问题中，这几家银行都是很不错的，至于好的那一家，大家就要根据自己的实际情况来选择了哦!

编辑总结：以上就是小编给大家解答的办贷款需要结婚证吗的难题，以及给你们推荐的几家较好的贷款银行，希望能够你们一些用处。其实，贷款对于大家来说是有一些帮助的，只要你们能够充分的利用好这一笔资金，相信就能获得很大的收获!

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以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

2020年外地人在上海的购房条件如下：

1、购房人必须已婚;

2、购房家庭在上海没有商品住房;

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);

外地人在上海买房可以用公积金吗：

可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。

1、在购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的，购房者可询问清贷款审核所需材料。

2、购房者本人向上海公积金中心提出申请，公积金中心根据购房者申请，，核实公积金缴存贷款情况，，对未使用过住房公积金个人住房贷款或第一次住房公积金个人住房贷款已经结清的购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、购房地城市公积金中心受理贷款申请，核实信息真实完整后，规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心，并对贷款记录进行标记。

可以贷款买单身公寓

下面以北京住房公积金贷款为例

北京住房公积金缴存人使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买住房，可申请提取本人及配偶名下住房公积金

一、购房人申请提取本人住房公积金

第一步:下载表格

Step 1 :登录

登录北京住房公积金管理中心网站（

Step 2 ：点击

【办事指南-公积金提取-使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买住房-表格下载】

或点击【常用下载-表格下载】下载表格（样表可同时下载）

或在住房公积金柜台领取《使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房提取住房公积金申请表》（住房公积金表105）

第二步:填写表格

申请人按照样表填写《使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房提取住房公积金申请表》

提示

“所在单位名称”为申请人住房公积金账户所在单位

“联名卡开户银行及联名卡卡号”需为申请人本人的有效住房公积金联名卡

“北京住房公积金管理中心贷款合同编号”是指申请人或申请人配偶在办理住房公积金贷款时签订的合同编号

如需办理约定提取，请填写约定提取信息，选择约定提取周期

“申请人签字”需为本人签字并注明年月日

第三步:提供材料

填好的《使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房提取住房公积金申请表》一份并经单位经办人签字

本人身份证原件

第四步:交单位经办人办理

由经办人携带上述材料前往单位缴存的管理部及受托银行代办点办理

二、购房人配偶先申请提取住房公积金

家庭购房可由夫妻任意一方先行办理提取住房公积金手续，如购房人姓名为申请人配偶的，在首次办理时除提供上述材料外还需提供结婚证原件及复印件一份

三、夫妻一方提取后，配偶因同一住房申请提取住房公积金

Step 1 :表格填写

申请人登录北京住房公积金管理中心网站（

或点击【常用下载-表格下载】下载表格（样表可同时下载）

或在住房公积金柜台领取《同一住房非首次提取住房公积金申请表》（住房公积金表 108 ），并按照样表填写

Step 2 ：提供材料办理

填写好的《同一住房非首次提取住房公积金申请表》一份并经单位经办人签字

本人身份证

结婚证原件

复印件各一份

交由单位经办人携带上述材料前往单位缴存的管理部及受托银行代办点办理

以上信息来源于：

可以使用购买住宅，公积金不可以购买单身公寓，因为公积金只针对住宅类的购房，而单身公寓属于商业地产，所以不能用公积金购买单身公寓。

公积金买房贷款条件说明

扩展资料：

公积金买房贷款流程

首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。

然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

第三步，申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；

第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

参考资料：

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

商品房买卖合同(原件1份)；

申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；

未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；

单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；

农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；

首付款单据(验原件收复印件1份)；

申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；

配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

电话可以查到，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

商品房买卖合同；

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

工作证明及银行流水；

首付款单据(验原件收复印件1份);

公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

所购房屋的评估报告书；

买卖双方签定的《购房合同》；

原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

商品房买卖合同(原件1份)；

申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；

未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；

单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；

银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；

首付款单据(验原件收复印件1份)；

申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；

配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

公积金贷款最高额度应视个人收入以及信用情况而定，公积金贷款的额度计算方法如下：

（2018年8月20日起按以下政策执行）

公积金贷款额度按照以下四项中的最低值确定：

（一）不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的最高额度，同时实行差别化信贷政策；

借款人及配偶双方连续正常缴存住房公积金的。

1、首次住房公积金贷款的。维持现有贷款额度的规定不变。

2、二次住房公积金贷款的，当个贷率低于80%且持续3个月以上时，恢复与首次贷款相同的额度；当个贷率接近90%，贷款开始实施轮候且持续3个月以上时，在目前首次贷款额度规定的基础上各降低5万元。

借款人单方（含单身）连续正常缴存住房公积金的。

1、首次住房公积金贷款的。在现借款人及配偶双方均连续正常缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元。

2、二次住房公积金贷款的,在单方缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元，当个贷率低于80%且持续3个月以上时，恢复与首次贷款相同的额度。当个贷率接近90%，贷款开始实施轮候且持续3个月以上恢复在单方缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元。

（二）不得超过总房款扣除申请时按规定比例支付首付款后的剩余房款。

购房合同中共有权人是夫妻之外具有完全民事行为能人的，按借款人所占房屋价值扣除按规定比例支付首付款后的剩余房款为最大贷款额度（有具体比例分割的按具体比例分割，无具体比例分割的按平均分割比例）。

（三）按借款人申请时夫妻双方缴存的公积金账户余额之和的15倍计算；借款人为夫妻双方单方（含单身）缴存的，按申请人公积金账户余额的15倍计算。

可计算贷款额度的借款人及配偶住房公积金账户余额的确定：

1、借款人及配偶需连续正常缴存12（含）个月以上账户的余额可用于计算贷款额度。

2、借款人的配偶在异地缴存公积金的不合并计算余额；但申请异地公积金贷款的可用于合并计算；

3、借款人及配偶申请贷款前12个月内有存在补缴行为是否认定连续缴存，按有关规定根据具体情况确定。

（四）贷款期限5年以下（含5年）的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）；贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%。

计算公式：（公积金贷款月还款额+商业贷款类贷款月还款额+消费类贷款月还款额+担保类月还款额+···）/家庭月收入≤50%或40%。

借款人可用于偿还贷款的月收入以信息管理系统中住房公积金缴存基数计算，借款人及配偶双方缴存住房公积金的以双方的缴存基数合并计算，借款人单方缴存住房公积金且已婚的，以借款人本人缴存基数加配偶的月收入计算(配偶的月收入统一按我市最低工资标准计算)，单身的仅以借款人本人的缴存基数计算。

借款人所购房屋建筑面积在144（含）平方米以内的首套房且首次住房公积金贷款、首付款按比例缴纳、贷款期限达到最大可贷年限、申请前公积金账户余额充足，借款人及配偶双方缴存住房公积金的，因月还款额占家庭月收入规定比例计算可贷额度不足25万元的，贷款额度上限按照25万元确定。

借款人单方缴存住房公积金的，因月还款额占家庭月收入规定比例计算可贷额度不足20万元的，贷款额度上限按照20万元确定。

借款人可用于偿还贷款的月收入认定标准：按照借款人及配偶双方、单方缴存住房公积金的基数进行认定，由系统自动计算完成。

1、借款人及配偶均在本地缴存住房公积金，不论配偶是否连续缴存满12（含）个月，可合并计算认定借款人可用于偿还贷款的月收入。

2、除单位在每年基数调整月份正常调整之外，缴存基数在申请贷款前临时调整的，按申请当月之前的12个月的平均基数计算。

3、借款人在本地缴存，配偶在我市未缴存公积金的按照单方缴存认定，配偶月收入按照我市最低工资标准计算。

4、申请异地贷款的按照借款人及配偶住房公积金缴存使用证明载明的缴存基数认定借款人可用于偿还贷款的月收入。

最终贷款额度的确定标准：按照借款人及配偶双方、单方缴存，借款人的缴存比例确定的额度上限；所购房支付首付款后的剩余房款；首次与二次住房公积金贷款；住房公积金账户余额的倍数；月还款额占借款人家庭可用于偿还贷款的月收入规定比例计算的贷款额度上限中的最低值确定。

扩展资料：

住房公积金贷款流程：

（一）借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

（三）借款申请人等待电话通知

1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

（四）借款申请人在相关合同上签字

1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

（五）银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

（六）按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

参考资料：

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

商品房买卖合同(原件1份)；

申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；

未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；

单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；

银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；

首付款单据(验原件收复印件1份)；

申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；

配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

符合本市住房公积金贷款申请条件；

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：

购房合同原件；

税务部门出具的购房发票原件；

《房屋所有权证》及《土地证》原件；

夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；

结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；

户口簿原件；

银行结清证明及还款凭证原件；

与银行签订的《借款合同》原件。

积金贷款买房流程必看 成都公积金贷款办理流程全指导

房天下2015/09/10 00:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

公积金新政出台，公积金贷款购二套房首付降至两成。用公积金贷款买房是明智而省钱的好办法，但是很多购房者都不了解公积金贷款买房的流程，公积金贷款买房有哪些条件？公积金多能贷款多少钱？今天房天下成都二手房小编就来为大家讲解公积金贷款买房的操作流程及申请条件，一起来看看。

8月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知》，规定“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30%降低至20%。

二手房住房公积金个人贷款办

买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料→受托银行进行受理，初审→评估公司进行勘验，并出具评估报告→受托银行进行审核→进行审批→借款人到银行签订借款合同→买卖双方办理产权过户手续→借款人领取新产权并办理抵押登记手续→受托银行领取他项权证等资料→核准发放→受托银行发放贷款。

住房公积金个人贷款申请条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理 缴存住房公积金；

（二）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；

（三）申请时在公积金 已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

（四）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

（五）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

（六）能提供成都住房公积金管理 认可的担保方式；

（七）公积金 规定的其他条件。

二手房住房公积金个人贷款申请材料

（一）买方需提供的资料和份数：

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

2、户口薄（首页和申请人本页）原件和2份复印件。

3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。

4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。

5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。

7、委托扣款（还款）账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（ 网站可下载）原件2份和1份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。

9、缴存证明：在省级分 、石油分 缴存公积金的职工须提供所在分 近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存

明细及缴存证明（缴存查询表） 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

10、公积金管理 要求提供的其他相关资料。

（二）卖方需提供的资料和份数：

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

2、户口薄（首页和申请人本页）原件和2份复印件。

3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。

4、拟售住房产权原件和3份复印件（新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件）。

5、收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

6、如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。

7、公积金管理 要求提供的其他相关资料。