单身和结婚公积金贷款的区别

中国婚博会小编来告诉大家恋爱和结婚的区别
刚开始两个人根本不认识，慢慢的一步一步走到结婚，这需要一个很长的过程，能否终达到目的？这个过程很重要，恋爱的时候很盲目，为了能够拥有甜蜜，把自己的缺点全部隐藏起来，展现在对方面前的是一个完美的自己，彼此相互欣赏，相互吸引，结婚以后就完全不同了，每天生活在一起，缺点完全暴露出来，引起了对方的不满，本来的优点也因为时间长了变得麻木。

经营一段爱情不容易，需要一两个人都付出， 深爱一个人的时候很情愿，不管付出什么，都没有怨言，让彼此都很感动，其实每个人都是这样的，得到一样东西，当然很开心，恋爱也是如此，能够得到对方无微不就像在做贼，至的关心，自然感觉到很幸福。结婚以后，生活发生了很大改变，不再每天沉浸在甜蜜中，而是由于生活的压力，把精力都放在了挣钱上。虽然同样是付出，但对于对方来说，差别很大，满足不了对方的欲望。

没有结婚前是一个人生活，顾虑的问题也比较少，每天生活的自由自在，所以比较珍惜两个人相处的时间。不在一起的时候也会彼此挂念，全心全意的付出。结婚以后考虑的问题比较多，尤其是有了孩子以后，身上的责任更大。不再将对方当成自己的全部，所以遭到了对方的不满。
距离产生美是一句不变的名言，而事实也真的如此。只有看不到，才会想念对方，经常跟对方联系，问他生活的怎么样？过得好不好？而结婚以后要生活在一起，即使白天因为工作没有在一起，晚上也总要见面的。所以省去了联系的时间，让对方觉得，心里没有自己，难免会产生怀疑。而且两个人相处的时间久了，总会产生一些问题，新鲜感自然也会消失，生活变得很平淡，这个时候就想的更多了。
恋爱的时候只考虑到两个人的感受就可以了，可结婚以后要考虑到两个家庭的感受。甚至包括亲朋好友的想法，这难免就给人的心理造成了很大压抑。即使是一件很小的事情，也有可能会扩散的很大。
由此可以看出，恋爱和结婚的区别很大。如果两个人都没有看清楚这一点，那么结婚以后的问题肯定很多。但不管是结婚还是恋爱，主要的还是两个人如何相处。只有彼此相互包容，彼此尊重，才有可能生活的时间更长久。不过一味的索取，就会产生很多不满，争吵也是在所难免，这样的生活又怎么会长久呢？

众所知周，贷款买房已经是当前见的一种形式了，因为，它不但非常方便，而且还能减缓经济压力，因此，深受大家的青睐和喜欢，下面我们就来详细介绍一下：贷款买房结婚正常吗以及贷款买房结婚要注意什么?

贷款买房结婚正常吗：

贷款买房结婚正常吗?其实，贷款买房时一件正常不过事情，因为，它不但能缓解自己的经济压力，而且还能提早住入住新房，因此，深受大家的青睐和喜欢。

贷款买房结婚要注意什么：

1、公积金缴存的越多越好

若是公积金缴存越多，则无法办理30年的贷款，因为，公积金越高，则个人收入就越高，所以，根本不需要贷款30年

2、房贷期限越长越好

如今，很多人为了减轻压力，认为房贷年限越长越好，其实，这是不对的，因为，虽然公积金贷款的利率比较低，但是，银行的利息是随着时间来计算的，时间越长则越多，所以，房贷不是越长越好。

3、提前还款越早越省钱

如今，很多用户都喜欢提前还贷，认为这样比较划算，其实，这是不全面的，比如：在办理房贷时，享受了折扣优惠或手上的理财产品高于贷款利率时，提前还贷则不能达到省钱的目的。

4、信用记录不良就不能申请信用贷款

在办理贷款时，银行会调查你的信用记录，若以前借贷时逾期的次数少、金额小，则银行会酌情放贷，但是贷款额度和次数可能会降低。

5、公积金贷款一定比商业贷款省钱

众所知周，公积金贷款，它的利率比商业贷款低，因此，能到达省钱的目的，非常适合年轻朋友使用。

编辑总结：贷款买房结婚正常吗以及贷款买房结婚要注意什么的相关知识就介绍到这里了，其实，贷款买房要注意的问题很多，大家在选择时，要结合自己的实际情况和当地的政策进行合理的选择和删减。

 

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，高可贷100万。立即申请享受优惠

对于绝大部分的人来说，都会经历从恋爱到结婚的过程，很多人都说结婚和恋爱是有着很大的不同的，那么结婚和恋爱到底有哪些区别呢？一起来看看吧~

 

一、结婚和恋爱

在搞清楚恋爱和结婚的区别之前，我们需要明白的是什么是恋爱，什么又是结婚？

1、恋爱

说到恋爱，其实更像是一次享受美食的旅行，在这次品尝美食的过程中，你可以挑选各种不同的口味，或是中餐，或是日料，可以是小吃，也可以是甜品。

 

这些所有的美食都是你能去挑选的，你有随心所欲挑选的资格，不喜欢可以随时换一种，找一个自己更喜欢的，只要你有买单的能力，就可以完全享受这个过程，这可能就是恋爱。

 

2、结婚

结婚就像一桌正式的饭局，有甜酸苦辣咸鲜香，入席了就不能中途退场，除了两个人，还会可能有4个人，6个人，中场还会不断增加人数。

 

你得考虑每个人的口味，饮食习惯，入席的人若对菜品不满意，你得虚心接受，要改，不能乱发脾气，你得为每个入席的人负责，你是首席主厨，认真对待这场饭局，吃一顿要花几十年，这就是结婚。

二、结婚和恋爱的区别

结婚和恋爱的具体区别，体现在以下一些方面：

1. 恋爱是两个人的事情，不会去考虑很多的事情，比如说家庭琐事，还有对方父母。结婚之后操心的就是两个家庭的事情了，小到柴米油盐，大到一家大小。 

 

2. 恋爱的时候所有的开销都是个人，不会上升到对方的家庭，自己挣钱自己花，不用去操心彼此家庭。 婚后的生活需要照顾到彼此的家庭关心，七大姑八大姨的，人情世故需要做到位。

 

3. 恋爱就是各种矫情各种作，想要干什么就去干什么，没有太多的牵绊，比如小孩! 结婚以后更多的是要学会孝顺彼此的父母，有时候婆媳关系处理不当就会上升到夫妻关系，交流不当就会出现家庭矛盾甚至出现婚姻破裂的情况。

 

4. 恋爱时承担的责任都是个人和自己家庭，不用去太多的承担两个家庭的负担，结婚以后会背负许多责任。

 

5.恋爱期间看对方怎么看都是很顺眼的，毕竟恋爱的人都是智商为零的，身边的事情都是美好的，双方都是会给彼此准备好小惊喜的!结婚了两个人相处久了就会出现疲惫感，彼此也就不那么的热情，加上工作的繁忙，夫妻关系更容易出现危机!

 

以上就是关于“结婚和恋爱的区别”的相关内容了，是不是觉得很有道理呢？

爱情、婚姻、男女关系始终是情感领域的永恒主题，请点击右上角关注“数理”，探寻与爱有关的两性世界。

订婚意义：

订婚是民间约定,而结婚是国家相关部门认可并且注册的了.订婚和结婚现在一般都是双方商定好日期后,男方要过礼即给女方一定数额钱,各个地方过礼金额都不一样,从几千到几万不等。然后是男方安排车接女方,举办庆典和喜宴,结婚的话还要去当地民政部分办理相关结婚手续,然后双方商议买结婚家具电器等,女方还有适当买一些陪嫁的东西,然后喜宴流程结束后两个人就可以住到一起了,相对来说,订婚程序简单些,结婚程序内容比较复杂。

结婚意义：

男女双方按照法律规定的条件和程序，确立夫妻关系的法律行为。必须完全自愿，禁止任何人强迫和干涉。订婚和结婚虽然两个环节只是相差了一个字，但是两个环节完成之后的意义是完全不同的。订婚之后虽然在不久的将来要结为夫妻，但是这个时候是不受法律保护的，只有双方在民政局之后，国家才会对这段婚姻有保护的效果。

很多未婚的人就羡慕已经结婚的人，然而结婚的人就羡慕那些还没有结婚的人，人都是这样。满足不了现状，总是有很多的想法。那么和小编一起来看看，结婚好还是单身好以及单身和结婚的区别。

结婚好还是单身好

1. 生活状态，单身的女人一般都是，非常的自由，想去哪里都是自由自在，家里的家务自己随便搞定，但是结婚后就不一样了，结婚后要照顾一家子，有小孩了，就更不一样了，加上孩子的照顾，也许会更累。只是说，婚后的生活里，多了一个男人，有的男人会帮忙家里做一些家务还会带一下孩子。所以说，还是要看看自己的选择，选择如何的人结婚。

2. 家务，单身的人，衣服可以放一个星期在洗，自己可以不洗，妈妈都会洗掉。回到家，直接吃饭，妈妈还会一直在身边说，多吃点、多吃点。吃完饭可以撒腿就走，自己赚来的钱就自己花，从来不要有任何顾虑。

3.不结婚的压力会更大，一个女的不想结婚，压力也会跟着而来。在朋友面前，自己不结婚，会给人一种很异样的眼光，也会给人议论。还要就是，自己的父母，当然希望自己的孩子早日成家，年龄到了，家里的人就会开始说了。所以不结婚还是有很大的压力。

4.性生活，单身的人除非要有个稳定的男朋友，要不然性生活可是会不规律。对于结婚的人来说，婚后的生活还是比较稳定。

5.自由，当然未婚的人肯定是更自由的，你想今天不吃饭就不吃饭，今天想去哪里玩就去哪里玩，没有任何顾虑。但是，对于结婚后的女人来说，要照顾一家大小的生活起居，做饭买菜、洗衣，这些都是要的，自由是一定没有的。

编辑总结：以上内容就是结婚好还是单身好以及单身和结婚的区别。单身的女人也许不是不想结婚，只是没有找到合适的人。再或者说，结婚后多少都会被限制，因为有一个家庭，不在是一个人。

 

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，高可贷100万。立即申请享受优惠

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

2020年外地人在上海的购房条件如下：

1、购房人必须已婚;

2、购房家庭在上海没有商品住房;

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);

外地人在上海买房可以用公积金吗：

可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。

1、在购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的，购房者可询问清贷款审核所需材料。

2、购房者本人向上海公积金中心提出申请，公积金中心根据购房者申请，，核实公积金缴存贷款情况，，对未使用过住房公积金个人住房贷款或第一次住房公积金个人住房贷款已经结清的购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、购房地城市公积金中心受理贷款申请，核实信息真实完整后，规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心，并对贷款记录进行标记。

可以使用购买住宅，公积金不可以购买单身公寓，因为公积金只针对住宅类的购房，而单身公寓属于商业地产，所以不能用公积金购买单身公寓。

公积金买房贷款条件说明

扩展资料：

公积金买房贷款流程

首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。

然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

第三步，申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；

第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

参考资料：

购买房屋一般分三种：

一、全款买房需要的证件：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；

2、单身：身份证、户口本、单身证明二。

手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

二、贷款买房需要的证件：

1.已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2.单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

手续：

1.新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。

2.二手房：和卖方一同去银行面签。

三、公积金买房需要的证件：

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

1．申请人身份证复印件；

2．申请人户口本（含首页户主页）复印件；

3．申请人收入证明原件；

4．申请人公积金交存证明原件；

5．购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

6．房屋销售许可证复印件；

7．土地使用证复印件。

手续：公积金住房贷款办理程序：

1．管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。

2．与担保公司办理担保手续签订抵押合同。

3．与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4．管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5．担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

扩展资料：

公积金买房的优势：

1．贷款数量多，首付压力小。商业贷款只能借到限额的70％，买家承受首付的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9．5％，而买家承担的首付压力较小。

2．贷款期限长，每月还款额小。不同地区的商业贷款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分二手房只能贷款20年。月供应压力较大；公积金贷款的长期限可以达到30年。多年来，月供应压力较小。

参考资料来源一：

参考资料来源二：

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

商品房买卖合同(原件1份)；

申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；

未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；

单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；

农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；

首付款单据(验原件收复印件1份)；

申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；

配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

电话可以查到，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

商品房买卖合同；

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

工作证明及银行流水；

首付款单据(验原件收复印件1份);

公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

所购房屋的评估报告书；

买卖双方签定的《购房合同》；

原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

单身证明去民政局开 收入证明去单位开 户口本自己带好啦

如果结婚了，当然还要结婚证，单身有单身最高的公积金贷款额，结婚了的也可以夫妻一起贷款，这样可以贷款更多。

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

商品房买卖合同(原件1份)；

申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；

未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；

单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；

银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；

首付款单据(验原件收复印件1份)；

申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；

配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

商品房买卖合同(原件1份)；

申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；

未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；

单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；

银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；

首付款单据(验原件收复印件1份)；

申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；

配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

符合本市住房公积金贷款申请条件；

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：

购房合同原件；

税务部门出具的购房发票原件；

《房屋所有权证》及《土地证》原件；

夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；

结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；

户口簿原件；

银行结清证明及还款凭证原件；

与银行签订的《借款合同》原件。

积金贷款买房流程必看 成都公积金贷款办理流程全指导

房天下2015/09/10 00:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

公积金新政出台，公积金贷款购二套房首付降至两成。用公积金贷款买房是明智而省钱的好办法，但是很多购房者都不了解公积金贷款买房的流程，公积金贷款买房有哪些条件？公积金多能贷款多少钱？今天房天下成都二手房小编就来为大家讲解公积金贷款买房的操作流程及申请条件，一起来看看。

8月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知》，规定“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30%降低至20%。

二手房住房公积金个人贷款办

买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料→受托银行进行受理，初审→评估公司进行勘验，并出具评估报告→受托银行进行审核→进行审批→借款人到银行签订借款合同→买卖双方办理产权过户手续→借款人领取新产权并办理抵押登记手续→受托银行领取他项权证等资料→核准发放→受托银行发放贷款。

住房公积金个人贷款申请条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理 缴存住房公积金；

（二）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；

（三）申请时在公积金 已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

（四）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

（五）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

（六）能提供成都住房公积金管理 认可的担保方式；

（七）公积金 规定的其他条件。

二手房住房公积金个人贷款申请材料

（一）买方需提供的资料和份数：

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

2、户口薄（首页和申请人本页）原件和2份复印件。

3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。

4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。

5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。

7、委托扣款（还款）账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（ 网站可下载）原件2份和1份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。

9、缴存证明：在省级分 、石油分 缴存公积金的职工须提供所在分 近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存

明细及缴存证明（缴存查询表） 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

10、公积金管理 要求提供的其他相关资料。

（二）卖方需提供的资料和份数：

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

2、户口薄（首页和申请人本页）原件和2份复印件。

3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。

4、拟售住房产权原件和3份复印件（新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件）。

5、收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

6、如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。

7、公积金管理 要求提供的其他相关资料。