买房贷款单身证明

如今，很多年轻朋友都喜欢先买房后结婚，因为，这样不但可以减少男方的经济压力，而且对女人也比较有保障，因此，深受年轻的认可和追捧，下面我们就来详细介绍一下：没结婚可以贷款买房吗以及没结婚买房写谁的名字好?希望可以帮助到你们?

没结婚可以贷款买房吗：

(一)银行贷款的申请资料

1、双方要准备好身份证、户籍证明、婚姻状况证明、居住说明。

2、双方的收入证明。

3、用途证明资料。

4、其他银行需要的材料。

(二)没结婚可以贷款买房吗

其实，没结婚也就是2个人在法律上没有任何关系，所以，银行会要求贷款人进行财产分割，然后给2个房本。但是，如果要用公积金贷款的话，则必须要有结婚证。

(三)没领结婚证的时候买房房子算谁的

没结婚贷款买房，房子应该算谁的呢?其实，这应该算两人共同的财产，分居时两人可以按照协定进行分割，但是两人没有结婚证，所以，两人都不能继承对方的财产，而必须通过遗嘱的方式将房产赠给对方，这叫做遗赠，而非继承。

没结婚买房写谁的名字好：

没结婚买房写谁的名字好?其实，这并没有统一的答案，而是要看双方个人意见和实际情况来决定，若是一方名下有房产的话，则可以写对方名下，这样可以少付些首付，若双方名下都没有房产的话，则好写双方的名字，并协定好双方各自所占比例，避免以后的麻烦。

编辑小结：没结婚可以贷款买房吗以及没结婚买房写谁的名字好的相关知识就介绍到这里了，其实，结婚和买房是没有直接关系，而要买房的情侣只需要协商好双方各自所占的比例即可。

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现在结婚已经在很多人看来是件烧脑的事情，在男人堆里有这么一个说法“现在女人的择偶标准是，有房、有车、有存款”，也是这三个条件让不少男性直到晚婚年龄也未娶到妻子!房子是这三个条件里，男人考虑的第一位，为了能够娶亲，很多男方婚前贷款买房。

那么很多女性就会想要了解，婚前贷款买房婚后财产怎么算，接下来小编就针对这个问题一起来探讨下!

首先《婚姻法》现在有了新规定：

1、如果是由父母出资购买登记子女名下的房子，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

2、如果是婚前自己买下的房子，并且登记于自己名下，同样是属于个人财产，就算离婚也不予分配。

3、婚前由个人购买房，婚后升值与配偶无关。

4、如果是婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后如果夫妻共同还款，那么如果出现离婚，应考虑按照比例对女方进行补偿。

5、如果是男方婚前买了房，那么在婚后他擅自将房子卖掉，及时妻子想追回该房，法院也是不同意的。

在新的《婚姻法》当中，让不少女性开始恐婚，并且变得刚强，她们是这样做的。

1、忘记自己是个女人，觉得男人做得到的自己可以做到更好，全身心的投入到工作当中，只为了自己的事业可以蒸蒸日上，能够有个很好的发展，让自己做女王。

2、不管是有钱还是没钱，都会努力奋斗，不管是在婚前还是婚后，争取一定要买房。

3、婚后女性不拿自己的钱来共同生活，觉得男方养家糊口天经地义。

以上就是婚姻法的一些购房规定，公有公理、婆有婆理、所以谁对谁错，孰是孰非!就看彼此用何心态去看待这个问题了。

总结：男方婚前贷款买房是作为一种责任，不能作为一种筹码去看待!人生要学会低调，懂得取舍，人生更是一场博弈，凡是要看的高远，挤不进的世界不要去硬挤，要不然终结果可能就是作践了自己，难为了他人。

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如今，贷款买房已经成为当前普遍的现象了，而在贷款买房时，不但要事先了解它的流程步骤，而且还要了解它的注意事项，这样才能起到事半功倍的效果。下面我们就来详细介绍一下：结婚贷款买房流程介绍以及结婚贷款买房注意事项。

结婚贷款买房流程介绍 ：

1、需要准备以下材料：1、双方身份证、户口簿原件与复印件2、结婚证明3、购房协议正本4、房价收款原件和复印件5、家庭收入证明6、个人工资纳税证明7、单位的收入证明8、银行存款单9、房子开发商收款账号一份。

2、资料齐全之后，就可以申请住房贷款了。

3、办理之后，需要等待银行核查，确认贷款额度。

4、审查完之后，就可以签借代合同，并办理产权抵押登记和公证了。

5、后只要等待银行放款即可。(注意：每月款还完之后，要注销登记哦!)。

结婚贷款买房流程介绍 --结婚贷款买房注意事项：

1、贷款的额度会受个人情况所影响。

2、在办理按揭前，要选择好银行。

3、根据个人实际情况选择还款方式。

4、在银行登记材料时，要填写准确信息。

5、在填写资料时，要填写正确地址。

6、在办理产权时，要考虑好退税问题。

7、第一年还贷时，好不要有提前还贷的现象。

8、拿到房产证时，记得退税哦!

9、贷款还清之后，要删除登入信息。

10、在贷款期间要保管好合同和拮据，不可丢失。

编辑总结：结婚贷款买房流程介绍以及结婚贷款买房注意事项的相关知识就介绍到这里了，其实，贷款买房的流程和注意事项很多，大家在办理时，可以上网详细了解一下它的信息，这样才能起到事半功倍的效果。

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众所知周，贷款买房已经是当前见的一种形式了，因为，它不但非常方便，而且还能减缓经济压力，因此，深受大家的青睐和喜欢，下面我们就来详细介绍一下：贷款买房结婚正常吗以及贷款买房结婚要注意什么?

贷款买房结婚正常吗：

贷款买房结婚正常吗?其实，贷款买房时一件正常不过事情，因为，它不但能缓解自己的经济压力，而且还能提早住入住新房，因此，深受大家的青睐和喜欢。

贷款买房结婚要注意什么：

1、公积金缴存的越多越好

若是公积金缴存越多，则无法办理30年的贷款，因为，公积金越高，则个人收入就越高，所以，根本不需要贷款30年

2、房贷期限越长越好

如今，很多人为了减轻压力，认为房贷年限越长越好，其实，这是不对的，因为，虽然公积金贷款的利率比较低，但是，银行的利息是随着时间来计算的，时间越长则越多，所以，房贷不是越长越好。

3、提前还款越早越省钱

如今，很多用户都喜欢提前还贷，认为这样比较划算，其实，这是不全面的，比如：在办理房贷时，享受了折扣优惠或手上的理财产品高于贷款利率时，提前还贷则不能达到省钱的目的。

4、信用记录不良就不能申请信用贷款

在办理贷款时，银行会调查你的信用记录，若以前借贷时逾期的次数少、金额小，则银行会酌情放贷，但是贷款额度和次数可能会降低。

5、公积金贷款一定比商业贷款省钱

众所知周，公积金贷款，它的利率比商业贷款低，因此，能到达省钱的目的，非常适合年轻朋友使用。

编辑总结：贷款买房结婚正常吗以及贷款买房结婚要注意什么的相关知识就介绍到这里了，其实，贷款买房要注意的问题很多，大家在选择时，要结合自己的实际情况和当地的政策进行合理的选择和删减。

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如今，许多适婚朋友会在亲人的协助下贷款买房，然后在婚后，两人共同偿还银行贷款。那么离婚后，该房产应该如何分割呢?下面我们就来详细介绍一下：婚前一方贷款买房算谁的以及婚前房产离婚怎么分?

婚前一方贷款买房算谁的:

经典案例

小张在工作一年之后，便在家人的帮助下按揭买了一套三居室房子，并取得了房产证，土地证和契证。而在2年后，小张在朋友的聚会上认识了冯女士，并闪电结婚，在婚后共同偿还贷款，可不到一年，两人因性格不合而离婚，并对房子的分割问题各有各的看法。

小张认为，房子是自己婚前过卖的，并且房产证上只有自己的名字、所以，是个人财产、不应该分割。而冯女士认为，婚后两人有一起还贷，除去小张的首付和婚前偿还部分，其他应该属于夫妻共同财产，她有权进行分割。

小编分析：

婚前一方贷款买房算谁的？其实，根据我国相关法律规定，婚前一方购买不动产，以个人财产支付完首付，并像银行贷款，取得房产证，而婚后用两人共同资产还贷，那么在离婚时，该房产应该先协商处理，若没有结果的话，则法院可以判给登记一方，对尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。而双方婚后共同支付的部分及财产增值部分，则要根据相关规定，由登记一方向另一方进行补偿。

从法律条款中我们可以看出，对于这种情况的具体处理：

1、首先，两人要协商处理，若能达成协议就按协议处理。

2、若不能达成协议，那么，该房产则属于小张的个人财产，还没有归还的贷款也由他偿还。小张取得房产权后，与开发商的合同关系结束，与银行只有债权债务关系，并不影响房屋所有权的归属，但须履行债务。

3、小张与与冯女士离婚，那女方有权要求男方对其进行补偿，补偿的内容为两人共同还款的部分和增值部分。

编辑总结：婚前一方贷款买房算谁的以及婚前房产离婚怎么分的相关知识就介绍到这里了，其实，为了避免麻烦，小编建议大家在婚前做好先签定好婚前协议，这样可以有效的避免财产纠纷。

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我觉得这个问题不存在，如今的社会，女性也很独立，独立的人为什么不能自己买房呢，“买了房会难嫁，没人会愿意找背负贷款的”，这句话更没道理，单身的女性买房，即使是贷款买房也证明她比较有能力，如在北京租房一个月
三、五千块钱不是最高的，有租房钱再加上一部分钱用来还自己买房贷款岂不是更好，自己的房子想怎么装修怎么装，踏踏实实舒舒服服的住自己的房子，再也不用担心今天房主让搬家，明天让搬家的，这样不仅没有降低单身女性的身价，反而提高了，在选择男朋友的时候更有自信，也会有条件相当的男性追求者，单身女性朋友们不要被一些不合乎逻辑的说法而左右了自己，当自己有条件买房时一定要买，不为别的，只为了给属于自己一个温馨、舒适的家！

可以使用购买住宅，公积金不可以购买单身公寓，因为公积金只针对住宅类的购房，而单身公寓属于商业地产，所以不能用公积金购买单身公寓。

公积金买房贷款条件说明

扩展资料：

公积金买房贷款流程

首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。

然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

第三步，申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；

第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

参考资料：

买房分以下两种情况：

1、全款买房

对于一次性付款买房者，无论未婚、已婚或离异，都只需要购房者的身份证。这种情况不需要户口。

2、贷款买房

对于贷款买房者，需要贷款者本人的单身证明或结婚证或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。这种情况是需要户口的。

扩展资料：

贷款买房

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

办理手续

1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、
2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

参考资料：

购买房屋一般分三种：

一、全款买房需要的证件：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；

2、单身：身份证、户口本、单身证明二。

手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

二、贷款买房需要的证件：

1.已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2.单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

手续：

1.新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。

2.二手房：和卖方一同去银行面签。

三、公积金买房需要的证件：

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

1．申请人身份证复印件；

2．申请人户口本（含首页户主页）复印件；

3．申请人收入证明原件；

4．申请人公积金交存证明原件；

5．购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

6．房屋销售许可证复印件；

7．土地使用证复印件。

手续：公积金住房贷款办理程序：

1．管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。

2．与担保公司办理担保手续签订抵押合同。

3．与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4．管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5．担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

扩展资料：

公积金买房的优势：

1．贷款数量多，首付压力小。商业贷款只能借到限额的70％，买家承受首付的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9．5％，而买家承担的首付压力较小。

2．贷款期限长，每月还款额小。不同地区的商业贷款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分二手房只能贷款20年。月供应压力较大；公积金贷款的长期限可以达到30年。多年来，月供应压力较小。

参考资料来源一：

参考资料来源二：

1.沈阳公积金贷款2010年10月始，执行认房又认贷，银行征信全国联网，你妻子房贷过，算二套房，
2.卖房倒是按首套房，因为烟台查不到沈阳房产，所以出《无房证明》，如果满五年就不交个税了
3.假离婚对买房是没有意义的，因为判断是不是单身不是看《离婚证》，而是民政局的《单身证明》

一般情况，买房申请贷款时需要提供单身证明。

如首套房，提供无房证明，需提供户口本和单身证明。

对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面来为大家介绍相关内容。

单身女性买房注意事项

1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。

2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;

3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。

4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。

5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。

单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？

1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。

2、确定好贷款额度与期限。

单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。

买房技巧

3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。

4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。

眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。

5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

6、选择适合自己的还款方式

虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。

单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。

（以上回答发布于2016-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）

印媒刊文称，一项新调查显示，中国正快速成为单身大国，去年单身人口达到2亿，3
6.8%的中国单身女性认为不结婚也很幸福。人口学家认为，中国现代女性的独立是未婚人口持续增加的主要原因之一。

以前我们传统的认为，人生是有明确的阶段，什么年纪就该做什么事情，男大当婚女大当嫁，好像也没什么不对。如果认可这种价值观的话，是不是在此番理论佐证下，按照国人平均寿命73岁，假如一位到了73岁的老人，此时已经失去劳动能力，几乎很难继续创造社会价值，是不是得尽快去世？显然有人要让笔者闭嘴了。人即为人，就是有独立的意识和选择的权利，所以，选择最合适自己的生活状况，丝毫冒犯不到别人。

单身的成年人，首先面临的是传统社会的偏见，不过，只要内心足够强大，爱谁谁不是吗？其次，就是居住问题，我记得看过一个英国人研究的数据，随着中国经济发展，很多家庭在房产中的投资累计的财富，妻子一方并没有享受到，单单针对这个，婚姻是掠夺女性不为过。

所以，单身置业，从收益方面讲，一本万利童叟无欺，单身置业过程中的注意事项，还是得提前备着，不时之需。

1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。

2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;

3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。

4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。

5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。

单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？

1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。

2、确定好贷款额度与期限。

单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。

3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。

4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。

眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。

5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

6、选择适合自己的还款方式

虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，选择等额本息还款。

单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。

以上是小编为单身人士总结的买房置业注意事项。

（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）

印媒刊文称，一项新调查显示，中国正快速成为单身大国，去年单身人口达到2亿，3
6.8%的中国单身女性认为不结婚也很幸福。人口学家认为，中国现代女性的独立是未婚人口持续增加的主要原因之一。

以前我们传统的认为，人生是有明确的阶段，什么年纪就该做什么事情，男大当婚女大当嫁，好像也没什么不对。如果认可这种价值观的话，是不是在此番理论佐证下，按照国人平均寿命73岁，假如一位到了73岁的老人，此时已经失去劳动能力，几乎很难继续创造社会价值，是不是得尽快去世？显然有人要让笔者闭嘴了。人即为人，就是有独立的意识和选择的权利，所以，选择最合适自己的生活状况，丝毫冒犯不到别人。

单身的成年人，首先面临的是传统社会的偏见，不过，只要内心足够强大，爱谁谁不是吗？其次，就是居住问题，我记得看过一个英国人研究的数据，随着中国经济发展，很多家庭在房产中的投资累计的财富，妻子一方并没有享受到，单单针对这个，婚姻是掠夺女性不为过。

所以，单身置业，从收益方面讲，一本万利童叟无欺，单身置业过程中的注意事项，还是得提前备着，不时之需。

1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。

2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;

3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。

4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。

5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。

单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？

1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。

2、确定好贷款额度与期限。

单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。

3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。

4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。

眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。

5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

6、选择适合自己的还款方式

虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，选择等额本息还款。

单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。

以上是小编为单身人士总结的买房置业注意事项。

（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）

对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面小编来为大家介绍相关内容。

单身女性买房注意事项

1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。

2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;

3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。

4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。

5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。

单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？

1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。

2、确定好贷款额度与期限。

单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。

3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。

4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。

眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。

5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

6、选择适合自己的还款方式

虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。

单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。

以上是小编为单身人士总结的买房置业注意事项。

（以上回答发布于2015-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）