更新日期:2022-12-18 17:55:03 浏览:513
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今年以来,泉州市区有多个项目推出单身公寓,与去年市区多个项目中大户型房源销售遇阻的情况相比,此次推出单身公寓房源销售进度较快,不少项目单身公寓一经推出就引发排队购房的现象。短短两三个月的时间,一些项目单身公寓房源已经售罄。业内人士认为,由于诸多单身公寓房源地处老城区繁华地段,租金和出租率都相对较高,以致备受投资型购房者青睐。新推房源短期售罄今年2月底,紧邻泉州市区丰泽街的单身公寓项目“润华国际”公开认购,该项目拥有房源500套左右,在20天左右的时间里,售出房源达到300多套,目前单身公寓房源所剩无几。为了满足诸多购房者的置业需求,只得加推高层房源。去年年底,地处泉州东海新区的“海泰御景”正式公开,该项目以中小户型为主,一经推出即热销,而几十套单身公寓短期内即售罄。这在销售一度低迷的2008年楼市,无疑成一道另类风景。春节前后,位于泉州市区泉秀路客运中心站对面的“盛达广场”开盘后,单身公寓部分销售同样领先其他户型产品。该项目近百套的单身公寓目前仅剩不到20套。同样位于泉州中心市区繁华地段的“假日湖景”开盘,该项目全部为单身公寓,100多套房源目前仅剩4-6楼尚有部分房源。泉州聚贤庄置业有限公司副总经理胡志坚认为,经过一段时间的市场调整,购房者已经越来越理性,一些中大户型产品购房者以自住为主,投资型置业者身影已经较为少见。而单身公寓却以低总价、租赁前景看好,再度被投资型置业者青睐。投资型购房者成主要置业群体“买这一套房子更多是想用来投资的,我们现在分别在晋江青阳和泉州市区上班,在泉州市区买一套单身公寓的话,就想暂时有个落脚的地方,结婚后,肯定还是会换大一点的房子。”在晋江青阳上班的林先生,日前在泉州市区“润华国际”买了一套30多平方米的单身公寓。他告诉记者,等结婚换房了,就把这套房子拿出来出租。对此,骊特(泉州)不动产综合服务有限公司市场总监游建文认为,高品质的单身公寓在租赁市场上比普通房子有优势,以出租单身公寓来养今后的“大房子”,压力就比较小,而且近期泉州市区单身公寓的价位有所调整,加上老城区单身公寓租赁需求还是比较旺盛的,房子的出售前景不会太差。“总价低是最主要的原因。”一位业内人士告诉记者,“青年白领收入较高,但毕竟工作时间短、积蓄少。一步到位购买市中心上百万元的大面积住宅对他们来说压力太大,而单身公寓面积小,一般在30-50平方米之间,总价相对较低,一般在30万元左右,按首付6万至7万元计算,每月还款大约为1000元,这个价格比较符合年轻人的心理价位标准。” 买现房更具保值效果小户型单身公寓虽然总价低、易于居住,但与其他一线城市相比,目前泉州地区一些单身公寓的品质尚有一定差距,部分房源甚至存在一定的设计硬伤。因此,业内人士提醒,购买单身公寓时还须谨慎,挑选好的房源,更容易出租或者升值。据了解,目前市面上有一部分单身公寓或者小户型住宅并不适合居住。比如,它们当中有的是经过重新包装后推向市场的,每个楼层分割后的单元数量大大增加,很多房源的采光、通风条件较差,有的甚至日照不超过一小时,或为全北朝向,显然不符合日常居住要求;还有的则是在大型住宅小区的开发过程中产生的一些边角料。业内人士指出,一些地段、品质较高的房源比较容易出手,目前泉州市区几个在售的单身公寓,剩余的大多是一些位置、朝向较差的房源,购买此类房源将给以后出租或者转手带来一定困扰。因此,建议购房时最好买现房,可以到现场考察房子的品质。此外,在投资单身公寓时也要考虑多方面因素,如地段、交通、配套、小区环境等。因为这些将决定单身公寓日后的出租状况和租赁价格,并且关系到业主日后能否得到稳定的投资的回报。
canlandegou 发表于 2022-12-18 19:45:36
苏州生日布置攻略有哪些?生日惊喜有很多,像惊喜KTV生日策划、浪漫电影院生日策划等方式,生日趴上无非就是吃喝玩乐,但开心之余认识点好朋友也是很有必要的呢,这样子的苏州生日攻略还有很多小环节和需要注意的地方,小编这就来说说细节。
无论是哪种生日派对,氛围都十分重要。主人需要留意现场的情况!及时介绍客人彼此认识,并随时调动气氛,这是女主人忙碌的时间段。在非正式宴请上,有时也会出现一两个大人物。很多人以为,邀请大人物的Party就要有毕恭毕敬的正式宴会程序,其实这完全错了。
苏州生日布置攻略二
大人物反而喜欢随意轻松的氛围,在你的Party上多多给他们介绍有趣的人,体现出你操办的Party亲切人性化而富有特色。 话题:作为女主人,要事先准备一些广泛话题,好是生活范畴中你所擅长的,比如度假。我就擅长谈度假话题,在我所参加过的Party中,度假这个话题是受人欢迎的。切记不要冷场。
苏州生日策划工作室是一个以制造个性生日主题为主的策划团队,专门服务于有生日策划需求的客户,旨在服务身边的每一位过生日的客户,通过我们的共同策划实现每个人心中对于生日惊喜梦幻的梦想,以独特的方式为你们留下美好的生日时光。
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苏州生日派对场地,苏州生日派对好去处。现在的生日都办的很隆重,无论是跟谁过都要找个比较适合的场地,像是苏州做生日派对的场地有哪些呢,推荐几个给大家,要是在苏州的大家想办生日派对可以看看。
苏州生日派对场地:苏州美庐公馆屹立在湖边,木地板的院子,还有铁艺的桌椅。这一切都让人觉得十分唯美,尤其是女孩子,喜欢这样电影中的场地。外表朴素,但是内饰却极为奢华。完全和外面文艺范的气质不同,那里面的水晶吊灯,红木家具,让人感觉来到了另一个世界。在这样的私家别墅里办生日派对,一定很唯美。
苏州生日派对场地:苏州G餐厅在苏州G餐厅办生日派对,这样有浪漫气氛的私密餐厅,一定去这一家极臻美食。菜品绝对符合你的口感,同时如果你想要和心爱的另一半表白,或者是男士要求婚的话,这里可以带给你现代的求婚浪漫体验感,绝对是求婚的不二之选。像这种文艺的很低调的餐厅,女孩子是喜欢的。
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结婚纪念日攻略,在纪念日这一天,带着她到苏州酒店或者餐厅来一场浪漫惊喜也是非常不错的,而今天小编就为大家分享下面这些关于结婚纪念日攻略的相关内容,我们一起来看看吧!
苏州结婚纪念日攻略:周庄古镇大床---有临河房房间宽大,1.8米大床舒适,临河观景房,可饮茶赏月,别有情调,您假期的优选!家庭房舒适宽敞,1.8米宽的双人大床,1.2米的单人床,给您一个好梦
苏州结婚纪念日攻略:周庄古镇水乡家庭大床房新中式风格,离古镇很近,步行三分钟左右就到检票口。24小时热水,免费WIFI,独立卫生间,含有露天阳台,疲惫时坐一坐看看风景,品一品周庄特色的阿婆茶,微风徐徐吹走一天的游玩劳累!周边都含有菜场,超市,饭店,各类小吃,银行都有!步行百米就能到古镇检票口。
苏州结婚纪念日攻略:周庄听雨轩一楼大床房周庄听雨轩客栈位于昆山市周庄镇南市街9号,紧邻周庄沈厅、旅游码头,周边环境雅致,古色古香。客栈拥有多种房型,套房、复式房、休闲房、临河房、临湖房、豪华房、普通房等,共计客房34间,房间全部有无线网络覆盖。客栈房间带有小院,可以细品古镇的清幽与雅致,白天在温馨的客房内享受慵懒的阳光,晚上倾听流水潺潺,别有一番情致,是您古镇之行的理想落脚点。-距离周庄古镇内(中市街)1.6公里,驾车约6分钟;-距离昆山南火车站34.5公里,驾车约61分钟;-距离昆山火车站36.5公里,驾车约65分钟;-距离市中心40.7公里,驾车约60分钟。
有关结婚纪念日攻略的内容分享就为各位朋友介绍到这里了,希望在苏州的朋友们看了上面的内容能够带来帮助。除此之外,大家也可以随时与我们网站的浪漫客服进行沟通了解哦!
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苏州结婚纪念日策划有哪些呢?人这一生中节日有很多。生日,求婚日,结婚日,七夕,情人节,种种种种都是十分值得纪念的日子。还有一个日子,也是非常具有纪念意义的,那就是结婚纪念日。在两个人相互扶持的漫漫人生中,偶尔增加点小趣味是不是会让路途变得更加惊喜而充满浪漫呢?从此不再是单调的柴米油盐酱醋茶,而是由一年又一年的结婚纪念日堆砌出来的美好的未来。这样是不是想着就特别的温暖呢?那么苏州过结婚纪念日如何策划才行呢?
首先一定要打破一成不变的吃饭看电影逛街这种形式,要知道,想要在已经是夫妻的你们两个人之间创造不一样的惊喜首先绝对不能是陈词滥调,一定要有新意。去挑战一下平日里不敢的活动怎么样?比如某些刺激的冒险活动,又比如你们一直想去的但是没时间,何不趁着结婚纪念日好好的来一场肆意呢!
苏州结婚纪念日策划二、如果说在结婚纪念日里头增加一点小惊喜是不是会让这个一年一度的日子更加让人期待呢?一般的小惊喜肯定会是礼物什么的,当然这个惊喜肯定是大的,但是如果在地点上稍微变化一点,将吃饭的地点安排在比较具有特色的,平日里去的比较少的地方是不是会更加令你们印象深刻呢?
“苏州结婚纪念日策划,苏州过结婚纪念日”介绍完了。结婚周年纪念日策划可以多种多样,但是无论哪一种诉说的都是你对她的喜欢罢了。
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求婚是两个人相约一起步入婚姻的殿堂,每个人都希望自己的求婚唯美浪漫,那么肯定需要提前策划好。下面让小编为大家分享苏州求婚策划攻略,以及浪漫的求婚方式有哪些?希望可以给到大家帮助。
一、苏州求婚策划1、求婚戒指和鲜花
想要讨得妹子的喜欢,那么鲜花与求婚戒指肯定是少不了。在任何一场求婚中,少了它们都是不可以的,所以男孩们好在求婚前,就要准备好适当的鲜花与求婚戒指。好参照还好的性格特点和爱好来选择,避免出现反效果。
2、坚定的决心和自信
求婚没有决定和自信,那就等于找一个让女友看自己出糗的机会。所以在求婚之前一定要有充分的心理准备,即使被拒绝,也要面对这一切,才能迎来下一次成功的机会。
3、借助朋友的力量
在这重要的时刻,可以借助你的兄弟和朋友。通过他们的力量,你可以在求婚行动以前,完美做好求婚需要的一切准备工作。
二、苏州求婚策划4、搞定女友的闺蜜
求婚创意主要的目的,就是让女友看到男友的诚意和真心。所以在求婚之前需要搞定女友闺蜜,做好保密工作。
5、简单求婚方式
男生手捧玫瑰花,拿着戒指,在众人面前单膝跪地向心仪的妹子求婚。虽然过程不是特别的浪漫,但这样的方式却是简单直接的。
6、旅行求婚方式
了解自己的女友喜欢去的地方,然后策划好旅行计划,买好机票,然后把女友约出来,带着她去自己一直向往的地方。然后进行感情的交流,在旅行时可以试着求婚,这样的方式很容易成功的。
小编小结:关于苏州求婚策划攻略,以及浪漫的求婚方式有哪些的相关内容,小编就介绍到这里了,希望能给到新人们帮助!为自己策划出一个浪漫的求婚方式,来感动自己爱的人,让她体会到你的真心。
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苍南单身公寓二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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知音 发表于 2022-12-18 19:45:31
昆山单身公寓精装修,前进路与虹桥路交叉口,虹桥大厦精装修1600一个月,家电齐全,可租可售,价格面议,另本人在(房产中介)昆山地区有充足房源销售中
昆山房源:(虹桥路与马鞍山路交叉口北面)
4.虹桥大厦2室1厅1卫,精装修,朝南,64平方,48,价格可商议
总有刁民想害朕 发表于 2022-12-18 19:45:32
单身公寓是属于商业性质的房子,这种房子既可以用来居住,也可以用来办公,它可以作为年轻人首套房的过渡选择,优点是面积不大,总价相对较低,住起来洋气。缺点是属于商业房源,转售税费较高。
zhouyi85948206 发表于 2022-12-18 19:45:32
省医附近有1000以下的单身公寓出租!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:
1、网络渠道:
找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:
自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
带刺的仙人掌 发表于 2022-12-18 19:45:34
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今年以来,泉州市区有多个项目推出单身公寓,与去年市区多个项目中大户型房源销售遇阻的情况相比,此次推出单身公寓房源销售进度较快,不少项目单身公寓一经推出就引发排队购房的现象。短短两三个月的时间,一些项目单身公寓房源已经售罄。业内人士认为,由于诸多单身公寓房源地处老城区繁华地段,租金和出租率都相对较高,以致备受投资型购房者青睐。新推房源短期售罄今年2月底,紧邻泉州市区丰泽街的单身公寓项目“润华国际”公开认购,该项目拥有房源500套左右,在20天左右的时间里,售出房源达到300多套,目前单身公寓房源所剩无几。为了满足诸多购房者的置业需求,只得加推高层房源。去年年底,地处泉州东海新区的“海泰御景”正式公开,该项目以中小户型为主,一经推出即热销,而几十套单身公寓短期内即售罄。这在销售一度低迷的2008年楼市,无疑成一道另类风景。春节前后,位于泉州市区泉秀路客运中心站对面的“盛达广场”开盘后,单身公寓部分销售同样领先其他户型产品。该项目近百套的单身公寓目前仅剩不到20套。同样位于泉州中心市区繁华地段的“假日湖景”开盘,该项目全部为单身公寓,100多套房源目前仅剩4-6楼尚有部分房源。泉州聚贤庄置业有限公司副总经理胡志坚认为,经过一段时间的市场调整,购房者已经越来越理性,一些中大户型产品购房者以自住为主,投资型置业者身影已经较为少见。而单身公寓却以低总价、租赁前景看好,再度被投资型置业者青睐。投资型购房者成主要置业群体“买这一套房子更多是想用来投资的,我们现在分别在晋江青阳和泉州市区上班,在泉州市区买一套单身公寓的话,就想暂时有个落脚的地方,结婚后,肯定还是会换大一点的房子。”在晋江青阳上班的林先生,日前在泉州市区“润华国际”买了一套30多平方米的单身公寓。他告诉记者,等结婚换房了,就把这套房子拿出来出租。对此,骊特(泉州)不动产综合服务有限公司市场总监游建文认为,高品质的单身公寓在租赁市场上比普通房子有优势,以出租单身公寓来养今后的“大房子”,压力就比较小,而且近期泉州市区单身公寓的价位有所调整,加上老城区单身公寓租赁需求还是比较旺盛的,房子的出售前景不会太差。“总价低是最主要的原因。”一位业内人士告诉记者,“青年白领收入较高,但毕竟工作时间短、积蓄少。一步到位购买市中心上百万元的大面积住宅对他们来说压力太大,而单身公寓面积小,一般在30-50平方米之间,总价相对较低,一般在30万元左右,按首付6万至7万元计算,每月还款大约为1000元,这个价格比较符合年轻人的心理价位标准。” 买现房更具保值效果小户型单身公寓虽然总价低、易于居住,但与其他一线城市相比,目前泉州地区一些单身公寓的品质尚有一定差距,部分房源甚至存在一定的设计硬伤。因此,业内人士提醒,购买单身公寓时还须谨慎,挑选好的房源,更容易出租或者升值。据了解,目前市面上有一部分单身公寓或者小户型住宅并不适合居住。比如,它们当中有的是经过重新包装后推向市场的,每个楼层分割后的单元数量大大增加,很多房源的采光、通风条件较差,有的甚至日照不超过一小时,或为全北朝向,显然不符合日常居住要求;还有的则是在大型住宅小区的开发过程中产生的一些边角料。业内人士指出,一些地段、品质较高的房源比较容易出手,目前泉州市区几个在售的单身公寓,剩余的大多是一些位置、朝向较差的房源,购买此类房源将给以后出租或者转手带来一定困扰。因此,建议购房时最好买现房,可以到现场考察房子的品质。此外,在投资单身公寓时也要考虑多方面因素,如地段、交通、配套、小区环境等。因为这些将决定单身公寓日后的出租状况和租赁价格,并且关系到业主日后能否得到稳定的投资的回报。
canlandegou 发表于 2022-12-18 19:45:36
苏州的单身公寓是不能长期让异性一起住进来的。
财富 发表于 2022-12-18 19:45:37
看起来像是普通住宅,参考网上资料。
明发滨江新城位于浦口区滨江大道1号。目前在售一期跃层房源,户型面积为200-230平米,折后均价6000元/平米左右。在售二期282号楼房源,户型面积为9
4、10
7、150平米,8500元/平米起售。项目另售281号楼,单身公寓(70年产权、民用水电),户型面积为50、70平米,仅余24层以上房源,均价9500元/平米左右。所有房源均是现房销售。
蓝小蝶 发表于 2022-12-18 19:45:37
上海找单身公寓,您可以通过链家房地产就可以找到参加的房源,还是很多的,芒果中介房地产也不错
福贵鹅 发表于 2022-12-18 19:45:38
我之前住过旭辉领寓,上海单身公寓长租的话他们就非常靠谱,收费的话比较合理,根据房源位置来,不会胡乱收取额外费用,并且定期打扫卫生,1天24小时都有保安。
若如初见 发表于 2022-12-18 19:45:38
坐标:苏州,时间:2019年初秋
(房价波动太大,必须注意发布时间!)
目前距离苏州724政策已经过去近二月,现在的苏州二手房价涨幅指数已下滑至第9位,涨幅0.2%。苏州园区根据地段和房子档次,高层近金鸡湖周边住宅价格在4-7万。当然还有更贵的高档房子,比较稀有,就不提了。远离金鸡湖地区,也就是乡镇农村区域,一般在2-3万。
古城房子价格幅度比较大,老房子比较多,一般在2-3万,新楼盘稀缺,一旦有新房,直接标到4-6万!
从近4个月苏州新房网签成交数据来看,8月份有明显下降。
二手房签约量环比有20%的跌幅,这是自今年4月以来,首次跌下成交量“万套”大关。
房产交易中心,普遍感觉人少了,都不用排队了,整个大厅还有很多空位。
连最热门的园区房产交易中心也不需要排队了!
之前苏州买房都需要摇号,就像中奖一样,摇到号就稳赚100万!而且都是付全款优先!可以想象当时一房难求炒房的火爆场面!
最近朋友圈出现一些二手房急售房源。
唐宁府一套143平的房源,总价786万,单价计算下来
5.5万/平。而同小区143平的总价986万或1050万元,相比之下降了200W!
苏州楼市走向扑朔迷离,在这个敏感期,很多人都不再敢出手买房,估计未来套现的投资客会比较多。
买不起房子的刚需族毕竟还是多数,房子大多数还在投资客手里,一旦他们觉得投资房产没有利润了就会甩卖,未来房价的涨跌还要静观政策变化!
嘎嘎 发表于 2022-12-18 19:54:49