更新日期:2022-12-09 21:25:02 浏览:898
1、贷款额度有限制
公积金贷款并不是你想贷多少,就可以贷多少的。公积金贷款有最高额度限制,虽然个人与夫妻申请的最高额度不同,但在一二线城市,高房价的面前,就算公积金贷款贷到了最高额度,也完全不够买房。
在这里提醒大家:至于公积金能贷多少,一般和月缴存额、账户余额、房屋评估价值、贷款年限都有关系。各地政策差异较大,最直接的办法还是自己多去了解下当地的公积金政策。
2、受开发商歧视
“全款往里走,按揭的别堵在门口,公积金贷款的把小黄车挪走”,这句话很现实。
相较于商业贷款,公积金贷款回款至开发商普遍较慢。从资金回笼的角度上看,开发商自然会选择最快的回款方式。开发商并没有明确拒绝你用公积金贷款,但你想一下,等轮到你拿着公积金贷款去选房的时候,恐怕连口“剩饭”都没有了!
在这里提醒大家:在看房选楼盘前,一定多加留意。除此之外,如遇到开发商变相拒绝使用公积金贷款行为的,可到当地公积金中心进行投诉举报,维护自己的合法权益。
3、申请组合贷款被拒绝
拒绝使用公积金贷款的某楼盘职业顾问表示:楼盘开售以来,从未使用过公积金,也未与公积金中心签订过协议。具体能不能使用公积金还要看购房者合同备案下来的时间,另外国家发文只说了不能拒绝公积金,没有说组合贷,如果公积金额度不够,只能用纯商贷。
在这里提醒大家:选择房子时,要看开发商是否与公积金中心签署协议。与此同时,遇到上述强词夺理的开发商,还是不要在此购房。
4、缴存时间有要求
如果想要使用公积金贷款买房,首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同,有的城市要求借款人连续足额缴存公积金半年(含)以上,且公积金账户处于正常缴存状态,也有的城市要求连续缴存一年(含)以上才能贷款。
据了解:在郑州,正常缴纳半年以上就可以。
5、公积金账户余额不足影响贷款额度
公积金账户余额会影响贷款额度,如果账户余额太少,那么能申请到的贷款额度就会越低,所以在申请公积金贷款前,最好不要动公积金账户余额。不过,并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。
小二翻身做掌柜 发表于 2022-12-09 23:25:00
戒指的款式也许有百种千种,但是衬得你心仅仅只有那一款而已。对于爱情中的女生来说,她中意的戒指款式是心爱之人为自己戴上的求婚钻戒。对于单身人士来说,她中意的戒指是能将自己的感情状态和时尚感尽显的戒指款式。当然除了戒指的款式,其价格也是不少消费者关心的。那么单身戒指价格多少你知道吗?
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单身戒指价格多少?单身戒指其实就是除却那些有着特殊含义的戒指,比如婚戒、求婚戒指等之外的一种戒指,它是专门提供给单身人士的一类戒指,以此达到为其吸引异性注意的效果。
单身戒指价格多少?单身戒指其实并没有特殊的标准,也许是单纯的金属戒指,也许是镶嵌钻石的戒指,也许是简约而不失个性的花戒,当然其价格也是不尽相同的。就像在金属戒指中,戒指的材质价格越高、做工越复杂等其价格就越高。钻戒的钻石品质越高其价格也就越高,而花戒有金属戒指和钻戒之分,其价格亦是有所差距的。
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结婚证贷款是近几年才出现的贷款抵押形式,每个国家对于结婚证都有不同的规定,我国对于结婚证抵押也有特别的规定,那么结婚证贷款能贷多少,让小编在这里做个比较详细的解说吧。
虽然现在很多的银行及金融机构都已经放开结婚证贷款的业务,申请条件也大致相同,结婚证贷款申请应具备以下条件:
1、申请人必须年满22周岁,具有完全民事行为能力的自然人,并具有中国二代身份证;
2、具有固定的职业和可预见的还款来源,一般收入在3000元以上,具体规定各银行会有所区别;
3、信用状况良好,具有良好的还款意愿与按期还贷付息的能力;
4、确有真是、明确的婚庆支出用途。
结婚证贷款需要什么条件
1、夫妻双方都需要有合法的中国公民身份。
2、夫妻双方必须要有稳定的经济收入,并且双方的信用不能有污点,夫妻必须要有能力去偿还贷款的本息。
3、夫妻双方需要具备合法有效的房屋合同、协议和贷款银行所要求的另外证明文件。
4、夫妻双方必须要达到购房全部价格的百分之三十以上的自筹资金,并且只能购买面积低于九十平方米的住宅,这样是为了保证购买房子时能支付房子的首付款。
5、结婚证贷款时,必须要有银行认可的资产可以用来抵押或质押,或者要有一个有足够代偿能力的法人、自然人作为担保人。
6、贷款银行的其他所规定的条件。
结婚证贷款能贷多少
通常只要有良好的还款信用记录以及稳定的收入流水账记录,申请结婚证贷款是非常容易的,银行也是很愿意把贷款给符合这些情况的您。一般银行对于结婚证申请贷款的额度是20万到30万之间,还贷所需时间是1-2年之间。
大家都知道,婚前的独立财产属于个人,但是婚后的所有财产都属于夫妻双方共同拥有,所以夫妻要使用结婚证贷款,必须经过双方同意且双方当事人同时在场,符合上述贷款条件之后,银行会通过双方提交的财务收入证明进行评估,通常贷款额度是月收入的4-8倍。
结婚证
小编还想说的是,结婚证贷款是属于夫妻双方的共同财产,因此债务还款自然也是双方应尽的义务在贷款前一定要说清楚,以免影响夫妻关系。
结婚证贷款能贷多少
苏州彩礼钱一般给多少?其实不管苏州彩礼钱的起价是多少,男方应该对女方要重视,要保持一颗爱的心。其给彩礼的目的就是让女方感受男方的那片心意,下面我们就来看看苏州娶媳妇给多少彩礼。
一、苏州彩礼钱一般给多少
1、在《江苏各城市聘礼排行》,除了省会南京不在榜中,其他12个城市婚礼要求的聘礼及风俗均被分门别类地进行了统计归纳。其中苏州以“一般10万元左右”摘得桂冠,因为苏州人办喜事,讲究的是以和为贵。男方买房,女方负责买车和家电,聘礼一般在10万元左右。
2、2022年苏州的彩礼钱大概在10万左右,不过苏州人结婚还是讲究以和为贵的,所以还是会根据男方家庭经济而定。并且男方出多少彩礼钱,女方就会有差不多数额的陪嫁。
3、苏州的确是个富裕的地方,是名副其实的人间天堂。本地人嫁女儿,同样是要彩礼的,3-5万很普通,10-20万也常见,只是彩礼会随着女方出嫁的那一天,带到婆家去。这种做法,讲究的就是一个面子问题,至少大部分人的日子都过的不赖,不能在熟悉的亲戚朋友面前失了面子。
二、苏州娶媳妇给多少彩礼
下面是蜜匠婚礼网搜集的网友对苏州彩礼钱的概述:
1、@一顿不吃饿得慌
2022年苏州彩礼钱市内一般是10万起步,男方在订婚的时候就会把彩礼钱交给女方。
2、@daidy
这个主要还是要看男方的经济状况了,一般苏州是10万打底的,但如果男方经济不允许,也不会让男方出这么多的,反正商量着来就行。
3、@张大炮
这个要看情况了,苏州还是比较对等的,男方出10万彩礼的话,女方的陪嫁也会有10万左右。
4、@oi**
我老公家条件不好,貌似只要了2万6还是多少反正不到3万,就是个意思,终这个钱我妈也没要,添了很多给我们了哈哈。我觉得两个人感情比较重要,自己和老妈好好谈谈吧,都是爱女儿的,只要你幸福妈妈会理解的
5、@情**
苏州一般10万元左右
6、@伊顿纪德**
现在苏州一般的标准室内10万元彩礼,一般都是在订婚的时候给的。
7、@daidy**
看男方家里条件吧,一般讨个好彩头就行吧~象征意义的,不过这个没底的,主要还是看男方家人怎么样的吧。
8、@寒寒521**
苏北的不高,也就10万吧
从网友的说法上看,2022年苏州彩礼钱一般在10万元左右,不过具体还是要看男方的经济条件而定。
三、如何看待彩礼钱
1、双方意见沟通
一定是双方意见达成,毕竟是结婚和钱这两件大事,所以一定是在商言商,不能因此伤了两家的和气。
2、感情无价
礼金只是表达了我们结婚前的那份诚心,并不是真正代表了我的内心和爱,所以不能用彩礼钱来衡量另一半爱不爱你。
3、勿绷面子
千万不要为了面子而刻意抬高彩礼钱,这样的情况只会让一个家庭更痛苦,婚姻不是这一时的证明才算幸福,而是两人以后一路相伴前行。
以上就是关于苏州彩礼钱一般给多少,苏州娶媳妇给多少彩礼的相关内容,想了解更多彩礼的相关新闻,欢迎大家前来蜜匠婚礼网阅读哦。
苏州彩礼钱一般给多少 苏州娶媳妇给多少彩礼
婚宴酒店是婚礼的重大支出之一,那么在苏州举办婚礼,婚宴的价格是多少呢,大致需要多少钱一桌呢,下面就一起来了解下苏州婚宴酒店的价格。
0——3000元苏州中锐平江华府精品酒店
【推荐理由】:酒店内庭院深深,走廊迂回,假山湖石点缀,茂林修竹成荫,仿佛置身于园林之中。古宅,原是嘉庆年间黄丕烈藏书之所,本着“修旧如旧”的原则,在建筑原有的框架上对它进行修复性开发,如今便成了旅人休憩入眠之所。
【酒店地址】:临顿路菉葭巷88号
【酒店价格】:2888/桌,可容纳4—18桌
相城辅特戴斯酒店
【推荐理由】:国际品牌,专业服务,酒店有容纳22桌的宴会厅,4-5桌包厢,16人包厢,10人包厢,适合婚宴和小型家宴喜宴。
【酒店地址】:繁花中心B座
【酒店价格】:2888/桌,可容纳3—22桌
百盛天地大酒店月亮湾店
【推荐理由】:百盛餐饮连锁企业始建于1997年,是苏州本土餐饮行业中的重点骨干企业。20年来,企业以社会和消费者需求为核心,不断总结经验、引进先进管理,提高服务水平,改良菜系特色,赢得了广大消费者信赖和社会的认可。
【酒店地址】:江苏省苏州市吴中区翠薇街月亮湾国际中心3楼
【酒店价格】:1388—2288/桌,可容纳20—35桌
3000——4000元苏州维景国际酒店
【推荐理由】:酒店坐落于苏州工业园区和古城区交界处,环境清新雅致,一览波光潋滟双湖美景及园区CBD地标建筑群,紧邻园区高端金融商贸、购物、艺术及娱乐休闲汇聚之所,时尚典雅的中、西餐厅和豪华宴会大厅是您完美婚宴的首选
【酒店地址】:金鸡湖大道1355号
【酒店价格】:3699/桌,可容纳23—35桌
中青旅东方苏州静思园酒店
【推荐理由】:中青旅东方苏州静思园酒店是一家私家园林式酒店,周边拥有同里古镇、退思园、罗星洲等众多著名景点。与国家4A级风景区——静思园仅有一墙之隔;与千年古镇——同里古镇仅五分钟车程,是离古镇极近的一家国际高星级酒店。
【酒店地址】:苏州吴江市松陵镇庞东路1555号
【酒店价格】:3088—3999/桌,可容纳70桌
百盛·鼎膳汇
【推荐理由】:百盛·鼎膳汇是百盛餐饮连锁企业经营的一家特色餐饮
【酒店地址】:兆润财富中心
【酒店价格】:3888/桌,可容纳7桌
4000以上苏州希尔顿酒店
【推荐理由】:苏州希尔顿酒店坐落于苏州新加坡工业园区中心地段,地铁1号线与酒店大堂无缝连接。拥有1,008平方米挑高7.5米的无柱大宴会厅。
【酒店地址】:工业园区苏州大道东275号
【酒店价格】:2688——7988/桌,可容纳10—50桌
苏州香格里拉大酒店
【推荐理由】:苏州香格里拉大酒店拥有典雅高贵的无柱大型宴会厅和豪华大气的新地宴会厅。酒店为您提供定制菜单、个性花艺和声控配合,共同缔造经典完美的宴会。宴会服务团队致力于为您提供一站式服务,确保每个细节尽善尽美。
【酒店地址】:苏州新区 塔园路168号
【酒店价格】:2688——8899/桌,可容纳10—70桌
苏州W酒店
【推荐理由】:苏州W酒店,位于一个精准定位且充满动感的生活方式中心之内,W酒店和苏州中心共同为苏州这座城市注入蓬勃生机和时尚活力。 苏州W酒店,是一间具有远见设计感的标志性酒店,这里是大胆无畏旅行家的目的地。
【酒店地址】:星港街与苏惠路交叉口
【酒店价格】:5088——8888/桌,可容纳12—42桌
苏州婚宴多少一桌
结婚彩礼钱就是让无数青年情侣头疼的事情,现在结婚彩礼钱是越来越高,那么苏州的结婚彩礼钱现在大概是多少了呢,下面赶紧来看看婚礼顾问给大家分享的苏州结婚彩礼钱多少,苏州娶媳妇给多少彩礼。
苏州结婚彩礼钱多少 苏州娶媳妇给多少彩礼
苏州的确是个富裕的地方,是名副其实的人间天堂。本地人嫁女儿,同样是要彩礼的,3-5万很普通,10-20万也常见,只是彩礼会随着女方出嫁的那一天,带到婆家去。这种做法,讲究的就是一个面子问题,至少大部分人的日子都过的不赖,不能在熟悉的亲戚朋友面前失了面子。
苏州本地人讲究一种文化氛围,那就是以和为贵。在那边一般男方买婚房,女方就负责买汽车和一些家电。而彩礼的话,市场行情基本在10万元左右,当然这只是针对大多数家庭!苏州10万多的彩礼虽比不上一些地方二三十万的,但是要有房啊,苏州一套房怎么说也得好几百万,不是一笔小数目哦,毕竟还有婚车、婚戒等。
在现代,人们受教育水平提高、思想由固化到开放,彩礼似乎被赋予了太多物质含义,甚至成为压附在情感上的一块巨石,成为负担,失去了本意。礼金多少会根据地区经济发展水平和自身家庭条件而定,多取吉利数字为佳。如66666,100001,521,1314等等。一般来说,苏州的彩礼通常在六万人民币到二十万人民币之间不等,天价彩礼除外,不同的区县,索要的彩礼价格不同。
苏州:苏州彩礼起步价为72184元。苏州本地人说,苏州不流行彩礼,苏州流行买房子加女方名字。但是苏州一套房按90平米算,差不多200万。
南京:彩礼钱10万起步,还要房。根据网络中国男女婚恋观调研报告显示,南京女性的彩礼起步价平均金额为84283元。除此之外,结婚男方买房这是标配,一套房按90平米算,差不多226万。也就是说,在南京,你要想娶个老婆,少要准备250万。
徐州:近几年来,徐州10万元起步的聘礼早已约定俗成,且不包括钻戒、婚纱及三金,家庭条件好的给20万元、30万元的也不在少数。
无锡:无锡彩礼的行情基本在10万8~16万8不等,经济条件好的人家可能会给到百万以上,并且在无锡房子也是标配。在无锡,准备一套90平米的房子,娶个老婆,少要准备100万。
常州:常州彩礼钱追求吉利数字,好带个8,一般8万8起步,农村彩礼高于城里。动辄就十几万,不过常州彩礼多,陪嫁的也多。
扬州:扬州彩礼必须有茶叶,收了茶叶就表示答应婚事。除此之外,扬州彩礼大概是五六万的样子。
连云港:连云港除婚房外,男方支付的礼金少是31800元,多的达到了20万元,平均支付的彩礼钱为6万元,其中,农村对于彩礼钱的数额更为看重。
盐城:盐城讲究订婚要有个仪式,基本上8万8起步。几十万的彩礼也有,还是要看经济水平,一般是男方提供房子,女方提供车子。
宿迁:宿迁彩礼10万起步,有的姑娘还要船。
淮安:淮安要给新娘买10套衣服,而彩礼这个东西看女方了,正常3万起步,数字越吉利越好,男方条件好的多给点也是有的。
苏州结婚彩礼钱多少,苏州娶媳妇给多少彩礼,就给大家分享到这里了,如果大家想了解更多的结婚彩礼方面的攻略,以及婚礼筹备的知识就来关注蜜匠婚礼网哦。
苏州结婚彩礼钱多少 苏州娶媳妇给多少彩礼
看你买多少平方米,和所在地区
1.办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2.首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3.月供多少要看你贷多少钱供多少年。
空城 发表于 2022-12-09 23:15:30
行,公积金最多 能贷18万,按揭和公积金贷款的数额根据总房价的80%,如果是第二套房就不一样了
[已注销] 发表于 2022-12-09 23:15:37
上次接了一个电话是贷款的,我直接问;你们可以贷多少,对方回答我,最高50万。我说,要是能贷一个亿我就贷,他说,不好意思,就挂了[呲牙]
NaiYue 发表于 2022-12-09 23:18:21
如果第一套房子贷款没还完不可以公积金贷款第二套房子,商吃贷可以。
蜉蝣: 发表于 2022-12-09 23:21:11
我86年的,2012年研究生毕业来苏州工作,目前在一家单位工作10年了。目前到手工资
1.3万左右。
税前年收入25万左右。
收入一般。这工作好在稳定,公积金高。公积金可以覆盖房贷。
心殇 发表于 2022-12-09 23:24:48
贷款额最高可达购房费用总额的80%(潍坊多数为70%),贷款的最长期限不能超过30年.
具体贷多少款,贷多长时间你跟银行之间可以协商
优雅的刺猬。 发表于 2022-12-09 23:24:50
单身证明去民政局开 收入证明去单位开 户口本自己带好啦
如果结婚了,当然还要结婚证,单身有单身最高的公积金贷款额,结婚了的也可以夫妻一起贷款,这样可以贷款更多。
shiyang4463 发表于 2022-12-09 23:24:50
现行我国政府并未对住房公积金贷款额度即住房公积金能贷多少钱进行明确规定,一般由各省市自行规定。例如深圳住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关;其公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍,且个人申请单笔贷款不超过50万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。再比如郑州住房公积金管理中心规定,郑州公积金缴存人员购买家庭首套住房贷款金额不得高于所购房产总价的80%,且购买二手房贷款金额不得高于所购房产总价的60%;购买二套住房贷款金额不得高于所购房产总价的70%;同时个人贷款最高金额为40万元,夫妻双方共同贷款最高金额为60万元,在上街分中心、各县/市管理部贷款的,最高贷款限额统一为40万元。
文小猫 发表于 2022-12-09 23:24:50
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
heiloo 发表于 2022-12-09 23:24:55
1、贷款额度有限制
公积金贷款并不是你想贷多少,就可以贷多少的。公积金贷款有最高额度限制,虽然个人与夫妻申请的最高额度不同,但在一二线城市,高房价的面前,就算公积金贷款贷到了最高额度,也完全不够买房。
在这里提醒大家:至于公积金能贷多少,一般和月缴存额、账户余额、房屋评估价值、贷款年限都有关系。各地政策差异较大,最直接的办法还是自己多去了解下当地的公积金政策。
2、受开发商歧视
“全款往里走,按揭的别堵在门口,公积金贷款的把小黄车挪走”,这句话很现实。
相较于商业贷款,公积金贷款回款至开发商普遍较慢。从资金回笼的角度上看,开发商自然会选择最快的回款方式。开发商并没有明确拒绝你用公积金贷款,但你想一下,等轮到你拿着公积金贷款去选房的时候,恐怕连口“剩饭”都没有了!
在这里提醒大家:在看房选楼盘前,一定多加留意。除此之外,如遇到开发商变相拒绝使用公积金贷款行为的,可到当地公积金中心进行投诉举报,维护自己的合法权益。
3、申请组合贷款被拒绝
拒绝使用公积金贷款的某楼盘职业顾问表示:楼盘开售以来,从未使用过公积金,也未与公积金中心签订过协议。具体能不能使用公积金还要看购房者合同备案下来的时间,另外国家发文只说了不能拒绝公积金,没有说组合贷,如果公积金额度不够,只能用纯商贷。
在这里提醒大家:选择房子时,要看开发商是否与公积金中心签署协议。与此同时,遇到上述强词夺理的开发商,还是不要在此购房。
4、缴存时间有要求
如果想要使用公积金贷款买房,首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同,有的城市要求借款人连续足额缴存公积金半年(含)以上,且公积金账户处于正常缴存状态,也有的城市要求连续缴存一年(含)以上才能贷款。
据了解:在郑州,正常缴纳半年以上就可以。
5、公积金账户余额不足影响贷款额度
公积金账户余额会影响贷款额度,如果账户余额太少,那么能申请到的贷款额度就会越低,所以在申请公积金贷款前,最好不要动公积金账户余额。不过,并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。
小二翻身做掌柜 发表于 2022-12-09 23:25:00