沭阳单身公寓首付三万

结婚给彩礼钱是中国旧时的结婚风俗，一直保留至今，是指结婚时男方给女方的聘金。对于彩礼多少钱的问题一直很受大家关注，甚至一度传出彩礼超过三万的新规定，今天专家就带领大家来了解一下彩礼钱相关问题。

一、彩礼超过三万的新规定

2022年一条号称国务院发布的《关于农村婚礼礼金变动启动的决定》引发广大群众热议。“公文”中明确指出中国结婚礼金超过30000属人口贩卖，会判处相应刑罚，后期经过核实，这是公民自己写的，并没有法律效应。事实上，结婚彩礼是男女双方建立在平等自愿的原则上商定的，法律不会多加干涉。

二、结婚彩礼钱多少合适

会出现“彩礼超过三万的新规定”究其原因是因为现在很多地方的彩礼钱过高，给男方造成很大的经济压力。其实，彩礼钱只是结婚前的一种形式，不能用这个来衡量双方的感情。那么结婚彩礼钱多少合适呢，下面专家就简要介绍一下。

常见的结婚彩礼钱吉利数字如下：6666(大家一起顺)、8888(大家一起发)、9999(长长久久)、60000、66000、68000(顺发)、88000(发发发)、99000、100010(十全十美)。

另外：

10001表示万里挑一。

10007表示万里挑妻。

21800表示两家一起发。

31800表示三家一起发。

48000表示两人婚后生活四平八稳。

三斤三两大概在13.6-14.3万之间。

万紫千红一片绿：万紫是指10000张5元的，千红是指1000张100元的，一片绿是指600张50元的)，加起来是180000。

专家总结：彩礼超过三万的新规定实际上是结婚时男方对于高价彩礼无奈之举的表现，所以，广大女方家长在谈彩礼时要注意根据双方经济条件合理要价，不要让原本恩爱的小情侣因为彩礼问题伤了感情。

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客房整洁，宽敞明亮，环境卫生，性价比较高。

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买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

首付三万买三房

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

一、先不谈你这个公寓是否属于住宅，就说你卖的话会亏三万这个事情，如果排除你急于变现低于市场价卖的话，那么现在市场价你其实已经亏了三万，卖与不卖你都已经亏了三万，因此亏了三万不能作为你是否要卖这套单身公寓的理由；

二、是否要卖，要看你首付是否已经筹备到了，如果要用卖掉的价款支付首付款，这个三房一厅又是必须要买的（不考虑经济是否景气之类的房价预测只谈刚需），那还有啥好犹豫的；

三、如果首付款不是问题，那就看你对该单身公寓未来的预期，地段啊房租啊之类的，你觉得跌价是暂时的未来肯定会增值就继续拿着，觉得不看好就出掉，可以少贷点款减少压力。

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

可以桥北首付买个单身公寓