沭阳单身公寓有学区房的

在沭阳不管是对于已经结婚的夫妻来说，还是恋爱中的情侣来说，纪念日都是非常有意义的日子，毕竟一路扶持走到一起，那今天沭阳纪念日策划小编就为大家分享比较适合求婚的地方，我们一起来看看吧！

沭阳东坡招待所位于人民商场综合楼，与沭阳影剧院毗邻，交通十分便利。酒店设有各类温馨客房，提供24小时热水淋浴、空调、电视、电话和宽带上网，让您在旅途中感受到“家”的温馨和舒适。

沭阳鼎祥精品酒店位于天津南路14号，交通便利，火车站站前路直达，门面超大免费停车位，环境安静整洁，服务周到。

沭阳宏泰宾馆是一家温馨舒适经济实惠的商务型宾馆，店内设施齐全，提供24小时热水，是您出差旅行的实惠之选，欢迎入住！

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餐厅怎么庆祝结婚纪念日，在纪念日这一天，带着她到沭阳酒店或者餐厅来一场浪漫惊喜也是非常不错的，而今天小编就为大家分享下面这些关于餐厅怎么庆祝结婚纪念日的相关内容，我们一起来看看吧！

沭阳鑫盛宾馆位于人民中路上，交通十分便利。酒店设有各类温馨客房，提供24小时热水淋浴、空调、电视、电话和宽带上网，让您在旅途中感受到“家”的温馨和舒适。

宾馆设施齐全，环境温馨，服务热忱，位置优越，交通便捷，适合商务出差，旅行入住。

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结婚纪念日有蜡烛的餐厅，结婚纪念日是一个非常值得纪念的日子，但是在沭阳作为男生来说面对纪念日都非常头疼，#纪念日应该怎么过？下面跟着沭阳纪念日策划一起来看看有关结婚纪念日有蜡烛的餐厅的内容分享吧！

沭阳鹏锦宾馆位于深圳东路，店内有不同类型的房间，店内环境卫生、设施齐全、交通便利，是您出行的理想之地

若想要游览沭阳，沭阳皇庭商务宾馆将会是一个不错的的住宿之选。近的火车站是沭阳火车站，从酒店出发大约26km远。旅客可以在闲暇时间去酒店的休闲区，提升健康幸福感。

坐落于城区，不论您是商务出差还是休闲旅游宾馆都是理想的下榻之处。从酒店出发，至沭阳火车站仅有2km远。著名的景点虞姬公园和虞姫生态园均在酒店附近，您可根据时间提前做好行程安排。酒店休闲区提供了各类设施，您可以在这里舒缓身心压力。

关于结婚纪念日有蜡烛的餐厅的内容推荐就为大家介绍到这里了，在沭阳的你如果还有纪念日策划布置的需求可以随时与我们在线客服进行沟通了解哦！

纪念日哪里过，在沭阳有多少人在结婚之后把日子过得平淡无奇，又有多少人每一天都充满甜蜜，今天沭阳纪念日策划小编将为大家分享关于纪念日哪里过的相关内容，我们一起来看看吧！

宾馆位于县中心蓝天商贸城南门6楼，四楼停车场直达。设施完善，布草更是采用标准60贡缎，非常的舒适 乐视会员电视及20兆无线网，优质的服务只卖呆萌的价格！是你商务旅行的不二之选！

沭阳建新宾馆是一家温馨舒适经济实惠的商务型宾馆，店内设施齐全，提供24小时热水，是您出差旅行的实惠之选，欢迎入住！

位于城市中心、雨润商业广场格林公寓3号楼，周边火锅店、烧烤店、电影院、中医院；有各种特色小吃，网红奶茶店，手机卖场，步行街及购物商场！ 房屋配有智能密码锁，平台直接下单，短信密码通知，直接入住房！屋内配有落地窗，品牌家具家电，由房东自己设计的轻奢主义风格，无论是公司差旅，还是朋友小聚，都能感受到如家一般的温馨，相信会给朋友您留下深刻美好的回忆！

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结婚纪念日必去餐厅，在纪念日这一天，带着她到沭阳酒店或者餐厅来一场浪漫惊喜也是非常不错的，而今天小编就为大家分享下面这些关于结婚纪念日必去餐厅的相关内容，我们一起来看看吧！

金莎国际是一家温馨舒适的会所，店内有舒适的客房，设施齐全，提供24小时热水，是您出差旅行的实惠之选，欢迎入住！

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沭阳八八宾馆位于江南人家小区，与乐天玛特毗邻，交通十分便利。酒店设有各类温馨客房，提供24小时热水淋浴、空调、电视、电话和宽带上网，让您在旅途中感受到“家”的温馨和舒适。

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不同的地方规定是不一样的。有的地方规定太小的单身公寓（小于35平），不能算是学区房。大部分地方是没有限制的。

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

买房就单身公寓和小户型的二选一这个问题来说，首先要考虑每个地方的政策和其他的具体情况不一样，答案是不一样的。别的地方我是不知道，但是泉州晋江这边我倒是还算了解。所以我来聊聊泉州晋江这边的单身公寓和小户型的利弊。在泉州晋江，单身公寓是没有学区房 的。还有有的公寓的产权是属商业性质，所以使用年限也只有40年。再加上单身公寓在住宿中的体验比小户型要差一些，所以选择小户型是相对明智的选择。

我买小户型！单身公寓不利于房产保值增值，且公寓类住房有可能不给你分配学区。

如今买房理财也成为我们理财的一个项目，小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”，我来谈谈购买单身公寓的注意事项。

方法/步骤

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

据说单身公寓的产证是50年的，现在房地产机构收房都要求100平方以上，如果要求自己居住，那个离公司近，那个面积大，价格实惠，环境好，周边配套完善，是好的学区房，那就直接购买。

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

扩展资料：

注意事项：

与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房，商业水电费，物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区，医院，广场，商务区，超市，交通便利等）。大致区域要眼光长远点，有增值空间潜力的。

参考资料来源：

参考资料来源：

如果不是很好的学区附近的住宅性质的单身公寓建议不要买，我是过来人，我现在手上就有一套单身公寓，住宅性质，小户型上升空间很小，学区又一般，租户经常换，麻烦。关键是占指标，又影响购保障性住房。这是我自己个人看法

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

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有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

如果是学区房还是很合适的，毕竟学区房有很大的升值空间，否则就没有必要买房子了