深圳单身买房政策

从二胎开放以来，很多很都有咨询深圳二胎补贴政策是怎样，有没有专项的补贴或者奖励呢?近听一些人传言在深圳市生二胎奖励5万，我们今天一起来看看深圳二胎政策是怎样的。

一、办理条件

(1)职工分娩/终止妊娠/实施计划生育手术，累计参加职工生育保险满1年;

(2)职工分娩/终止妊娠/实施计划生育手术的上月，正常参加职工生育保险。

(3)职工分娩/终止妊娠/实施计划生育手术的当月至休假结束当月由同一用人单位为其正常缴纳生育保险费用;

(4)用人单位已按规定向职工逐月垫付生育津贴。

二、办理材料

1、本人社保卡或身份证;

2、出院记录/诊断证明书(报销住院费用时提供出院记录。报销门诊费用时提供诊断证明书。原件需加盖医院业务专用章原章);

3、计划生育证明(如果是深圳市内开具的计划生育证明，不需要额外提交);

4、出生医学证明或婴儿死亡证明(报销分娩费用时才需要提供);

5、失业登记证明(未就业配偶为非深户籍的，报销未就业配偶医疗费用时提供。深圳市内开具的失业登记证明无需提供原件;市外劳动部门出具的失业登记证明，验原件收复印件);

6、用人单位垫付生育津贴的凭证(工资表和用人单位垫付生育津贴承诺书)。

三、生育的医疗费用

1、产前检查：提供婴儿出生证明的一次性支付2000元，其余情况按本市规定的产前检查项目及费用标准进行审核报销，超过2000元部分不予支付;

2、单胎顺产：2700元;

3、单胎难产(含剖宫产)：5200元;

4、多胎分娩：在相应分娩标准的基础上，每增加一胎增加1000元。

终止妊娠的费用参照计划生育相应项目标准。

计划生育的医疗费用

1、放置、取出宫内节育器：每例36元，含节育器费;

2、流产术(压吸宫)：每例102元;

3、流产术(钳刮术)：每例180元;

4、中期妊娠引产术：600元;

5、药物流产：96元，含药物费;

6、皮下埋植术：每例115元，含药物费;

7、输卵管结扎术：每例240元，含住院费;

8、输精管结扎术：每例120元;

9、输卵管复通术：每例2400元;

10、输精管复通术：每例1860元。

计划生育手术由财政专项经费支付的，生育保险基金不再支付

以上就是本期推荐的深圳市生二胎奖励5万元及深圳二胎补贴政策的内容，所以大家还是要事实关注新二胎新政策的动态，希望有希望有帮助到你哦。

对于北漂族的朋友来说，有一套自己的房屋是许多人心中的梦想，因此，想要买房的朋友要时刻关注新出台的政策，这样才能把握佳的购房时间，那么北京买房有哪些政策以及外地人买房需要具备哪些条件呢?下面我们就来详细介绍一下：北京结婚买房政策以及 外地人买房需要哪些条件？

北京结婚买房政策：

1、北京结婚买房政策

它可以分为北京户口以及外地户口两大类，对于当地人来说，超了2套房是不能再买，而对于外地户口来说，要先纳税5年才能限购1套。具体来说就是对已经拥有1套房的本市居民或持有本市有效暂住证并连续纳税5年的外地人员，限购1套住房。

2、北京结婚买房政策

一：连续5年在北京的纳税证明或者连续5年在北京的社会保险证明。

二：要有当地有效暂住证。

三：个人在当地没有房屋，若是已婚的朋友，夫妻双方在当地没有房屋。

四：身份证、结婚证以及户口本。

五：若是在异地贷款买过1套房，并符合北京在贷款买房的条件的家庭，首付款要达到60%以上，贷款利率上浮百分之十。

3、北京结婚买房政策

一般来讲，商业贷款是简单的，只要你足够的首付就可以了，其余的贷款，则要提供盖了公司公章的收入证明以及营业执照副本。若是夫妻双方的话，则要提供双方的省份证原件、结婚证复印件等证件。

外地人买房需要哪些条件：

1、在数量上的规定

近刚出台的政策中明确规定对已经拥有1套房的北京居民家庭或者持有北京市有效暂住证并连续5年缴纳社会保险或个人所得税的外地人员，限购1套住房。

2、在户口上的规定

若是你没有当地户口，也没有连续缴纳5年的社会保险或个人所得税。那就算有再多的钱，你也没有办法在北京买房。

3、交易需要的证件和流程

后，则要带上相关的证件到相关单位办理相关的流程，比如：评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户，若是要办理按揭过户的朋友，双方则要先到银行办理按揭申请，然后在到地税局缴纳税款以及财政契税征收处缴纳契税，在到房产登记中心过户办理抵押登记，后等银行放款即可，一般来讲，它需要44个工作日。

编辑总结：看完以上小编为大家介绍的北京结婚买房政策以及外地人买房需要哪些条件的的相关内容，相信大家对北京的购房政策以及条件应该有所了解了吧，若是想要购房的朋友，不妨上网都了解一下相关的信息，这样才能做到心中有数。

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有的新人还在苦思冥想在国内购买房子的事情，就有一些身边的结婚新人开始考虑在海外买房了，不过不管大家时通过国内购房还是通过国外购房，都要遵守相关的购房政策，自然国内和国外的购房政策是不同的，大家如果在海外买房的话就来了解一下海外房产政策是什么？中国人海外买房要注意什么？

1、一些欧洲国家为缓解国内经济危机，以西班牙、葡萄牙为首的欧洲国家开始陆续推出“购房换居留”的移民制度。塞浦路斯相关法令规定，外国公民出资至少30万欧元（不含税）可获得永久居留权。塞浦路斯房地产业不如欧美大国那么透明，建议申请人可委托独立评估师对房产价格进行把关。

2、希腊政府2013年推出“购房换居留”的移民制度，其主要原因是能够收取买卖税，以缓解政府的财政危机。此外，房产买卖可让持有很多房地产借款的银行解套，盘活资金，加大流动性。希腊“购房换居留”的附加条件是不能在当地工作。

3、西班牙政府为了缓解国内经济危机、搞活房地产市场，出台了购房移民法，即出资者购买50万欧元不动产就可提出投资移民申请。西班牙的永久居留资格在申请时对居住时间有严格要求，需要在过去5年内在西班牙累计居住满4年零2个月，并且每年离开西班牙的时间不能超过6个月。

1、一些中介公司喜欢夸大其词，投资者一定要做好自我风险预估。需考虑的风险包括政治因素、政策税收、汇率波动、信息不对称等。例如，第一步选择国家和地区，就应着重考虑该国政策的稳定程度，是否存在排华情绪。各国的购房政策不断变化，因此，了解当地住宅市场的政策和供求关系很必要。这部分工作应有自己亲自做，既不应该也没必要交给的中介机构。

2、另外不同国家的购房流程千差万别，有的地方还会对海外购房者做特殊要求，譬如澳大利亚规定，非本国居民不得购买二手房，新开楼盘中本国居民的购置比例须达50％，才准境外人士购房；在东南亚国家如泰国，不允许海外投资人拥有土地，即不能购买别墅，只能购买公寓楼，新加坡不允许境外投资者购买当地的祖屋和别墅。这些都需要在进入正式的购买程序，聘请当地经纪师、律师前，就了解和思考清楚。

3、选定有购买意向的和地区后，开始寻找中介。一般在某一区域会有专攻此区域的中介公司，他们熟悉该国法规、风俗和市场，有较多交易经验，有些甚至是一些楼盘的一级代理商，在该区域有很大优势。如迪拜中国城房地产交易中心已俨然成为阿联酋房产在中国的代言人。

4、跟本国买房一样，项目所在地的楼市波动也是潜在的风险因素，涨跌情况难以判断。只看房产绝对价格是不够的。目前房价较低，经济发展快或复苏前景明确，房价上涨趋势明显的国家应作为首选。

介绍完国人海外买房要注意什么的全部内容，可以看到海外买房政策也有比较严格的，也不要认为海外的房子就比较好购买，其实也不好购买的，海外的很多情况大家应该都不是很清楚，所以为了不让自己上当受骗，大家在购买之前多了解，购买之时多注意。

女性婚前买房怎么样?女性婚前买房第一是代表女性独立，第二代表婚后会更有底气。下面我们就来看看女生婚前买房的利弊。

一、女性婚前买房怎么样 女生婚前买房的利弊

1、买

离婚时不吃亏。婚姻不一定会长久，尤其是在现在，离婚率非常高的时候，难免会因为生活中不可调和的矛盾离婚，在离婚之后为了房子“打得头破血流”的夫妻大有人在。如果婚前有了一套自己的房子，离婚的时候就不必为了给自己争取一个住所而闹得不可开交，只要把夫妻财产按照法律规定的进行分割，分割完之后就可以拎着自己的东西住进自己的房子里。

2、有资本

现在的婚房大部分是由男方出的首付，或是男方买的婚房，在他们心中就会有些瞧不起女生，认为女性赚不了多少钱，都靠自己养活。但如果女方婚前买房，那么房子不仅属于个人财产，而且在老公面前也更加硬气，有资本和底气，话语权也会更多。

3,、有自己的一方天地

如果在婚姻中受到伤害或是心情不好的时候，可以回到自己婚前买的房子中，好好的释放自己。在自己的房子中，在这一方小天地，是属于自己的，会给人一种归属感，也能给女方带来心灵上的慰藉。

4、缓和婆媳关系

拥有自己的房字，就会比较硬气，婆婆也不好意思一直住在媳妇家里，这样就会缓解由于一直与婆婆居住在一起产生的矛盾。毕竟在婆婆眼里，媳妇永远不会是自己的女儿，做错一点事情就会斤斤计较，如果和老公诉苦，还会嫌弃自己不懂事。

二、女生婚前买房的利弊 婚前买房的坏处

1、压力较大

房子作为高价格商品，购买一套属于自己的房子，压力还是非常大的，并不是所有人都能够承受，除非自己的经济条件非常好，否则会给身心带来很大的压力。

2、可能会导致关系破裂

现在婚房是两人结婚的必要条件，有些男方会认为女方已经有一套房产，那么可以将这套房产作为婚房，不需要再重新购买，要求将女性婚前购买的房子变为共同财产，对女性来说是不公平的，所以这也有可能导致双方关系的破裂。

3、考虑自己的需求

首先肯定是根据自己的实际情况出发，分析考虑自己的需求之后，划定一个大致的购房范围，比如说能接受的房价多少，买房为了居住还是转手等。只有做好精准定位，才能简单快速的买到自己想要的房子，免得没有定向之后被忽悠着购买了不称心的房子。

4、房屋面积不需要太大。

女孩自己买房，将来肯定是自己居住，多加上父母，所以不闭麦太大的房子。综合经济和实用两项因素，佳选择是小户型房子，小户型房子单价虽然不低，但是因为面积小总价不高，不会有太大的经济负担，也就不会过分影响自己的生活质量。小户型房子不管是自住还是他用，都是可以的，而且出手也比较容易。

以上内容就是关于女性婚前买房怎么样以及女生婚前买房的利弊，如需了解婚前协议怎么写才有效的内容就在蜜匠婚礼网。

有些男士在结婚前就会把房子买好来，因为在这个现实的社会里没房，没车是很难娶到媳妇的，那么婚前买房算共同财产吗，婚前买房和婚后买房的区别有哪些，下面就和小编一起来详细了解一下吧。

婚前买房算共同财产吗：

1、婚前买的房，做了夫妻共同财产公证，属于共同财产吗

如果是结婚前买的房子，房产证上面写了谁的名字，房子就是谁的。比如说男方在结婚前买了房子，房子就是男方的，除非把房子做夫妻共同财产公证的。做了公证的房子才是夫妻共同财产。

2、婚前买房，婚后领证的，属于共同财产吗

如果婚前买房，并且是婚前一方全款购买的房子，但是结婚后3个月才领到房产证。这也是属于婚前个人财产。

婚前买房算共同财产吗：

3、婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗

如果两个人准备买房结婚，而且买房的时候两家都出钱付了首付款，房产证上也有两个人的名字，这是属于夫妻共同财产吗，如果婚前买房合同上写了两个人的名字，这是属于共有关系。

4、婚前买房，婚后共同还贷是属于共同财产吗

如果结婚前男方首付买房，但是房产证是在婚后办理的，只写了男方一个人的名字，但是夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗?这种情况的话房子是属于婚前个人财产。

婚前买房和婚后买房的区别：

1、第十七条规定夫妻在婚姻关系延续期间获得的以下财产，是属于夫妻共同所有：

工资，奖金。生产，经营的收益。知识产权的收益。继承或者赠与所得的财产，还有其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产是平等分配的。

2、第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

一方的婚前财产。一方因为身体受到了伤害获得的医疗费，或者残疾人生活补助费等。或者是遗嘱或赠与合同中规定只归男方或者女方一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。这些都是属于夫妻一方的财产。

3、根据婚姻法第十七条，还有第十八条规定，如果在婚前取得的财产为个人财产，在婚后取得的财产为夫妻共同财产，如果要离婚就要一人一半，平分。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房算共同财产吗和婚前买房和婚后买房的区别，希望能帮到大家，大家一定要对婚姻法有一定的了解，这也是对自己合法权益的保护。

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现在的政策深圳的公寓可以投资看地段

农村的孩子只有单身，大人老了没工资，单位的老了照拿工资，他们就有钱了，买房买车自然就不会单身，说别了多想一想，还是政策失误，包括计划生育

84年单身坐牢10年，目前深圳，去年老家买房，房地产公司上班，积极向上正能量，人生就是这样谁不是跌倒爬起走过来，一辈子不长，努力就够了！

如果买房，是选择但是公寓还是小户型的问题。这个问题可能困扰很多深圳购房的朋友。就此问题，我的态度非常鲜明直接：小户型，原因如下。

公寓在深圳是一个比较尴尬的存在，有些甚至连煤气都没有，或者说直接就不允许使用煤气。对日常生活将造成极大的麻烦。

由于土地性质等原因，你买的公寓有可能用水、用电等都会比住宅小区的要贵。你要知道，在深圳买房很多时候一辈子就一次。所以谨慎一些比较好。

深圳目前很多公寓产品是不配套学位的 什么意思呢？就是你在深圳有房，确不能用自己的房产给自己的孩子申请学位。现在有些区同意申请学位，但不给房产积分。

公寓还有一个问题，就是一般存在产权比较短，虽然国家有政策，住房地权长期问题，到期自动续期，但费用到现在也没有明确说法。但小户型一般来说，都是70年产权，到真要收了，估计咱也不在了，抄不了这份心了。

综上所述，个人觉得小户型不管从居住来说，读书入学来说，都优于公寓。

1，首先，房产性质是根据不动产权证书表明的用途进行判断的。

不动产权证书标明用途有：住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、商务公寓、商铺、酒店、写字楼。（其中住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅属于住宅性质，遵循限购政策，商务公寓、商铺、酒店、写字楼属于商业性质，不限购）。

2，其次，关于限购政策

A、深圳户籍的限购政策是：

深圳户籍已婚，以家庭为单位限购2套住宅类房产，已拥有2套及以上房产的深圳户籍居民家庭，无法在深圳购买住宅类房产；

深圳户籍成年未婚人士在深圳市限购2套住宅类房产，已拥有2套以以上住宅类房产的，无法在深圳购买住宅类房产。

B、非深圳户籍的限购政策是：

在深圳缴纳最近三年的（至少连续缴纳36个月，且中间不可断交）社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭，限购1套住宅类房产（含新建住宅类房产和二手房产）；拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭，无法再深圳购买住宅类房产；无法提供在深圳缴纳最近三年的（至少连续缴纳36个月，且中间不可断交）社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭，无法再深圳购买住宅类房产。

3，境外个人（外籍人士/港澳台地区居民/华侨）在境内只能购买一套用于住宅。即只能购买自用、自住的商品房，不能购买非自用、非自主的商业房产。

4，商业性质产权不受限购令影响，不限购，不限贷。但是银行流水需达到家庭总负债的2倍（总负债包含：现有的房贷，车贷等等）。

综上所述：商住的公寓房是属于商业性质产权，不受限购令影响，非深户同样可以购买（境外人士/港澳台地区居民/华侨除外）。且首付需要5成，贷款年限最高为10年，银行流水需达到家庭总负债的2倍（总负债包含：现有的房贷，车贷等等）。

深圳单身的男女真的很多么？就我身边认识的人来看，单身男女当然有，但是要说很多还不至于，要说深圳单身的原因，无外乎这几点：

1、深圳是快节奏城市，大家都忙忙碌碌，从睁眼开始忙到晚上睡觉，即使是周末也逃不掉加班的安排。这样的节奏下，每天都精疲力尽，很难有时间和精力去考虑个人问题，毕竟两个人结合总是需要一定的时间过程；

2、深圳整体物价并不高，但是房价却实在太高，对于大多数深圳打工的人特别是年轻一代，在深圳买房基本上是遥不可及的。没有属于自己的房子，始终会有一种不安定的情绪，这也难免影响到了解决个人单身问题；

3、工作及居住地点的不确定也容易导致单身，深圳这里换工作是常事，经常换住的地方也很平常，这样换来换去，你的另一半能适应么？

4、现在的年轻一代人，对恋爱、婚姻的态度更加“佛系”，往往是父母着急，亲朋好友着急，自己反而不急，这种无所谓的态度也催生了很多单身族。这是现在社会的普遍现象，并不是深圳独有。

总之，还是祝愿各位深圳单身朋友，尽快找到自己的另一半吧，两个人一起在这个城市打拼，远好过孤身奋战！

在上海生活了5年，来深圳又生活了5年了，上海排外很明显，深圳是个包容的城市，深圳除了房贷，其他开支还好，吃穿行开销和老家差不多，当然各种奢侈品的不算在内，当然，如果用在深圳买房的钱去老家买房我觉得幸福指数，生活质量会更高，深圳，高房价降低了其他各方面的开支。

来深圳25年了，虽然没有赚到什么钱，但是让我感觉到在深圳很温暖，首先是深圳没有外地人之说，不排外，不像北京上海一样动不动就说你是外地人。其二就是在深圳不论做什么事情不需要像内地一样托关系找熟人。比方小孩上学一样，在深圳申请学位都需要社保积分，我买社保比较早两个小孩都上了公办学校，不需要找熟人，只要是为深圳做过贡献的人都能享受深圳的好政策，深圳的政策在全国都是最好的！第三就是在深圳不论遇到什么事情时，只要找社区或者派出所都能很快给你解决，效率也是相当的快。深圳是我梦想开始的地方，也是我驻足长留的地方。因为它的包容使我喜欢上了这个年轻的城市，为深圳加油！！！

从去年下半年以来，沪上购房政策愈来愈宽松，包括贷款还清再买房算首套、首套房公积金贷款首付两成、二套房首付最低四成等，但是作为最重要的限购政策，却始终没有放松。那么，一直处于政策边缘地带的离异、丧偶带子女生活的外地户籍居民，或者同样条件的本地居民，其购房资格如何认定呢？

其实早在2013年下半年，上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了，“离异丧偶一律认定单身，名下无房产的离异（或丧偶）带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，最多只能购买一套住房。

浦东房地产交易中心工作人员也明确表示，2012年6月底，上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。

按照2012年6月公布的上海现行限购政策，对于居民家庭购房，已拥有1套住房的上海户籍居民家庭，限购1套住房；非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的，限购1套住房。

（以上回答发布于2015-04-15，当前相关购房政策请以实际为准）我们都知道，深圳可谓是寸土寸金的地方，能够拥有一套房子，可以说是上班族们的毕生梦想了。但是有的人却是非常富裕，不禁拥有多套住房，甚至利用购房资格的漏洞，继续进行购买，“假离婚”购房的现象也是无法禁止。最近深圳住建局等部门终于出台了住房调控政策，严格了购房资格。

【拓展资料】深圳户口家庭、成年的单身人士（含离异）须在深圳落户三年，并且能够提供购房之日前在本市连续缴纳三年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。住房调控政策出台后，网友们纷纷表示，这是史上最严的楼市调控了，很多人一下子失去了购房资格。

在过去，只要是在深圳落户的居民，就能够直接获得购房资格。可以看得出来，要求并不高，而且落户也是只需要大专以上学历就行，能够直接落户，门槛较低。这样的条件也为深圳带来了源源不断的购买力。但是如今的限购令，意味着即使拥有了户口，也不一定能够满足购房资格，同时增值税免征年限从两年调整到了五年，豪宅税认定门槛界定更改为750万元，有房再购首付需要交七成，这样的政策，无疑是提高了交易成本，给高价的豪宅带来了极大的影响。

其实这样的政策调控，网友们并不意外。深圳楼市短时间内就恢复至疫情前水平，部分新房项目甚至出现了“万人摇号”的现象，二手房市场也是出现了部分地区过热现象，价格呈现出虚高的情况。其实深圳调整购房资格，是一件非常合理的事情，虽然在短时间内必定会很大程度地打击投机者，但是市场公平性的调整肯定是明显的，只是需要时间来检验。

北京单身如何买房？房产专家：这些大城市买房的限购政策你要知道