更新日期:2022-11-24 14:35:04 浏览:1099
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省钱党爱丽丝 发表于 2022-11-24 16:20:01
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省钱党爱丽丝 发表于 2022-11-24 16:20:01
1,首先,房产性质是根据不动产权证书表明的用途进行判断的。
不动产权证书标明用途有:住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、商务公寓、商铺、酒店、写字楼。(其中住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅属于住宅性质,遵循限购政策,商务公寓、商铺、酒店、写字楼属于商业性质,不限购)。
2,其次,关于限购政策
A、深圳户籍的限购政策是:
深圳户籍已婚,以家庭为单位限购2套住宅类房产,已拥有2套及以上房产的深圳户籍居民家庭,无法在深圳购买住宅类房产;
深圳户籍成年未婚人士在深圳市限购2套住宅类房产,已拥有2套以以上住宅类房产的,无法在深圳购买住宅类房产。
B、非深圳户籍的限购政策是:
在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,限购1套住宅类房产(含新建住宅类房产和二手房产);拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产;无法提供在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产。
3,境外个人(外籍人士/港澳台地区居民/华侨)在境内只能购买一套用于住宅。即只能购买自用、自住的商品房,不能购买非自用、非自主的商业房产。
4,商业性质产权不受限购令影响,不限购,不限贷。但是银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
综上所述:商住的公寓房是属于商业性质产权,不受限购令影响,非深户同样可以购买(境外人士/港澳台地区居民/华侨除外)。且首付需要5成,贷款年限最高为10年,银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
小,柔情、 发表于 2022-11-24 16:25:37
因为深圳是一线城市,都是怀揣自己的梦想,去了深圳,深圳适合年轻发展,都是为了自己的爱情和工作选择深圳,想找不到属于自己的幸福生活,现在的年轻人要求都不一样,有的找成熟稳重有的找富二代有的找感觉所以道致了很多单身男女!!!
boss_li 发表于 2022-11-24 16:26:10
我80年代末随父母来深圳,在深圳居住30年,感受一言难尽。
在深圳读书,分别读过不同的学校。感受是,本地人多的学校,班级,基本是很难融。一方面,他们讲粤语白话,而我不会说,语言就成了一道门。中学和大学均就读深圳,深圳的教育素质参差不齐,综合竞争力,并不是全国各大城市的榜首。
毕业后工作,有深圳户口和居住深圳多年,如果不是公务员教师单位,这两项没有任何作用。深圳企业看的是你为他赚钱的能力,深圳户口,并没有太大帮助。
在深圳居住多年,感受深圳这座城市对老居民并没有太大优待,如果你不思进取,想安逸舒适,那这座城市不会因为你在这呆的时间久了,就给予你这样的生活。
这就是座年轻,活力,赚钱的城市,如果想安逸稳定安居,可能和这座城市的调性有些不同,也会生活的有些失落和这座城市有些脱轨。深圳是座适合赚钱创业的城市,而不是幸福指数满分适合生活,宜家的城市。
隐姓埋名 发表于 2022-11-24 16:28:14
深圳有他的特点,深圳是社会主义先行曲,所以年轻人留在深圳不管是就业还是机会,都是大于你们家乡的深圳的城市之所以有机会,因为深圳的城市比较年轻才40年,它需要大量的人才和年轻人,填充他们的一些商业,他们的一些生态化的产业,所以年轻人留在深圳。
加上社会主义先行区,更会有很多优惠政策,让年轻人在深圳有发展有幸福成家立业,所以深圳更是适合年轻人发展的城市把握深圳机遇就是把握你个人财富机遇。
心软是软糖 发表于 2022-11-24 16:28:14
实际上,深圳最大的优势是气候好适合人居、就业机会多。至于绿化医疗等只要是省会城市都不比深圳差、甚至更强,如武汉的医疗绝对比深圳强,山多湖多绿化也不比深圳差。
24K纯豆 发表于 2022-11-24 16:28:14
我是2002年来深圳,刚来深圳的时候,当中巴车穿过华侨城那段路时,树枝垂下来,感觉跟我以前见过的城市很大区别,好像不是走在公路上,而是在树林中穿梭,那种感觉好极了!我喜欢深圳的绿化。
2004年我入深户了,之后成家立业,生了两个孩子,不知不觉已经在深圳生活十八年了。深圳变化还是蛮大的,只是罗湖变化比较小点。从刚开始要边防证到现在的关内关外已经没什么区别了,大楼耸立,一楼胜过一楼,日新月异,人口密度越来越大,压力也大,教育跟医疗如果能快速跟上就好!
深圳很短的冬天,不过这几天感觉真的入冬了。气候适合老人小孩,适合居住!今天深圳到处都是羽绒服,羽绒服终于带来了冬天的感觉!
1焚卣yN 发表于 2022-11-24 16:28:14
来深圳,四季气候宜人,适合单身创业
科技公社 发表于 2022-11-24 16:30:14
学习越南语,然后慢慢找适合对象,最后出击!求婚!
莳与 发表于 2022-11-24 16:34:14
南方的话,深圳节奏快,适合打拼,广州相对深圳而言,更适合生活,人情味更重
华哥 发表于 2022-11-24 16:35:57