深圳市单身公寓房产证

每天去民政局办理结婚登记的新人都有许多，所以大家可以事先登记预约避免出现排队的麻烦。深圳市的新人可以通过电话、微信等方式预约民政局，省事又省力！

1、民政局结婚登记预约主要有三种方式，每种方式的流程是不一样的。如果新人选择电话预约民政局的话，只需要确定自己所在地区民政局的电话，并预约登记服务就可以了；

2、如果深圳的新人选择网上预约的方式，需要点击深圳市结婚登记系统，然后勾选距离自己近的民政局，确定清楚协议并同意后就可以预约登记结婚的时间了；

3、如果新人想用微信登记预约民政局，可以关注深圳市民政局的公众号，然后点击预约登记的选项，就办理成功了。

1、深圳市民政局目前开展了周六上班的制度，所以新人如果工作日没时间领证的话可以选择周六去民政局办理结婚登记手续，简单方便。

2、除了周六之外，深圳市民政局在情人节、5.20这些含义特殊的日子里也会上班，所以新人可以选择这些日子领证，为这个日期赋予一层特殊的意义。

不管是深圳还是其他城市，领证流程均为申请、审批、登记。所以新人需要提早准备好所需材料，并核实自己是否满足结婚的几大条件，一般审批通过后就会颁发结婚证！

婚假是指劳动者结婚依据法律规定享受的假期，根据我国新计划生育法和新广东省计划生育条例规定，深圳市婚假多少天？深圳市民还可以享受到晚婚假吗？

一、深圳市婚假多少天

自从国家在全国各地陆续开放了二胎政策之后，深圳市根据国家和广东省的政策规定对婚假天数进行了调整，如今深圳市的职工结婚只能享受到3天的婚假了。

二、深圳市可以休晚婚假吗

原本新人结婚只要满足晚婚的条件，就可以依法享受到10天的晚婚假再加上3天的婚假，总共13天的假期，但是如今深圳市根据国家政策的调整，取消了晚婚假，所以现如今的深圳市职工是不能享受晚婚假的。

三、婚假的工资规定

职工休婚假期间，用人单位需要依据与员工签订的劳动合同，全额支付职工的工资。

四、婚假包括周末吗

婚假是包括周末的，所以新人在请婚假时，需要注意合理安排好时间。

五、婚假的使用期限和有效期限

如果员工是入职后才办理结婚证的，那么公司应该按照结婚证的日期，给予员工休婚假的权利，如果新人只是举办婚礼但是没有领证，那么公司便无法以新人的结婚证作为依据，是可以拒绝职工婚假的请求。

一般公司虽然都有自己的规章制度，但是都是严格依据法律规定来执行的，通常职工在领证后的三个月内休完婚假，但是也有的公司是半年或者一年，具体需要结合公司详细的章程。

按照相关规定，新人们结婚须得到户籍地所在的民政局按照领证流程申请结婚登记。那么，深圳新人该去哪个民政局领证？民政局地址又在哪里？

1、南山区民政局

地址：南山区常兴路与南头街交汇处(西南角)

电话：755-26661613

2、罗湖区民政局

地址：罗湖区沿河北路2022号1楼

电话：0755-25608873、0755-12349

3、福田区民政局

地址：福田区农园路30号香蜜公园西门福田区民政局婚姻登记处登记室

电话：0755-96980、0755-82928049

4、盐田区民政局

地址：深圳市盐田区海景二路1088号工青妇活动中心大楼13楼1305室

电话：0755-22320222

5、坪山区民政局

地址：深圳市坪山区沙坣社区东纵路145号旭丰楼东座9楼901室(窗口1-3号)

电话：0755-84622166

1、预约登记

预约婚姻登记虽不是必须的，但是深圳民政局每天只接受70对新人领证，因而提前预约有助于领证当天顺利拿到结婚证。

新人们可以登录广州民政婚姻登记网上预约系统，然后按照流程指示进行信息填写即可。

2、准备好结婚登记材料

领证前，新人们还得准备好结婚登记材料：双方的身份证和户口本原件、三张二寸结婚证件照。如果新人是集体户口的话，则可以拿上集体户口页或户籍证明代替户口本。

3、提交申请

新人双方在民政局内需要先填写结婚登记申请表，然后提交表格和其他准备好的材料给工作人员即可。

4、审核及发结婚证

提交完申请后，婚姻登记处工作人员将进行材料和申请的审核工作，此时，新人们只需要配合回答一些问题或做些检查。审核完成后，倘若新人符合领证各项要求，民政局将立即颁发结婚证给新人双方。

1、新人领证地点

按照婚姻法规定，新人只能在户籍地领证，因而只有当新人任一方有深圳户口时，新人才能在深圳领证。

2、深圳民政局周六办公

深圳市民政局一般工作时间为周一到周五的9:00—11:30，14:00—17:30，而周六会在上午9:00—11:30进行办公。因而，新人们倘若在周末领证的话，只能尽早在上午领证。

浪漫这样的举动对于情侣之间来讲，说大不大，说小不小，能确定的是一定会给TA带来惊喜感，那么在深圳的你有想到哪些地方来执行你的浪漫计划了吗？下面跟着ido999一起来了解下关于市十大人气餐厅的相关内容吧！

·乐凯撒是一家主打披萨的连锁店，品类多样。
·店内招牌榴莲披萨，榴莲味十足，味道很棒。
·生意火爆，经常需要等位。

·一家开了二十余年的小店，当地人爱去。
·云吞和海带绿豆糖水，几乎是每桌必点，云吞皮薄肉嫩汤底靓，绿豆汤味道正宗独特。
·牛腩面里的牛腩入味，分量足，颇受好评。
·虽然很多老顾客觉得品质有所下降，但口味依然有保障，饭点人很多。

营业时间：24小时营业
餐厅氛围：朋友聚餐,家庭聚会,情侣约会,随便吃吃,商务宴请,休闲时光
特色服务：无线上网,可以刷卡,可送外卖,有表演,能刷卡,有包厢,能上网,有无烟区,提供在线菜单

元气寿司(海岸城店)地理位置优越，餐厅内有无线网可以使用。另外，酒店设有停车场。注：店内消费可以刷卡。

·老广州的装修风格，古朴干净，本地人常来。
·使用传统粤式做法的布拉肠，入口劲道爽滑，招牌香茜牛肉肠粉晶莹剔透，吃起来料足过瘾。
·两款自制的辣椒酱也很出名，每桌都有，也可以按瓶出售。

·位于深圳曾经第一高楼，经营粤菜早茶。
·坐在360度的高空旋转餐厅，整个深圳的城市风貌和香港部分地区尽收眼底，晚上去景色更美。
·虾饺，榴莲酥，金钱肚几乎是每桌必点，椰汁糕也颇受欢迎。
·餐厅从进门到换乘的地方都有邓小平同志和各知名人士的照片留念。

·一家自选海鲜的餐厅，海鲜品种齐全，同一种品种还有大小区分，价格不等。
·盐烤罗氏虾是招牌菜，虾肉质紧实，配上百香果酱汁和海盐，咸口微甜，口味层次十足。
·百香果炒蟹、百香果鲍鱼都是店内的创新菜，海鲜的鲜味搭配果香，清新爽口。

这里的粤菜很精致，味道也不错，茶点种类很多，分量也很足，餐厅的环境很好，服务到位。

·东门小吃街经营各地的特色小吃。
·卤猪蹄的评价不错，其他美食众说纷纭。
·小吃街人很多很热闹，随处可以听到吆喝声。

·一家很火的椰子鸡连锁店，装修极具热带风情。
·椰子鸡汤底清甜，鸡肉很新鲜而且非常嫩，珍珠马蹄是必点搭配之一，吃起来甜甜糯糯的。
·腊肉煲仔饭用料十足，米饭粒粒分明，香气扑鼻。

小伙伴们觉得在深圳还有哪些比较浪漫适合情侣的地方呢，不妨留言和我们一起讨论一下，当然如果你有浪漫惊喜策划的需求也可以与我们的在线客服进行沟通了解。

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在九十年代，很多住宅性质的用地，为了区分小面积和大面积，70平一下的房产证上写的是单身公寓，但后来房地产市场成熟以后，出现了公寓，所以为了区分住宅和公寓，就取消了单身公寓的说法，但是很多九十年代拿的地因为那时候的说法是单身公寓，这种说法也就保留到了今天，但实际上就是住宅商品。

亲很高兴为你解答：只要是有房产证就可以卖出去的，不过公寓房要卖必须办证满五年以上吧！只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。
1、产权年限短

产权年限短是公寓房最大的缺点，这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一，大多数公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比，公寓房的产权年限就显得太短了，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、管理费、水电费更贵

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

您好，这个问题，作为资深房产人谈谈我的看法

1，一房一厅，单身公寓和loft性质的房产，不管哪一种户型，“最最最重要“的是产权性质，一房一厅和单身公寓这种一般来说要吗产权性质是“住宅”，要么是商务公寓，具体的要看房产证是如何写的。我见过很多房产证，住宅性质的有很多名号，有的房产证写的是公寓，单身公寓等等，其实性质是住宅，住宅性质的非常推荐购买

2，还有一种是“商务公寓”性质，这种也是没有问题的，只不过是交易税费非常高，参考深圳的政策，商务公寓的税费能达到成交价的10%以上，而产权年限有70年的，40年的，大部分贷款只能贷10年，首付五成，如果是在大城市没有名额的话也推荐购买

3，第三种就是近两年非常火的loft或者soho空间，这种产权性质一定要警惕，因为不管是
4.5米高，
5.1米高的都是“商务办公”性质，或者就是“写字楼”性质，严格来讲就是商业性质，不允许住人的，所以这种房子一般都是带装修的两层，在寸土寸金的时代非常“讨喜”，不过作为资深地产人不建议您购买此类物业，勿贪便宜，这种物业就是“坑”，因为属于违规改变物业用途，属于“违建”，面临强拆的危险，近几年这种事情屡见不鲜

作为资深地产人，要尽到替客户把关的责任，不能辜负他人信任，所以我建议您购买住宅，或者商务公寓，因为在法律上这类物业都是可以住人的，民水民电，而loft就不推荐您购买，请谨慎

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

看房产证用途咯，用途写的是单身公寓还是住宅，单身公寓就是面积小点，有些地方，面积小于50平的就不行！

可以

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

你家的房子是谁的产权？单身公寓谁的产权？只有房产证都是你的名字，这才算两套房。

在杭州买了单身公寓，二次也是能够转手的。只要你有房产证。或者集体房产证。都可以转手