深圳房产证单身公寓式住宅

港媒称，内地男女比例失衡，出生人口的男女比例已经连续30多年超过107：100的高警戒线，以此估算，1990年或之后出生的男性，将有六分一人单身，2000年后出生的男性，会有七分之一人孤独一生，为了找另一半，内地不少人会花费大量金钱，参加“恋爱培训班”，学习如何“追女仔”，脱离单身行列。

据香港《明报》网站8月30日报道，《中国青年报》记者追访一名年近30岁、参加了培训班的数学老师小周，看看这新兴行业的葫芦卖什么药。小周说自己相过几次亲，然后不知道为什么就没有然后了，看着表弟妹纷纷找到人生伴侣，他只好开始“恶补”恋爱这门学科。小周报名为期7日的恋爱培训课程索价7000元人民币，内容多元化，有外形改造、搭讪技巧、情感诊断等等。

恋爱培训班导师浪迹告诉“学生们”一个概念，“女孩不是靠追来的，而是要有态度、有框架，吸引女生自觉来到自己身边”，“病了送药，饿了送饭，马不停蹄地一味对她好，你后只能收获‘好人卡’”。浪迹自称曾与很多女生拍拖，教过6000人。他把前来参加课程的人分为3类：80%的人是因为家里催婚，想要找个女朋友、10%感情受挫，需要医治、剩下的10%想成为“武林高手”。

小周虽高180厘米，但因为穿衣没有特色、走路时也驼背，看起来没有精神，所以他上的第一课就是形象改造，浪迹说，“中国女孩喜欢钱和帅，但你抱着一捆人民币，拍照秀个方向盘，她们会喜欢吗？不会！她们要的是品质生活和个人修养”。于是，他们教学员如何跟女生相处，又教他们如何拍出“有感觉”的相片作微信头像。

课程后的功课是在夜店搭讪，这对小周来说是一个很大的挑战，导师先作示范：“你好，我注意你很久了，我没有恶意，只想认识你一下。”导师的嘴角扬起恰当的弧度，从容地掏出手机，“我的朋友还在等我，能加个微信吗？”小周迈开沉重的步子，机械地走到女孩面前，要了电话扭头就走，被导师质问“让你收号你就光收号，为什么不聊天？”

小周清楚知道不可能单靠上一次课就成为恋爱达人，但起码课程让他“想改变”，他希望改变平时“上学、回家、上学、回家”无趣生活，不过他还不清楚这个新世界是天堂还是地狱。

浪迹说，“有些人穿得很土，他们没有自己的想法，没有和女人相处的经验，活到30岁还是浑浑噩噩，事业心也没那么重。这是中国普通的男人，用半年或是3个月的积蓄来上课，有30%上完课还是那个样子。已经30岁了，不可能用7天时间改变习惯和行为方式。”他说，他们来这儿不是解决问题，只是找个慰藉，花了钱也不一定会真的努力。

他又说，90%的男人来这儿并不是为了认识很多女生，他们只想让自己具备寻找另一半的能力，就如想学一套武功秘籍，并不是为了杀人，可能只想保护自己。

有学者估算，在过去的34年间，中国大约多出3000万男性。

15年后，每100个20岁的女孩周围，将环绕着118个同龄的追求者。

    中国的出生人口男女比例已经连续30多年超过107：100的高警戒线。据此估算，1990年出生的男性，将有六分之一始终单身，2000年出生的男性，会有七分之一孤独一生。

曾经的他和许多大学男生一样，若喜欢谁，就一股劲儿地发短信、发微信、发QQ，穷追猛打，全凭本能和心头燃烧的一团火焰。

而此后的恋爱，双方就像打一场真的战争那样见招拆招。说恰当的话，做得体的事，时时都给自己留好后路，永远都充满戒备。他们的关系理智、恰当、独立、自由、各取所需。

女孩不是靠“追”来的，而是要“有态度”“有框架”，吸引女生自觉来到自己身边

年近30岁的中学教师老周，很怕自己成为光棍中的一个。他此前一直情路不顺，“相过几次亲，然后不知道为什么就没有然后了”。眼瞅着老家的表弟表妹们纷纷找到人生伴侣，老爸老妈催婚的分贝日益升高。这名一板一眼的数学老师，开始了自己的恋爱“求学”之旅。

走进这间烟雾缭绕的房间时，老周有些拘谨。他拖着箱子从安徽来到北京，希望在约会女孩这件事上学个一招半式。

130㎡的房子里挤着十几个人，团队里有3名导师，1名助教，1名后期，剩下为学员。

    这个手把手教男人如何约会女孩的恋爱培训班，7天的学费是7000元。

这样的恋爱培训团队，在一个“专研约会艺术”的在线平台上有220个。在这个网站上，入驻的导师们像淘宝店家一样售卖自己的课程。课程分为线上和线下两种，类型囊括情感诊断、找女友/找男友、找老婆/找老公、挽回爱情、阻击真命和外形建设。根据类型不同，收费少则几百元，多则两万元。网站上显示，已经有3.8万人为此付费。

老周战战兢兢，掏出一个厚厚的笔记本，坐在沙发的一角。在他旁边，有来自澳洲和美国的留学生，切换着中英文探讨如何成为social butterfly(交际花)；也有一筹莫展的农村小伙儿，想要知道此前苦苦追求的邻家姑娘为什么不给自己一丝机会。

导师梵尘在黑板上画下一道波浪，说：“在操作当中，你们要善于制造情绪焦虑，然后将它释放掉。”

培养恋爱达人的流水线开始了第一道工序——吸引。培训师首先告诉老周一个概念，女孩不是靠“追”来的，而是要“有态度”“有框架”，吸引女生自觉来到自己身边。

“病了送药，饿了送饭，马不停蹄地一味对她好，你后只能收获‘好人卡’。”一个名叫浪迹的恋爱培训师自称相处过300个姑娘，教过6000名学员。他把前来求学的人分为3类：80%的人是因为家里催婚，想要找个女朋友；10%感情受挫，需要医治；剩下的10%想成为“武林高手”。

老周身高1米8，却总爱佝偻着腰背，他穿一件白色的鸡心领T恤衫和一条淡蓝色的牛仔裤，没刮胡子。

第一天的教学内容就是形象改造：做发型、买衣服和拍照片。

在一家理发店，老周先是花280元理了头发，原来像锅盖一样扣在头上的长发在几分钟后变了样——两侧削薄，中间高高耸起，依赖大量发胶让头发保持直立。

形象改造完成了一半，下一步是换一身行头。导师的建议是，年轻人要穿潮牌，没钱就买制作精良的仿货；年纪大一些的则一定要体现精英元素，例如衬衫袖子上不起眼的袖扣或西服口袋里折叠妥帖的方巾。

老周脱下白T恤和牛仔裤，在尝试了一件胸前有夸张印花的卫衣之后，选择了一件黑色的套头衫，带有星星点点的图案。导师给他的建议是，多穿黑色，显得酷。

“中国女孩喜欢钱和帅，但你抱着一沓人民币，拍照秀个方向盘，她们会喜欢吗？不会！”

做了发型，换了衣服，这是为拍出有质感的照片做准备。

来之前，老周的微信上没有头像，也没发过一条朋友圈。这在导师眼里是不可想象的。

照片背景的选择至关重要，导师带着这些来自农村或是城市的学员，来到装潢考究的咖啡馆、文艺气息扑鼻的艺术区、五星级酒店甚至正在开派对的游艇，用单反相机拍出背景虚化的照片。

在照相机面前，老周的四肢更加僵硬了，他表情极不自然地望向镜头，助教走上前去，摆弄了一下他的姿势，让动作尽量显得漫不经心一些。回去之后，专门负责后期的导师帮他给照片磨皮、液化、加滤镜，上传朋友圈。

“女人的社交直觉要比男人强很多倍，她对你的判断全部来自这些细节。”导师告诉学员们，外形和朋友圈是留给女孩的第一印象，而要达到“吸引”，接下来更重要的是高价值展示。

老周曾以为高价值展示就是抱着一摞房产证给女孩看，或是告诉她们自己有几套房子、几辆车。对于像自己这样的“无产阶级”而言，似乎没有什么高价值可以给人看。

导师立马否定了他的想法。“中国女孩喜欢钱和帅，但你抱着一沓人民币，拍照秀个方向盘，她们会喜欢吗？不会！”培训师浪迹笃定地说，“她们要的是品质生活和个人修养。”

一天的“培训”结束，老周回到那间有些拥挤和简陋的“教室”。梳着“恋爱达人头”，穿着新衣服的老周在晚上更新了第一条朋友圈。照片里的他刮掉了胡子，粗糙的皮肤在光影和后期的作用下显得白嫩。在一个复古的台灯前，他摊开一本书，镜头精准地捕捉到他淡淡的笑容。图片旁是一行简单的文字：夜里挑灯看书。这句话同样出现在一起培训的其他学员的朋友圈中——相较于恋爱达人们的动作、话术、神态、装扮，文字成了容易复制的一种。

此后的恋爱，双方就像打一场真的战争那样见招拆招。说恰当的话，做得体的事，时时都给自己留好后路，永远都充满戒备。

在老周刚刚学会发第一条朋友圈的时候，比他更早接受恋爱培训的学员宏生，已经开始在生活中成功搭讪女孩子了。

宏生是一个再普通不过的大一男生，此前的感情史一片空白。曾经，上中学的宏生情窦初开，悄悄喜欢班上的一个女孩，被老师发现后告诉了家长。回到家，爸妈毫无悬念地对他进行了“批评教育”，甚至把这事当做笑料说给亲戚听，他“感觉非常自卑，从那时起就认为恋爱是可耻的事”。

后来宏生考上了大学，一夜之间，父母告诉他，可以恋爱了。

但父母并没告诉他该怎么恋爱。大学生活丰富多彩又充满刺激。宏生在一个公开活动上邂逅了一个姑娘。红着脸，像挤牙膏一样说出了搭讪开场白，虽然对方表现出一些不耐烦，但还是给了他联系方式。

第二天，宏生火急火燎地约姑娘出来见面。他在男女生宿舍之间徘徊良久，终于等到心仪的妹子，他将自己买的礼物递了过去，直愣愣地问对方你家哪里的，你学啥专业，一边紧张地挠头，一边绞尽脑汁地想着下一个话题。

对方有些失望，没有接过宏生递来的礼物。他又进一步邀约，姑娘一口拒绝了。

自从那次被女孩拒绝，宏生有点“恼羞成怒”，他先花了半年时间在网上学习如何与女孩相处的课程，然后利用暑假来到北京，旅游的同时，向恋爱培训师倾诉自己的难题。

在导师眼里，宏生暴露了太强的需求感，给对方造成了不适和压力。其中涉及恋爱培训的第二步：建立连接。连接不是无止境无底线地对女孩好，而是要“推拉”，先把对方否定掉，再肯定回来。

宏生如今已经能够口若悬河地在微信上与姑娘聊天了，他会自然地叫对方“宝宝”，得到“我才不是你宝宝”的回复时，能继续嬉皮笑脸地接过话：“怎么，这么快就想当我女朋友啦？”

他们管女孩叫“资源”，每一个恋爱培训师的微信好友都有上千个，他们认为女孩在终选择伴侣的时候会考虑三个因素——价值、可得性和自己的投入，说白了，那些与男人互动的时间、精力和金钱，都是女人的沉没成本。

在寝室舍友打电脑游戏的时候，宏生已经悄悄成长为一个中等水平的恋爱达人了。这个原本青涩的大一男生，在北京的旅途中，第一次牵起了女孩的手。

之所以能够“得逞”，是因为恋爱培训师的一套话术。在与搭讪成功的女孩稳步升温感情之后，宏生对她说：“你知道两分熟的牛排什么样吗？”对方摇头。宏生淡定地牵起女孩的手，摇晃了几下，捏了捏手掌的边缘，对她说：“就是这样。”整套动作一气呵成。

“牵手的时候，我感觉她就是我的女朋友。”宏生仍处在兴奋中，这些屡试不爽的法则和技巧，让他成为恋爱培训师的忠实信徒。他将以前秉承的观念统统抛掉。许久以前，他认为牵手是一种神圣的仪式，证明一场恋情的存在、起点或是发生。现在，他展现出一种无所畏惧的轻蔑态度：“大半个青春期，我都沉浸在自己编织的想象之中，以为美的牵手，不过是这个样子了。”

这个1994年出生的男孩不再相信真爱。“我现在想开了，我要的是恋爱，不是真爱。”

他再也不似从前了。曾经的他和许多大学男生一样，若喜欢谁，就一股劲儿地发短信、发微信、发QQ，穷追猛打，全凭本能和心头燃烧的一团火焰。

而此后的恋爱，双方就像打一场真的战争那样见招拆招。说恰当的话，做得体的事，时时都给自己留好后路，永远都充满戒备。他们的关系理智、恰当、独立、自由、各取所需。

“90%的男人来这儿并不是为了认识很多女生，他们只想让自己具备寻找另一半的能力。他想学一套武功秘籍，并不是为了杀人，可能只想保护自己

7天的培训眼看就要结束，对老周来说，难的考验来了。

在街上和夜店里搭讪，是培训实战部分的重头戏。导师做了示范，他从目标身后45度的位置追上目标，用手背而不是手心轻触她的上臂。“你好，我注意你很久了，我没有恶意，只想认识你一下。”导师的嘴角扬起恰当的弧度，从容地掏出手机，“我的朋友还在等我，能加个微信吗？”

老周这个习惯了站在讲台上的人，当起了笨拙的学生。在导师的要求下，他迈开沉重的步子，机械地走到女孩面前，要了电话扭头就走，更为重要的后续“寒暄”一句也没有。

这个教学严厉的数学老师第一次面临更为严厉地质问：“让你收号你就光收号，为什么不聊天？！”

老周半晌没吱声，他用力地搓了搓手指关节，紧张得像是参加期末考试的学生。

老周读了16年书，没有一门课教他怎样恋爱。

    当激烈的恋爱竞争开始时，爱情上的“低龄儿童”开始着急了。一位社会学家曾说过，“剩女是个伪命题，剩男才是个真问题”。按照男多女少的性别比例，“剩女”是有选择地主动剩下，而很多“剩男”是被迫剩下，这两者有本质的不同。

“90%的男人来这儿并不是为了认识很多女生，他们只想让自己具备寻找另一半的能力。他想学一套武功秘籍，并不是为了杀人，可能只想保护自己。”浪迹说。

浪迹在微信上加过很多学员，他们寻求在线的指导。“如果有一天，你突然发现他把你删了，那他一定是去结婚了，不想让别人知道他的老婆是通过上课找到的。”

7天线下培训的后一天，学员们回到房间总结前几天的战术和战果。老周坐在沙发上一言不发。“现在改变不太大。我应该回去先把线上课程看一下，进行大量的实战，再来这边学习。”老周总结得煞有介事，一板一眼的态度逗乐了旁人。他怕别人不信，正色道：“现在我回去敢在街头搭讪女生了！”

别人开玩笑逗他：“那你怎么搭讪呢？”

突然，老周不带一秒停顿地，如同智能语音一样，说出了这句在心里背诵了一百遍的话：“嘿，你好，我跟朋友在那边吃饭，感觉你特别有气质，想认识你一下，大家都是年轻人，聊得这么投机，加个微信吧？”

现在年轻人结婚都会希望能给拥有一套房子，那现在的婚姻法对房子的归属问题有什么规定呢，让我们一起来了解一下新婚姻法房子归属问题，房产证写名字新政策。

新婚姻法房子归属问题 房产证写名字新政策

我们都知道买了房子，在房产证上写上自己的名字，这就代表这，这套房子永远属于自己的了，夫妻之间买房，都会再房产证上写上两个人的名字，同时也保证了双方的利益，2022年国家对房产证进行了改革，房产证上写谁的名字并不是就保证了利益，而是根据实际情况来定夺的!

(一)房产证上只有一个人名字的房产归属问题。 婚后男方亲生父母全款买了套房，登记在了男方名下，这房子肯定是男方的。 《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子，产权登记在出资人亲生子女名下的，视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。

(二)房产证上写着两人名字的情况下，婚后房产归属问题。

1、这房子是男方全款买的。 如果男方和爱人在婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名字，一旦他俩因离婚闹上法庭，必须拿出证据能证明买房子时出了钱，否则在房产分割时，法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。

2、俩人一起贷款买的房子。 如果这房子是男方婚前贷款买的，婚后加上了爱人的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人共同所有了。

3、这房子是男方父母出钱买的，但写了男方俩的名字。 如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据，男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是俩人闹离婚，父母也无权索回出资钱款。还要取决于房产是个人财产还是共同财产，在没登记结婚前的房产，那只能属于是个人财产，要是登记结婚之后，房产证上添加上的名字，这属于夫妻一方赠与另一方的，这时候属于共同财产的，在你们买房子的时候不要忽略了这个问题哦，婚姻也要两个人精心经营的!

以上就是给大家分享的新婚姻法房子归属问题，房产证写名字新政策，希望能给大家一些帮助。

很多人单身久了就会丧失恋爱的能力，单身久了就不会恋爱了，那单身久了想谈恋爱怎么办呢?单身久了有什么表现。

一、单身久了想谈恋爱怎么办

1、相亲

眼看着自己的事情总是解决不了，父母也跟着着急，于是他们总是千方百计的托人给你介绍对象，不管成败与否，总是想方设法的给你创造机会。

2、朋友介绍

。谁的身边还没几个大龄单身青年，但是毕竟每个人的人脉资源是有限的，你身边的那个他(她)不一定是你心中的标准，这个时候可以寻求身边朋友的帮助，或许机会就在转角处。

3、多参加聚会

诸如朋友的生日聚会，一些公司的聚餐等等，这样可以增加接触其他异性的机会，只有机会大了，才能找寻到自己的另一半。

4、网络社交

这也是年轻人比较喜欢的方式，基本上我们每天都要和手机打交道，所以通过一些社交平台，还是能找到自己的另一半的。

二、单身久了有什么表现

1、宁愿一个人孤独

单身久了以后，我们会发现更喜欢自己一个人待在家里，然后自己想干什么就干什么，可能有时候也想谈一场恋爱，但是又怕辜负别人，所以就又会抑制住自己内心的情绪。

2、越来越宅

这种懒是已经，懒得和别人聊天，懒得去逛街，懒得去想一些不该想的事情，懒得已经什么事情都不想做，而且不爱出门，喜欢一个人待在家里，默默地看一些影视作品，刷一刷朋友圈，有时候懒得连点赞都觉得费事。

3、嘴上想谈，实际拒绝

单身久了以后，我们嘴里会说想谈一场恋爱，特别认真的那种，朋友听了就会帮我们介绍，可是我们却又突然感觉不像谈恋爱了，从心里面就开始拒绝。

以上是单身久了想谈恋爱怎么办以及单身久了有什么表现的内容。想要了解更多来看看：女人结婚到底为了什么 女人结婚找什么男人好

单身派对策划方案游戏，过生日，我们邀请所有的好友一起参加，不论是吃饭还是唱歌，总少不了一些生日派对小游戏，下面就跟着沐马生日策划公司小编一起来看看单身生日派对小游戏有哪些。

小编相信，这个游戏很多人都会玩，但是具体怎么玩，都是根据现场人的特性而定，如果现场的人性格都比较开朗，那么在设置惩罚或者问题的时候，就可以稍微开放一点，但是如果邀请的人性格稍微有些内向，那么小编建议游戏环节不要过于露骨或者是刺激，这样会让整个生日派对的氛围变得很低。

可以在生日派对之前设置一个清单，然后人们按照清单上的指令去完成并拍照作证，每成功完成一项可以获取分数。该组/人取得高分则是胜利者。这个经典的寻宝游戏可以变得稍为刺激一点，你们需要完成哪些任务(例如跟***拍一张吻照，当然可以借位哦)，小编相信这绝对是一个好玩的游戏!

类似于狼人杀的游戏，每个人抽一个词，然后围绕着这个词进行描述，当然卧底会根据你们的描述来猜测平民手中的词是什么，如果她猜中了，那么这个卧底就可能成功打入平民内部，该游戏也是很考验临场应变和表达能力的哦，在生日派对的时候一起玩合适不过了。

上述内容便是沐马生日策划公司小编为大家推荐的关于“单身派对策划方案游戏，单身生日派对小游戏有哪些”的全部内容，预祝每一位寿星生日快乐，如果有生日策划、生日布置等需求，可以随时联系在线客服哦。

很多未婚的人就羡慕已经结婚的人，然而结婚的人就羡慕那些还没有结婚的人，人都是这样。满足不了现状，总是有很多的想法。那么和小编一起来看看，结婚好还是单身好以及单身和结婚的区别。

结婚好还是单身好

1. 生活状态，单身的女人一般都是，非常的自由，想去哪里都是自由自在，家里的家务自己随便搞定，但是结婚后就不一样了，结婚后要照顾一家子，有小孩了，就更不一样了，加上孩子的照顾，也许会更累。只是说，婚后的生活里，多了一个男人，有的男人会帮忙家里做一些家务还会带一下孩子。所以说，还是要看看自己的选择，选择如何的人结婚。

2. 家务，单身的人，衣服可以放一个星期在洗，自己可以不洗，妈妈都会洗掉。回到家，直接吃饭，妈妈还会一直在身边说，多吃点、多吃点。吃完饭可以撒腿就走，自己赚来的钱就自己花，从来不要有任何顾虑。

3.不结婚的压力会更大，一个女的不想结婚，压力也会跟着而来。在朋友面前，自己不结婚，会给人一种很异样的眼光，也会给人议论。还要就是，自己的父母，当然希望自己的孩子早日成家，年龄到了，家里的人就会开始说了。所以不结婚还是有很大的压力。

4.性生活，单身的人除非要有个稳定的男朋友，要不然性生活可是会不规律。对于结婚的人来说，婚后的生活还是比较稳定。

5.自由，当然未婚的人肯定是更自由的，你想今天不吃饭就不吃饭，今天想去哪里玩就去哪里玩，没有任何顾虑。但是，对于结婚后的女人来说，要照顾一家大小的生活起居，做饭买菜、洗衣，这些都是要的，自由是一定没有的。

编辑总结：以上内容就是结婚好还是单身好以及单身和结婚的区别。单身的女人也许不是不想结婚，只是没有找到合适的人。再或者说，结婚后多少都会被限制，因为有一个家庭，不在是一个人。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，高可贷100万。立即申请享受优惠

深圳 深圳单身的美女帅哥特别多

公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。 公寓式住宅一般建筑在大城市里，多数为高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；还有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。 我国早期的公寓式住宅已经具备现代城市单元式住宅的雏型。建国前在一些大城市都建有欧美风格的公寓大楼，如上海的百老汇大厦、海滨公寓等。我国住宅建设从50年代学习苏联经验开始，走了不少弯路。当时建的这类住宅，其特点是一套单元内房间多，通常3-4间；面积大，每间14-18平方米；净空高达3-
3.4米，厨而功能全。但这种住宅与我国的居住水平不符，户型规模不符，以后逐步演变成几家合住，共用厨而的居住模式。目前，50年代的这类大房间公寓式住宅，从建筑设计形式上属于淘汰之列，但由于这类住宅建设较早，市政设施和公共配套水平高，又多位于市中心区，在住宅市场上仍比较抢手。这类住宅室内空间大，可以通过内装修来增强使用功能。近些年来，我国各城市中所建的公寓式住宅，在设计上作了较大改善，以适合我国国情。

区别如下：

一、日照标准和楼间距不同。

就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

二、居住成本不同。

一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。

三、落户、交易、水电费标准不同。

1、首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。

2、房产证上也应该体现出物业类型和使用年限，其次是产证上的类别不一样，居住型公寓在产证上会写“成套住宅”，和普通住宅没有区别，可以用于落户，并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例，发生公寓交易时，也免征营业税。

3、在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，不看产证，如果不是商业用途的公寓，则享受民用水电费标准。

扩展资料：

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。

早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

参考资料：

如果说是想知道均价，那你只能找当地的中介公司了。贷款买房，如果你是第二次置业首付就要五成，如果是第一次置业首付二成就可以了。如果是第三次以上置业是贷不了款的。不过在小银行可能会能贷款，像深圳就全面停止三套房贷。均价*房子房产证上面的面积不就是房价咯。

只是周围邻居同意是可以的，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。

1、底部设置商业营业场所的公寓式住宅及公寓式办公防火分隔及疏散楼梯的设置。

公寓式住宅及公寓式办公一般位于城市中心，经济繁华，交通便利地段，底部一般会设置一些商业营业场所。笔者认为，公寓式住宅和公寓式办公底部设置商业营业场所，应采用防火墙和耐火极限不低于
1.50h的楼板与住宅和办公区域分隔。公寓式住宅其疏散楼梯应与商业营业场所楼梯分开设置。公寓式办公其疏散楼梯宜与商业营业场所分开设置，如确有困难，此类场所可合用疏散楼梯，楼梯的疏散宽度和疏散距离应满足规范要求，且楼梯至一层应能直通室外，避免商业营业场所应其非营业时间安全出口锁闭，导致个别疏散出口不通，造成安全隐患。

2、每个单元疏散出口的设置宽度及数量

你好，两者房产证是相同的

公寓和住宅的房产证是一样的吗？

你好，两者房产证是相同的

深圳单身的男女真的很多么？就我身边认识的人来看，单身男女当然有，但是要说很多还不至于，要说深圳单身的原因，无外乎这几点：

1、深圳是快节奏城市，大家都忙忙碌碌，从睁眼开始忙到晚上睡觉，即使是周末也逃不掉加班的安排。这样的节奏下，每天都精疲力尽，很难有时间和精力去考虑个人问题，毕竟两个人结合总是需要一定的时间过程；

2、深圳整体物价并不高，但是房价却实在太高，对于大多数深圳打工的人特别是年轻一代，在深圳买房基本上是遥不可及的。没有属于自己的房子，始终会有一种不安定的情绪，这也难免影响到了解决个人单身问题；

3、工作及居住地点的不确定也容易导致单身，深圳这里换工作是常事，经常换住的地方也很平常，这样换来换去，你的另一半能适应么？

4、现在的年轻一代人，对恋爱、婚姻的态度更加“佛系”，往往是父母着急，亲朋好友着急，自己反而不急，这种无所谓的态度也催生了很多单身族。这是现在社会的普遍现象，并不是深圳独有。

总之，还是祝愿各位深圳单身朋友，尽快找到自己的另一半吧，两个人一起在这个城市打拼，远好过孤身奋战！

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理流程：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

个人建议你去深圳，虽然北京也很好，但现在的深圳发展一点不比北京差，而且深圳男女比例差别很大，以你一个单身汪来说更容易找到女朋友。