更新日期:2023-01-06 12:55:04 浏览:532
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今年以来,泉州市区有多个项目推出单身公寓,与去年市区多个项目中大户型房源销售遇阻的情况相比,此次推出单身公寓房源销售进度较快,不少项目单身公寓一经推出就引发排队购房的现象。短短两三个月的时间,一些项目单身公寓房源已经售罄。业内人士认为,由于诸多单身公寓房源地处老城区繁华地段,租金和出租率都相对较高,以致备受投资型购房者青睐。新推房源短期售罄今年2月底,紧邻泉州市区丰泽街的单身公寓项目“润华国际”公开认购,该项目拥有房源500套左右,在20天左右的时间里,售出房源达到300多套,目前单身公寓房源所剩无几。为了满足诸多购房者的置业需求,只得加推高层房源。去年年底,地处泉州东海新区的“海泰御景”正式公开,该项目以中小户型为主,一经推出即热销,而几十套单身公寓短期内即售罄。这在销售一度低迷的2008年楼市,无疑成一道另类风景。春节前后,位于泉州市区泉秀路客运中心站对面的“盛达广场”开盘后,单身公寓部分销售同样领先其他户型产品。该项目近百套的单身公寓目前仅剩不到20套。同样位于泉州中心市区繁华地段的“假日湖景”开盘,该项目全部为单身公寓,100多套房源目前仅剩4-6楼尚有部分房源。泉州聚贤庄置业有限公司副总经理胡志坚认为,经过一段时间的市场调整,购房者已经越来越理性,一些中大户型产品购房者以自住为主,投资型置业者身影已经较为少见。而单身公寓却以低总价、租赁前景看好,再度被投资型置业者青睐。投资型购房者成主要置业群体“买这一套房子更多是想用来投资的,我们现在分别在晋江青阳和泉州市区上班,在泉州市区买一套单身公寓的话,就想暂时有个落脚的地方,结婚后,肯定还是会换大一点的房子。”在晋江青阳上班的林先生,日前在泉州市区“润华国际”买了一套30多平方米的单身公寓。他告诉记者,等结婚换房了,就把这套房子拿出来出租。对此,骊特(泉州)不动产综合服务有限公司市场总监游建文认为,高品质的单身公寓在租赁市场上比普通房子有优势,以出租单身公寓来养今后的“大房子”,压力就比较小,而且近期泉州市区单身公寓的价位有所调整,加上老城区单身公寓租赁需求还是比较旺盛的,房子的出售前景不会太差。“总价低是最主要的原因。”一位业内人士告诉记者,“青年白领收入较高,但毕竟工作时间短、积蓄少。一步到位购买市中心上百万元的大面积住宅对他们来说压力太大,而单身公寓面积小,一般在30-50平方米之间,总价相对较低,一般在30万元左右,按首付6万至7万元计算,每月还款大约为1000元,这个价格比较符合年轻人的心理价位标准。” 买现房更具保值效果小户型单身公寓虽然总价低、易于居住,但与其他一线城市相比,目前泉州地区一些单身公寓的品质尚有一定差距,部分房源甚至存在一定的设计硬伤。因此,业内人士提醒,购买单身公寓时还须谨慎,挑选好的房源,更容易出租或者升值。据了解,目前市面上有一部分单身公寓或者小户型住宅并不适合居住。比如,它们当中有的是经过重新包装后推向市场的,每个楼层分割后的单元数量大大增加,很多房源的采光、通风条件较差,有的甚至日照不超过一小时,或为全北朝向,显然不符合日常居住要求;还有的则是在大型住宅小区的开发过程中产生的一些边角料。业内人士指出,一些地段、品质较高的房源比较容易出手,目前泉州市区几个在售的单身公寓,剩余的大多是一些位置、朝向较差的房源,购买此类房源将给以后出租或者转手带来一定困扰。因此,建议购房时最好买现房,可以到现场考察房子的品质。此外,在投资单身公寓时也要考虑多方面因素,如地段、交通、配套、小区环境等。因为这些将决定单身公寓日后的出租状况和租赁价格,并且关系到业主日后能否得到稳定的投资的回报。
canlandegou 发表于 2023-01-06 14:45:37
房子情人浪漫布置
郑州是孕育民族文化的一座摇篮,几千年的历史在这座城市里留下了许多厚重的文化遗迹,而现代化的建设也赋予了郑州更加年轻的面貌。即使不用舟车劳顿,只是在市区随便逛逛,也可以游览黄河天水、黄帝故里这些景点。
一、河南博物院
河南博物院是河南五千年历史脉络的展示区,也是了解河南好的窗口,馆藏文物多达14万多件,被称为是中国值得去的博物馆之一。
每周二至日(周一闭馆),博物馆内会有华夏古乐演出,演出时间分别是11:00和16:00点,每场演出约20分钟。
地址:郑州市金水区农业路8号
门票:免费不免票(凭身份证换取进馆门票)
交通:市内乘坐B1、83、32路、39路、42路、61路、69路、96路公交车可到
二、黄帝故里
黄帝故里始建于汉魏,是海内外炎黄子孙寻根拜祖的圣地。黄帝故里景区分五个部分组成:广场区、故里祠区、鼎坛区、艺术苑区、轩辕丘区。景区文化底蕴深厚,每年的拜祖大典活动场面很盛大,值得游览。
地址:郑州市新郑市轩辕路1号轩辕丘
门票:免费
交通:坐101路公交车到黄帝故里站下车步行10分钟即到
三、郑州方特欢乐世界
郑州方特欢乐世界由飞越极限、恐龙危机、海螺湾、逃出恐龙岛、飞翔之歌、唐古拉雪山、暴风眼、极地快车、星球达人秀、电影魔术大揭秘、生命之光、聊斋、宇宙小勇士等20多个大型主题项目区组成,涵盖主题项目、游乐项目、休闲及景观项目200多项,其中包括许多世界领先的超大型游乐项目,绝大多数项目老少皆宜。
地址:郑州市郑州新区郑开大道与华强路交汇处
门票:260元/成人;190元/儿童
交通:游568路、游573路可直达。
四、郑州黄河风景名胜区
在此登高望北,黄河水际无涯。这里是地上“悬河”的起点,也是黄河中下游的分界线,是观赏黄河景色的好地方之一。目前景区已建成炎黄二帝、五龙峰、岳山寺、大禹山、地质博物馆、黄河碑林、黄河第一桥等几大景点。除景点外,这里还有黄河索道、水陆两栖气垫船、万德福滑道等游乐设施可以体验。
地址:郑州市惠济区江山路黄河南岸1号
门票:48元/成人
交通:市内乘坐游1、游16路公交车直达景区,票价5元,车程约1小时
以上就是在郑州市区内的几个比较值得去的打卡景点了。
郑州市区旅游景点盘点
在为自己的结婚新房装饰中,新人都会存在一个普遍的问题:怎样布置一个既能看起来美观,又能给自己带来好的运气呢?这里我将给大家欣赏几张结婚房子布置图片,还有在布置房子时的注意事项。
结婚房子布置图片一:
结婚房子布置图片二:
布置结婚房子注意事项
1、一些年轻的新人喜欢追求比较新颖的家具的款式,对于传统的家具风格已经不在感兴趣。但是这里需要注意的是,针对于一些多边形或者无规则形的家具千万不要选择,否则容易导致婚后生活的不和谐。
2、结婚一般都喜欢用正红色的装饰结婚房子,但是并不是所有的人都受用于这种喜庆的颜色。如命中属于五行旺火者,在颜色的选择上好是选择浅红色,或者结婚房子是属于南方的位置,对于正红色装饰婚房也是不能用正红色。
3、在心里学上,卧室床头不宜朝西,否则这将会对心里和新娘的健康带来不利的影响。如果存在不能调整床头的因素,那么建议在睡觉时头朝东。
4、青龙位必须紧靠墙壁,简单来说,就是青龙位要比白虎位更近距离的靠近墙壁,这里可以再婚后增加夫妻之间的感情。
5、要特别注意的是,卧室房内摆放的床铺,床头绝对不能正对着卫生间,而且在床头柜的位置不宜摆放音箱还有手机。以免造成夫妻之间的口舌战争。在阳刚之气比较重的洞房中,千万要注意,不宜摆放镜子。
6、新婚的双方在鞋子的摆放时,也是需要特别注意的,鞋子必须要摆放整齐,而且鞋尖的方向必须是朝向外边,这样可以避免邪气入侵。
7、在以前举办的婚礼中,婚床上放的都是绸缎棉被,可以让新婚夫妇的日子更加的富有安逸;但是现在的结婚新人可能在婚床上摆放价值上万的贵重品,这种是不可取的,很有可能会让新人的蜜月受到不好的影响。
小编结语:各位新人在欣赏了结婚房子布置图片,还有小编带给大家的布置结婚房子的注意事项,各位是否都有略知一二了呢?在布置新房的时候,虽然说是要以自己的喜欢来进行布置,但是还是选用注意一些禁忌哦。
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结婚房子布置图片 布置结婚房子注意事项
青岛城区的旅游主打人文风情风格,像是著名的八大关景区、栈桥、天主教堂等等,这些景点在青岛市内都是很方便就到了,所以即使你能留在青岛的时间不富裕,下面这些市区景点也可以挑一些逛逛哦。
一、八大关景区八大关是青岛旅游必打卡榜单上的NO.1,它因关内集中了俄、英、法、德、麦等20多个国家建筑风格的别墅,有“万国建筑博览会”之称。除了西洋风情的建筑群之外,八大关的四季风物也令你心旷神怡,春看碧桃夏种紫薇,深秋赏枫冬有雪松,总之,八大关一定是你在任何时候去青岛旅游都值得去的景点。
地址:青岛市市南区武胜关支路10号市南区汇泉角东北部(正阳关路南北两侧街区)
二、信号山公园
信号山公园位于青岛市中心,因曾在山顶建有为船只引航的信号台而得名,山顶三幢红顶蘑菇楼尤为显眼,其中高的一幢是旋转观景楼,在这里你可以360度俯看青岛的景色。踏浪观景台在连心桥下面一点,是拍摄南边德国古堡式建筑迎宾馆的佳位置。
地址:青岛市市南区龙山路16号甲
三、天主教堂
青岛城内到处都散落着世界各国风格的建筑,而这座天主教堂就是青岛哥特式建筑的代表作。
黄色的建筑外观在马路中间十分显眼,高耸入云的尖顶深入天空中,给人一种气势非凡之感。不仅外表惊艳,教堂里面的风光则更为震撼,教堂内有宗教油画,彩色的玻璃和各种艺术品。
地址:青岛市市南区浙江路15号(曲阜路路口)
四、青岛基督教堂
除了大名鼎鼎的天主教堂外,位于江苏路的基督教堂也是非常值得去打卡的,这也是一座典型的德国古堡式建筑,有种童话的感觉,是俯览观海的好去处。基督教堂由石头堆砌而成,分为礼堂和钟楼两部分;钟楼三面装有巨型钟表,钟表时间至今仍然分秒不差。
地址:青岛市市南区江苏路15号(近沂水路)
五、小青岛
小青岛因形状如同一把古琴,故又有“琴岛”之称,夜幕时分,塔上的红灯与栈桥上的灯光在碧波上浮动,构成了“琴屿飘灯”的景象被誉为青岛十大景观之一,被作为青岛市的标志之一。
地址:青岛市市南区琴屿路26号
六、青岛啤酒博物馆
青岛啤酒博物馆设立在青岛啤酒百年前的老厂房、老设备之内,以青岛啤酒的百年历程及工艺流程为主线,展示了作为“啤酒之城”的老青岛的另一种热情奔放的面貌。每一个购买了门票的游客,博物馆都会免费赠送一杯原浆啤酒,一包啤酒豆,一杯生啤酒,分两次给游客品尝。
地址:青岛市市北区登州路56-1
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离婚是一件很容易的事,但是离婚的后续问题就比较复杂了,特别是在财产和孩子这两大问题上,而共同财产又分为房产和资产,其中属房产比较难以分配,那么夫妻离婚房子怎么分配呢?以下这些房子属于共同财产吗?一起来了解一下吧。
夫妻离婚房子怎么分配一
1、婚后共同买房
这种情况下房产证上是一方的名字或是双方名字都有,都是属于共同财产,一般是平均分配,可以经过评估后,按照市价来分配,一方要房子就要将一般的钱给另一方。
2、夫妻一方婚前付了全部房款
这种房产属于婚前的个人财产,不属于共同财产恶行列,也就是说离婚后,另一方对这种房产是没有分配的权利。
夫妻离婚房子怎么分配二
1、婚前一方买房拿到房产证,婚后共同还贷
这种一般是婚前一方通过按揭贷款购买的房子,虽然取得房产证,但是婚后夫妻共同还贷了,这其中的共同还贷部分才属于共同财产的行列。
2、婚前一方买房,婚后拿到房产证共同还贷
夫妻一方虽然在婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证和共同还贷的房屋,可以根据还贷财产的来源来判断是否哪些是共同财产。
夫妻离婚房子怎么分配三
1、闪婚闪离
这是夫妻间一方在婚前付了部分房款,然后婚后两人共同还贷,离婚时尚未取得房产证,这种情况下是要取得房产证后才能划分那部分是属于共同财产。
2、父母参与出资购买
如果房子是在婚姻关系存续期间又父母购买的,那就属于赠与财产,一般是属于共同财产的行列,除非父母对房子的归属在购买的时候就有约定好。
夫妻离婚房子怎么分配四
1、房产证上有第三人的名字
房产证上不只有夫妻俩的名字,还有父母或者子女的名字,一般第三方不参与共同财产的分配行列,由具体情况对夫妻俩分配。
2、婚前双方出资购房,房产证上只有一方的名字
房产证上有名字一方,而这一方又否定对方有出资过,只要能证明自己有出资的依据,也是属于共同财产的。
编辑小结:以上就是关于夫妻离婚房子怎么分配以及房子的共同财产判定,购买方式不同的房产对于共同财产的认定也是不同的,分配的时候要根据具体情况来判定,希望小编分享的这些内容对大家有帮助。
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夫妻离婚房子怎么分配 这些房子属于共同财产吗
二手公寓基本配套成熟,适合出租,但不怎么好卖,因为单身公寓针对的人群对房子没有刚性需求,
而且公寓房销售税费较高。
贤者非犯 发表于 2023-01-06 14:45:32
公寓很多,开发商卖得不是很好,买的人不多,确实不推荐买。公寓作为居家体验感不是很好。
不过公寓大多数地段好,价格便宜。水电费会高一些。买的人基本是用来出租的。
本人也买过一套市中心的公寓用来出租,感觉现在比较后悔。出租的租金也不是很高,因为现在公寓很多。一栋楼可以做好多户公寓,出租市场公寓感觉也是供大于求。
我建议不要买公寓,升值空间没有,想卖很难,想买房子,但手上资金确实有困难,建议买市区的二手房,房子旧点,但是比较适合居家,这样房子往往地段不错,以后有钱了再买新的房子,拿出卖和出租都很好出租。如果遇到城市改造拆迁就比较合算,旧房换新房。
鑫辛 发表于 2023-01-06 14:45:32
只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租,对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。
jane0129 发表于 2023-01-06 14:45:33
看你了,单身公寓升值空间不大的,如果你就是打算过度下,还是买那些高唐这些的好,还可能会升值,2手房买的是地段,单身公寓你以后结婚肯定还是要换房子的出租,新房子也不划算心疼,我个人觉得买2首房的利大于单身公寓,忍忍几年吧
槿诺儿 发表于 2023-01-06 14:45:34
你好,,,看你是租,还是买,,一般单身公寓是对外出租的,很少有人买这种房子,,,你也不划算,,,
小阿飞 发表于 2023-01-06 14:45:37
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今年以来,泉州市区有多个项目推出单身公寓,与去年市区多个项目中大户型房源销售遇阻的情况相比,此次推出单身公寓房源销售进度较快,不少项目单身公寓一经推出就引发排队购房的现象。短短两三个月的时间,一些项目单身公寓房源已经售罄。业内人士认为,由于诸多单身公寓房源地处老城区繁华地段,租金和出租率都相对较高,以致备受投资型购房者青睐。新推房源短期售罄今年2月底,紧邻泉州市区丰泽街的单身公寓项目“润华国际”公开认购,该项目拥有房源500套左右,在20天左右的时间里,售出房源达到300多套,目前单身公寓房源所剩无几。为了满足诸多购房者的置业需求,只得加推高层房源。去年年底,地处泉州东海新区的“海泰御景”正式公开,该项目以中小户型为主,一经推出即热销,而几十套单身公寓短期内即售罄。这在销售一度低迷的2008年楼市,无疑成一道另类风景。春节前后,位于泉州市区泉秀路客运中心站对面的“盛达广场”开盘后,单身公寓部分销售同样领先其他户型产品。该项目近百套的单身公寓目前仅剩不到20套。同样位于泉州中心市区繁华地段的“假日湖景”开盘,该项目全部为单身公寓,100多套房源目前仅剩4-6楼尚有部分房源。泉州聚贤庄置业有限公司副总经理胡志坚认为,经过一段时间的市场调整,购房者已经越来越理性,一些中大户型产品购房者以自住为主,投资型置业者身影已经较为少见。而单身公寓却以低总价、租赁前景看好,再度被投资型置业者青睐。投资型购房者成主要置业群体“买这一套房子更多是想用来投资的,我们现在分别在晋江青阳和泉州市区上班,在泉州市区买一套单身公寓的话,就想暂时有个落脚的地方,结婚后,肯定还是会换大一点的房子。”在晋江青阳上班的林先生,日前在泉州市区“润华国际”买了一套30多平方米的单身公寓。他告诉记者,等结婚换房了,就把这套房子拿出来出租。对此,骊特(泉州)不动产综合服务有限公司市场总监游建文认为,高品质的单身公寓在租赁市场上比普通房子有优势,以出租单身公寓来养今后的“大房子”,压力就比较小,而且近期泉州市区单身公寓的价位有所调整,加上老城区单身公寓租赁需求还是比较旺盛的,房子的出售前景不会太差。“总价低是最主要的原因。”一位业内人士告诉记者,“青年白领收入较高,但毕竟工作时间短、积蓄少。一步到位购买市中心上百万元的大面积住宅对他们来说压力太大,而单身公寓面积小,一般在30-50平方米之间,总价相对较低,一般在30万元左右,按首付6万至7万元计算,每月还款大约为1000元,这个价格比较符合年轻人的心理价位标准。” 买现房更具保值效果小户型单身公寓虽然总价低、易于居住,但与其他一线城市相比,目前泉州地区一些单身公寓的品质尚有一定差距,部分房源甚至存在一定的设计硬伤。因此,业内人士提醒,购买单身公寓时还须谨慎,挑选好的房源,更容易出租或者升值。据了解,目前市面上有一部分单身公寓或者小户型住宅并不适合居住。比如,它们当中有的是经过重新包装后推向市场的,每个楼层分割后的单元数量大大增加,很多房源的采光、通风条件较差,有的甚至日照不超过一小时,或为全北朝向,显然不符合日常居住要求;还有的则是在大型住宅小区的开发过程中产生的一些边角料。业内人士指出,一些地段、品质较高的房源比较容易出手,目前泉州市区几个在售的单身公寓,剩余的大多是一些位置、朝向较差的房源,购买此类房源将给以后出租或者转手带来一定困扰。因此,建议购房时最好买现房,可以到现场考察房子的品质。此外,在投资单身公寓时也要考虑多方面因素,如地段、交通、配套、小区环境等。因为这些将决定单身公寓日后的出租状况和租赁价格,并且关系到业主日后能否得到稳定的投资的回报。
canlandegou 发表于 2023-01-06 14:45:37
可以
只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租,对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。
Anko、 发表于 2023-01-06 14:45:37
请您稍等片刻哦亲
东阳巍山有单身公寓出租吗?
请您稍等片刻哦亲
目前的话已经没有了呢亲
有哪些房子在出租
有两个人住的呢
怎么样两个人住什么意思
就是不是复合型公寓
就是复合型的公寓
没有单身公寓
午后时光 发表于 2023-01-06 14:45:38
上海附近单身公寓出租的话我选择旭辉领寓,因为他们的房子周边配套齐全,房间内部设计也很不错,装修的也比较精美。
楠豆 发表于 2023-01-06 14:45:39
一百万在嘉兴市区只能买一套老破小,
小面积的拆迁房,和市区偏远的小商品房。
一万二三千左右一方。一百万八十方左右的房子。
市区好点地段的商品房没有二万朝下一方的。一百万也许够买套单身公寓。
啦啦啦 发表于 2023-01-06 14:45:39