上海非沪籍单身购房

石沪是一种收藏在台湾澎湖群岛间，潮间带上的大型典藏品，为一种传统陷阱渔法，出现在新石器时代，全县石沪总数达580余个，是珊瑚礁棚渔业文化的特色。

石沪是在潮间带区域堆砌弧形石墙，构成主要分为沪堤、沪房、沪门、鱼井等部份，利用海水涨潮时会淹覆石墙顶部并且带来鱼群，退潮时海水流走而鱼群便会困在石墙内，原理就是潮水涨退及鱼群回游特性。

在波动的海面上筑起一道道的弧形石墙，工程十分浩大，不仅可能要利用全村里的居民，更要历经数年或是数十年以上才能完成。

澎湖石沪季的活动是澎湖观光的盛事，让游客体验了特殊石沪之旅，邀请艺人表演，并举辨开锣仪式，其它尚有石沪捕捞体验，游客可以在退潮时跟着沪主进入沪房内捞陷在沪内的鱼群，搭配澎湖美食嘉年华等等活动，场面十分盛大，让石沪资源成为澎湖绝佳的人文类观光资源，带动了澎湖观光。

羊羊得意，为沪上超赞婚礼而欢呼吧！上海长宁区一站式婚礼会所推荐特辑，推选三处人气婚宴场地，婚宴酒店环境与服务一流，现代理念，备受推崇！

◆拉薇达一站式婚礼会所（延安路店）◆

伯爵厅 1F

桌数40桌
面积730㎡
层高4.3m
形状 长方形

子爵厅 1F

桌数28桌
面积517㎡
层高4.5m
形状 长方形

公爵厅 2F

桌数22桌
面积324㎡
层高4.3m
形状 正方形

男爵厅 1F

桌数15桌
面积305㎡
层高4.5m
形状 长方形

侯爵厅 2F

桌数15桌
面积250㎡
层高4.3m
形状 长方形
低消15万20桌起订

上海首家拉薇达一站式婚礼会所，位于交通便利的浦西天山商圈，地段稀缺。酒店致力于将纯正拉薇达文化带入现代婚礼仪式中，为每对新人打造一个独一无二的梦幻婚礼。在这里新人可享受包含婚礼摄影摄像、婚庆司仪、专业彩妆师及婚宴酒店的全新一站式服务。

酒店内部装修具有设计感，演绎时尚、高雅与艺术的完美结合。整体氛围以复古、大气为主，华丽、端庄，让您时刻感受到拉薇达的气息，为您营造出舒适而惬意的婚宴环境，圆你公主般的浪漫感受。建筑14层高楼中拥有裙楼3层，可分5个厅，只做婚宴服务，共可安置120桌；并再单独划分5楼为包房服务，只接受贵宾预约，共7个包房；旗下所属威廷酒店拥有数十间客房可为宴请宾客招待居住。

酒店菜品丰富多样，味道可口，可以满足不同顾客的喜好，由大师精心烹制的菜肴美味经典，定为您宴请四方宾客，举办盛大婚宴做出保证。拉薇达一站式婚礼会馆，您的浪漫婚宴之选！

◆花嫁丽舍私人婚礼会所（古北店）◆

花漾厅 大厅

桌数25桌
层高5.0m

花语厅

桌数16桌
层高5.0m

花嫁丽舍是上海有名的一站式婚宴会所。无论从礼堂还是到现成的布置都非常有特色，音响灯光更是堪称沪上第一。

花嫁丽舍私人婚礼会所坐落于幽静高雅的长宁区红松东路，以唯美浪漫的欧式风格为基调，拥有气派宽敞爱琴厅，璀璨梦幻的塞纳厅，美轮美奂、庄严神圣的仪式堂。专业有素的婚礼策划团队和人性化的贴心服务，为您量身打造温馨甜蜜的欧式婚礼。

全沪首创独有星座穹顶仪式堂，让您在父母、长辈、亲友以及满天的繁星下共证婚盟。在12星座的闪耀见证下，互许爱的誓言。

花嫁丽舍拥有多个风格独特的宴会厅，不同的宴会厅营造不同的唯美风格，典雅纯白的格调尽显欧式婚礼的经典传奇，造型独特的小水晶饰灯流泻璀璨，梦幻变色， 宛若置身梦幻王国。花语厅多可容纳180人，18桌，层高3.8米。婚礼当天会安设LED显示屏，全程直播婚礼现场，让在场宾客360度观看婚礼！

花嫁丽舍私人婚礼会所是由花嫁喜铺投资兴建的一站式顶级婚礼会馆，以专业和专注的态度对待每一场婚礼，会所团队集结了花嫁喜铺十几年服务精华，一站式服务内容涵盖：中西式婚宴、专业婚礼服务、##195##、礼服、摄影、摄像、个性喜糖等。

选择在花嫁丽舍举办婚宴，便是选择了时尚、温馨、浪漫与奢华的体验，婚宴即刻升级为视觉盛宴！

◆鼎邦俪池私人会馆◆

大厅 桌数22桌

小厅 桌数10桌

"鼎邦俪池"作为沪上顶级的私人婚礼会馆惊世登场，拥有地中海的浪漫风情，唯美的棕榈湖畔，童话般的别墅会所，圣洁庄严的仪式堂，极具异国情调的情侣套房。在鼎邦俪池举办您个性独到的婚礼, 将带给您一段无限奢华、浪漫的记忆, 也将是您和您的来宾一生津津乐道的美好回忆。香港明星陈思慧的婚礼就是在这里举行的哦。

鼎邦俪池私人会馆坐落于寸土寸金的上海西郊别墅区，环拥42亩地中海私属棕榈园林。以独特的希腊式别墅，浪漫的爱琴海风情，而独具一格。为您打造贵族式的新派婚宴。

会馆不仅受到了行业内的推宠，参宴宾客的褒奖。而且还因雄居于此的企业家及名人们，而更显尊贵！酒店有两个宴会厅，其中，宴会大厅可以容纳22桌客人同时参加婚宴。装修风格欧式独特，高贵大气。

会馆当天只接一档婚宴，全程都只属于一对新人的。给你专属的极致宠爱，成为众人的绝对焦点。

鼎邦俪池私人会馆为更好的迎接在此举办婚宴的朋友们，也特别推出了"一站式婚礼"的服务理念，为新人们提供便捷的服务，策划具个性的婚宴！

在鼎邦俪池举办您个性独到的婚宴，将带给您一段无限奢华，浪漫的记忆。

现在结婚要买婚房，几乎是每个新人必须面对的问题。而是婚前买房还是婚后买房，也是成了很多新人纠结的问题。有的新人会选择在婚前购房，然后把房子装修好，然后在新房风光的结婚，而且住起来也舒适。也有的人会考虑买房政策或者是经济条件的限制，会选择婚后再购房。那么，婚前购房与婚后购房有什么区别呢?买婚房又应该注意什么呢?下面就跟着小编起来了解吧。

一、婚前购房和婚后买房什么区别：

1、婚前买房的话，房产是属于个人财产的，万一婚后会走到离婚的地步，房产是不能参与离婚财产分配的。而如果是婚后买房，房产就会属于夫妻共同财产，离婚时是参与离婚财产分配的。

2、如果是婚前买房，两人都是成年人，即使是在有限购的城市，也是各自按一个独立家庭计算，所以可以各自都买一套房。而如果是婚后买房，两人就只能作为一个家庭来计算，在有限购的城市，就只能买一套房了，即使是在没有限购的城市，买第二套房的过户税和首付比例等费用，都是要比第一套房高的。

3、 一般情况下来说，其实是婚后买房比较好的，婚后购买的房子是属于夫妻共同财产。因为所有的财产为个人财产，而婚后所有的财产是夫妻共同财产，万一离婚的话房子作为夫妻共同财产是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

二、买婚房要注意什么：

1、如果是在婚前就准备好了房子，那么房子写的是谁的名字，房子就是属于谁的。所以结婚前如果是男方买房，房子就是属于男方的婚前财产。假如会离婚，房子只能是归属男方，即使女方婚后一起还了贷款，也是与女方无关的，所以女方要注意让男方把房子拿来做夫妻共同财产的公证。

2、如果是在婚后买的房子，即使还是男方出钱，在办房产证的时候，根据新规定，如果夫妻双方都在场，且女方在场签字，那么房子是属于夫妻双方共同财产。所以男方购房是也是需要注意这点的。

编辑总结：以上就是婚前购房和婚后买房什么区别以及买婚房要注意什么的介绍，希望这篇文章的介绍，能够帮助大家了解到婚前购房与婚后购房的区别。其实婚前婚后购房都不是主要的，只要夫妻双方感情足够深厚，能够互相理解与尊重，不管归属于谁，都是彼此的港湾。

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结婚是每个人人生都必须要经历事情，有些男人并不明白对于结婚戒指为什么女人非要拥有钻石戒指?其实，这并不是代表一个女人拜金，也而不是因为钻戒是贵重品，更不是因为拥有钻戒就能代表多浪漫，而是她希望能够得到永恒不变的爱，这就她们内心的真正理由。

钻石亿万年形成，代表爱情的永恒：

钻石的形成年代至少需要24亿年的时间，有些形成时间更长达33亿年，且还需要经历高压风化才形成了我们看到的璀璨钻石，它的形成时间就相当于是一个永恒。而每对恋人都非常希望自己的爱情也能长长久久，那么佩戴钻石婚戒就是一个美好的寓意，愿两人爱情能像钻石的形成时间那样，久到永恒。

钻石非凡的硬度，代表爱情的坚定：

钻石也称金刚石，排位于目前自然界已知存在的硬物质前列。依照摩氏硬度标准共分10级，而钻石高级硬度就为第10级，非常坚固。而每对即将走入婚姻殿堂 的恋人，是认定了对方就是彼此携手相伴一生的伴侣，需要非常坚定的信念，那么钻石如此的坚固与爱情的坚定就非常契合了。

钻石纯粹的本质，代表爱情的唯一： 

钻石是碳的单质，只由一种碳的晶体形成，不像其他的有些物体都是则混合物形成的，非常的单一与纯粹。而爱情，在每个恋人的心里，都希望另一伴的眼中只有自己，是唯一的是特别的。那么给心爱的她挑选一枚钻戒，更能衬托里她是唯一的美好表达。

钻石切割后的火光，代表爱情的绚烂：

钻石受人为影响的因素是切工，好的切工能让钻石360度无死角闪耀，发出耀眼光芒。而爱情，是世间美妙的关系，美好而绚烂，能让人心花怒放，甜蜜幸福。且在希腊人的心中，一直相信钻石内敛的火焰代表永恒的爱火，那么钻石的火光代表爱情的绚烂，便是好的诠释。

为什么结婚戒指非钻戒不可?钻戒的代表意义：永恒，坚定，唯一，璀璨。是女人们追求钻戒的终的目的，它是代表爱情的见证信物。

这个压力大不大，决定性因素不在于你的月收入3万，而是在于这两个方面：拥有多少首付款；在上海的哪个地界购房？上海的房价不低于北京。在上海的核心区购房没有千万以上大约是买不到可心的房子的，而到房价便宜的宝山、嘉定、松江等地购房，则地处偏远，居住不甚方便。如果以一套800万售价的房产计，即使首付50%，400万20年还贷，月供也几乎会耗尽你的月收入，何以生活？

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

2020年外地人在上海的购房条件如下：

1、购房人必须已婚;

2、购房家庭在上海没有商品住房;

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);

外地人在上海买房可以用公积金吗：

可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。

1、在购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的，购房者可询问清贷款审核所需材料。

2、购房者本人向上海公积金中心提出申请，公积金中心根据购房者申请，，核实公积金缴存贷款情况，，对未使用过住房公积金个人住房贷款或第一次住房公积金个人住房贷款已经结清的购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、购房地城市公积金中心受理贷款申请，核实信息真实完整后，规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心，并对贷款记录进行标记。

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

扩展资料：

注意事项：

与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房，商业水电费，物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区，医院，广场，商务区，超市，交通便利等）。大致区域要眼光长远点，有增值空间潜力的。

参考资料来源：

参考资料来源：

上海公租房5年后不能买，上海公租房“只租不售”，并实行有期限租赁；租赁合同一般2年一签，合同到期符合条件可续租，租赁总年限一般不超过6年，着重解决阶段性居住困难。公租房面向在沪合法稳定就业且住房困难的常住人口供应，准入条件不限本市户籍、不设收入线，满足不同层次住房困难家庭和单身人士的租赁需求。

上海公租房五年后可以购买是真的吗?

上海公租房5年后不能买，上海公租房“只租不售”，并实行有期限租赁；租赁合同一般2年一签，合同到期符合条件可续租，租赁总年限一般不超过6年，着重解决阶段性居住困难。公租房面向在沪合法稳定就业且住房困难的常住人口供应，准入条件不限本市户籍、不设收入线，满足不同层次住房困难家庭和单身人士的租赁需求。

我不是沪漂，只是去过上海。在上海感觉很好，只是在回程高铁上有一上海男人以行李野蛮开道，当时只有他和妻子两人逆行找坐，嘴里唠叨着尖酸刻薄的话，使劲逆冲，撞着人也不道歉，刁蛮的像个泼妇。我震惊了！真给大上海丢人。

从去年下半年以来，沪上购房政策愈来愈宽松，包括贷款还清再买房算首套、首套房公积金贷款首付两成、二套房首付最低四成等，但是作为最重要的限购政策，却始终没有放松。那么，一直处于政策边缘地带的离异、丧偶带子女生活的外地户籍居民，或者同样条件的本地居民，其购房资格如何认定呢？

其实早在2013年下半年，上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了，“离异丧偶一律认定单身，名下无房产的离异（或丧偶）带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，最多只能购买一套住房。

浦东房地产交易中心工作人员也明确表示，2012年6月底，上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。

按照2012年6月公布的上海现行限购政策，对于居民家庭购房，已拥有1套住房的上海户籍居民家庭，限购1套住房；非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的，限购1套住房。

（以上回答发布于2015-04-15，当前相关购房政策请以实际为准）我们都知道，深圳可谓是寸土寸金的地方，能够拥有一套房子，可以说是上班族们的毕生梦想了。但是有的人却是非常富裕，不禁拥有多套住房，甚至利用购房资格的漏洞，继续进行购买，“假离婚”购房的现象也是无法禁止。最近深圳住建局等部门终于出台了住房调控政策，严格了购房资格。

【拓展资料】深圳户口家庭、成年的单身人士（含离异）须在深圳落户三年，并且能够提供购房之日前在本市连续缴纳三年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。住房调控政策出台后，网友们纷纷表示，这是史上最严的楼市调控了，很多人一下子失去了购房资格。

在过去，只要是在深圳落户的居民，就能够直接获得购房资格。可以看得出来，要求并不高，而且落户也是只需要大专以上学历就行，能够直接落户，门槛较低。这样的条件也为深圳带来了源源不断的购买力。但是如今的限购令，意味着即使拥有了户口，也不一定能够满足购房资格，同时增值税免征年限从两年调整到了五年，豪宅税认定门槛界定更改为750万元，有房再购首付需要交七成，这样的政策，无疑是提高了交易成本，给高价的豪宅带来了极大的影响。

其实这样的政策调控，网友们并不意外。深圳楼市短时间内就恢复至疫情前水平，部分新房项目甚至出现了“万人摇号”的现象，二手房市场也是出现了部分地区过热现象，价格呈现出虚高的情况。其实深圳调整购房资格，是一件非常合理的事情，虽然在短时间内必定会很大程度地打击投机者，但是市场公平性的调整肯定是明显的，只是需要时间来检验。

符合北京市购房条件，年满25岁单身即可申请自住型商品房，如果是京籍属于优先家庭。

在京购买住宅，需要满足北京市限购政策，政策信息如下：

1、京籍户籍家庭的限购政策为：北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。

京籍家庭的定义：居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭；京籍户籍家庭包括博士后、驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。北京市单位集体户口也是本市户籍的一种形式；非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房。（注：京籍户籍未成年子女，父母/监护人婚姻状况为离异或丧偶的外埠居民，可按京籍家庭购房，视为北京单身家庭，只能拥有一套住房）

2、外埠家庭在京购房的限购政策

（1）社会保险方面：在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

（2）个人所得税方面：在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、港、澳、台、华侨、外籍人士的限购政策为：港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响；仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定：自2015年6月1日起，境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需提供《向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在北京只能购买一套用于自住的住房。

希望能帮到您，望您采纳，谢谢~

有四个条件。

一是镇海商品房申请者名下无房或仅有一套住房的镇海户籍家庭可申请商品房，二是符合镇海商品房购房条件且名下无房的非镇海籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套商品房），三是镇海商品房的单身者申购镇海商品房需年满25周岁，四是本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房，限价房的家庭可优先购买。

允许单身男出国找婚姻对象，允许国外女接入中国籍，可以解决婚姻问题，(只接受亚州籍，禁非州籍)