美国单身证明公证认证和香港寡佬证公证用于上海登记结婚

随着全球经济化的发展，越来越多的中国人在海外创业或者常年在海外出差。因此，在海外结婚的人也不在少数。那么，没有美国国籍的人能不能在美国注册登记结婚呢?在美国办理的结婚证在中国可以使用吗?

美国结婚证认证在中国有效吗

在美国，任何国籍的的人都可在美国登记结婚，政府对此并没有限制，只要你满足法定结婚条件即可。在美国领取的结婚证在中国也是可以使用的，但并不能直接使用，需要先办理美国结婚证公证认证手续才能在中国有效使用。

美国结婚证认证在中国有什么用

我们大家都知道，结婚证在中国涉及买房买车、孩子落户等问题，现如今在国外结婚的人是越来越多，但很多人又不想换国籍，终还是要回到中国。只要你在美国登记了结婚，在中国就不用再去相关部门登记结婚了，只需要提供美国结婚证公证认证即可，就可以很正常的办理落户等问题。外国人想要在中国长期居住就需要办理签证延期、申请居留许可，这些都是需要结婚证公证认证的。同理，如果你想在美国长期居住，通常的情况只要将美国结婚证进行公证认证就可以那大中国使用，个别地区还需结婚证的翻译文件。

美国结婚证认证之如何在美国登记结婚

1.去美国的县书记官办公室注册登记拿到结婚许可。

2.在规定的时间内找证婚人在教堂举行婚礼并在结婚许可上签字。

将证婚人签字的结婚许可返给县书记官办公室才能被认可为正式合法的婚姻。

总结：以上就是小编为大家介绍的关于美国结婚证认证的一些内容，总的来说，在美国办理结婚登记肯定是有用的，不然不用那么麻烦非得在美国登记结婚，直接回国登记不就好了吗。

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很多人认为结婚公证就是指结婚证。其实结婚公证跟结婚证完全是两个不同的东西。那么结婚公证到底指的是什么呢？结婚公证又有什么意义呢？

结婚公证指的是国家公正机关依法对结婚人员进行公正证明，证明其婚姻合法性的一种活动。换个方式来说就是比如你有一本毕业证，你去国家公正机关证明你的毕业证是真的而不是假的。

结婚公正是国家公正机关证明你们两个的婚姻关系所打出的一份证明，而结婚证是你们婚姻登记的时候发给你们的结婚证明。申请结婚公正是需要结婚证的，结婚证丢失的话需要去当地派出所办理相关证明。

结婚普遍的意义就是如果你们夫妻要出国旅游要办签证的时候就需要去办理结婚公正。还有就是一些单位或者某些是需要你出示结婚公正来证明你已经结婚了，因为他们怕你的结婚证是假的。

1、结婚公证办理一般是夫妻双方去民政局领证的时候，国家公证机关证明你们两个人的婚姻关系打出的一张证明，这张证明记录着你们什么时候结婚等等，相当于是民政局的“神父”，在你们领证的那天见证了两个人由情侣变成了夫妻。之后发放的就是结婚证了，这个大家就很熟悉了。

2、如果结婚公证不幸遗失，而夫妻双方又恰巧要出国这时候可以带上身份证去当地派出所办理相关证明。一般尤其是夫妻双方出门旅游需要签证的时候就会要出示结婚公证，因为结婚证可能会造假，为了防止假的结婚证，签证处需要你出示结婚公证。

以上就是关于结婚公证的相关事项介绍，希望对你有帮助。

如今涉外婚姻越来越多，因此涉外婚姻公证认证的需求也增多。但是对于新人们来说，并不太了解，那么，下面让小编为大家分享涉外婚姻公证认证如何办理，以及办理涉外婚姻要注意什么？

一、涉外婚姻公证认证如何办理

外国的法律文书或当事人在外国生成的书面材料,比如：离婚意见书、授权委托书等，要拿到中国使用，需要办理公证认证其程序如下：

1、需要先经过文书生成地的公证机关，或者有相同职权的机构，或个人公证。

2、然后再到该国外交部门办理认证。

3、再送交我国驻该国使、领馆的认证。

外国的文书只有经过了公证认证之后才能拿到我国使用。同样，在我国生成的法律文书要向在国外使用也要经过类似的程序。

二、涉外婚姻公证认证如何办理

关于港、澳、台地区的公证认证：

(一)、来自香港的法律文书：

1、需要先委托中国司法部指定的香港律师公证。

2、然后再到中国法律服务有限公司，盖转递章后才能寄回国内使用。

(二)、来自澳门的法律文书：

需要先委托中国司法部指定的香港律师公证，咨询是否需要像香港那样到中国法律服务有限公司盖转递章，目前并无明确要求。

(三)、来自台湾的法律文书：

1、委托台湾的律师到台公证机关公证。

2、公证副本寄交内地公证员协会进行核证。

3、核证后的法律文书可以在内地使用。

以上就是小编为大家分享的涉外婚姻公证认证如何办理，希望能给到大家帮助，接着我们一起学习下办理涉外婚姻要注意什么？

二、办理涉外婚姻要注意什么

1、办理完公证手续后好马上做认证手续，因为有的公证书如婚姻状况公证、未受刑事处分公证、健在公证、存款证明等有效期一般是6 个月。如果办理完公证后六个月仍未认证，该公证书就会失效，领事馆也不可能对此进行认证。

2、公证和认证手续应在同一地域范围内办理，不能在北京做了公证后，再拿到上海做认证，这样是不可以的。

3、涉外公证书只能由涉外公证处出具，在证词、格式、用纸等方面都有专门规定，而且必须有译文。普通公证书不能办理领事认证，不能送往国外使用。

4、当事人在向有关机关申请出具文书时，应该明确告知文书拟送往使用的国家、使用目的及其他相关信息。

小编总结：关于涉外婚姻公证认证如何办理，以及办理涉外婚姻要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里了。如果想了解更多的话，可以到相关部门进行详细了解，相信能得到满意的答案。

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关于国内结婚登记程序大家都不陌生，大概流程都比较清楚，但是对于香港结婚登记流程之类问题，很多人就不了解了。那么，香港结婚证公证费用是多少呢？结婚登记流程又是怎么样的呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、香港结婚证公证费用

香港结婚证如果想要在国内使用的话，就必须要公证。一般公证需要有中国的委托公证顾问来公证，也可以是律师。公证过后会在结婚证上加盖章，这样的结婚证就可以在国内使用了。公证费用大概是三千二。

二、香港结婚登记流程

1、要登记结婚必须要递交结婚通知单，所以要提前预约。预约方法可以通过网上和电话预约，费用都是免费的。在预约前递交结婚通知单都是可以更改、查询和取消预约的。预约成功后会给你发送通知，就可以前去填写登记资料，如果你没有准时出席，就会被取消登记申请。

2、如果新人打算要结婚，必须在举行婚礼前的三个月14号以内，预约好并递交好结婚通知单。预约成功后就等待通知，之后根据通知的时间，在12个工作日内前去办理结婚。如果你要取消预约，必须要在预约前一天取消。

3、如果打算在登记结婚以后再办婚礼的，必须先到有关部门递交详细的书面申请。申请通过后会在婚姻登记处展示十五天整，新人必须在通知出来后的三个月内举办婚礼，否则过期作废。

编辑总结：关于香港结婚证公证费用以及香港结婚登记流程，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给需要了解香港结婚流程的朋友带来一些帮助与建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦！

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想必许多人对结婚证公证以及结婚公证书的了解并不是那么了解，结婚证公证是公证结婚证的有效性，而结婚公证书是用结婚证证明夫妻的婚姻关系。那么，下面小编就给大家说说在香港结婚证公证流程？以及境外结婚证怎样公证？

一、香港结婚证公证流程

香港对于在香港注册登记结婚，领取香港结婚证的申请人是没有国籍限制，因此在香港登记结婚的结婚证在香港可以没有限制的使用，但是香港结婚证在中国使用时就必须办理香港结婚证公证认证手续，才可以在中国有效使用。

1、香港结婚证公证流程：

(1)委托在香港的中国司法部指定的委托人进行公证

(2)委托香港律师到中国法律服务(香港)有限公司盖章

(3)将盖章文件寄回内地

办理时间：5-10工作日

使用范围：遗产分配、房产买卖、离婚等等。

使用部门：一政府部门、法院等等。

二、境外结婚证怎样公证

1、国外结婚证公证

(1)委托国外律师公证人将国外注册的结婚证进行公证

(2)委托国外律师将公证过的结婚证在该国外交部进行公证

(3)委托国外律师将经过该国外交部门公证的结婚证在中国驻该国使领馆认证

(4)国外律师将认定过的法律文书寄会国内使用

2、台湾结婚证公证

(1)委托律师到台湾公证机关公证

(2)台湾公证机关将公证文书寄回内地

(3)内地将公证文书拿到上海公证员协会核证

(4)核证后即可使用

3、澳门结婚证公证

(1)委托澳门律师到中国司法部进行公证

(2)委托澳门律师到中国法律服务(澳门)有限公司盖章

(3)将盖章文件寄回内地

编辑总结：关于香港结婚证公证流程以及境外结婚证怎样公证，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。

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2015年8月27日民政部下发的民函{2015}226号文件《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》中规定：

自文件发布之日起，除对涉台和本通知附加所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再像任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于XXX（申请人）办理赴XX国家（或者台湾地区）的XX公证事项使用，用于其他事项无效。”

涉外领域需出具（无）婚姻登记记录证明国家清单

哈萨克斯坦

芬兰

奥地利

荷兰

德国

阿根廷

乌拉圭

墨西哥

波兰

注：民政部将根据今后情况变化对清单中所列国家及时进行动态调整，并通知各地民政部门。

国内未婚证明公证双认证流程如下：

先递交到国内公证处公证，拿到公证书

递交到外事办认证

最后递交到使用国驻中国使馆认证

认证时间一般为15个工作日左右

您好，民政部门不再开具单身证明，但在实际生活中，我们也需要用到单身证明，遇到这种情况，建议你本人出具一份未婚声明，然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委，村委盖章，然后再到公证处做公证，这样即可。《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》得知为落实留务段简政放权、方便群众办事创业的有关要求，经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商、现就进一步规范（无）婚婚登记记录证明相关工作通知如下：
一、自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中巳列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无)婚姻登记记录证明，各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于×××(申请人)办理赴xx国家(或者台湾地区)的xx公证事项使用，用于其他事项无效。”附件：涉外领域出具(无)婚姻登记记录证明国家清单哈萨克斯坦芬兰奥地利荷兰德国阿根廷乌拉圭墨西哥波兰截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。在杭州市西湖区办理单身证明以下是杭州市西湖区婚姻服务站 办理单身证明时需提供的证件和材料，供参考：
1、当事人的户口簿或者户籍证明
2、居民身份证原件
3、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。
4、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，注意：
1、 托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。
2、涉外委托时，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。其他材料代办单身证明一般需要：公证处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

现在买房还需要单身证明吗，民政局不给开怎么办

您好，民政部门不再开具单身证明，但在实际生活中，我们也需要用到单身证明，遇到这种情况，建议你本人出具一份未婚声明，然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委，村委盖章，然后再到公证处做公证，这样即可。《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》得知为落实留务段简政放权、方便群众办事创业的有关要求，经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商、现就进一步规范（无）婚婚登记记录证明相关工作通知如下：
一、自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中巳列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无)婚姻登记记录证明，各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于×××(申请人)办理赴xx国家(或者台湾地区)的xx公证事项使用，用于其他事项无效。”附件：涉外领域出具(无)婚姻登记记录证明国家清单哈萨克斯坦芬兰奥地利荷兰德国阿根廷乌拉圭墨西哥波兰截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。在杭州市西湖区办理单身证明以下是杭州市西湖区婚姻服务站 办理单身证明时需提供的证件和材料，供参考：
1、当事人的户口簿或者户籍证明
2、居民身份证原件
3、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。
4、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，注意：
1、 托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。
2、涉外委托时，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。其他材料代办单身证明一般需要：公证处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

民政局不开单身证明你可以投诉。国家规定除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具单身证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具单身证明。

各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于XXX（申请人）办理赴XX国家（或者台湾地区）的XX公证事项使用，用于其他事项无效。”

截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。

扩展资料

单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。

办事部门要求当事人提供证明，必须要有法律法规的明确授权，否则就是乱作为，办事群众可以直接说“不”。

减少各种“奇葩证明”最有效的方式是这些证明不再被需要了。

参考资料：

民政部门不再开具单身证明，但在实际生活中，我们也需要用到单身证明，遇到这种情况，建议你本人出具一份未婚声明，然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委，村委盖章，然后再到公证处做公证，这样即可。

《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》得知

为落实留务段简政放权、方便群众办事创业的有关要求，经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商、现就进一步规范（无）婚婚登记记录证明相关工作通知如下：

一、自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中巳列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无)婚姻登记记录证明，各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于×××(申请人)办理赴xx国家(或者台湾地区)的xx公证事项使用，用于其他事项无效。”

附件：

涉外领域出具(无)婚姻登记记录证明国家清单

哈萨克斯坦

芬兰

奥地利

荷兰

德国

阿根廷

乌拉圭

墨西哥

波兰

截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。

在杭州市西湖区办理单身证明

以下是杭州市西湖区婚姻服务站 办理单身证明时需提供的证件和材料，供参考：

1、当事人的户口簿或者户籍证明

2、居民身份证原件

3、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。

4、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，

注意：

1、 托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。

2、涉外委托时，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。

其他材料

代办单身证明一般需要：公证处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。

办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

扩展资料

单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。

9月 15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上，下发了《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（以下简称“通知”），通知规定：自文件发布之日起，除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。

参考资料：

可以在你居住地的居委会办理，居委会可以证明。现在民政局已经不开单身证明了。

民政部门不再开具单身证明，但在实际生活中，我们也需要用到单身证明，遇到这种情况，建议你本人出具一份未婚声明，然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委，村委盖章，然后再到公证处做公证，这样即可。

《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》得知

为落实留务段简政放权、方便群众办事创业的有关要求，经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商、现就进一步规范（无）婚婚登记记录证明相关工作通知如下：

自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中巳列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无)婚姻登记记录证明，各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，再出具证明中注明“本证明仅限于×××(申请人)办理赴xx国家(或者台湾地区)的xx公证事项使用，用于其他事项无效。”

投靠配偶入户条件：

配偶有广州市户籍，符合下列条件之一的投靠配偶人员，准予其本人及未成年子女的户籍迁入广州市：

1、夫妻登记结婚满2年;

2、夫妻同时符合男方满60周岁、女方55周岁登记结婚的;

3、夫妻一方为博士或博士后或经广州市认定或审核确认的高层次、高技能人才。

投靠配偶入户材料：

1、《入户申请表》(申请人);

2、居民身份证(申请人和被投靠人);

3、户口簿原件及复印件(申请人和被投靠人)

4、结婚证(申请人或被投靠人)

5、其他材料

(1)属申办条件第3项的，还需提供申请人或被投靠人的以下材料之一：

①博士毕业证及博士学历认证材料

②博士学位证书及学位认证材料(学历认证：《教育部学历证书电子注册备案表》或《中国高等教育学历认证报告》;学位认证：中国学位与研究生教育信息网在线打印的查询结果或其网上申请出具的认证报告)的原件及复印件;

③博士后相关认证材料;或《广州市高层次人才证书》原件及复印件;

④经市人力资源社会保障部门认定或审核确认的高层次、高技能人才书面材料。

(2)属入家庭户，还需提供入户地的不动产权属证(或宅基地证)。属入单位、人力资源市场集体户，还需提供管理部门出具的入户同意书。

(3)有未成年子女随迁的，还需提供子女的：

①《入户申请表》;

②出生证原件及复印件;

③户口簿原件及复印件;

④居民身份证(16周岁以下的免予提供)。

(4)证件为国外签发的，须提供国内公证机构公证的中文翻译件原件及复印件。

（1）借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

（2）需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

（3）借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明（银行指定格式）

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

（4）特殊情况

外籍人士购房所需资料：

台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

嗨，你好我是涛哥，目前在越南清化工作，身边有不少的朋友都是取的越南老婆，他们都有办到结婚证件，大概状况如下

1、回家乡公证处开未婚公证(之前要去派出所、街道办、镇计生站开单身证明) 350元(2个星期才OK)。
2、到首府司法厅认证 300元(1个星期才OK)。

3、到首府外事办认证 200元(1个星期才OK)，(如果不去外事办认证的话也可到中国驻河内大使馆认证)。
4、到越南驻中国领事馆认证 200元(1个星期才OK)(如果不在中国认证的话也可到越南外事局认证)。

你办好未婚公证之类后，回越南办以下手续。在越南的程序如下:
1、去越南登记处(地方司法厅)要登记表。
2、去河内涉外婚姻医院体检(交钱了事) 400元左右(1天就OK)。
3、把所有公证、认证的东东、男女双方填好登记表、个人简历让有资质的人翻译成越南文 400元左右。

4、在越南登记处(地方司法厅)交表400元左右，2个月以后可以领证。另外，女方要在越南开公证、认证的费用大概在100元这样。

请注意:你的未婚认证有效为三个月!

以上信息不知是否能够帮助您。有问题请留言，谢谢！

房产过户需要准备的资料如下;

1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

2、房地产转移登记申请表。

3、房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

7、有关行政机关的行政决定书。

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。