更新日期:2022-12-20 08:35:03 浏览:356
未婚情侣首先要具备上海户口才有购房资格 。
具备了上海户口,买房定居压力大否要分以下几种情况判定。
1.如果房子是双方父母全款帮助购买的,月入3万过普通人日子当然一点问题没有,很轻松 。
2.如果房子双方父母出钱付首付,又分多种情况:
a.购买总价在临港 南汇 奉贤等各区总价小于300万以下的房子,贷款200万,月均还房贷1万出头点,每月还有1~2万的可支配资金,没娃的情况下,不高档消费,过日子是没问题的,况且工资会随着资历经验的积累而增加。
b.购房总价如果总价在400万以上,那么大约贷款300万以上,月均还款大约在
1.6万左右以上,每月可支配资金在1万左右,在没娃的情况下,不高档消费勉强过过日子。
c.购房总价大于500万以上,基本在上海活的很艰难……
3.如果父母不帮助付首付,每月3万的收入靠自己攒首付 ,买房还要还房贷,压力不是一般的大。是巨大。
皮皮鲁鲁西西 发表于 2022-12-20 10:24:41
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十岁生日快乐,临港基地
十年前,一群汽车人怀揣打造自主品牌的梦想,相聚临港。十年间,不惧艰辛,迈开步伐,大干特干,为自主品牌奉献了自己的青春和汗水。2008年9月19日,临港工厂正式落成启用,2022年第50万辆下线,2022年100万辆下线。临港人从零起步,克服了地理位置偏远、人员紧缺、任务艰巨的创业困难;迈过了工艺摸索、体系建设、质量管理的沟壑;战胜了新品密集投放、产能扩增、翻班作业的严峻挑战;走出了一条从无到有、从有到优的创新发展之路;成为了上汽自主品牌人才输出、技术输出、管理输出的标杆制造基地。
十年风雨坎坷,十年传承跨越,我们相约于此,共同庆贺临港基地十周岁生日快乐!
临港基地十周年庆典
主持人
临港基地整车厂总监 单俊
领导祝词
1
乘用车公司党委书记 胡顺华
2
乘用车公司工会主席 甘岗
甘主席代表胡书记对临港基地寄语:
一、 新十年展新作为,赋予“临港精神”新内涵
临港特色制造文化的建设要与公司新十年文化一脉相承,以“创新”为核心关键,瞄准“高、精、尖”的基地建设目标,把文化建设贯穿于服务中心工作、培育高技能人才、凝聚职工群体等主题实践的方方面面,着力加强思想引领在推进基地发展上的价值引领作用,让“临港精神”始终成为临港人的根与魂。
二、新十年创新辉煌,擦亮“匠心智造”金招牌
“匠心智造”源于每一道工序、每一个工位、每一个操作人员。临港基地要切实抓好两方面工作,一方面,要进一步运行好现有的7个“技师创新工作室”,以师徒带教、课题攻关为抓手,做好工匠及高技能人才的针对性培养,选好一批“匠心智造”带头人;另一方面,要继续大力推行班组“创新力、执行力、凝聚力”建设,带动员工队伍综合能力的整体提升。让“临港制造”出品成为上汽自主品牌的骄傲。
3
乘用车公司副总经理 陶海龙
陶总在祝词中希望临港基地要更好的实现制造体系的移植和管理与技能人员的移植,必须强化人员技能的培养,造就一支素质过硬、精于协作的优秀员工队伍,建立并完善创新型人员培养机制及人员梯队建设。同时,希望大家时刻保持“居安思危、居危思存”的危机意识,继续秉承临港制造精神, 立足岗位,不忘初心,牢记使命,始终不懈追求“敬业、精益、专注、创新”的工匠精神,以必胜的信念,追逐梦想,为制造引领潮流的高品质产品,为把乘用车公司加快建设成富有创新精神的世界著名汽车公司,为实现汽车强国梦,努力奋斗并做出更大的贡献!
4
乘用车公司人力资源部总监、总经理办公室主任 张建华
建华总深情回顾临港基地十周年发展历程,他说到十年的发展,离不开强大的技术、创新、制造体系的支撑,同样我们也需要强大的文化和精神支撑,我们要继续秉承上汽临港制造精神。
吃苦精神就是一种艰苦奋斗的精神,一种甘于苦小家为大家的奉献精神,是一种勇于战胜千辛万苦的无私精神。
战斗精神就是一种亮剑精神,一种舍我其谁的大无畏精神,是一种狭路相逢勇者胜的拼搏精神。
学习精神就是一种科学精神,一种与时俱进的精神,是一种自我否定、自我挑战、自我革新的精神。
创新精神就是一种攻坚克难,一种勇于超越、永创第一时代精神。
我们需要把公司提出的的创新、协同、担当、使命,落在我们具体的行动中,更好地践行公司文化,来实现公司跨越性的发展,十年过去了成绩代表过去,就像海龙总刚刚提的要求那样,我们要新十年新征程,在未来的十年中,继续发扬和传承上汽临港制造精神,在未来的十年,用这样一种精神鼓舞全体员工,凝聚全体员工,来推动我们的事业不断向前发展。
技师工作室授牌
陶总授牌
临港工厂正处于创新转型、快速发展的时期,越是快速,越需要具有代表性的工匠人物和岗位专家,越需要研究技术、操作实践、理论夯实的平台。值此十年之际,临港工厂在原有7大技师工作室的基础上,新成立了精壮技师工作室、杨山巍技师工作室、技佳技师工作室。
十年员工代表授牌
南汽集团总经理 黄建英授牌
乘用车公司人力资源部总监、总经理办公室主任 张建华授牌
乘用车公司制造部总监 戴建军授牌
乘用车公司制造工程部兼物流部总监
樊勇授牌
上海中国弹簧有限公司党委副书记、纪委书记、工会主席
张镓授牌
乘用车公司临港基地分党委书记、发动机厂总监
宋炯毅授牌
十年征程,我们不畏困境,不惧坎坷,乘风破浪,迎难而上。临港整车厂的十年蜕变也是临港人十年成长的历程,企业因员工而伟大,员工因企业而成长。
新十年 新篇章
新十年展新作为,新十年创新辉煌”。今天,是我们第一个十年的终点,又是一个新的起点。在新的临港精神的引领下,我们临港人将不忘初心,牢记使命,开拓创新,砥砺前行,将“匠心制造”做成临港品质、将“临港制造”做成上汽骄傲。新的十年有你有我,让我们携手同行,共同续写下一个辉煌新篇章!
大合影
祝福临港基地十周年生日祝福
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祝你十周岁生日快乐,上汽临港!(文末有福利)
对于繁华城市相信大家都能想到上海这个地方,而在这个城市结婚的人都有些令人头痛的事情,上海结婚所需要使用的费用也不少,而且一年比一年高,让很多年轻人有压力不敢结婚,一般上海结婚买房是少不了的,如今的房价又贵,那么上海结婚买房贵不贵呢?上海结婚有什么习俗,今天我们一起去了解下上海结婚买房费用清单吧。
上海结婚买房费用清单
我国内结婚彩礼自然是少不了的,其次还要买房,对于上海的一个普通家庭来说买房可是大项目,可能要用一身的财产才买的起,而且还只是首付,房还要装修。当然婚礼中一些金银首饰,蜜月旅游等,结婚本身开支大,能节约就节约一点,婚后还要生活呢!
上海结婚费用清单:
(1)买房一般男方出首付,目前上海的房子基本单价也在万元,首付百万是肯定的,在办个借贷100万左右,30年加上利息,两三百万都不算多了。
(2)彩礼,一般这个都是按当地情况而定,少则几万,多则几十万的都有。
(3)婚房装修多多少少也要十几二十万。
(4)办酒宴,中档酒店,在加上婚庆公司,租凭来的婚车、婚纱等费用10-15万左右。
(5)金、钻戒等首饰,约2万元左右
(6)蜜月旅游,约5万元左右
(7)备用金,约1万元左右
上海结婚习俗有哪些
在古时候上海是个比较注重传统的城市,有非常复杂的结婚仪式,主要是旧时的年青男女并没有什么机会见面更谈不上恋爱了,基本上都是有一个中间媒人,来做双方家庭的联络人,婚姻达成了就会没媒人一些好处,以答谢其促成姻缘之恩。
那时候的上海的习俗主要有包括几个,其中主要的有纳采,问名,纳吉,纳征,请期及迎亲也按足传统办事,一丝不苟,一个都不会少。
为了能减少做裙衫的经济负担,很多农村的姑娘在被嫁娶时都是穿红色长衫代替裙衫。而新郎出门前,都要在家吃碗莲子、百合煮的糖水,意义上是代表女方家女儿以后能过上无忧的生活。
司仪会要新娘出门前多带一双花鞋,只要上了花轿就要换上,代表它以嫁作人妇,不带任何女方家的东西,意思是将以后的生活交托于丈夫手上。
总结:相信看了上面的上海结婚买房费用清单以及上海结婚习俗有哪些的相关内容,大家都有所了解了,每个地区都有各自的结婚方式,上海是大都市自然有属于他们特点的婚姻,而且每个地方的习俗也不一样,所以要想娶上海姑娘不了解这些怎么行。
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上海结婚买房费用清单 上海结婚习俗有哪些
月入3万买上海市区房子压力肯定大,买交区房子,压力不为大,买松江还可以,买金山,崇明房介便宜,没有什么压力,买房子要靠自己的决心,心里有压力,永远不会买房子,想买就买,要自己轻松不要上海买房,为了孩子上海买房不会错,上海买房一定不会错,早买早好。
crazy114 发表于 2022-12-20 10:24:41
未婚情侣首先要具备上海户口才有购房资格 。
具备了上海户口,买房定居压力大否要分以下几种情况判定。
1.如果房子是双方父母全款帮助购买的,月入3万过普通人日子当然一点问题没有,很轻松 。
2.如果房子双方父母出钱付首付,又分多种情况:
a.购买总价在临港 南汇 奉贤等各区总价小于300万以下的房子,贷款200万,月均还房贷1万出头点,每月还有1~2万的可支配资金,没娃的情况下,不高档消费,过日子是没问题的,况且工资会随着资历经验的积累而增加。
b.购房总价如果总价在400万以上,那么大约贷款300万以上,月均还款大约在
1.6万左右以上,每月可支配资金在1万左右,在没娃的情况下,不高档消费勉强过过日子。
c.购房总价大于500万以上,基本在上海活的很艰难……
3.如果父母不帮助付首付,每月3万的收入靠自己攒首付 ,买房还要还房贷,压力不是一般的大。是巨大。
皮皮鲁鲁西西 发表于 2022-12-20 10:24:41
压力不大,但是我觉得在上海这样高消费,物价高的城市。不应该在上海买房,可以到二线城市买房。
醉楠荞 发表于 2022-12-20 10:24:41
国际旅游岛又是自贸区,自贸港的,30万还想买房,现在还能行。
粥域抬辕躬促单 发表于 2022-12-20 10:25:33
来我们临港新片区这里吧 哈哈
张半仙 发表于 2022-12-20 10:30:13
我觉得不会的,原因在于:
1.现在传统观念还比较流行,尤其是“丈母娘经济”,先不说彩礼多少的问题,现在传统的观念就是大多数丈母娘要答应女儿出嫁的话,起码男方得有房,有房了,丈母娘的心也就能落定了,可能房子不在上海,在上海周边,那也要有房,等以后条件好些了后,再往上海置换,一步步慢慢来,但是前提还是要男方有房。
2.如果婚前在上海有房的女方,她们的真实想法是,以后找的另一半必须在上海有房。而婚前已经在上海有房的女性,本身自身条件一般就不会差的,因为现在上海买房是限购的,要么是有上海户口,要么已婚社保连续缴纳5年,我们现在讨论的是婚前女性买房,那么女方在婚前已买房的话,说明她已经有了上海户口,如果是上海本地女性的话,绝大多数都是找了上海 本地男,上海本地男在家里至少一套房打底的,不太可能找上海没房的男性。如果是外地单身女性在上海买房了的话,那说明也已经搞定上海户口了,能在上海落户的女生,肯定自身条件都很不错的,包括学历和自身工作条件(可以查下上海落户条件的严格性),她们基本不大可能找上海没房的。我身边就有好几个这样的女生,都是国外硕士回来的,然后在上海工作和待遇都不错,然后在家里支持下在上海买房了,平时和她们聊天,她们的观点都是以后找对象起码另外一半也要在上海有套房,她们倒不是嫌贫爱富,但起码要“门当户对”,而所谓的门当户对,就是条件起码和她们差不多的。
3.再拿我自身的例子来说,我婚前也在上海周边的昆山买房了,今年4月把昆山的房子卖掉了,然后在上海郊区置换了套小房子,首付当然是绝大数是我承担的,夫妻一起还贷。在上海有房的女生也不大可能会找我这种的普通人。
最后想说的是,在上海打拼的外地人都太不容易了,为了在上海有套房子,有个落脚的地方,大家都在努力打拼着,真的不容易。
你学子我学爸 发表于 2022-12-20 10:31:31
我,男性,现年五十八岁,也不知怎么的,每天都感到孤独和寂寞,怎么办?为了把每天的时间应付过去,我想出了一个方法,那就是骑着电瓶车,到临港新城那边去游玩。
采用这个方法,我不会花费一分钱,每天临行时,我带上水壶,糕点、水果什么的,顺便还带上及时更替的衣裤、雨衣,然后便到临港作一次漫无目的旅行。
临港新城的范围很广,我的电瓶车每次即使能行进四十公里,也只能经过一个较小的范围,置身于这个犹如花园般的世界,我的孤独感与寂寞感全都忘得无影无踪,取而代之的是无比美好的心旷神怡。
临港的花园很多,亭台楼阁更是到处都是,这里的滴水湖,水天一色,无风顿起三尺浪,有风时更是波涛汹涌,势如破竹。沿着滴水湖周围,散布着许许多多免费提供的儿童乐园,成人体育设施,游人休闲场所。
在滴水湖东侧的不远处,便是辽宽壮美的东海滩,这时的游人们挽起裤腿,纷纷下海去抓那黄泥螺,一座东海大桥,全长三十二点五公里,从东海滩出发,直向洋山深水港码头,每天往返的集装箱卡车总是川流不息。
每当到了临港,我总是特别钟情于那一片片还未开垦的土地,在这些芦苇荡里,什么样的鸟儿都有,每当风儿吹来,阳光照耀,我似乎又置身于孩时的时光。
每一次来到临港,我总有不一样的享受与感受,这样的时间长了,我便显得再也离不开它了,因为也只有它,才使我感到人生中还有许多十分美好的东西,也只有它们,才使我不断地调整好心情,然后又不断地面对每一个明天。
那么五十岁的独居女人如何克服孤独感呢?我看最好的方法就是嫁人,嫁了之后就再也没有孤独感了,所以平时就该多多物色些适嫁对象,遇到那些条件差不多的,就乘早嫁了吧!如果不适合的,还可重新再来。
丁丁 发表于 2022-12-20 10:31:51
对广州男人不太了解,但是从各种电视剧来看一般对女孩子不太负责任的(说渣男的话有点言重了,像‘梁正贤’那样的毕竟是少数哈)那种角色都是打着港腔港调的,那广州和某港比较接近,所以在人们心目中可能会划上等号。但有一点比较肯定的是广州男人有很好的经商头脑,改革开放初期做生意的很多是广州人,也出了很多大老板。通常说“有钱就变坏”,这也难怪这类角色出现在电视剧的频率也高了。
上海男人在各类小品中出现的比较多,说着一口上海普通话,四和
十、黄和王不分,休息天总是围着一条围裙,买汰烧全包,对老婆言听计从,细心体贴,三口之家的话在家中地位永远是三把手。上海男人做事精细,但少魄力,小富即安的多,所以大老板不多。
如果没有直接接触以上两类人,而是通过电视剧、小品耳濡目染的话,估计女孩子会选择嫁给后者。当然也不是绝对的,毕竟随着时代的变迁,人口的大流动,文化的大交流,早已经相融相合了,广州男人也不是以前说的那样多金善变了,上海男人也不是大家心目中围着锅台转的那个形象了。所以嫁给哪一类男人要作具体分析了。
姽婳 发表于 2022-12-20 10:32:37
来北海啊,这边空气质量好、生活节奏慢!附近临越南????????!也可以去!自己地方涠洲岛很漂亮啊!北海老街、银滩、侨港风情街、都很好玩!
transfuse 发表于 2022-12-20 10:33:52
威海市是山东省的地级市,原来属于烟台市,1987年从烟台市分离,单列地级市。威海市生态环境比较好,城市非常干净,生活节奏较慢,经济发展一般。1990年被评为中国第一个国家卫生城市,2018年被评为国家卫生城市。
威海市目前房屋均价11000元/平方米,2016年房屋均价7500元/平方米,2017年-2018年房价涨幅较大,2019年以来相对稳定。
简要说下威海各区县房价情况:
威海市辖2区2市,2区为:环翠区、文登区,2市为:荣成市、乳山市。还有3个功能区:高新技术产业开发区(高区)、经济技术开发区(经区)、临港经济技术开发区。
高区房屋均价13500元/平方米,
经区房屋均价11500元/平方米,
环翠区房屋均价10000元/平方米,
临港开发区房屋均价8000元/平方米,
文登区房屋均价7700元/平方米,
荣成市房屋均价8500元/平方米,
乳山市房屋均价6400元/平方米。
扬帆起航 发表于 2022-12-20 10:33:56