单身外地人在上海买房要具备什么条件

大家看到司仪婚礼主持人在台上如鱼得水，很自然很大气，就错误地以为司仪婚礼主持是份简单的差事。其实这样的想法错误的，司仪婚礼主持人要具备一些必备的条件的，不是人人都能当司仪的。

下面简单地给大家说说当司仪婚礼主持人要具备哪些条件吧!

1、要有专业的舞台风范;

2、逻辑思维能力要很强;

3、具有良好的语言表达能力;

4、具有较强的表演功底。

怎样成为成功的司仪：

1.优雅

司仪应该有明星范，在舞台上自由地发挥。懂的在舞台上如何伸展自如，在舞台上要表现得很优雅，不能有一点点紧张，哪怕是新人宴请的宾客数众多也不能怯场。

2.思维能力

由于婚礼进行的环节相当复杂，每一个环节司仪都要用心去记，力求做到每个小细节都不出差错，也就需要司仪的大脑要非常地灵活。

3.巧言善辨

成功的司仪应该是能言善辩的，一个内向的人是无法掌控整场婚礼的气氛的。如果新人不配合不好意思在台上喝交杯酒、接吻等，这时就要发挥司仪的作用了，一定要劝他们继续游戏环节。

4.应变能力

婚礼现场也许会发生一些意想不到的状况，比较如：新娘的服装不是很合身掉了，又或者宾客喝醉了发生打架事件。这个时候聪明的司仪婚礼主持人就要来进行收场。如果是新娘的服装掉了的事情处理好了新人肯定会非常感谢你的。以后有朋友结婚会第一时间向他们推荐你做司仪的。

小编总结：以上关于司仪婚礼主持人要具备哪些条件及怎样成为成功的司仪的相关内容小编今天就给大家介绍到这里吧!普通司仪和成功的司仪在能力方面是有区别的，相信每个司仪都想成为成功的司仪这就需要时间的磨砺了。

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夫妻双方没了感情，生活产生矛盾，一般会选择协议离婚，那什么是协议离婚呢？对协议离婚你了解的有多少呢？协议离婚需要具备哪些条件呢？下面想要更深入了解的朋友们，可以与小编一起来看一看。

一、什么是协议离婚

什么是协议离婚？协议离婚是指夫妻双方都自愿离婚，或自愿登记离婚，在中国的《婚姻法》协议离婚就是自愿离婚的意思，在双方当事人都签署离婚协议书后，有关婚姻登记机构给予批准离婚，并发放离婚证书。

登记离婚还有一定的规定，规定协议离婚要达到离婚条件，及走相关的程序。而协议离婚与诉讼离婚都有共同的一些特点，如下：

1、 程序简单易懂，还很便捷;

2、 协议离婚的双方当事人要自觉履行和遵守协议的内容;

3、 协议离婚避免了双方会有仇视的心态，及敌对的关系。

二、协议离婚要具备哪些条件

1、男女双方协议离婚的前提必须是合法的夫妻身份

解除婚姻关系，必须在双方是属于合法的夫妻关系才能协议离婚，若不具备合法关系就没有协议离婚的问题存在。离婚必须是双方当事人都在场的情况下去婚姻登记机关去解除，第三方不能代替任何一方。

2、协议离婚必须是夫妻双方主观上确实是属于自愿的

协议离婚是属于民事行为的能力，也是有效的民事法律行为，在夫妻双方都自愿的情况下，对于协议内容完全同意的真实情况下解除婚姻关系。

3、 协议离婚内容必须要对子女的问题做出合理的安排

离婚后，夫妻若有子女，必须对子女的一切问题做出合理的安排，这也是为了更好的保护子女的合法权益，比如女子由谁抚养、抚养费如何支付、给付期怎么计算、给付的方式等等。

4、协议离婚内容要指出双方财产的合理分配问题

夫妻双方的共同财产，在协议离婚时必须合理的分配其财产的问题，保障双方各自的权益，如果经济困难的一方要另一方多给予其经济上的帮助，还有债务问题也要达成合理的分配。

小编总结：什么是协议离婚？协议离婚要具备哪些条件?关于这两个问题，小编已经做出了解释与分析，对于想了解或对协议离婚不清楚的朋友们，可以认真阅读以上的内容哦。后，希望本文的内容可以帮助到大家。

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大家应该都知道，婚礼上除了新郎新娘两大主角以外，伴郎和伴娘也是不可或缺的存在。其中伴郎的扮演者，可以是一个人也可以是多个人，这就看新郎自己的选择了。那么身为伴郎的要求是什么呢?下面就跟着小编一起来了解吧。

一、伴郎的要求：

1、伴娘的衣着要得体。伴郎也是要根据季节的冷暖，来选择合适的衣服，一般来水伴郎的衣服也是选择西服套装或者是衬衫西装裤。一般伴郎的着装也是需要配合新郎的，有的地方对于伴郎的着装风格会根据婚礼的风格有一定的要求，伴郎也是要听从的。还需要注意的是，新郎才是主角，所以伴郎的打扮绝对不能比新郎更加的抢眼。

2、大家都应该有听说堵门的习俗，新郎到新娘家接亲的时候，都会遇到伴娘和新娘的亲友团的各种阻扰，这个时候伴郎一定要想尽办法帮忙新娘解决所有的刁难问题，让新郎能够顺利的进入到新娘的房间，迎娶新娘。

3、伴娘也是需要在迎宾的时候，与新人的父母一起做好接待工作。把前来贺喜的宾客，都指引到特定的酒桌入席。

4、身为伴郎，要时刻注意婚礼现场的，关注现场的各种状况，比如说现场参加婚礼的宾客如果多余预期的人数的话，就一定要及时通知酒店布置预备酒席，这样的话能避免不必要的尴尬，也可以让新人安心的举行自己的婚礼的每个步骤，不用分心来操心现场的小细节。

5、婚礼在正式举行的时候，伴郎和伴娘都是需要一起在舞台的一侧等候的，随时为新人准备他们的所需物品，一定不可以提前到酒桌去入席，也不能去忙别的事情。

6、其实很多人都知道，伴郎的一个重要职责就是为新郎挡酒，所以新郎在选择伴郎的时候一般都会选择酒量比较好的。所以，在婚宴上，如果有人对新郎有灌酒的行为的话，这个时候聚是伴郎义无反顾的时候了，一定要保护好新郎处于清醒状态。

7、到了婚礼的后，也就是闹洞房的环节。伴郎的职责就是 要调动现场的气氛，但是又要注意把握好一个度，不能太过胡闹。如果有过于活跃的宾客，要注意从中调和，以免尴尬情况的发生。闹洞房时间差不多以后，应该主动提出让新人休息。

编辑总结：以上就是小编关于伴郎的要求的介绍，希望大家在阅读文这篇文章以后，能够对于伴郎的要求有更进一步的了解，并且能够清楚的知道，扮演伴郎角色的重要性，灵活的在婚礼上运用自己的职能。

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在北京，外来务工的人口基数非常大，而大城市的节奏、生活压力和高离婚率，让不少赴京打工的夫妻感情破碎。那么外地能在北京办离婚吗?办理离婚需要具备哪些条件呢?下面大家就跟随小编一起来看看外地能在北京办离婚吗。

外地能在北京办离婚吗

一、协议离婚

如果双方当事人对离婚保持一致意见的话，就差办理离婚相关手续的话，如果想在北京办理离婚，那么至少要满足双方当事人有一人是北京当地的户口。只要具备这个硬性条件，北京民政局的婚姻登记机关才会受理离婚登记。

二、调解离婚

如果双方当事人，都没有北京户籍的话，要想在北京办理离婚的话，只能通过诉讼的方式进行解决。只要当事人对婚姻关系解除没有任何意见的话，在北京可以通过人民法院审理后，出具民事调解书的形式进行离婚登记。

三、判决离婚

离婚双方当事人均不是北京户籍，两人同意离，但是对财产的分割、子女抚养权、赔偿等问题存在分歧，无法达成一致的话，要想在北京办离婚，只能通过人民你法院审理后判决离婚这一条路。

四、双方当事人都是外地人想在北京办理离婚所需具备的条件

(文中提到的调解和判决离婚都还是需要具备下列条件才行)

1、双方当事人来京工作超过一年，并且拥有居住地居委会所开具的双方在京居住一年以上的《居住证明》，具备这样的条件，北京人民法院都能对此立案和进行判决。

2、双方当事人来京时间低于一年，是不得在北京进行离婚登记的。

3、双方当事人，其中一人在北京被监禁或者劳动教养一年以上的话，另一方是可以在北京进行起诉离婚。

4、双方当事人中有一人来京时间超过一年，但是另一方一直在原籍的的话，要想起诉离婚只能返回原籍

5、如果是军人和非军人之间办理离婚的话，非军人那一方是常住北京的话，是可以在北京起诉离婚。

6、军人与军人之间，办理离婚的话，如果被诉方，团级以上的单位驻地是北京的话，那么是允许在北京起诉离婚。

小编总结：外地能在北京办离婚吗，大家看完上诉文章，对此应该有一定了解了吧。其实，异地办理离婚是非常麻烦的，如果情节很严重的情况，大家可以咨询专业的律师，这样会更有效率。

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按照我国的婚姻法规定，结婚登记是结婚登记的男女双方去任意一方户籍所在地的区、县民政局的婚姻登记处进行登记。因此，对于外地人在上海能不能领结婚证需要根据情况分析。下面，小编就为进行大家详细说明。

我国婚姻法规定男女双方登记结婚必须持相关证件到双方任意一方户籍地所在的区、县民政局进行登记。

因此，外地人能不能在上海领结婚证要考虑以下两种情况：

如果是外地人和上海本地人结婚的话，那么可以外地人可以跟着上海本地人去上海当地民政局的婚姻登记处进行结婚登记。

如果结婚对象不是上海本地人的话，那么对于上海而言，双方均属于外地人，而民政局具有地域管辖权，因此这样子的情况下，双方是要回到一方户籍所在的民政局进行登记的，而不能在上海领结婚证。

 结婚证

（1）户口本

（2）身份证

（3）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明

（4）离婚者或相关文件（再婚者需要持有）

（5）结婚登记照（自带的话须符合结婚登记照要求）

中国公民须持有：

（1）本人户籍证明；

（2）婚姻状况证明

外国人须持有：

（1）本人护照或其他身份、国籍证件；

（2）公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件；

（3）经该国外交部（或外交部授权机关）和中国驻该国使、领馆认证的由该国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。

外国侨民须持有：

（1）本人护照或代替护照的身份、国籍证件（无国籍者免交）；

（2）公安机关签发的《外国人居留证》；

（3）本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况（未婚、离婚、丧偶）、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。

领结婚证是一件很重要的事情，因此一定要携带好所需的材料，找对结婚登记的民政局哦！

首先您需要了解自身情况，作为一个50岁的单身女士为什么想去外地发展，自己有什么特长，有什么想法，先想清楚想要什么 自己的条件是否已经具备，至于去哪个地方哪个城市在前提条件下可以考虑自己喜欢自己能适应的地方

只要有钱，条件允许，在那买房都可以。例，南方人到北方，北方人在南方买房。偏辟地区到繁华地区。到风景优美地区。农村到城市。只要钱允足，又有条件。到什么地区买房，個人爱好，不用分地区，城市农村买卖房都可以，各有利弊。

房地，属不动产，随时都升降值，各种条件具备，只要喜欢，乐意，就行。

对否？

根据上海的限购政策，外地未婚无买房资格。

压力特别大，首先你要解决资金问题 其次是限购问题。

在上海月入3万 很平常 租个一室一厅标准的每月6500左右，吃饭 通勤 人情世故两个人每月7000左右，买衣服 娱乐 生活用品每月3000左右。

每年存15万左右，上海远郊区房价200万起

上海市区小两房450万起，在家人首付不支持的情况下很难靠存钱买房 因为房价不会原地等你。

二 限购问题 上海市规定外地户籍在上海市买房必须满足两个条件：

1 上海社保或税单满5年；

2 必须以夫妻名义（结婚）

综上所述 你必须等到社保满五年后且已结婚 并且首付满足后才可以按揭贷款买房 根据你的资质银行放款会在100万左右，所以赶紧凑足首付趁这两年上海房价平稳早点结婚 快点买房[玫瑰]

坐标上海，外地人在上海，和父母一起定居，男89年未婚。

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

2020年外地人在上海的购房条件如下：

1、购房人必须已婚;

2、购房家庭在上海没有商品住房;

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);

外地人在上海买房可以用公积金吗：

可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。

1、在购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的，购房者可询问清贷款审核所需材料。

2、购房者本人向上海公积金中心提出申请，公积金中心根据购房者申请，，核实公积金缴存贷款情况，，对未使用过住房公积金个人住房贷款或第一次住房公积金个人住房贷款已经结清的购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、购房地城市公积金中心受理贷款申请，核实信息真实完整后，规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心，并对贷款记录进行标记。

我觉得不会的，原因在于：

1.现在传统观念还比较流行，尤其是“丈母娘经济”，先不说彩礼多少的问题，现在传统的观念就是大多数丈母娘要答应女儿出嫁的话，起码男方得有房，有房了，丈母娘的心也就能落定了，可能房子不在上海，在上海周边，那也要有房，等以后条件好些了后，再往上海置换，一步步慢慢来，但是前提还是要男方有房。

2.如果婚前在上海有房的女方，她们的真实想法是，以后找的另一半必须在上海有房。而婚前已经在上海有房的女性，本身自身条件一般就不会差的，因为现在上海买房是限购的，要么是有上海户口，要么已婚社保连续缴纳5年，我们现在讨论的是婚前女性买房，那么女方在婚前已买房的话，说明她已经有了上海户口，如果是上海本地女性的话，绝大多数都是找了上海 本地男，上海本地男在家里至少一套房打底的，不太可能找上海没房的男性。如果是外地单身女性在上海买房了的话，那说明也已经搞定上海户口了，能在上海落户的女生，肯定自身条件都很不错的，包括学历和自身工作条件（可以查下上海落户条件的严格性），她们基本不大可能找上海没房的。我身边就有好几个这样的女生，都是国外硕士回来的，然后在上海工作和待遇都不错，然后在家里支持下在上海买房了，平时和她们聊天，她们的观点都是以后找对象起码另外一半也要在上海有套房，她们倒不是嫌贫爱富，但起码要“门当户对”，而所谓的门当户对，就是条件起码和她们差不多的。

3.再拿我自身的例子来说，我婚前也在上海周边的昆山买房了，今年4月把昆山的房子卖掉了，然后在上海郊区置换了套小房子，首付当然是绝大数是我承担的，夫妻一起还贷。在上海有房的女生也不大可能会找我这种的普通人。

最后想说的是，在上海打拼的外地人都太不容易了，为了在上海有套房子，有个落脚的地方，大家都在努力打拼着，真的不容易。

首先纠正一下你的错误认识。根据这次七普的统计数据，上海常住人口中，男性比例高达5
1.8%，而女性比例仅仅只有4
8.2% ，所以上海实际男女比例是男性远远多于女性的，男性多这么多，在整个中国城市中都是罕见的。而且相较于六普，男性比例有进一步扩大的趋势。

而你之所以会有上海女多男少的错觉，一方面可能是网上的以讹传讹。另外一方面原因，可能是把大量外地来沪人员也算进去了。因为外地来沪人员中，男性打拼了几年没有成果就会选择离开上海了。而女性可能会选择留在上海，因为还有嫁给上海人这条路可以博一下，毕竟回到老家也没有什么好的发展。

但是，上海常住人口中的女性和外地来沪人员中的女性，这是两个完全不同的群体。

上海常住人口中的女性婚配，一般只可能找同样是上海常住人口的男性。此时这个男性群体数量是比女性要略多一些的，于是女性就占据了婚配市场的优势地位。总体来看肯定是由男方买房买车娶老婆，而不可能有女方倒贴上门的。

而外地来沪人员中的女性，婚配市场对应的一般也是外地来沪人员中的男性。此时外地来沪人员的女性数量的确有可能比外地来沪人员中的男性略多一些。但你要她倒贴嫁给外地来沪人员中的男性，她也得有东西贴才行啊。而且少部分条件略微好一些的，往往就选择嫁给上海人了。毕竟人往高处走嘛，上海男人至少家里有套上海的房子，而且嫁给他过几年直接可以得到上海户口。是个人只要不傻都知道该怎么选。

所以，在上海的婚恋市场上，优势地位依次为：上海本地女强势于上海本地男优势于外地来沪女优势于外地来沪男。而如果一个外地来沪男想娶一个上海本地女，简直是天方夜谭。还是现实一点吧，找准自己的定位，选择和自己门当户对的对象结婚，对谁都有好处。[微笑]

不尽然，我有一个上海的朋友，老上海人，现在刚刚30岁，计划40岁之后结婚，说是身边的人无论家庭条件怎么样，基本上都是40岁以后才结婚，家里有房有车，但是还是要自己买房买车之后再考虑结婚的事情，他自己计算了一下，按照这个节奏也差不多要攒钱到40岁左右才有能力在上海付首付，也就是说其实北上广深30岁没有结婚的不全是不婚族，现在大城市的生存压力过大，没有具备一定的基础条件，相当于不具备结婚的基础条件，而且现在结婚的年龄普遍都偏晚，30岁以后结婚都是再正常不过的事情。

很多，以女性为主，条件都不差，但是，就是找不到男朋友，单身。

闺密，外貌70分，复旦毕业，外地人，一路大厂HR负责人，刚刚85后，月入好几万，至今无男友。

她的条件，已经低到只要男的，活的，身高不比她低就行，她160cm。

然而，前前后后介绍过好几个男生，一直没有下文，我后来想了一下，原因如下：

1）上海本地男生，这个年纪的单身的，几乎没有了；

2）外地条件稍好的男生，一般都想找一个本地女孩，闺密虽然优秀，但是在上海没有根基；

3）外地条件稍差的男生，自觉配不上，不敢谈。

于是，优秀的妹子就单身至今。好吧，我承认，其实我是想在线帮她征个友，有在上海的适龄单身男士，请私信我，谢谢~